楊繼剛 楊曉曦

1. 湖北省緣達化工工程有限公司 湖北 武漢 430000；

2. 武昌首義學院城市建設學院 湖北 武漢 430000

前言

隨著社會經(jīng)濟不斷發(fā)展，人們的生活水平得到了明顯提高，與此同時，人們的消防安全意識逐漸加強，對生活以及工作所在地的消防設施安裝情況也更加重視。但是，在建筑安裝消防設施之后，建筑消防設施的維護保養(yǎng)工作還存在一些不足，特別是由于設備線路老化導致火災的情況時有發(fā)生，為社會帶來一定的經(jīng)濟損失，無法保障建筑的使用安全。文章針對建筑消防設施常見問題及相關維護控制措施進行了分析，以供參考。

1 建筑消防設施常見問題

1.1 火災報警系統(tǒng)問題嚴重

有很多功能性建筑以及小區(qū)的火災報警系統(tǒng)存在嚴重的安全問題。例如：沒有派遣相關專業(yè)人士對火災報警系統(tǒng)使用性能進行定期檢測，只有出現(xiàn)嚴重的功能問題才進行維修，這對建筑以及人員的安全問題都埋下很大隱患；沒有對消防設施內(nèi)部及時進行塵土、雜物的清理，這很容易造成其火災感應靈敏度的下降，導致意外情況的發(fā)生；與其他消防設施配合作業(yè)能力下降。此外，隨著時代在進步，科學技術水平不斷提高，消防設施也在不斷革新，但如今很多小區(qū)的火災報警系統(tǒng)沒有進行更換，很難與新時代的消防設施進行配合工作，這就很大程度上降低了建筑產(chǎn)品自身的消防能力，嚴重影響到后續(xù)工作的實施[1]。

1.2 自動噴水滅火系統(tǒng)存在的問題

開展建筑消防設施安裝作業(yè)時，其中的自動噴水滅火系統(tǒng)存在著這些方面的質(zhì)量通病：消防的管材材質(zhì)與管徑不符合建筑的規(guī)定。自動噴水滅火系統(tǒng)沒有按照國家要求采用熱鍍鋅鋼管，有的鋼管的管壁薄厚不均勻，安裝噴頭不符合要求，噴水支管上安裝噴頭過多；構(gòu)建消防設施自動噴水系統(tǒng)時，采用的連接方式不當。在具體的連接中未采用國家規(guī)定采用絲接和溝槽式機械連接，而是為了降低施工成本加快進度，大量地進行焊接，并且焊接時沒有進行二次鍍鋅；當管子的直徑小于或等于100mm時應該采用螺紋連接，當直徑大于100mm時可以采用焊接方式；當管子的直徑大于或等于50mm時，每段的配水管的防晃支架不得少于一個；在設置消防設施自動噴水滅火系統(tǒng)過程中，其中的感溫噴頭與其他設施之間的距離設置不當，會影響感溫元件正常工作；在安裝屋頂消防水箱時，部分建筑存在著供水量不足、消防水管設置不當?shù)葐栴}，影響著消防設施實際作用發(fā)揮。

1.3 室內(nèi)消火栓問題

建筑消防設施安裝過程中受到各種因素影響，存在著消防室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的質(zhì)量通病。主要包括：系統(tǒng)實際的壓力與設計要求不相符；在設置磚墻內(nèi)的消防栓箱洞口時，未結(jié)合實際情況進行操作，影響設置效果，造成箱體變形現(xiàn)象；部分建筑消防設施安裝過程中由于既有的消防栓箱底的預留孔位置被改動，安裝完成后的消防栓口出水方向發(fā)生了變化，導致其實際的出水量未達到設計要求。消防栓箱及其附件安裝中存在一定的問題，如：設置消防栓的過程中，未對箱門與其他設施顏色進行有效區(qū)分；安裝過程中由于未將卡簧置于接口處，會造成試水過程中消防水帶與接口脫落現(xiàn)象，影響著水資源的高效利用。

2 建筑消防設施維護控制措施分析

2.1 加強對設計環(huán)節(jié)的重視程度

隨著現(xiàn)代建筑綜合水平的不斷完善，其配套的消防設備的性能也應隨之提高，應該具備一個完整的系統(tǒng)供其使用，使消防設備的感應點、警報系統(tǒng)、噴水系統(tǒng)等能夠完整銜接，并且相互協(xié)調(diào)靈活配合，完成全環(huán)節(jié)的火災搶救工作。為了使得消防設備感應、管理以及工作正常進行，應在設計初期使建筑系統(tǒng)與消防系統(tǒng)能夠形成共同控制與管理[2]。

2.2 加大建筑消防設施維護保養(yǎng)管理力度

對于業(yè)主單位來說，需要與消防設施的生產(chǎn)商取得聯(lián)系，深入了解建筑消防設施的維護與保養(yǎng)技術，保證建筑消防設施備用件供給充足。維護保養(yǎng)建筑消防設施時，應當采用動態(tài)管理的方法，相關工作人員需要對整個建筑內(nèi)的消防設施進行系統(tǒng)的了解，明確建筑內(nèi)火災聯(lián)動設施與自動報警系統(tǒng)間的聯(lián)動方式，避免發(fā)生嚴重的火災事故。此外，建筑的使用單位需要對建筑消防設施進行全面的普查，實時掌握消防設施的運行情況，指出建筑消防設施設計、材料與施工的不足，并認真分析產(chǎn)生這種情況的原因，并提出具有科學性、可操作性強的解決措施，減少建筑消防設施的故障現(xiàn)象，確保建筑消防系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)。相關部門要重視建筑消防設施的維護與保養(yǎng)工作，不可以將維護保養(yǎng)工作簡單地理解為排除故障，也不可以輕維護重維修，應當采取切實有效的辦法開展建筑消防設施的維護與保養(yǎng)工作。

2.3 提高人員素質(zhì)，強化施工部門、監(jiān)督管理單位的消防安全責任和意識

只有消防工作人員的素質(zhì)提高了，消防安全工作才能得到切實保障。因此，消防設施設計、實施、監(jiān)管等部門需要切實通過各種途徑來提高本部門人員的消防專業(yè)素質(zhì)。此外，還要強化施工部門、監(jiān)管部門的安全責任和意識，全面貫徹“政府領導、行業(yè)管理、企業(yè)負責、公安消防機構(gòu)依法監(jiān)督”的消防管理新機制，保障各個部門即各司其職又緊密聯(lián)系，共同做好消防安全工作。尤其是監(jiān)管部門要提高監(jiān)管力度，把好源頭關，提高認識、嚴把審核，處理好監(jiān)督的“速度”和“力度”之間的關系，依法監(jiān)督，秉公執(zhí)法。與此同時，監(jiān)管部門還要不斷學習消防新知識、掌握消防新技術[3]。

3 結(jié)束語

綜上所述，加強對建筑消防設施的維護管理，可以為建筑安全提供保障。企業(yè)使用上述提高建筑消防設施維護保養(yǎng)水平的措施，可以將消防責任落實到個人，排除建筑內(nèi)的消防隱患，為建筑消防設施的維護提供理論依據(jù)，確保建筑消防系統(tǒng)的平穩(wěn)運行。所以，相關單位要充分考慮上述內(nèi)容，提高建筑消防設施維護的有效性。

[1] 汪少軍.建筑消防設施常見問題探討[J].中國標準化,2017,(16):253-254.

[2] 歐陽鋒,解學洲.建筑消防設施管理中存在的問題及對策[J].安陽工學院學報,2011,10(04):54-56,86.

[3] 金志成.基于建筑消防設施安裝過程中常見質(zhì)量通病的探討[J].價值工程,2013,32(01):77-78.