既有建筑節(jié)能改造的問(wèn)題及解決措施

王 磊

(太原市熱力公司,山西 太原 030021)

1 概述

根據(jù)我國(guó)前瞻產(chǎn)業(yè)研究機(jī)構(gòu)所公布的《2013—2017年中國(guó)智能建筑行業(yè)市場(chǎng)前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》之中相關(guān)數(shù)據(jù)可以看出，現(xiàn)階段國(guó)內(nèi)的既有建筑總面積已經(jīng)超出了500億m2，在這些既有建筑之中有將近90%以上建筑物均屬于高能耗的建筑工程，城市之中節(jié)能建筑的數(shù)量相對(duì)較多，但是其所占比例也僅僅為23%左右，這說(shuō)明了我國(guó)既有建筑節(jié)能改造的空間非常大。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2013—2017年中國(guó)智能建筑行業(yè)市場(chǎng)前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》中的數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)目前既有建筑面積超過(guò)500億m2，90%以上是高耗能建筑，城鎮(zhèn)節(jié)能建筑占既有建筑面積的比例僅為23.1%。

2 既有建筑節(jié)能改造概述

在建筑工程中，主要的能耗分成兩個(gè)部分，其一是建筑工程建設(shè)過(guò)程中所使用的材料以及材料運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)所消耗的能源，從容賢沂的研究數(shù)據(jù)來(lái)看，此環(huán)節(jié)中能耗占據(jù)建筑總能耗的27%左右。其二是在建筑工程投入使用之后，為了達(dá)到居民居住需求所消耗的能源。建筑節(jié)能便是指在建筑工程設(shè)計(jì)、建設(shè)施工以及改造等環(huán)節(jié)上，依照我國(guó)相關(guān)的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，通過(guò)利用新材料以及新技術(shù)，提升建筑工程圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫性能，確保居住環(huán)境舒適的基礎(chǔ)上，加大圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱阻，避免大量熱量在建筑內(nèi)部和外部發(fā)生傳遞，從而實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能的目標(biāo)。

3 建筑節(jié)能的方式

從目前我國(guó)的能源消耗情況來(lái)看，建筑工程的能耗和工業(yè)生產(chǎn)能耗以及交通運(yùn)輸業(yè)能耗已經(jīng)組成了我國(guó)能耗三大部分。建筑節(jié)能工作已經(jīng)發(fā)展成了影響我國(guó)社會(huì)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要因素，開(kāi)展建筑節(jié)能工作同樣也是未來(lái)我國(guó)建筑發(fā)展的必然方向。在建筑節(jié)能實(shí)施過(guò)程中，能夠采取下列方式：其一是利用精細(xì)化設(shè)計(jì)建造出擁有優(yōu)良節(jié)能性能的建筑工程；其二是針對(duì)既有建筑開(kāi)展節(jié)能改造工作。上述兩種手段均可以達(dá)到節(jié)能的效果，可以有效改善我國(guó)建筑能耗較高的問(wèn)題，還能顯著延長(zhǎng)我國(guó)建筑工程的生命周期。對(duì)于新建設(shè)建筑推行節(jié)能技術(shù)是必須開(kāi)展的工作，同時(shí)對(duì)于既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造更是建筑節(jié)能的要求，擁有極大的現(xiàn)實(shí)意義。

3.1 既有建筑節(jié)能改造的現(xiàn)實(shí)意義

國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)在剛剛起步階段，主要是依靠粗放型的增長(zhǎng)方式，更加重視建筑工程的數(shù)量，而忽視了建筑工程的質(zhì)量。針對(duì)這些建筑工程，要是全部的強(qiáng)行拆除并建設(shè)節(jié)能建筑，將會(huì)導(dǎo)致極大的資源浪費(fèi)，同時(shí)還會(huì)造成環(huán)境污染的問(wèn)題出現(xiàn)，在這一過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)人員拆遷、環(huán)境污染等等各種問(wèn)題。而要是對(duì)于此類(lèi)建筑工程進(jìn)行節(jié)能改造，則可以確保社會(huì)與環(huán)境均收益，其擁有極大的社會(huì)效益以及環(huán)境效益。

3.2 既有建筑節(jié)能改造是建筑節(jié)能的要求

通過(guò)有效的開(kāi)展既有建筑節(jié)能工作，能夠顯著改善目前建筑工程能耗偏高這一問(wèn)題。不過(guò)，也不是所有的既有建筑均要求應(yīng)當(dāng)開(kāi)展節(jié)能改造工作。在既有建筑節(jié)能改造工作開(kāi)展時(shí)，判斷的因素包含多個(gè)方面，具體影響因素見(jiàn)表1。若是既有建筑適宜進(jìn)行節(jié)能改造，則通過(guò)改造才可以獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益。

表1 判斷既有建筑是否適宜開(kāi)展節(jié)能改造的影響因素

4 既有建筑節(jié)能改造過(guò)程中存在的問(wèn)題

4.1 既有建筑節(jié)能改造認(rèn)識(shí)不足

現(xiàn)階段，和既有建筑節(jié)能改造存在關(guān)聯(lián)性的各個(gè)主體之中，對(duì)于節(jié)能改造工作的認(rèn)識(shí)依舊不夠深刻，未能充分認(rèn)識(shí)到節(jié)能改造工作的重要性，對(duì)于既有建筑的節(jié)能改造認(rèn)識(shí)依舊不足。我國(guó)絕大多數(shù)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行節(jié)能改造的建筑工程均未能實(shí)現(xiàn)商業(yè)化，同時(shí)我國(guó)政府在相關(guān)工作的推廣過(guò)程中力度較小，在節(jié)能改造過(guò)程中政府前期要投入非常多的資金，也會(huì)加重政府財(cái)政負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致政府對(duì)既有建筑節(jié)能改造工作的推廣力度不高。

4.2 節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)以及體系不夠健全

因?yàn)閲?guó)內(nèi)關(guān)于既有建筑節(jié)能改造工作的發(fā)展相對(duì)晚，相關(guān)的法規(guī)以及標(biāo)準(zhǔn)等均不夠完善。而在一些發(fā)達(dá)國(guó)家之中，卻早已經(jīng)建立相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及法規(guī)等。例如，美國(guó)所建立的LEED評(píng)價(jià)體系，就是一個(gè)專(zhuān)門(mén)針對(duì)既有建筑綠色改造的評(píng)價(jià)體系。現(xiàn)階段，國(guó)內(nèi)逐漸的實(shí)施《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，不過(guò)，這一標(biāo)準(zhǔn)依舊不太完善，而且在實(shí)際的推行過(guò)程中效果不太理想。

4.3 既有建筑節(jié)能改造的成本較高而受益較小

不管是對(duì)于新建的節(jié)能建筑工程而言，或是對(duì)于既有建筑開(kāi)展節(jié)能改造工作，成本與受益是最為重要的影響因素?？墒蔷湍壳暗那闆r而言，對(duì)既有建筑進(jìn)行經(jīng)濟(jì)改造所帶來(lái)的效益非常不顯著，進(jìn)行節(jié)能改造能夠取得較好的社會(huì)效益以及環(huán)境效益，但是這些效益均無(wú)法當(dāng)成是融資的具體條件。很多情況下即使通過(guò)論證證明了節(jié)能改造擁有較大的潛能，但是，在具體的實(shí)踐過(guò)程中確實(shí)很少有企業(yè)參與進(jìn)來(lái)。

5 推動(dòng)既有建筑節(jié)能改造的措施

5.1 健全既有建筑節(jié)能改造的標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家需要進(jìn)一步的完善既有建筑節(jié)能建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不同省份也需要依照自身具體情況制定適宜的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)建建筑工程節(jié)能改造的體系框架，并進(jìn)一步的強(qiáng)化官方監(jiān)督與管理。政府還應(yīng)當(dāng)積極的引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，并借助國(guó)家相關(guān)政策的扶持作用，對(duì)節(jié)能改造行業(yè)進(jìn)一步的規(guī)范化，確保節(jié)能改造能夠完全的走向市場(chǎng)，在完善的標(biāo)準(zhǔn)體系之下，通過(guò)客觀與公正的競(jìng)爭(zhēng)確保節(jié)能改造行業(yè)能夠有序、穩(wěn)定發(fā)展。

5.2 要提升民眾對(duì)既有建筑節(jié)能改造的認(rèn)識(shí)

政府應(yīng)當(dāng)不定期的組織講座或者對(duì)一些成功的節(jié)能改造案例進(jìn)行分析，對(duì)節(jié)能改造中取得的成果加以分享，讓民眾能夠更加全面的了解節(jié)能改造嘗試。政府還應(yīng)當(dāng)設(shè)置節(jié)能改造咨詢專(zhuān)線或者設(shè)置專(zhuān)門(mén)的咨詢部門(mén)，更加全面的為既有建筑節(jié)能改造工作服務(wù)。

5.3 推行EMC節(jié)能項(xiàng)目投資模式

西方一些發(fā)達(dá)國(guó)家在既有建筑節(jié)能改造過(guò)程中已經(jīng)取得了一定成果，結(jié)合這些國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，基本上都是通過(guò)EMC節(jié)能項(xiàng)目投資模式開(kāi)展既有建筑節(jié)能改造工作，此種模式就是專(zhuān)業(yè)性的節(jié)能技術(shù)服務(wù)企業(yè)為節(jié)能改造提供技術(shù)支持，同時(shí)也會(huì)提供啟動(dòng)資金完成節(jié)能改造工作，節(jié)能技術(shù)服務(wù)企業(yè)則將節(jié)能帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益作為投資回報(bào)，從而確保投資能夠收回并獲取到相應(yīng)的利潤(rùn)。這一模式之下，最為關(guān)鍵的是節(jié)能技術(shù)服務(wù)企業(yè)，我國(guó)政府也應(yīng)當(dāng)出臺(tái)相應(yīng)的稅收政策以及貸款優(yōu)惠政策等，引導(dǎo)節(jié)能技術(shù)服務(wù)企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。另外，采用此種技能改造模式還需要企業(yè)以及客戶間能夠建立信任，而信任是建立在信息對(duì)等的基礎(chǔ)之上，所以，政府還需要對(duì)節(jié)能信息共享加以監(jiān)控。國(guó)內(nèi)同樣能夠采取這一節(jié)能改造模式，進(jìn)一步的引導(dǎo)節(jié)能技術(shù)服務(wù)企業(yè)發(fā)展，從而有效推動(dòng)我國(guó)既有建筑節(jié)能改造工作的發(fā)展。

6 結(jié)語(yǔ)

若是既有建筑已經(jīng)無(wú)法達(dá)到現(xiàn)階段社會(huì)的需求，則應(yīng)當(dāng)對(duì)既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，通過(guò)節(jié)能改造能夠顯著改善國(guó)內(nèi)建筑工程能耗高的問(wèn)題，并且還可以保存既有建筑自身的文化價(jià)值。不過(guò)，在既有建筑節(jié)能改造的過(guò)程中，前期的成本投入較大，會(huì)導(dǎo)致政府以及業(yè)務(wù)面臨較大的資金壓力。因此，我們應(yīng)當(dāng)結(jié)合既有建筑節(jié)能改造中存在的問(wèn)題，在不斷健全節(jié)能改造相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)節(jié)能改造的推行力度，確保我國(guó)既有建筑節(jié)能改造工作能夠快速、穩(wěn)定的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1] 容賢沂.既有建筑節(jié)能改造存在的問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施[J].山西建筑,2016,42(17):196-197.

[2] 劉喜喜,李月輪.既有居住建筑節(jié)能改造中存在的問(wèn)題及成因探討[J].山西建筑,2014,40(32):205-207.

[3] 王占友.既有建筑節(jié)能改造智能化行業(yè)如何擔(dān)當(dāng)[J].智能建筑,2015(3):34-35.