李冬冰

（山東省建設(shè)建工（集團(tuán)）有限責(zé)任公司 山東濟(jì)南 250014）

引言

外墻的防滲漏問(wèn)題，是整個(gè)房屋建筑工程施工的重點(diǎn)環(huán)節(jié)。需要將防滲漏施工技術(shù)穿插在整個(gè)工程的施工環(huán)節(jié)中，避免因滲漏導(dǎo)致整個(gè)房屋建筑工程質(zhì)量受到影響，這也決定了必須考慮其產(chǎn)生滲漏的原因，探討如何將外墻防滲漏技術(shù)更好地應(yīng)用在施工過(guò)程中。

1 建筑工程施工中外墻滲漏的常見(jiàn)原因

1.1 建筑材料的原因

當(dāng)今建筑外墻砌筑材料主要是蒸壓加氣混凝土砌塊、多孔磚和陶?？招钠鰤K等輕質(zhì)材料，但這些材料的選擇對(duì)外墻使用的性能有著嚴(yán)重的影響。混凝土原材料豐富，方便施工，耐久度較好的優(yōu)勢(shì)使得混凝土在建筑工程施工中得到了廣泛的應(yīng)用。然而，混凝土自身具有熱脹冷縮的特性，這一特性也直接導(dǎo)致了建筑外墻容易發(fā)生干縮變形，從而影響整個(gè)建筑外墻的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致外墻泄漏問(wèn)題的產(chǎn)生。并且，其他建筑材料的質(zhì)量問(wèn)題與使用不當(dāng)也會(huì)導(dǎo)致外墻泄漏問(wèn)題發(fā)生。

1.2 外墻洞口處理存在的問(wèn)題

在人們對(duì)建筑要求越來(lái)越高的今天，建筑外形和結(jié)構(gòu)越來(lái)越復(fù)雜。此種情況下，對(duì)建筑工程進(jìn)行施工更加困難。目前，施工單位在施工的過(guò)程中需要預(yù)留孔洞，方便建筑的裝修。但是，在對(duì)孔洞進(jìn)行封堵處理的過(guò)程中如若處理不當(dāng)，容易造成墻體滲漏。此種情況也的確在實(shí)際的建筑工程建設(shè)中出現(xiàn)。外墻洞口處理不當(dāng)?shù)脑蛑饕巧狭峡诜舛缕鲋c原有洞口接搓不嚴(yán)實(shí)，存在縫隙，這種情況就會(huì)造成外墻滲漏。所以，建筑施工中外墻孔洞處理不佳也會(huì)造成外墻滲漏，在對(duì)建筑工程外墻施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注意此施工環(huán)節(jié)的控制。

2 外墻防漏施工工藝

2.1 外墻砌筑

砌筑時(shí)應(yīng)當(dāng)避免墻體裂縫以及透光，砂漿灰縫應(yīng)均勻，墻體與柱、梁交接處清理干凈剩余建筑灰塵等垃圾余漿，進(jìn)行灑水處理時(shí)，進(jìn)行砌筑墻體時(shí)不可一次到位，分2～3次砌成，以防砂漿收縮，使外墻墻體充分沉實(shí)，防止因?yàn)閴w干裂導(dǎo)致滲漏，另外注意墻體平整度檢查，以免雨水沖刷后墻體變薄導(dǎo)致滲透。

2.2 注意加強(qiáng)墻體沉縮裂縫的控制

由于建筑工程框架柱和砌體之間要使用砂漿進(jìn)行填嵌，促使框架柱與砌體穩(wěn)定在一起，避免墻體沉縮裂縫。所以，在對(duì)墻體施工中注意在框架柱和砌體之間填嵌砂漿，并且拉結(jié)筋應(yīng)該砌入磚縫內(nèi)，填充墻要預(yù)留一定的空隙，在砌筑完畢之后的7d才能對(duì)空隙進(jìn)行補(bǔ)砌擠緊。

2.3 檢查墻體的自身裂縫

混凝土振搗不實(shí)，容易導(dǎo)致墻體裂縫，在進(jìn)行振搗不實(shí)后，導(dǎo)致之前澆筑混凝土的密度不夠，從而形成一道滲漏通道。而且在進(jìn)行墻與板同時(shí)澆筑，沒(méi)有及時(shí)壓實(shí)，導(dǎo)致出現(xiàn)較大裂縫。再有就是對(duì)于混凝土養(yǎng)護(hù)工作不夠，在混凝土的養(yǎng)護(hù)中，施工單位只知道在室內(nèi)進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，可對(duì)外的混凝土的養(yǎng)護(hù)不夠，尤其是在夏天，太陽(yáng)直射天氣炎熱導(dǎo)致墻體內(nèi)外溫差極大，所以產(chǎn)生裂縫，另外對(duì)墻體的養(yǎng)護(hù)不夠容易導(dǎo)致產(chǎn)生干縮裂縫。

再有就是砌筑不當(dāng)產(chǎn)生裂縫，在進(jìn)行砌筑施工時(shí)，施工人員應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，避免砌筑不當(dāng)產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致外墻滲漏。有時(shí)會(huì)因?yàn)榻ㄖ牧系牟煌馁|(zhì)收縮產(chǎn)生，收縮主要因?yàn)槭菧囟鹊牟町愝^大，或是因?yàn)轱L(fēng)的原因?qū)е铝芽p。

3 建筑工程施工中外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

3.1 保證外墻材料的質(zhì)量

在購(gòu)買建筑材料的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際的需求選擇合適的材料，在保障施工質(zhì)量的前提下，降低材料成本。在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取隨機(jī)檢測(cè)的方法進(jìn)行二次抽檢，以確保材料的質(zhì)量。例如，外墻用磚需要保證其具有一定的強(qiáng)度，防止因?yàn)樽陨淼氖湛s情況而造成的墻體裂縫問(wèn)題。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)材料所需要的保存條件進(jìn)行保存，防止天氣情況等原因影響材料本身的質(zhì)量，進(jìn)而造成不必要的浪費(fèi)和損失。

3.2 外墻面磚鑲貼工藝

在對(duì)高大建筑外墻進(jìn)行防滲漏施工的過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)用到一種外墻面磚鑲貼的工藝，在對(duì)建筑進(jìn)行施工的過(guò)程中：①施工人員要對(duì)墻面進(jìn)行清理，除去墻面附著的污染物，浮塵與松散物，這些物體會(huì)導(dǎo)致場(chǎng)面的黏附力降低，之后需要有效的保證建筑外墻墻面的濕潤(rùn)，這樣可以有效的防止墻面水分的流失，進(jìn)而可以有效防止建筑外墻開(kāi)裂及空鼓的情況發(fā)生。②在對(duì)建筑外墻面磚黏貼的過(guò)程當(dāng)中需要加強(qiáng)對(duì)空鼓面積的重視，這樣可以有效，防止建筑外墻滲漏的情況發(fā)生。③建筑外墻進(jìn)行防滲漏的過(guò)程中，整體施工的質(zhì)量主要是由外墻面磚黏貼工藝中施工材料的選擇質(zhì)量進(jìn)行決定的，所以為了有效地防止建筑外墻出現(xiàn)滲漏的情況，應(yīng)該對(duì)砂漿材料的密度進(jìn)行全方位的檢測(cè)，并且在面磚的周圍應(yīng)該留有7mm的空隙，這樣可以有效提高建筑外墻面磚鑲貼工藝的有效性，有效的防止建筑外墻滲漏的情況發(fā)生。

3.3 施工階段的應(yīng)用及解決措施

強(qiáng)基層的堅(jiān)固性，外墻的承受力也會(huì)隨之增強(qiáng)，建筑的穩(wěn)定性能能夠得到很好的保障，外墻出現(xiàn)塌陷的狀況就會(huì)減少，對(duì)于基層的處理一共可以分為兩個(gè)部分。①在外墻基層建設(shè)之前應(yīng)該利用高壓水槍對(duì)墻面進(jìn)行初步的清理，將殘留的混凝土和一些材料殘?jiān)謇砀蓛?，在沖洗完畢之后，應(yīng)該利用膠水保護(hù)墻面，通過(guò)涂刷可以避免外墻再次出現(xiàn)泥漿滲漏；②進(jìn)行抹灰工作，對(duì)墻面進(jìn)行灑水工作可以避免墻體吸走灰中的水分，這樣就可以減少開(kāi)裂現(xiàn)象的出現(xiàn)。

3.4 外墻細(xì)部的處理

（1）門窗洞口處理。門窗安裝是在施工建設(shè)完畢后統(tǒng)一施工的，目前我國(guó)的建筑中主要采用鋁合金材料的門窗。由于是預(yù)留門窗框架，所以在施工的過(guò)程中，如果安裝不嚴(yán)密，就會(huì)發(fā)生比較嚴(yán)重的滲漏，對(duì)此，應(yīng)該做好以下兩個(gè)方面的處理措施：①門窗交接處、窗框門框處進(jìn)行混凝土的涂抹，以強(qiáng)化防滲水能力，必要時(shí)可以加涂防水油漆；②窗臺(tái)處可以根據(jù)圖紙的設(shè)計(jì)以及工程的施工面積等，預(yù)留積水滑坡，提高積水的下流能力，避免出現(xiàn)滲水。

（2）挑檐、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、雨篷等節(jié)點(diǎn)部位凸出外墻面的腰線、檐板等等部位，均應(yīng)做成不小于5%的向外排水坡，下部做滴水，與墻面交叉處做100mm的圓角，與外墻連接的根部縫隙應(yīng)該填密封材料。雨篷應(yīng)設(shè)置坡度為1%的排水坡，外口下檐做滴水槽，與外墻交接處的防水應(yīng)該連續(xù)。陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)的地面應(yīng)按防水處理，標(biāo)高低于樓層地面標(biāo)高20mm，應(yīng)向水落口設(shè)置坡度不小于1%排水坡，水落口周邊填密封材料。女兒墻混凝土與屋面結(jié)構(gòu)同時(shí)澆筑，對(duì)施工縫的處理在與女兒墻連接的屋面結(jié)構(gòu)層以上100mm處留設(shè)向外傾斜的施工縫，并且嵌填密封材料。外墻變形縫處用防水卷材滿粘墻體，用密封材料進(jìn)行密封，蓋板必須平整牢固，搭接接頭處順流水方向咬口嚴(yán)密。

（3）外墻管道周邊處理。外墻管道進(jìn)行周邊處理，可以利用已經(jīng)摻加麻絲的干硬性砂漿，進(jìn)行堵實(shí)處理。在進(jìn)行完外飾面施工后，須沿著管道周邊，用耐侯膠進(jìn)行處理，同時(shí)要進(jìn)行預(yù)埋套管的設(shè)置，設(shè)置原則須是內(nèi)高外低。

4 結(jié)束語(yǔ)

建筑外墻的滲漏問(wèn)題是建筑施工中普遍存在的一個(gè)現(xiàn)象，對(duì)于該問(wèn)題必須在建設(shè)施工的過(guò)程中就進(jìn)行嚴(yán)格的控制，一方面采用質(zhì)量?jī)?yōu)良的防滲漏建筑材料，另一方面才有先進(jìn)的防滲漏施工技術(shù)，再輔之以科學(xué)合理的防滲漏施工方案。在使用一段時(shí)間后，對(duì)建筑外墻進(jìn)行定期的維修和養(yǎng)護(hù)，那么建筑外墻的防滲漏工作就能起到良好的效果。

[1]夏光輝.淺析建筑施工中外墻防滲漏施工技術(shù)的探討[J].中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)，2013（22）.

[2]劉玉璽.對(duì)建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的研究[J].黑龍江科技信息，2013（15）.