民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)防浸漏措施淺析

婁德利

（廣東新大華建筑工程有限公司， 廣東 梅州 514000）

引言：當(dāng)前時(shí)代屬于功能化的時(shí)代，樓層建筑可以通過(guò)電梯將樓層設(shè)計(jì)變得越來(lái)越高，可以通過(guò)各種智能的防火、防盜系統(tǒng)讓建筑變得更加安全，但我們?cè)谧非蠼ㄖ喙δ芑耐瑫r(shí)，還要保證合格的建筑質(zhì)量。民用建筑為人們的日常生活提供了便利，但民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)浸漏問(wèn)題給我們帶來(lái)了極大的不便。因此，建筑企業(yè)必須努力需求處理民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)浸漏問(wèn)題的有效措施，做好完善的民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)浸漏問(wèn)題防護(hù)工作，為業(yè)主提供高質(zhì)量的民用建筑。

1 民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)浸漏問(wèn)題的主要危害

當(dāng)前判斷建筑質(zhì)量的主要標(biāo)準(zhǔn)就是看該建筑是否存在外圍護(hù)結(jié)構(gòu)浸漏問(wèn)題，其中民用建筑外墻縫隙開(kāi)裂問(wèn)題時(shí)導(dǎo)致民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)浸漏的關(guān)鍵因素，民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)浸漏問(wèn)題通常出現(xiàn)在墻體框架梁下和砌體連接位置的裂縫處、現(xiàn)澆混凝土陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)和墻體連接位置等地方。而且使用不同材料建造建筑結(jié)構(gòu)也會(huì)對(duì)民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)浸漏問(wèn)題有一定的影響。通常情況下，雨水會(huì)通過(guò)外墻中的裂縫慢慢入侵到民用建筑墻體的內(nèi)部，隨著時(shí)間的推移，雨水會(huì)不斷軟化墻體，甚至對(duì)墻體產(chǎn)生巨大的破壞進(jìn)而導(dǎo)致房屋倒塌。民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)浸漏問(wèn)題不僅極大損害了民用建筑的正常性能，還對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的使用壽命造成了非常嚴(yán)重的侵害，最終影響了人們的日常生活，破壞了社會(huì)安定。

2 導(dǎo)致民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)浸漏問(wèn)題的主要原因

2.1 施工單位沒(méi)有選擇合適的建筑材料

施工單位進(jìn)行外墻砌筑的過(guò)程中如果使用了不合格的建筑材料就會(huì)導(dǎo)致民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)浸漏問(wèn)題。例如，施工單位選擇了尺寸加大的磚，或者磚的棱角存在嚴(yán)重的磨損就會(huì)導(dǎo)致民用建筑墻體穩(wěn)定性較差，甚至有的施工單位還會(huì)使用具有較多裂縫的磚，就會(huì)對(duì)民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的防滲漏能力造成極為嚴(yán)重的不利影響，最終導(dǎo)致墻體不堪一擊。此外，如果對(duì)水泥的選取存在問(wèn)題同樣會(huì)導(dǎo)致民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)浸漏問(wèn)題，施工單位在進(jìn)行砂漿拌制的過(guò)程中，如果選擇了收縮能力較高的水泥，雖然這樣的水泥具有較強(qiáng)的吸水效率，但這種水泥同樣具有較強(qiáng)的失水性能，這就會(huì)導(dǎo)致墻面變得極為粗糙，表面存在較多的細(xì)孔，進(jìn)而導(dǎo)致民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的防浸漏能力。

2.2 人工操作失誤導(dǎo)致的墻體損壞

目前民用建筑工程中的填充墻通常是由小型的砌塊建造的，這種結(jié)構(gòu)的承重能力較低。因此，在施工的過(guò)程中非常容易發(fā)生建筑材料破裂問(wèn)題，這就需要施工人員對(duì)材料進(jìn)行人工打磨，但人工打磨極容易導(dǎo)致外墻破損，最終在外墻上留下雨水入侵的裂縫。

2.3 外墻砌體建造過(guò)程中導(dǎo)致的外墻裂縫問(wèn)題

外墻建造是民用建筑工程中的主要部分，施工單位在進(jìn)行外墻建造的過(guò)程中如果使用了不合格的施工工藝，就會(huì)導(dǎo)致墻體接觸嚴(yán)密性較低，再加上上文提到的砂漿問(wèn)題，最終就會(huì)在外墻上產(chǎn)生較為嚴(yán)重的裂縫問(wèn)題，從而導(dǎo)致民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)浸漏問(wèn)題的發(fā)生。

2.4 墻體粉刷導(dǎo)致的民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)浸漏問(wèn)題

施工單位如果為了某種外觀要求，或者施工工藝不合格使得外墻存在較厚的抹灰，同樣也會(huì)導(dǎo)致外墻裂縫問(wèn)題。如果外墻墻體的表面過(guò)于光滑，就會(huì)對(duì)結(jié)合效果造成較大的影響，施工單位對(duì)外墻進(jìn)行大面積打底操作，并沒(méi)有對(duì)基層設(shè)分格線，就會(huì)導(dǎo)致外墻存在不規(guī)律的收縮裂縫。

2.5 外窗滲漏問(wèn)題

通常情況下，外窗滲漏問(wèn)題主要發(fā)生在窗框同洞口墻體之間的縫隙、窗框等處，在暴雨等極端天氣下，雨水在強(qiáng)風(fēng)的作用下就會(huì)從上述位置浸入到民用建筑內(nèi)部。

3 民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)浸漏問(wèn)題的防范措施

3.1 加大對(duì)民用建筑外墻裂縫的控制力度

施工單位進(jìn)行民用建筑工程之前，要對(duì)當(dāng)?shù)氐氖┕きh(huán)境進(jìn)行全面的分析與勘察，制定完善的施工方案，選擇合適的民用建筑外墻施工材料和具體的施工技術(shù)，只有使用科學(xué)的墻體結(jié)構(gòu)施工方案才能對(duì)民用建筑外墻裂縫問(wèn)題進(jìn)行有效的控制。其中施工單位必須對(duì)混凝土等施工材料的質(zhì)量給予足夠的重視，加大對(duì)材料選擇的監(jiān)管力度。施工單位還要不斷加大對(duì)民用建筑地基的夯實(shí)處理，及時(shí)處理民用建筑外墻上存在的裂縫問(wèn)題，防止雨水通過(guò)外墻裂縫入侵到建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部?，F(xiàn)今有很多設(shè)計(jì)人員都擁有著建筑設(shè)計(jì)無(wú)國(guó)界的思想理念，這些設(shè)計(jì)人員都認(rèn)為可以將國(guó)外的優(yōu)秀設(shè)計(jì)理念隨意引入到中國(guó)的建筑設(shè)計(jì)中。但我國(guó)必須要注意對(duì)傳統(tǒng)文化的尊重，比如對(duì)某個(gè)建筑的設(shè)計(jì)，必須考慮當(dāng)?shù)丨h(huán)境的人文環(huán)境、人們的生活習(xí)慣以及氣候條件等因素，如果隨便引入國(guó)外的設(shè)計(jì)理念，將有可能導(dǎo)致最終的設(shè)計(jì)方案不能給建筑的使用者帶來(lái)方便。

3.2 努力提升民用建筑外圍結(jié)構(gòu)的抗?jié)B透性能

施工單位必須使用具有較高防滲透性能的墻體施工材料，通常情況下，施工單位為了降低民用建筑墻體的整體重量，提升墻體的保溫性能，就會(huì)選擇相關(guān)材料進(jìn)行壓密處理形成的砌體材料，施工單位要對(duì)壓密式磚才的密實(shí)度進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè)，必要時(shí)可以對(duì)建筑材料進(jìn)行雨水防滲漏試驗(yàn)，根據(jù)試驗(yàn)結(jié)果選擇合適的建造材料，只有這樣才能不斷提升民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的抗?jié)B透性能。

3.3 提升民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的防水和排水能力

施工單位還要做好民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的排水建造，提升民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的防水和排水能力。例如，施工單位要選擇質(zhì)量合格的瀝青毛氈，還要保證建筑外墻各個(gè)位置的密實(shí)工作，設(shè)計(jì)有效的排水措施，只有保證雨水在民用建筑外墻上沒(méi)有立身之地，才能有效防止民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)浸漏問(wèn)題的產(chǎn)生。

3.4 施工單位要加大對(duì)民用建筑墻體節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理力度

施工單位在完成主要的民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)防浸漏工作后決不能有所懈怠，還要加大對(duì)各種細(xì)節(jié)的處理。即使再小的問(wèn)題同樣會(huì)導(dǎo)致民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)浸漏問(wèn)題的產(chǎn)生，小的問(wèn)題如果不能及時(shí)控制，隨著時(shí)間的推移就會(huì)慢慢加大，最終成長(zhǎng)到不能極為嚴(yán)重的民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)浸漏問(wèn)題，給建筑企業(yè)帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)損失。例如，在民用建筑的陽(yáng)臺(tái)或者落水管等位置，施工單位必須加大對(duì)這些位置的密實(shí)處理，防止雨水侵入這些位置的裂縫中從而導(dǎo)致民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)浸漏問(wèn)題。施工單位還要安排專業(yè)的技術(shù)人員對(duì)一線施工工作進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，要嚴(yán)格控制施工人員將沒(méi)有經(jīng)過(guò)水浸泡的磚材料上墻，技術(shù)人員還要嚴(yán)格控制砂和漿的比例。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，民用建筑在為人們提供巨大便利的同時(shí)，也給我們帶來(lái)了一定的經(jīng)濟(jì)損失和不便的困擾，其中民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)浸漏問(wèn)題極為嚴(yán)重，民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)浸漏處理無(wú)論是難度，還是費(fèi)用都是較高的，這已經(jīng)成為了困擾建筑行業(yè)的主要問(wèn)題。而且判斷一個(gè)建筑工程質(zhì)量的主要標(biāo)準(zhǔn)就是看該建筑是否存在外圍護(hù)結(jié)構(gòu)浸漏問(wèn)題，其中民用建筑外墻縫隙開(kāi)裂問(wèn)題時(shí)導(dǎo)致民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)浸漏的關(guān)鍵因素。因此，建筑企業(yè)必須對(duì)民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)防浸漏措施給予足夠的重視，加大對(duì)相關(guān)問(wèn)題的研究力度，只有這樣才能有效避免民用建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)浸漏問(wèn)題的產(chǎn)生，給業(yè)主提供質(zhì)量合格的建筑工程。