杜銳

【摘要】在工程造價管理中，應(yīng)用斯維爾系列BIM軟件，優(yōu)化了設(shè)計方案，在工程質(zhì)量得以保證的基礎(chǔ)上，降低了工程量，使工程成本得到有效控制。為了對BIM技術(shù)在工程造價管理中更好的應(yīng)用，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面提出相關(guān)建議。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；工程造價；管理；斯維爾軟件

我國工程造價管理目前存在的問題比較多，主要表現(xiàn)為信息化、智能化不足，效率不高，與市場聯(lián)系不緊密等。隨著信息化技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展，BIM（建筑信息模型）技術(shù)的出現(xiàn)，在工程造價管理中應(yīng)用，解決了海量信息處理難的問題，對工程造價可進(jìn)行多角度、全過程的管理，提高了建筑行業(yè)造價管理的效率。

1、斯維爾軟件介紹

在工程全過程中，應(yīng)用BIM技術(shù)，實現(xiàn)數(shù)字化設(shè)計、造價及管理的方法，對建筑工程集成管理環(huán)境支持，降低建筑工程開展中的風(fēng)險因素，提高效率。

1.1斯維爾三維算量軟件

在Revit平臺基礎(chǔ)上開發(fā)的斯維爾BIM軟件，其特點是直接面向?qū)ο蟮脑O(shè)計方式，直接用三維模型進(jìn)行設(shè)計，并且支持?jǐn)?shù)據(jù)格式開放，實現(xiàn)了不同軟件之間的數(shù)據(jù)交換。Revit最大的特點是提供參數(shù)更改技術(shù)，如對建筑設(shè)計或文檔中某一個部分進(jìn)行更改，就可以自動反映到其它位置，使工作的協(xié)同效率及質(zhì)量得到提高。斯維爾三維算量軟件是國內(nèi)首款面向建筑行業(yè)的工程算量軟件，軟件利用三維虛擬建模技術(shù)對工程項目進(jìn)行模擬，根據(jù)進(jìn)度、定額等因此對圖中各構(gòu)件關(guān)聯(lián)清單，然后按照工程量計算方法，對所有相關(guān)構(gòu)件空間分析扣減，從而實現(xiàn)對項目各類工程量的獲取。

1.2斯維爾清單計價軟件

該軟件包含了國內(nèi)30多個省市的定額，對全國各地各專業(yè)定額均支持，提供清單、定額、綜合等多種計價方法，在工程預(yù)算、概算、結(jié)算及招投標(biāo)報價中比較適用。軟件可進(jìn)行二次開發(fā)，對計費(fèi)程序及報表可自定義，支持重新操作或撤銷。此外，也提供了計量支付、指標(biāo)分析及造價審計審核等功能。

2、工程造價管理長對斯維爾軟件的應(yīng)用

2.1案例介紹

某教學(xué)樓工程，設(shè)計地上5層，地下1層，建筑總面積1434m2，為框架結(jié)構(gòu)，地上4層首層高度4.2m，其余三層高度均為3.3m，地下1層層高4.2m，地坪標(biāo)高-4.2m。首層地坪標(biāo)高與地下室高差與地下室層高正好相等。

2.2模型構(gòu)建

利用斯維爾軟件構(gòu)件三維模型，如圖1所以。模型建立后，可統(tǒng)計出構(gòu)件的工程量，對該教學(xué)樓工程量清單以及分布工程量清單計劃表可用三維算量軟件與清單計價軟件分別編制出。

2.3設(shè)計優(yōu)化

按照模型及工程量，結(jié)合實際建設(shè)經(jīng)驗及優(yōu)秀案例，在計算相關(guān)荷載的基礎(chǔ)上，可對該建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計。主要包含以下內(nèi)容：將原設(shè)計中地下室的單向樓板改為雙向樓板，樓板厚度由原150mm改為100mm，同時對支座負(fù)筋也要進(jìn)行修改，原來沒有橫向次梁，優(yōu)化后增加橫向次梁，高度和框架梁一致，均改為600mm。對優(yōu)化后的模型進(jìn)行工程量計算，并和原方案進(jìn)行對比，在新設(shè)計方案基礎(chǔ)上，繼續(xù)構(gòu)建三維模型，與原方案對比。在此優(yōu)化基礎(chǔ)上，對軟件中“工程比對”功能進(jìn)行使用，可對優(yōu)化前與優(yōu)化后的工程量、鋼筋量等參數(shù)進(jìn)行對比，并將算量導(dǎo)入到斯維爾清單計劃人間中，設(shè)置信息價文件與費(fèi)率，建立組價文件，劃分分部工程、工料機(jī)計算、措施項目等文件及匯總，最后生成取費(fèi)文件及報表文件。

2.4優(yōu)化結(jié)果對比

（1）模型對比。采用斯維爾三維算量軟件建模，對三維模型及構(gòu)件工程量進(jìn)行可視化分析，結(jié)合設(shè)計工作經(jīng)驗及結(jié)構(gòu)優(yōu)化優(yōu)秀案例，對原來設(shè)計方案中不足之處進(jìn)行改進(jìn)，本工程將單向板改為雙向板，減少板的厚度，增加橫向次梁等，通過計算結(jié)構(gòu)荷載，對設(shè)計方案進(jìn)行了優(yōu)化，設(shè)計更加的合理，使工程質(zhì)量得到提升。

（2）工程量對比。在工程總量及鋼筋量進(jìn)行統(tǒng)計，采用工程對比功能，能夠?qū)?yōu)化前后的工程量和鋼筋工程量進(jìn)行對比，結(jié)果顯示總工程量及鋼筋工程量都明顯減少，可見設(shè)計方案優(yōu)化效果較好。

（3）工程造價對比。采用清單計價軟件對工程組價，經(jīng)過優(yōu)化前后總價對比，顯示，優(yōu)化后比優(yōu)化前減少1219.3元，使工程成本降低?？梢?，在工程造價管理中應(yīng)用斯維爾軟件BIM技術(shù)對原設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化，在滿足工程質(zhì)量、進(jìn)度的前提下，使工程成本有效降低，充分顯示出斯維爾軟件的優(yōu)勢。

3、工程造價管理中斯維爾軟件應(yīng)用的優(yōu)勢分析

三維算量軟件在工程項目初步設(shè)計階段利用其快速識別功能，針對建筑方案圖可快速建立算量模型，依據(jù)模型對實物量可進(jìn)行計算，然后根據(jù)經(jīng)驗指標(biāo)，對工程造價進(jìn)行計算，在對優(yōu)化前后方案進(jìn)行對比，選擇最佳的設(shè)計方案；為了滿足業(yè)主對造價的控制，在施工圖設(shè)計中，軟件包含各種經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)，依據(jù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對完成的算量可自動生成報表；在招投標(biāo)中，招標(biāo)工程量清單計價模式是軟件針對工程屬性設(shè)定的指標(biāo)，可按照計價規(guī)則、清單算量對工程量進(jìn)行計價，根據(jù)要求形成招標(biāo)文件。投標(biāo)中，全國各地的定額都包含在三維算量軟件中，施工單位可對定額結(jié)果完成與輸出；施工階段，利用預(yù)算模型文檔，三維算量軟件可輸出某一部位或樓層的工程量，對進(jìn)度工程計算問題可有效解決，實現(xiàn)了工程項目的四維管理；在決算中，軟件擁有工程量核算功能，逐項對工程量進(jìn)行核算，并對各種工程量進(jìn)行匯總，對存在差別的樓層與構(gòu)件可方便排查，可實現(xiàn)對任何數(shù)據(jù)的明確查詢?？傊咕S爾軟件工程造價管理中應(yīng)用效果非常明顯，在諸多工程項目造價管理中都可借鑒應(yīng)用。

結(jié)語：

要想對BIM技術(shù)進(jìn)行推廣，就需要建立以政府為主導(dǎo)，對企業(yè)進(jìn)行引導(dǎo)，通過對BIM技術(shù)所帶來的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益進(jìn)行分析，使企業(yè)對BIM技術(shù)的優(yōu)勢進(jìn)行了解，讓企業(yè)在工程造價管理中對BIM技術(shù)合理應(yīng)用。同時，軟件的兼容性也需要增強(qiáng)，不斷吸納國外先進(jìn)的算量軟件及造價管理軟件的優(yōu)勢，引進(jìn)新技術(shù)，結(jié)合我國建筑工程實際需求，開發(fā)出更具實用性的BIM工程造價管理軟件。

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