李星江

新疆天麒工程項目管理咨詢有限責任公司 新疆 克拉瑪依 834000

引言

現(xiàn)代建筑工程施工中需要考慮材料、設備、施工環(huán)境條件等方面的因素，給予工程施工質(zhì)量必要的安全保障，實現(xiàn)施工計劃深入推進的同時降低其施工成本。因此，需要在建筑工程中重視監(jiān)理作用的有效發(fā)揮，并采取可靠的控制措施加強施工問題處理，保持建設工程良好的施工技術水平，避免其施工中存在安全隱患。

1 建筑工程監(jiān)理的作用

1.1 提高工程施工質(zhì)量及效率，實現(xiàn)施工問題的高效處理

為了應對這種不利的發(fā)展現(xiàn)狀，全面提高建筑工程施工質(zhì)量及效率，并實現(xiàn)施工問題的高效處理，需要注重建筑工程監(jiān)理作用的發(fā)揮。具體表現(xiàn)在：（1）建筑工程實踐過程中監(jiān)理工作的順利開展，將會實現(xiàn)對工程施工質(zhì)量的嚴格把控，促使施工中的存在問題能夠得到及時處理，確保工程后期施工計劃實施不受影響，保持工程良好的施工效率；（2）監(jiān)理工程師憑借豐富的實踐經(jīng)驗及專業(yè)知識，能夠?qū)ㄖ煌┕るA段的施工質(zhì)量進行綜合評估，確保了施工問題的處理高效性，間接地提高了工程的施工質(zhì)量及效率。

1.2 加強工程建設中參與方之間關系的協(xié)調(diào)處理

由于建筑工程建設中涉及了多個單位，參與項目施工的人員眾多，可能會產(chǎn)生參與方之間的利益問題，影響工程施工效率的同時可能會降低工程的施工質(zhì)量。在此期間，需要重視監(jiān)理人員的作用發(fā)揮，實現(xiàn)工程建設中參與方之間關系的協(xié)調(diào)處理。具體表現(xiàn)在：（1）當建筑工程施工中產(chǎn)生問題時，監(jiān)理人員可通過對問題責任方及相關單位的協(xié)調(diào)處理，減少工程利益相關體的經(jīng)濟損失，確保了工程作業(yè)計劃的順利實施；（2）施工中若發(fā)生安全事故是，為了避免事故影響范圍擴大，需要監(jiān)理人員能夠及時地協(xié)調(diào)各方之間的關系，進而制定出可靠的問題處理方案，促使工程質(zhì)量能夠得到有效保障。同時，監(jiān)理人員作用下有利于增加建筑工程投資效益，激發(fā)投資方的項目投資熱情。

1.3 建筑工程的監(jiān)理工作可控制建設成本

控制施工成本一直是各個項目的重點工作，在保證施工進度順利進行和施工質(zhì)量的前提下，監(jiān)理工作可以有效地控制工程費用的支出。在實際工作中，監(jiān)理要制定合理的投資控制程序，做好施工組織設計的審核，對主要的技術方案進行技術經(jīng)濟分析，做好實際投資和計劃投資的比較，分析投資偏差原因，在滿足進度的情況下，采取糾偏措施，減少人力資源和材料在項目中的投入，從而節(jié)約建筑成本，提高施工的工作效率。監(jiān)理單位對工程量的計量核算，已完工程結算審核，對建設成本的控制，有著非常重要的作用[1]。

2 建筑工程監(jiān)理的控制原則

2.1“質(zhì)量第一”原則

在建筑工程項目中，保證工程質(zhì)量是監(jiān)理工作的第一任務。工程項目的施工質(zhì)量直接關系著建筑的使用壽命和使用效果，關系著人們的生命和財產(chǎn)安全。因此，建筑的施工質(zhì)量是建筑工程合格的第一標準。監(jiān)理人員要本著“質(zhì)量第一”的原則，在制定監(jiān)理計劃時全面考慮施工的各個階段，確保監(jiān)管到位，質(zhì)量滿足相關標準，為建筑工程項目質(zhì)量提供全面保障。

2.2“按圖施工”原則

在建筑工程施工時，要全面了解施工方案和圖紙設計，保證按圖施工，對建筑工程的施工按圖進行檢查，將施工方案和圖紙作為監(jiān)管依據(jù)。在建筑工程項目中，往往有一些彈性計劃，需要根據(jù)實際的施工環(huán)境，技術條件等進行合理的調(diào)整，這就要求建筑監(jiān)理在實際工作中及時調(diào)整工作，以保證彈性計劃的順序完成[2]。

3 對于建筑工程監(jiān)理工作的控制措施

3.1 進一步提高監(jiān)理人員素質(zhì)

優(yōu)秀的監(jiān)理人員是發(fā)揮其監(jiān)理作用的重要保障，因而作為監(jiān)理單位要能夠加強對這些監(jiān)理人員的培訓工作。隨著我國監(jiān)理制度的不斷完善，監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)也要能夠得到進一步的提升。只有這樣才能夠更好地保證建筑施工單位對監(jiān)理人員在工作上的信任，以此在監(jiān)理工作中更好地發(fā)揮出監(jiān)理工作所具有的作用。對于任何企業(yè)來說，其在自身進競爭力的提升上需要優(yōu)秀的人才予以支持。因而對于監(jiān)理單位，在開展監(jiān)理工作中提高監(jiān)理人員素質(zhì)水平是十分有必要的。為了能夠培養(yǎng)更多監(jiān)理人員，則需要國家加強對這方面的管理力度，及時改善當前市場人才缺失的現(xiàn)象。

3.2 注重對各方利益的有效處理

無論是建筑工程企業(yè)還是監(jiān)理單位，都應該處于平等的地位。這不僅是因其所存在的合作關系，同時還是委托方和被委托方。在相關合同內(nèi)容確定好后，與之相關的法律也就會生效。對此，建筑工程企業(yè)與監(jiān)理單位在工程建設中都具有相應的法律責任和義務。在這種形勢下，進行工程施工作業(yè)時，需要對相關內(nèi)容進行修改時，必須要經(jīng)過雙方對內(nèi)容的認可才能夠?qū)嵤?。由于監(jiān)理單位在工作中旅行中自身職責時，在一定合理范圍內(nèi)是不會受到施工單位在工作上的控制。因而監(jiān)理單位在開展相關工作時，能夠獨立完成。同時在監(jiān)理內(nèi)容上，相關監(jiān)理人員必須要按照相關制度予以嚴格的執(zhí)行。這樣做，能夠更好地保證整個建筑工程施工質(zhì)量。

3.3 建立經(jīng)營模式

在建立監(jiān)理經(jīng)營模式的過程中，作為監(jiān)理單位，要能夠不斷的優(yōu)化其在整個建筑工程中所具有的地位。只有這樣才能夠建立出獨立的市場監(jiān)理地位。同時，監(jiān)理單位要想能夠獲得進一步發(fā)展，首先就要能夠按照根據(jù)市場需求來進行針對性的完善，特別是對工作內(nèi)容要進行合適的選擇和適當?shù)恼{(diào)整，以此能夠進一步提高其在建筑工程中的地位，逐漸占據(jù)在市場中的競爭能力。通過這種方式，幫助監(jiān)理單位實現(xiàn)獨立的經(jīng)營模式。為了能夠完成該目標，則需要監(jiān)理單位加強對優(yōu)秀人員的引進和培養(yǎng)工作，與此同時，其還要結合實際情況，注重對相關風險控制人員的合理選擇。這樣做，不僅更好的保證當前我國監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展，同時在實現(xiàn)監(jiān)理保險制度上起到重要的作用[3]。

4 結束語

在日常監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師要對施工的每一步工作進行管理，做好日常巡視工作，重點部位進行旁站監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，保證施工質(zhì)量和施工進度的順利進行，項目結束后嚴格按照合同和質(zhì)量驗收規(guī)范對項目實行驗收工作。監(jiān)理單位要加強工程保修階段服務，保證建設項目正常運營。

[1] 陳燕.建筑工程監(jiān)理要點及質(zhì)量控制對策分析[J].價值工程,2013,(12):104-105.

[2] 何劍全.關于建筑工程監(jiān)理要點及質(zhì)量控制對策分析[J].建筑工程技術與設計,2016,(22):2192.

[3] 王文星.施工階段建筑工程監(jiān)理要點及質(zhì)量控制對策分析[J].建筑工程技術與設計,2016,(21):1131,941.