晉 青 俊

(山西建筑工程集團(tuán)有限公司，山西 太原 030013)

0 引言

在我國現(xiàn)代化工程建設(shè)施工的過程中，房屋建筑已經(jīng)成了重要的施工領(lǐng)域。雖然我國已經(jīng)采用新的技術(shù)及方法開展工程建設(shè)施工，但是實(shí)際上，還存在一定的問題，導(dǎo)致工程建設(shè)施工受到影響。滲漏對(duì)房屋建筑施工來說會(huì)產(chǎn)生較大的影響，不僅不能保證工程建設(shè)施工質(zhì)量，還會(huì)使建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益降低。因此，需要采取有效的技術(shù)對(duì)房屋建筑施工中的滲漏現(xiàn)象進(jìn)行改善，解決相關(guān)問題，提高建筑工程安全性。

1 房屋防滲漏施工的重要性

就當(dāng)前的建筑工程建設(shè)施工來說，需要滿足國家相關(guān)要求，使房屋質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。房屋建筑不僅關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，還與業(yè)主的安全有關(guān)。在開展房屋建筑施工的過程中，需要做好相關(guān)的工作，使房屋建筑整體質(zhì)量提升。目前，房屋滲漏是我國比較嚴(yán)重的建筑施工問題，長期以來難以得到“根治”。在開展工程建設(shè)施工的過程中，一旦存在房屋滲漏問題，就會(huì)導(dǎo)致房屋質(zhì)量受到影響，還會(huì)產(chǎn)生安全問題?，F(xiàn)代化建設(shè)施工要求相關(guān)人員采取合理的措施，對(duì)其中的問題進(jìn)行解決，這樣能夠?qū)Ω鱾€(gè)問題進(jìn)行有效控制。就滲漏現(xiàn)象來說，施工人員需要采取防滲漏技術(shù)對(duì)滲漏現(xiàn)象進(jìn)行控制，使住戶的安全得以保障。建筑行業(yè)的市場競爭力較強(qiáng)，在實(shí)際開展工程建設(shè)施工及管理的過程中，需要按照市場需求，對(duì)問題進(jìn)行解決，才能樹立企業(yè)信譽(yù)。對(duì)建筑企業(yè)和施工單位來說，解決滲漏問題能夠減少施工問題，使企業(yè)及單位的信譽(yù)度較好，對(duì)加快建筑企業(yè)的發(fā)展有重要的作用。

2 房屋建筑施工滲漏原因

2.1 建筑設(shè)計(jì)問題

在開展工程建筑施工的過程中，首先需要做好工程建筑設(shè)計(jì)，使工程建設(shè)施工有基礎(chǔ)保障。就房屋建筑施工滲漏問題來說，建筑設(shè)計(jì)的不嚴(yán)謹(jǐn)會(huì)使其逐漸顯現(xiàn)，導(dǎo)致房屋滲漏現(xiàn)象在施工之后表現(xiàn)出來。建筑設(shè)計(jì)是建筑工程建設(shè)施工的重點(diǎn)，在開展工程設(shè)計(jì)的過程中，設(shè)計(jì)人員容易忽視建筑外墻的防滲漏工藝，還有部分設(shè)計(jì)人員沒有對(duì)建筑場地的地理情況進(jìn)行分析。建筑工程建設(shè)施工的氣候等都容易影響工程建設(shè)施工質(zhì)量，設(shè)計(jì)人員對(duì)施工場地的環(huán)境不明確，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案存在紕漏。在開展工程建設(shè)施工的過程中，需要考慮周邊環(huán)境，但是設(shè)計(jì)人員并沒有對(duì)其進(jìn)行勘察，使建筑可能產(chǎn)生裂痕。對(duì)工程整體建設(shè)施工來說，施工設(shè)計(jì)缺陷會(huì)使工程質(zhì)量問題在后期建設(shè)施工中暴露出來。設(shè)計(jì)人員沒有考慮住戶的生活狀況，在追求建筑美觀性的過程中沒有考慮墻體密封性及屋面保溫效用。這些問題的產(chǎn)生都會(huì)使工程設(shè)計(jì)規(guī)劃不符合現(xiàn)代化建設(shè)的施工要求，影響防滲漏技術(shù)的應(yīng)用。

2.2 材料不合格

建筑施工材料作為工程建設(shè)施工的主體，不僅占據(jù)大部分成本，還對(duì)施工技術(shù)的應(yīng)用有較高的要求。建筑工程建設(shè)施工材料的選用能夠提升工程整體建設(shè)施工質(zhì)量，同時(shí)，也能夠給其帶來負(fù)面影響。我國針對(duì)建筑工程建設(shè)施工對(duì)材料的使用做出了明確的規(guī)定，但是部分建筑企業(yè)及施工單位還是會(huì)違背相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在對(duì)材料進(jìn)行投入使用的過程中，經(jīng)常出現(xiàn)材料質(zhì)量不合格的情況，主要在于施工單位偷工減料，管理人員的工作不到位。在開展防滲漏施工時(shí)，需要選擇防水性能較好的材料，但是施工人員對(duì)防水材料的認(rèn)識(shí)不足，沒有對(duì)其進(jìn)行針對(duì)性處理。部分建筑企業(yè)為了降低工程造價(jià)，要求施工單位使用質(zhì)量存在缺陷的材料，導(dǎo)致屋面防水材料效用不高。在施工管理過程中，監(jiān)管人員的監(jiān)管力度較弱，沒有對(duì)材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)。甚至部分材料的實(shí)際規(guī)格與標(biāo)準(zhǔn)存在偏差，導(dǎo)致防滲漏施工難以滿足施工要求。

2.3 施工因素

施工環(huán)節(jié)作為房屋建筑施工的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，對(duì)工程整體建設(shè)施工會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。施工環(huán)節(jié)中的影響因素較多，主要有對(duì)材料、設(shè)備等的利用，還有施工人員之間的交流協(xié)調(diào)等。部分建筑企業(yè)和施工單位比較注重工程建設(shè)施工環(huán)節(jié)，對(duì)相關(guān)流程進(jìn)行了明確。但是實(shí)際上，部分建筑企業(yè)和施工單位還是難以掌控所有流程。在開展防滲漏施工的過程中，施工管理人員經(jīng)常會(huì)忽視其中的管理內(nèi)容，對(duì)施工人員沒有進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，導(dǎo)致施工過程中的問題難以得到有效解決。在開展施工現(xiàn)場管理的過程中，施工人員沒有按照規(guī)范對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行完善，導(dǎo)致實(shí)際操作不符合標(biāo)準(zhǔn)。房屋建筑的滲漏問題要求施工人員進(jìn)行全面考慮，對(duì)其中的影響因素進(jìn)行明確。但是其在施工過程中沒有與設(shè)計(jì)人員及管理人員進(jìn)行溝通，導(dǎo)致部分內(nèi)容難以優(yōu)化，影響工程建設(shè)施工效用。

3 房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)

3.1 屋面防滲漏

房屋建筑的屋面是防滲漏技術(shù)應(yīng)用的重要部分，在開展這個(gè)環(huán)節(jié)的施工時(shí)，施工人員及管理人員需要協(xié)同合作，對(duì)其進(jìn)行完善。設(shè)計(jì)人員需要針對(duì)屋面性能合理選用施工材料，使得屋面滲漏問題得以改善。屋面作為房屋建筑的外部結(jié)構(gòu)，需要抵擋惡劣的雨雪天氣，其不僅需要具備較強(qiáng)的保溫性能，還需要起到防滲漏作用。在開展屋面施工時(shí)，施工人員需要合理使用防水卷材及屋面涂料，避免屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。由于在實(shí)際開展工程建設(shè)施工的過程中，容易受到較多因素的影響。屋面滲漏會(huì)影響建筑物的整體結(jié)構(gòu)，還會(huì)給住戶的日常生活帶來影響。因此，設(shè)計(jì)人員需要對(duì)其影響因素進(jìn)行排查，使屋面防滲漏施工達(dá)到建設(shè)施工要求。屋面需要長時(shí)間暴露在外，因此，施工人員需要對(duì)防滲漏技術(shù)進(jìn)行較好的應(yīng)用，使工程建設(shè)施工問題減少，保證屋面性能得以實(shí)現(xiàn)。

3.2 墻面防滲漏

部分房屋建筑滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生部位都是墻面，在開展實(shí)際建設(shè)施工的過程中，施工人員需要注重墻面防滲漏工作，降低工程影響。在選擇墻面施工材料的過程中，設(shè)計(jì)人員需要明確墻面需要達(dá)到的功能，按照要求對(duì)材料性能及規(guī)格進(jìn)行選擇。在購買墻面材料的過程中，采購人員需要貨比三家，在保證材料質(zhì)量的前提下，增強(qiáng)工程建設(shè)施工經(jīng)濟(jì)性。墻面防滲性能的實(shí)現(xiàn)能夠使得房屋建筑施工的整體效用增強(qiáng)，保證工程建設(shè)施工質(zhì)量。在開展墻面抹灰操作之前，施工人員需要對(duì)墻面進(jìn)行清潔，避免其受到灰塵等的影響，降低施工效用。在這個(gè)過程中，施工人員要對(duì)砂漿與墻面之間的附著力進(jìn)行檢驗(yàn)，使其能夠較好地結(jié)合在一起。在利用防滲漏技術(shù)開展房屋建筑施工的過程中，需要利用分層涂抹的方式在墻面上涂抹砂漿，能夠使?jié)B漏問題得到較好的改善。

3.3 廚衛(wèi)防滲漏

雖然廚衛(wèi)占據(jù)的面積不大，但是在實(shí)際生活中，發(fā)生滲漏現(xiàn)象的部位多是廚衛(wèi)。在利用防滲漏技術(shù)開展房屋建筑施工的過程中，需要注重廚衛(wèi)防滲漏，使得其中的問題能夠得到解決。在開展房屋建筑施工的過程中，施工人員需要明確廚衛(wèi)是住戶頻繁用水的區(qū)域，將其作為防滲漏施工的重點(diǎn)。在開展廚衛(wèi)防滲漏施工的過程中，施工人員需要為其提供舒適的居住環(huán)境，減少廚衛(wèi)滲漏問題。施工人員需要使用厚度較大的屋面材料開展工程建設(shè)施工，預(yù)留管道，使其能夠穿越樓板的空洞。部分廚衛(wèi)區(qū)域容易積水，在開展這個(gè)部分的施工時(shí)，施工人員需要做好防水層，使供熱管道與排水管道的密封性增強(qiáng)。為了使得工程建設(shè)施工滿足實(shí)際需求，施工人員需要做好注水測試，對(duì)積水層進(jìn)行檢驗(yàn)，保證防滲漏施工的有效性。在對(duì)廚衛(wèi)墻體進(jìn)行粉刷時(shí)，施工人員需要對(duì)防滲漏材料進(jìn)行應(yīng)用，使住戶在用水過程中減少滲漏煩惱。

3.4 加強(qiáng)施工管理

施工管理能夠使得工程建設(shè)施工各個(gè)方面更加完善，優(yōu)化工程建設(shè)施工體系。在利用防滲漏技術(shù)開展房屋建筑施工時(shí)，管理人員需要對(duì)施工人員的操作進(jìn)行規(guī)范，使其按照防滲漏技術(shù)的應(yīng)用規(guī)則開展施工。管理人員需要對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理，將其作為重點(diǎn)管理對(duì)象。施工人員要按照施工流程對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)行完善，與管理人員進(jìn)行合作，優(yōu)化細(xì)節(jié)施工。管理人員還需要對(duì)材料及設(shè)備進(jìn)行管理，使其使用方法及形式能夠符合建設(shè)要求。在發(fā)生施工問題時(shí)，管理人員需要召開部分相關(guān)人員會(huì)議，針對(duì)問題的產(chǎn)生原因，做出合理的規(guī)劃，通過有效措施的采取，保證防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的有效性。

4 結(jié)語

房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用能夠有效降低滲漏問題的產(chǎn)生，減少問題帶來的影響。施工人員在開展建設(shè)施工的過程中，需要做好屋面、墻體及廚衛(wèi)防滲漏工作，增強(qiáng)其防滲漏效用，避免負(fù)面影響的產(chǎn)生。管理人員還需要做好管理工作，增強(qiáng)管理效用，保證建筑企業(yè)及施工單位的經(jīng)濟(jì)效益，提高防滲漏技術(shù)水平。