于峰

【摘要】高層房屋建筑是一種新型的房屋建筑方式，能夠?qū)ν恋刭Y源進(jìn)行更加合理的利用，較傳統(tǒng)的建筑方式而言，結(jié)構(gòu)布局更加合理，提升了設(shè)計(jì)空間和使用空間，能夠?qū)崿F(xiàn)更大的經(jīng)濟(jì)效益，近年來(lái)逐漸引起人們重視，得到了廣泛的應(yīng)用。目前我國(guó)高層房屋建筑工程技術(shù)管理還不夠成熟，相關(guān)機(jī)制并不健全，在實(shí)際施工中還存在一定的問(wèn)題，制約著高層房屋建筑工程的發(fā)展，應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)的分析和探討，提出合理的發(fā)展對(duì)策，促進(jìn)高層房屋建筑工程進(jìn)一步發(fā)展。本文分析了高層住宅中的房建施工技術(shù)特點(diǎn)及管理措施。

【關(guān)鍵詞】高層住宅；房建施工；技術(shù)特點(diǎn)；管理措施

施工工程的質(zhì)量跟其現(xiàn)場(chǎng)管理有著很大的關(guān)系，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)于建筑物的要求也越來(lái)越多，建筑企業(yè)為了滿足人們對(duì)于這方面的需求，使用了很多新的技術(shù)，但是其技術(shù)與管理仍然是現(xiàn)在的重點(diǎn)內(nèi)容，只有將這兩方面結(jié)合，才能夠做好施工工程。

1、建筑工程施工技術(shù)特點(diǎn)

高層建筑可以有效減少城市用地面積，以此降低市政的投資，加速城市建設(shè)的良好發(fā)展。高層房建建筑的施工具有自身特有的特點(diǎn)，從施工特點(diǎn)來(lái)看，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）施工周期長(zhǎng)。高層房屋建筑的施工，因?yàn)楣こ塘魁嫶螅⑶沂┕ぜ夹g(shù)更為復(fù)雜，所以需要比較長(zhǎng)的施工周期。根據(jù)相關(guān)資料研究結(jié)果顯示，高層房屋建筑施工周期在2年以上的超過(guò)82.2%。隨著時(shí)間的改變，造成了諸多不安全因素。所以，探尋高層房屋的建筑施工技術(shù)要點(diǎn)迫在眉睫；（2）高空作業(yè)量較多。高層房屋建筑在結(jié)構(gòu)方面極為繁瑣，整體建筑層數(shù)較多，并且建筑較高。通過(guò)房屋建筑的施工作業(yè)環(huán)境而言，高層房屋建筑施工大部分屬于高空作業(yè)，所以加大了施工難度。另外，在施工過(guò)程中，機(jī)械設(shè)備以及相應(yīng)人員的安全防護(hù)工作成為了高層房屋建筑在施工當(dāng)中的難點(diǎn)，需要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理嚴(yán)格執(zhí)行高空作業(yè)，謹(jǐn)防發(fā)生物體墜落事件；（3）根基埋置較深。高層房屋建筑的根基埋置較深，這是由于建筑的重量較大，高度較高，所以需要整體十分穩(wěn)定。埋置的深度應(yīng)當(dāng)通過(guò)室外的地坪至基礎(chǔ)地面的位置，通常最少需要在地面下5m處，超高層建筑的基礎(chǔ)埋置深度最少超過(guò)20m。對(duì)于軟土地基而言，基礎(chǔ)施工的方案有更多的選擇，因此對(duì)工期的影響比較大。

2、高層住宅中的房建施工技術(shù)管理

2.1建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)計(jì)要點(diǎn)

建筑工程能夠開(kāi)展的首要環(huán)節(jié)就是設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)是保證建筑工程滿足特定的功能要求的過(guò)程，對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)施工建設(shè)具有重要的指導(dǎo)作用，但設(shè)計(jì)并不是隨意編造的，不是虛構(gòu)的。建筑工程的質(zhì)量更是影響到城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展及人們的生活需求，因此要求其設(shè)計(jì)更應(yīng)該是因地制宜、實(shí)事求是的設(shè)計(jì)。這就要求建筑現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行有關(guān)的設(shè)計(jì)時(shí)必須進(jìn)行有效的實(shí)地考察，在充分考慮施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，注意檢查設(shè)計(jì)圖紙中各種細(xì)節(jié)問(wèn)題，設(shè)計(jì)出更加科學(xué)、更加合理、能夠抵御可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的設(shè)計(jì)圖，實(shí)現(xiàn)其后期現(xiàn)場(chǎng)施工的指導(dǎo)作用，從而保證建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工的順利開(kāi)展進(jìn)行。

2.2不斷引進(jìn)新技術(shù)

如果一個(gè)企業(yè)一直墨守成規(guī)，缺乏創(chuàng)新精神，那么這個(gè)企業(yè)終將會(huì)被市場(chǎng)所淘汰。因此，與時(shí)俱進(jìn)奮勇創(chuàng)新才是企業(yè)發(fā)展和立足的重要保障。在這樣的背景下，施工企業(yè)應(yīng)該大膽的在施工過(guò)程中引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)，在提高施工效率的同時(shí)也能將施工的質(zhì)量提高到一個(gè)新的高度。新技術(shù)的引進(jìn)不僅僅對(duì)工程效率和工程安全質(zhì)量產(chǎn)生影響，最重要的是能夠?yàn)槠髽I(yè)降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提高原動(dòng)力。

2.3加強(qiáng)對(duì)施工設(shè)備以及施工材料管理工作有效措施

在進(jìn)行施工材料的選擇過(guò)程中，首先可以采取公開(kāi)招標(biāo)的方式，挑選具有資質(zhì)的供應(yīng)商，其次，全面評(píng)估建筑施工材料的質(zhì)量以及規(guī)格，最后，選擇與建筑工程施工相符的施工材料。同時(shí)，施工材料進(jìn)入到施工現(xiàn)場(chǎng)過(guò)程中，要對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行再次審核其目的是為了確保施工材料的質(zhì)量。除此之外，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)備的管理也起到至關(guān)重要的作用，其不僅與建筑施工質(zhì)量有著直接的關(guān)系，而且也會(huì)與現(xiàn)場(chǎng)施工的完全性有著必然的聯(lián)系，相關(guān)人員在進(jìn)行機(jī)械設(shè)備管理過(guò)程中，必須要對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè)，確保其能夠在正常的狀態(tài)下穩(wěn)定運(yùn)行，在進(jìn)行工程施工過(guò)程中，必須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)持證上崗人員進(jìn)行機(jī)械操作，確保施工工序合理以及規(guī)范性，從而增強(qiáng)建筑工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，提高現(xiàn)場(chǎng)施工安全性。

2.4建立科學(xué)合理的技術(shù)管理體制

當(dāng)前高層房屋建筑工程還缺乏科學(xué)合理的技術(shù)管理體制，導(dǎo)致各項(xiàng)工作無(wú)法順利進(jìn)行，所以應(yīng)當(dāng)建立科學(xué)合理的技術(shù)管理體制，明確高層房屋建筑工程的發(fā)展方向，施工流程，并且對(duì)其進(jìn)行合理的人員編制以及任務(wù)分配，不斷改進(jìn)完善現(xiàn)有的施工技術(shù)，提高高層房屋建筑工程施工效率，提高經(jīng)濟(jì)效益，使技術(shù)管理能夠發(fā)揮其真正效用。此外，應(yīng)當(dāng)對(duì)現(xiàn)有的技術(shù)管理相關(guān)規(guī)章制度進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和完善，對(duì)其不合理的地方進(jìn)行修改，使其能夠適應(yīng)新時(shí)期經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，同時(shí)也能夠通過(guò)法律手段，對(duì)高層房屋建筑工程中的不合理現(xiàn)象進(jìn)行管理，推動(dòng)其實(shí)現(xiàn)健康良好的發(fā)展。

2.5樹(shù)立技術(shù)管理的現(xiàn)代化與信息化發(fā)展意識(shí)

當(dāng)前網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)飛速發(fā)展，高層房屋建筑工程應(yīng)當(dāng)充分利用便捷的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的技術(shù)管理，使其能夠適應(yīng)新時(shí)期建筑行業(yè)的需要，向著更加信息化的方向發(fā)展。首先，應(yīng)當(dāng)積極引進(jìn)網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)和先進(jìn)的設(shè)施設(shè)備，建立高層房屋建筑工程的信息化技術(shù)管理平臺(tái)，對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行收集和處理，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)施工技術(shù)的了解和掌握，發(fā)現(xiàn)工程施工中的問(wèn)題并及時(shí)進(jìn)行修改，提高高層房屋建筑工程施工效率。其次應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)相關(guān)工作人員的培訓(xùn)，使其能夠樹(shù)立正確的信息化意識(shí)和高效意識(shí)，不斷改進(jìn)施工技術(shù)，推動(dòng)高層房屋建筑工程實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步發(fā)展。

結(jié)語(yǔ)：

高層房屋建筑工程是新型的房屋建筑模式，具有節(jié)約土地資源，擴(kuò)大使用空間等優(yōu)點(diǎn)，在建筑行業(yè)得到了廣泛應(yīng)用。技術(shù)管理以提高施工技術(shù)為基礎(chǔ)對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行高效管理，對(duì)高層房屋建筑工程發(fā)展有重要意義，但是其興起時(shí)間較短，相關(guān)體制尚未成熟，制度不健全，不能滿足新時(shí)期發(fā)展需要，應(yīng)當(dāng)通過(guò)建立科學(xué)合理的技術(shù)管理體制，提高技術(shù)管理的市場(chǎng)化水平，樹(shù)立信息化與現(xiàn)代化發(fā)展意識(shí)等方法，提高高層房屋建筑工程技術(shù)管理水平。

參考文獻(xiàn)：

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[2]張茗涵，郭承孜.高層房屋建筑工程技術(shù)管理的要點(diǎn)探討[J].江西建材，2016.