張真真

【摘要】建筑工程項(xiàng)目獲得長足發(fā)展，這是在國內(nèi)有目共睹的，隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速增長，加上人們對于建筑需求的不斷增多，建筑工程的建設(shè)周期不斷縮短，工程項(xiàng)目的質(zhì)量不斷得到提升。在此背景下，工程項(xiàng)目造價也就成為制約工程預(yù)算及工程順利完工的重要組成內(nèi)容，工程整體的施工是推進(jìn)工程建設(shè)的必備環(huán)節(jié)，在這個必備環(huán)節(jié)中必須也要對工程造價進(jìn)行合理化控制，只有這樣才能提升工程整體質(zhì)量，提高工程施工效率，建設(shè)更多更好的工程項(xiàng)目，以滿足人們?nèi)找嬖鲩L的買房需求。本文以工程項(xiàng)目造價為研究對象，探討全過程工程造價的重要性。

【關(guān)鍵詞】工程項(xiàng)目；全過程；工程造價

隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑領(lǐng)域施工技術(shù)不斷進(jìn)行創(chuàng)新發(fā)展，人們對建筑工程等項(xiàng)目的建筑形態(tài)需求也日漸增多。工程造價是保證一個工程整體完工的重要環(huán)節(jié)，工程的建設(shè)不僅僅要滿足美觀，還要限制過度的資金投入，造成不必要的施工浪費(fèi)?，F(xiàn)階段，在十九大背景下，工程的資金浪費(fèi)是嚴(yán)令禁止的，工程造價問題已經(jīng)成為我國工程項(xiàng)目中不可忽視的一個問題，工程造價方面的問題也引起了項(xiàng)目工程整體的造價偏高。本文以工程造價為研究對象，對全過程工程造價進(jìn)行了概念性描述，提出了控制工程項(xiàng)目全過程造價的措施。

1、工程項(xiàng)目全過程造價概述

項(xiàng)目工程造價是施工過程中最為重要的一項(xiàng)工作，對于建筑項(xiàng)目工程來說，工程造價是否精確直接關(guān)系到整個項(xiàng)目工程是否超出預(yù)算。工程的一般進(jìn)展主要分為三大部分，首先要根據(jù)地質(zhì)勘查或者整體的項(xiàng)目匯報進(jìn)行圖紙的設(shè)計(jì)，確定出詳細(xì)的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；其次就是針對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，在施工過程中也會不斷修改設(shè)計(jì)方案，但最后都要經(jīng)過相關(guān)政府部門報批；最后就涉及到項(xiàng)目整體的驗(yàn)收，驗(yàn)收過程也有一定的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收規(guī)范。從項(xiàng)目工程施工的三個節(jié)點(diǎn)分析，工程項(xiàng)目的全過程造價就是體現(xiàn)在這三個節(jié)點(diǎn)基礎(chǔ)之上的，所以說，為了更好的得到工程造價，使得工程造價更加準(zhǔn)確，所以引進(jìn)了全過程工程造價這一概念。要特別說明一點(diǎn)的是，在整個工程竣工進(jìn)行驗(yàn)收的時候，要嚴(yán)格按照最終的工程造價來核算工程施工成本，按照全過程的造價規(guī)劃來進(jìn)行資金的清算，從清算過程中發(fā)現(xiàn)問題，將整理的來料做好備案，以供類似工程項(xiàng)目造價參考。

2、我國現(xiàn)階段工程造價現(xiàn)狀

2.1工程造價沒有嚴(yán)格的管理規(guī)范

從造價行業(yè)內(nèi)部分析，所有的工程造價業(yè)務(wù)都沒有一個標(biāo)準(zhǔn)化的工作流程，這使得很多的中小型工程的造價混亂，有很多的造價都是通過模范或者直接改動數(shù)據(jù)照搬，這樣就容易造成建筑工程超預(yù)算的現(xiàn)象發(fā)生。

2.2對于影響超工程造價的因素考慮不周

在眾多的項(xiàng)目造價過程中，存在著很多細(xì)節(jié)上面的問題，由于在施工進(jìn)行之前沒有進(jìn)行合理的施工準(zhǔn)備，同時由于對工程造價的準(zhǔn)確度沒有一個合理的標(biāo)準(zhǔn)約束，導(dǎo)致整個項(xiàng)目工程在施工過程中存在著很多的問題。例如，整個的施工過程中包括施工圖的設(shè)計(jì)，而工程造價工作貫穿在施工圖設(shè)計(jì)過程中的，如果施工圖有所變動，而沒有第一時間通知造價員，那么整個的工程造價就有可能超算。

2.3工程造價報告編制不合理

工程造價報告編制是造價工作的最后一步，當(dāng)所有的工程造價數(shù)據(jù)整理完后，需要進(jìn)行工程造價報告編制，工程造價報告編制的過程也是檢查整個工程是否超預(yù)算的過程，如果工程造價報告編制不合理，那么漏洞就會很多，很容易造成整個施工過程超預(yù)算。

3、工程項(xiàng)目全過程造價控制方法

3.1投資決策階段

在整個項(xiàng)目投入使用過程中，要進(jìn)行相應(yīng)的項(xiàng)目建議書擬定，和可行性報告的分析，只有這兩部分做好了才可以對整個的建筑項(xiàng)目進(jìn)行相應(yīng)的有效分析，不斷推進(jìn)整個工程項(xiàng)目的建設(shè)。在投資決策階段，不管是對項(xiàng)目投資方案還是項(xiàng)目建設(shè)方案，都需要有工程造價的有利支撐，在對工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模的描述及介紹時，工程造價是其重要的需要介紹的內(nèi)容。全過程的工程造價在投資決策階段包含了所有的施工組織設(shè)計(jì)、施工工程整體造價、施工機(jī)械造價及最終的竣工驗(yàn)算造價等。無論哪種工程造價，都建立在準(zhǔn)確，可操作性強(qiáng)等原則之上。

3.2工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段是最為關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)，也是真正能夠體現(xiàn)項(xiàng)目整體價值的一個體現(xiàn)。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段有很多技術(shù)性的對工程造價有一定影響。由相關(guān)可靠的項(xiàng)目建設(shè)統(tǒng)計(jì)部門分析得出，在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段影響到的造價的程度為35%-75%之間。因此在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段要嚴(yán)格進(jìn)行造價的控制。

3.3工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段

某些項(xiàng)目通過招投標(biāo)的時候就存在著造價不規(guī)范的現(xiàn)象。通過招投標(biāo)能夠給整個工程注入新鮮的資本，通過招投標(biāo)的形式，確認(rèn)中標(biāo)單位，這樣是符合建筑施工招投標(biāo)要求的，其中對于工程造價的核準(zhǔn)及約束也是從此時間段開始的，對于建設(shè)單位、編制招標(biāo)文件等是控制好工程造價的主要因素。

3.4項(xiàng)目實(shí)施階段

通過以上兩個階段的描述，可以看出在項(xiàng)目投資決策階段和工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段都離不開工程造價的作用，在整個項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)施過程中，投資決策的原理基本是把計(jì)劃投資的部分金額作為投資控制的目標(biāo)值，在工程施工過程中定期的進(jìn)行投資實(shí)際值與目標(biāo)值的比較，找出偏差及其產(chǎn)生的原因，采取有效措施加以控制。只有這樣才能保證整個的造價過程進(jìn)展順利，只有編制出合理的工程造價書，那么整個項(xiàng)目工程就有了經(jīng)濟(jì)方面的參考依據(jù)。

提升工程造價報告編制人員專業(yè)素養(yǎng)是整個造價行業(yè)的重點(diǎn)，也是為保證造價人員能夠長期穩(wěn)定發(fā)展的前提。只有豐富專業(yè)知識，才能夠在新時代背景下發(fā)揮造價員最大的價值。

結(jié)語：

綜上所述，對工程項(xiàng)目中的全過程造價控制是一項(xiàng)重要的工作，也是避免因造價報告書編制分析不到位導(dǎo)致的整個建筑工程進(jìn)展不暢、造成額外投資。本文從全過程造價的概念、造價的重要性及如何對全過程造價控制等方面闡述，為進(jìn)一步研究項(xiàng)目工程造價控制奠定了理論基礎(chǔ)，同時也可以指導(dǎo)造價工作人員實(shí)際工作方向。

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