黃步玉

（閩晟集團(tuán)城建發(fā)展有限公司　福建三明　365000）

引言

房屋建筑作為廣大人民生產(chǎn)、生活的重要場所，其前期防滲處理技術(shù)的應(yīng)用狀況如何，不僅直接影響著廣大人民的生活質(zhì)量與生產(chǎn)效率，同時也在一定程度上彰顯著我國現(xiàn)代化建設(shè)的水平高低。但是受制于材料、工藝以及人員等要素，各房建項目的防滲性能很難達(dá)到較為理想的狀態(tài)，嚴(yán)重制約了我國建筑領(lǐng)域的高質(zhì)、長效發(fā)展。基于此，探討房建施工過程中，防滲漏施技術(shù)的具體應(yīng)用策略，有著較高的現(xiàn)實價值與實踐意義。

1　影響房屋建筑防滲性能的要素探析

1.1　房屋設(shè)計

規(guī)劃與設(shè)計是后期房屋建造的基礎(chǔ)所在，也是其防滲性能良好的重要保障?，F(xiàn)階段，許多建設(shè)單位為了縮短工期，往往會忽視前期設(shè)計環(huán)節(jié)中對方案的反復(fù)論證與測驗，因而出現(xiàn)了許多不合理的設(shè)計要素[1]。例如，未能在保溫屋面處設(shè)置相應(yīng)的排氣口，就會嚴(yán)重制約保溫層的正常排氣，久而久之就會影響到防水層的效能實現(xiàn)，為房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題創(chuàng)設(shè)一定的條件。

1.2　施工材料

在實際房屋建設(shè)的過程中，所選用的材料質(zhì)量如何，直接影響著項目工程整體的防滲性能?，F(xiàn)階段，許多施工單位為了降低工程報價，進(jìn)而搶占更大的市場份額，所以在施工過程中選用一些劣質(zhì)的低價防水材料，這些材料本身的防水性能很難滿足人們在后期生產(chǎn)、生活的需要，因而滲漏就成為十分普遍的一個施工問題。例如，用價格低廉的瀝青油氈來代替高防水性的合成材料，就極易因外部溫度的變化而出現(xiàn)不同程度的裂縫現(xiàn)象，因而實際密封處理的價值大打折扣。

1.3　施工技術(shù)

建筑防滲漏施工作為房建項目施工體系中的重要組成部分，其開展的結(jié)果深受施工人員技術(shù)水平以及工藝流程的影響?，F(xiàn)階段，伴隨著我國建筑領(lǐng)域建設(shè)規(guī)模的擴(kuò)大化發(fā)展，對于專業(yè)化的防滲施工技術(shù)人員也有了更大的需求缺口。但在實際工程建設(shè)的過程中，各種技術(shù)選用不科學(xué)、工藝落實不到位、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的問題時有發(fā)生，嚴(yán)重制約了防滲漏施工價值的實現(xiàn)。例如，實踐中常見的因防水卷材鋪設(shè)不到位帶來的接縫、連接、過渡不佳等問題[2]。除此之外，如果未能在前期施工過程中，對混凝土這一要素進(jìn)行妥善的處理，那么將大大提升房建項目出現(xiàn)滲漏問題的概率，制約廣大業(yè)主生活質(zhì)量及生產(chǎn)效率的提升。

1.4　其他要素

現(xiàn)階段，就我國的建筑領(lǐng)域發(fā)展實況來看，許多滲漏問題都集中在房建項目的外墻部分。究其原因，很大程度上在于前期施工過程中未能系統(tǒng)提升墻體的砌筑質(zhì)量，或者是所選用的砌筑材料難以滿足實際建設(shè)與使用的需求，這就大大提升了自然因素以及人類活動對墻體的不利影響，各種規(guī)模的變形、裂縫現(xiàn)象時有發(fā)生。而以生活中滲漏問題的高發(fā)區(qū)——廚房與衛(wèi)生間為例，如果未能在前期合理設(shè)置該區(qū)域鋼筋混凝土的厚度與質(zhì)量，并以此為基礎(chǔ)選用合適的防水材料，那將會為業(yè)主的正常生活、生產(chǎn)埋下較大的滲漏隱患。

2　提升房屋建筑防滲性能的策略探究

2.1　房屋外墻施工

外墻是建筑受外部要素影響最大的區(qū)域，所以應(yīng)當(dāng)重視這一部分的防滲施工。①水泥砂漿的攪拌必須做到充分，并且要確保將其均勻的涂抹在墻體之上，全面提升外墻面的平整度與密實度，避免出現(xiàn)無水泥砂漿覆蓋或者是存在雜物的區(qū)域，實現(xiàn)涂抹工藝的一次性完成，降低后期進(jìn)行返工處理的概率[3]。②在對外墻進(jìn)行抹灰的過程中，必須先對其進(jìn)行澆水濕潤處理，使其表面呈現(xiàn)出清潔、平整的狀態(tài)。在此基礎(chǔ)上的抹灰工藝，必須要落實分層施工的具體要求，在其中加入適量的聚丙烯，并且在甩搓過程中提升抹灰層的質(zhì)量，即要確保不同抹灰層的抗裂性能可以達(dá)到較為理想的狀態(tài)，從而有效規(guī)避后期出現(xiàn)裂口的概率。③如果房屋外墻砌體與頂板的距離較大，施工人員還需要以立磚為載體進(jìn)行斜砌，并且用砂漿將其空隙處填實，全面提升建筑整體的穩(wěn)定性與安全性。

2.2　房屋屋面施工

而就房屋內(nèi)部的施工來看，屋面也是影響其整體防滲性能的重要因素之一。因而這一部分工程施工的推進(jìn)，必須要牢牢把握鋼筋與混凝土兩個要素。①在振搗混凝土的過程中，應(yīng)當(dāng)避免影響鋼筋的狀態(tài)，并且確保澆筑工藝可以一次到位，從而全面提升其內(nèi)在構(gòu)造的緊實度，為廣大業(yè)主的日常生活與使用打下堅實的基礎(chǔ)。②也不能忽視混凝土澆筑完成后的養(yǎng)護(hù)工作，即有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格落實相應(yīng)的施工程序與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將混凝土養(yǎng)護(hù)的細(xì)節(jié)要求落到實處。③針對保溫層這一部分的施工，有關(guān)人員必須將其含水量控制在合理的范圍之內(nèi)，并且有效應(yīng)用各種高強(qiáng)度、耐磨損且不易吸水的新型保溫材料，例如聚苯乙烯泡沫板，從而為房屋整體防滲性能的提升打下堅實的物質(zhì)基礎(chǔ)。

需要注意的是，有關(guān)主體必須要牢牢把握鋼筋與混凝土兩個要素。①在振搗混凝土的過程中，應(yīng)當(dāng)避免影響鋼筋的狀態(tài)，并且確保澆筑工藝可以一次到位，從而全面提升其內(nèi)在構(gòu)造的緊實度，為廣大業(yè)主的日常生活與使用打下堅實的基礎(chǔ)。②也不能忽視混凝土澆筑完成后的養(yǎng)護(hù)工作，即有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格落實相應(yīng)的施工程序與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將混凝土養(yǎng)護(hù)的細(xì)節(jié)要求落到實處。③針對保溫層這一部分的施工，有關(guān)人員必須將其含水量控制在合理的范圍之內(nèi)，并且有效應(yīng)用各種高強(qiáng)度、耐磨損且不易吸水的新型保溫材料，例如聚苯乙烯泡沫板，從而為房屋整體防滲性能的提升打下堅實的物質(zhì)基礎(chǔ)[5]。

2.3　房屋門窗施工

房屋建筑內(nèi)部的門窗也是滲漏問題的高發(fā)區(qū)，基于此，有關(guān)主體在門窗安裝之前必須要確保門窗本身的質(zhì)量可以滿足生產(chǎn)、生活應(yīng)用的需求，即應(yīng)當(dāng)全面檢測門窗的抗雨水、空氣、風(fēng)沙滲透的能力，確保其達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)后方可投入使用。其次，在門窗的安裝過程中，所選用的連接件厚度必須大于1.5mm，且寬度必須大于25mm[4]。特別是針對現(xiàn)階段房屋建筑中常見的鋁合金門窗，其所應(yīng)用到的連接件必須同門窗相匹配，并且盡量避免將門窗外框直接嵌入墻體之中，進(jìn)而降低人類活動對于建筑本體穩(wěn)定性的影響。最后在設(shè)置門窗外框與墻體的固定點的過程中，應(yīng)當(dāng)確保其同門窗邊框兩側(cè)的距離小于15mm，并且要具備兩個或者兩個以上的連接件固定點。除此之外，門窗安裝完畢后還需做好其同墻體間縫隙的填實工作，為房屋的投入使用打下堅實的基礎(chǔ)。

2.4　房屋廚衛(wèi)施工

房屋建筑的衛(wèi)生間與廚房作為人們?nèi)粘Ｓ盟顬轭l繁的場所，對其進(jìn)行科學(xué)的防滲施工也是提升建筑整體防滲性能的重要途徑?；诖?，在實際工程建設(shè)的過程中，有關(guān)主體應(yīng)當(dāng)合理規(guī)劃排水、進(jìn)水管道的路線，嚴(yán)格把控管材的質(zhì)量，并且確保其施工預(yù)留空間與排水、進(jìn)水管道直徑的一致，從而有效降低其在后期投入使用之后出現(xiàn)滲漏問題的概率。在此基礎(chǔ)上，廚房與衛(wèi)生間的供熱管線必須要使用套管，降低因為連接不當(dāng)而帶來的形變或者是錯位。除此之外，在竣工驗收過程中，必須對管道進(jìn)行通水實驗，妥善解決其應(yīng)用過程中存在的滲漏隱患，避免問題的擴(kuò)大化發(fā)展。

3　結(jié)束語

總而言之，房屋建筑的防滲性能如何，不僅直接影響著廣大人民的生產(chǎn)、生活體驗，同時也在一定程度上彰顯著我國建筑領(lǐng)域發(fā)展的水平高低?；诖?，有關(guān)主體應(yīng)當(dāng)從房屋外墻、房屋屋面、房屋門窗以及房屋廚衛(wèi)等層面的施工入手，不斷提升防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的有效性，最大程度上降低滲漏問題對人們生產(chǎn)、生活的不利影響。