楊釗

巨野縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 山東 菏澤 274900

前言

房屋建筑作為為人們提升生活空間的主要場(chǎng)所，它的建設(shè)質(zhì)量和使用性能對(duì)人們的生活質(zhì)量具有一定影響。而房屋建筑工程中較為常發(fā)的滲漏問(wèn)題嚴(yán)重制約了房屋建筑質(zhì)量的提升，為此，需要從提升房屋建筑的防滲漏施工技術(shù)入手，通過(guò)提升房屋建筑的防滲漏性能來(lái)提升建筑的整體質(zhì)量，為人們提供安全舒適，使用功能完善的生活空間，保證人們的生活質(zhì)量。

1 常見(jiàn)滲漏種類及其滲漏原因分析

1.1 外墻滲漏及其原因

在房屋建筑中外墻滲漏是較為常見(jiàn)的問(wèn)題，同時(shí)也是對(duì)建筑結(jié)構(gòu)影響較大的一類問(wèn)題，由于外墻滲漏造成的混凝土結(jié)構(gòu)和鋼筋結(jié)構(gòu)使用性能降低的現(xiàn)象已經(jīng)成為威脅建筑使用性能的關(guān)鍵問(wèn)題。尤其是在冬季溫度降低的區(qū)域，外墻滲漏所產(chǎn)生的積水會(huì)在短時(shí)間內(nèi)凝結(jié)成冰，由于凝結(jié)成冰的狀態(tài)下會(huì)使體積增大產(chǎn)生膨脹，使墻體出現(xiàn)剝落或者裂縫，如果不能采取有效的措施進(jìn)行修補(bǔ)，將會(huì)對(duì)房屋建筑的使用性能和使用壽命帶來(lái)嚴(yán)重影響。

在對(duì)以往所發(fā)生的外墻滲透工程進(jìn)行分析之后可以發(fā)現(xiàn)，產(chǎn)生外墻滲漏問(wèn)題的原因有以下兩種：一種是框架剪力墻的外圍護(hù)墻或者填充外墻的拉結(jié)筋參數(shù)設(shè)置出錯(cuò)，不能滿足框架剪力墻的抗拉力要求；另一種是在填充墻和剪力墻中沒(méi)有設(shè)置拉結(jié)鋼筋，這種情況下房屋建筑在投入使用之后，有由于沒(méi)有拉結(jié)鋼筋所產(chǎn)生的拉結(jié)作用力，使得外圍墻體在短時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)裂縫，最終導(dǎo)致外墻滲透的問(wèn)題。

1.2 屋面滲漏及其原因

屋面滲透同樣是房屋建筑中較為常見(jiàn)的問(wèn)題，檐溝漏水、天溝漏水和落水口漏水都屬于屋面漏水的范疇。觀察以往出現(xiàn)屋面漏水問(wèn)題的房屋建筑，出現(xiàn)屋面漏水之后室內(nèi)的裝飾物會(huì)因潮濕的關(guān)系發(fā)生變形，最終產(chǎn)生空鼓和脫落的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響建筑工程的使用性能，同時(shí)也會(huì)為住戶帶來(lái)不好的居住體現(xiàn)，對(duì)于建筑單位的聲譽(yù)也會(huì)造成一定影響。

造成房屋建筑屋面滲漏問(wèn)題的主要原因有以下幾點(diǎn)：一種表現(xiàn)為進(jìn)行工程設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)房屋屋面防滲漏的設(shè)計(jì)不夠重視，沒(méi)有根據(jù)工程的實(shí)際情況展開(kāi)設(shè)計(jì)，而是套用其他工程的防水設(shè)計(jì)，致使防水設(shè)計(jì)無(wú)法滿足具體施工設(shè)計(jì)要求；一種表現(xiàn)為施工中所選用的防水材料的防水性能與工程實(shí)際要求不符，或者選用的防水材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，無(wú)法達(dá)成建筑防水的目的；一種表現(xiàn)為防水施工工序不合理不規(guī)范，施工的過(guò)程過(guò)于隨意，沒(méi)有按照防滲漏工程的施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

1.3 廚衛(wèi)滲漏及其原因

廚衛(wèi)滲透對(duì)房屋建筑工程的整體結(jié)構(gòu)影響不大，但是由于是人們?nèi)粘Ｉ畹年P(guān)鍵場(chǎng)所，一旦出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象會(huì)為人們的生活帶來(lái)一定困擾。廚衛(wèi)滲漏在具體房屋工程中也屬于常見(jiàn)現(xiàn)象，對(duì)房屋建筑的使用性能造成嚴(yán)重影響，廚衛(wèi)是人們生活中的必要場(chǎng)所，出現(xiàn)滲漏之后會(huì)影響到廚衛(wèi)空間的功能性，為住戶帶來(lái)較差的居住體驗(yàn)，不利于建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

引發(fā)廚衛(wèi)滲漏問(wèn)題的因素有以下三點(diǎn)：第一種是選購(gòu)的材料質(zhì)量較差，不具備較好的防水性能，致使施工完成投入使用之后在短時(shí)間內(nèi)發(fā)生滲漏現(xiàn)象；第二種是施工工序不規(guī)范，沒(méi)有按照相關(guān)的防滲漏施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，致使出現(xiàn)重點(diǎn)部位的鋼筋結(jié)構(gòu)參數(shù)設(shè)置出錯(cuò)，無(wú)法承受應(yīng)有的應(yīng)力，以及對(duì)于廚衛(wèi)空間細(xì)節(jié)部位的處理不合格等問(wèn)題；第三種是施工完成之后沒(méi)有采用有效的實(shí)驗(yàn)方法來(lái)驗(yàn)證廚衛(wèi)空間的防滲漏性能，部分工程還會(huì)出現(xiàn)忽視質(zhì)量驗(yàn)收步驟的情況[1]。

2 房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)

2.1 屋面防滲漏施工技術(shù)

在房屋建筑工程中防滲漏工程是施工要點(diǎn)，一旦重要的部位出現(xiàn)滲漏問(wèn)題就會(huì)對(duì)房屋建筑的整體結(jié)構(gòu)帶來(lái)影響，為此，在建筑工程中需要嚴(yán)格控制防滲漏工程的質(zhì)量，確保房屋建筑的整體質(zhì)量和使用性能。而屋面滲漏問(wèn)題主要集中在落水口、天溝和檐溝等部位，為了避免這些重要部位出現(xiàn)滲漏，在施工過(guò)程中需要嚴(yán)格控制施工工序和防水材料質(zhì)量，按照工程的施工標(biāo)準(zhǔn)選擇防水性能較好的防水材料，同時(shí)，保證施工過(guò)程的規(guī)范性。屋面防滲漏施工中需要注意的問(wèn)題有提高混凝土澆筑質(zhì)量，確保混凝土的整體強(qiáng)度，避免在環(huán)境溫差過(guò)大的情況下產(chǎn)生表面開(kāi)裂，影響屋面的防水性能；對(duì)屋面強(qiáng)度的參數(shù)進(jìn)行合理設(shè)置，確保其可以承受來(lái)自水層的壓力，確保屋面強(qiáng)度始終大于水層壓力。

2.2 砌體外墻防滲漏施工技術(shù)

砌體外墻縫隙導(dǎo)致的滲漏現(xiàn)象，其原因是拉結(jié)筋進(jìn)行安裝的過(guò)程中，不符合設(shè)計(jì)規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致砌筑墻體施工中發(fā)生滲漏現(xiàn)象，從而造成墻體的質(zhì)量問(wèn)題。針對(duì)以上情況，一方面要確保拉結(jié)筋安裝過(guò)程中的質(zhì)量，從而墻體強(qiáng)度也有保障；另一方面砌體施工過(guò)程中確保砌體灰漿的飽滿度，防止在施工時(shí)出現(xiàn)墻體裂縫。

2.3 整體預(yù)防滲漏

房屋滲漏是一項(xiàng)復(fù)雜而又洗頭的工程，施工管理人員要給予足夠的重視，對(duì)施工中的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，有效確保防水工程的順利進(jìn)行。日常施工過(guò)程中，施工人員要加強(qiáng)防水技術(shù)的培訓(xùn)，提高對(duì)于新技術(shù)、新材料的應(yīng)用水平，以此促進(jìn)整體施工技術(shù)水平的提高。在施工制度的具體執(zhí)行層面，施工技術(shù)人員要具備一定的質(zhì)量意識(shí)，嚴(yán)格按照相關(guān)設(shè)計(jì)流程進(jìn)行操作，確保施工環(huán)節(jié)技術(shù)應(yīng)用符合相關(guān)規(guī)定，從而確保工程的整體質(zhì)量。建筑工程中的任何一項(xiàng)細(xì)節(jié)方面，包括隱蔽工程的施工，施工管理人員也不能忽略，加強(qiáng)管理和監(jiān)督，確保后續(xù)工程的順利進(jìn)行。最后，施工人員要對(duì)施工技術(shù)和設(shè)計(jì)進(jìn)行更新和完善，從而保證防滲漏工作的質(zhì)量[2]。

3 結(jié)束語(yǔ)

一直以來(lái)防滲漏技術(shù)都是房屋工程的施工重點(diǎn)，因其會(huì)給房屋建筑的整體性能和使用壽命帶來(lái)一定影響，同時(shí)還會(huì)給居民的生活帶來(lái)困擾，影響居民的生活質(zhì)量。為此，在實(shí)際工程中需要對(duì)防滲漏施工技術(shù)和防水材料性能的選用進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，從根本上降低房屋滲漏問(wèn)題的發(fā)生概率，保證房屋工程的整體質(zhì)量和使用性能，推進(jìn)建筑行業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

[1] 朱晨陽(yáng).防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運(yùn)用分析[J].中國(guó)住宅設(shè)施,2016,(6):104-106.

[2] 劉園園.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的實(shí)踐探究[J].工程技術(shù):引文版,2016,2(17):00170-00170.