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      建筑工程招投標(biāo)管理探析

      2018-05-14 14:58:25許晗
      關(guān)鍵詞:招投標(biāo)管理建筑工程措施

      許晗

      【摘要】在現(xiàn)代建筑工程管理體系中,招投標(biāo)管理是關(guān)鍵環(huán)節(jié),同時(shí)也是核心環(huán)節(jié),直接關(guān)系到建筑工程的順利開(kāi)展,對(duì)于保障工程質(zhì)量,減小工程建造成本,都具有至關(guān)重要的意義。本文對(duì)建筑工程招投標(biāo)管理進(jìn)行了探討。

      【關(guān)鍵詞】建筑工程;招投標(biāo)管理;措施

      建設(shè)工程質(zhì)量不僅是攸關(guān)建筑企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的生死成敗,甚至關(guān)系到廣大人民生命財(cái)產(chǎn)安全。其中一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)便是招投標(biāo)。而招投標(biāo)工程管理的最終目的就是使合格的投標(biāo)企業(yè)用合理的價(jià)格獲取工程項(xiàng)目,這個(gè)階段不僅關(guān)乎整個(gè)工程整體項(xiàng)目的進(jìn)行,對(duì)于建筑市場(chǎng)規(guī)范化發(fā)展也起著重要作用。

      1、建筑工程招投標(biāo)管理工作中存在的缺失

      1.1 缺乏科學(xué)性定標(biāo)與評(píng)標(biāo)規(guī)范

      在目前的招標(biāo)工作中,定標(biāo)與評(píng)標(biāo)是招標(biāo)工作中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié),所以一個(gè)公正合理、操作準(zhǔn)確、科學(xué)先進(jìn)的評(píng)標(biāo)方式十分重要,這樣才會(huì)使招投標(biāo)的工作可以在一個(gè)合理、公平的環(huán)境下完成。但我國(guó)目前一直沒(méi)有一個(gè)完善的定標(biāo)評(píng)標(biāo)的方式,大多建筑單位只是單純的看重價(jià)格的高低;評(píng)標(biāo)時(shí)自由性、隨意性較大。

      1.2 行政過(guò)度干預(yù),政府缺乏管制力度

      在招投標(biāo)的實(shí)際進(jìn)程中,經(jīng)常會(huì)有人情工程和關(guān)系工程。其行政干預(yù)過(guò)重是其根本原因,行政力量對(duì)市場(chǎng)過(guò)于滲透,同時(shí)又缺少對(duì)其必要的監(jiān)管,使得很難實(shí)現(xiàn)公平競(jìng)爭(zhēng)。許多建筑工程的招標(biāo)工作看起來(lái)是在招投標(biāo)互惠互利的基礎(chǔ)上開(kāi)展的,但實(shí)際是受到了很多行政方面的干預(yù),使得招投標(biāo)工作還未開(kāi)始就已經(jīng)定下了中標(biāo)方。在現(xiàn)在這個(gè)行政過(guò)于干預(yù)的情況下,政府部門(mén)又沒(méi)有一項(xiàng)法律法規(guī)對(duì)其進(jìn)行制止,使得公平競(jìng)爭(zhēng)只能是說(shuō)說(shuō)而已。

      1.3缺乏規(guī)范準(zhǔn)則限制代理機(jī)構(gòu)行為

      為了使招投標(biāo)工作的操作更加規(guī)范,大多會(huì)由招標(biāo)的代理機(jī)構(gòu)去進(jìn)行招標(biāo)工作。但在我國(guó)招標(biāo)的代理機(jī)構(gòu)因?yàn)榻⒌臅r(shí)候比較晚,代理的市場(chǎng)還不夠完善,使得許多代理機(jī)構(gòu)通過(guò)本身的特殊身份會(huì)有目地性的對(duì)中標(biāo)單位進(jìn)行選擇。另外,對(duì)于招標(biāo)的代理機(jī)構(gòu)一直沒(méi)有一個(gè)適用、可操作、量化的標(biāo)準(zhǔn)。

      1.4 投標(biāo)方過(guò)于嚴(yán)重不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)

      一些投標(biāo)方為了中標(biāo)會(huì)在私下運(yùn)用一些不正當(dāng)?shù)姆绞剑热鐠炫聘哔Y質(zhì)企業(yè)、弄虛作假、賄賂收買(mǎi)等,對(duì)企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、經(jīng)歷進(jìn)行偽造等。這些不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)最主要的表現(xiàn)方式有以下幾種:其一,投標(biāo)者靠陪標(biāo)、串標(biāo)、圍標(biāo)或轉(zhuǎn)包、分包的方法牟利。幾家投標(biāo)方私下串通,成立一個(gè)臨時(shí)聯(lián)盟,幾家陪標(biāo),使一家中標(biāo),中標(biāo)后這幾家投標(biāo)方再進(jìn)行分紅。其二,一些投標(biāo)方在中標(biāo)后,將工程分包或轉(zhuǎn)包出去,從中得取差價(jià)或是管理費(fèi),使得本來(lái)是一級(jí)企業(yè)中標(biāo),但施工的單位卻是低資質(zhì)的企業(yè)。其三,更有一些投標(biāo)方對(duì)招標(biāo)方的相關(guān)人、領(lǐng)導(dǎo)、評(píng)標(biāo)專家等進(jìn)行賄賂,從而中標(biāo)。

      2、加強(qiáng)建筑工程招投標(biāo)管理的措施

      2.1完善監(jiān)管制度

      要想使招標(biāo)以及投標(biāo)處于一種公開(kāi)、公正、透明的條件下進(jìn)行,就需要對(duì)投標(biāo)市場(chǎng)相關(guān)的工作進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)定,建立健全監(jiān)管制度,同時(shí)在招投標(biāo)過(guò)程中的各個(gè)階段,包括招標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及最后的定標(biāo)過(guò)程中都需要有嚴(yán)格的監(jiān)管。只有這樣才能夠保證招投標(biāo)的順利進(jìn)行。否則,不僅不利于企業(yè)項(xiàng)目的快速完成,還容易引起相關(guān)企業(yè)單位之間的隔閡。

      2.2履行無(wú)標(biāo)底招標(biāo)工作模式

      目前來(lái)看,許多建筑工程引用的招標(biāo)方法大多為標(biāo)底招標(biāo)模式,這種照片模式的運(yùn)用,主要是根據(jù)工程項(xiàng)目的預(yù)算定額以及工期等數(shù)據(jù)進(jìn)行相應(yīng)的計(jì)算,根據(jù)之前分析的結(jié)果得出建筑工程上的預(yù)期價(jià)格,最后為業(yè)主提出有針對(duì)性的實(shí)時(shí)預(yù)估評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。這種方法的使用可以明顯的體現(xiàn)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的特征,但是在使用過(guò)程中也會(huì)有比較明顯的問(wèn)題,就是無(wú)法與當(dāng)前的市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)狀況進(jìn)行相應(yīng)的組合與調(diào)整,無(wú)法映射出各個(gè)不同區(qū)域的總體價(jià)格水平,面對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不動(dòng)向性,不能很好的做出制度明確,并分析出相應(yīng)的解決對(duì)策進(jìn)行處理。為了將標(biāo)底不科學(xué)的問(wèn)題進(jìn)行解決,建筑招投標(biāo)管理部門(mén)應(yīng)該引入較為科學(xué)有效的無(wú)標(biāo)底招投標(biāo)管理模式,這種方法的應(yīng)用可以讓控制工程在項(xiàng)目造價(jià)上的工作開(kāi)展,體現(xiàn)出公開(kāi)公平性,不僅迎合了建筑經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的需要,也可以良好的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制進(jìn)行有效的激發(fā)與整合。

      2.3 優(yōu)化招投標(biāo)管理信息服務(wù)

      信息的管理與整合,會(huì)對(duì)建筑項(xiàng)目的招投標(biāo)工作的有效展開(kāi)產(chǎn)生很大的影響。所以在招投標(biāo)管理工作中能否進(jìn)行信息的有效溝通與獲得豐富的信息資訊,對(duì)于建筑工程的業(yè)主來(lái)說(shuō)具有非常重要的意義。所以想要讓招標(biāo)管理工作得到有效的開(kāi)展,在工作開(kāi)展過(guò)程中就應(yīng)該對(duì)信息進(jìn)行大數(shù)量的獲取,并進(jìn)行實(shí)時(shí)的分析,在信息分析上可以采用新型的信息處理技術(shù),這項(xiàng)技術(shù)的使用不僅可以讓招投標(biāo)信息的到有效的管理也可以將招投標(biāo)過(guò)程中可能會(huì)預(yù)見(jiàn)的突發(fā)狀況進(jìn)行提前的預(yù)測(cè)。信息管理服務(wù)的有效開(kāi)展可以確保招投標(biāo)信息快速完整的被投資方掌握,這不僅提升了管理工作的服務(wù)效率,也可以確保招投標(biāo)工作順利開(kāi)展。

      2.4加大監(jiān)督管理力度

      在競(jìng)標(biāo)成功后,還需要有著嚴(yán)格的監(jiān)督與管理制度。因?yàn)楹芏嗥髽I(yè)雖然競(jìng)標(biāo)成功了,但是由于各方面原因,不能夠保質(zhì)保量的完成項(xiàng)目,于是就被承包下來(lái)的工程轉(zhuǎn)包給奇特的企業(yè),這樣很容易導(dǎo)致項(xiàng)目難以按時(shí)完成。為了防止這一現(xiàn)象頻繁的發(fā)生,就需要監(jiān)管部門(mén)加大力度,嚴(yán)格按照操作程序走,在一定程度上分別從質(zhì)、量?jī)蓚€(gè)角度進(jìn)行研究分析,充分發(fā)揮自身的監(jiān)督管理職能,打擊消除中標(biāo)人的轉(zhuǎn)包行為。

      2.5完善招投標(biāo)代理市場(chǎng)的管理

      通過(guò)對(duì)工程招投標(biāo)代理市場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)范以求改善工程項(xiàng)目招投標(biāo)代理市場(chǎng)資質(zhì)不明、魚(yú)龍混雜的亂象。最需要提高的就是相關(guān)工作人員的專業(yè)水平,如果條件允許的話還可以聘請(qǐng)相關(guān)的專業(yè)人員按時(shí)進(jìn)行培訓(xùn)。同時(shí)參加一些社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)也能夠較快提高工作人員的操作能力,最終來(lái)提高他們的工作效率。然后就是需要國(guó)家對(duì)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行嚴(yán)格的管理。以此來(lái)防范不合理不合法現(xiàn)象的發(fā)生。

      總之,工程項(xiàng)目建設(shè)周期長(zhǎng)、投資多、技術(shù)要求高,通過(guò)招投標(biāo)基本確定了工程項(xiàng)目的造價(jià)、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),因此建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)顯得尤為重要,它是確保建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量、降低工程造價(jià)、提高經(jīng)濟(jì)收益的有效方式。

      參考文獻(xiàn):

      [1]薛殿敏.建筑工程招投標(biāo)的合理標(biāo)價(jià)中標(biāo)法分析[J].住宅與房地產(chǎn),2017(23).

      [2]呂益平.施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制與管理淺談[J].陜西建筑,2015(10).

      [3]崔玉霞.探析建筑工程招標(biāo)投標(biāo)管理中存在問(wèn)題及解決對(duì)策[J].科技展望,2017(24).

      [4]沙英櫻.建筑工程招投標(biāo)過(guò)程中常見(jiàn)問(wèn)題分析[J].河南建材,2017(05).

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