【摘要】當前，建筑產(chǎn)品運維期間的資產(chǎn)管理編碼的方案各有體系，因其涉及諸多工業(yè)部件及集成商品；同時，編碼又要兼顧、適用各運管方的工作習慣和日后更新的需求。就學界及各從業(yè)方正在開展的一系列研究成果，預見到近期勢必會出臺一系列適合我國的建筑、房地產(chǎn)業(yè)、市政工程的資產(chǎn)管理編碼系統(tǒng)整合方案。面向既有編碼面臨的現(xiàn)實使用及未來編碼整體換代的準備，文中介紹了一種支持Revit的資產(chǎn)管理編碼插件開發(fā)及功能，其特性具備在批量實現(xiàn)的層面上與數(shù)據(jù)庫交互的特征；又具備日常操作的便捷性。

【關鍵詞】資產(chǎn)管理編碼；插件開發(fā)；信息錄入

1、引言

資產(chǎn)管理編碼是承載資產(chǎn)信息的基礎，在編碼體系穩(wěn)定的情況下，日常檢索、錄入、更新代碼的工作隨著社會管理信息化水平的提高，管理跨度及體量日益增廣。故而，提高效率的需求也應運而生了。另一方面，資產(chǎn)編碼體系的熱度在社會生產(chǎn)力水平整體升級的大背景下，在可以預見的將來，勢必會形成一套成熟體系。由此，在資產(chǎn)全生命周期內(nèi)，進行至少一次換代是大概率事件。以上，也就是本文闡述目標插件的開發(fā)動力。

2、開發(fā)策劃時須著重考慮的因素

2.1插件的平臺選型

主要是從如下方面進行了充分的考量：

一是憑藉目標插件的開發(fā)，構(gòu)建出資產(chǎn)數(shù)據(jù)庫，且可運用數(shù)據(jù)庫技術可以進行良好的交互與分析；

二是可以跨接廣義建筑業(yè)（工民建、市政、房地產(chǎn)等）與設施（以工業(yè)基礎產(chǎn)品）的信息平臺；

三是插件自身功能完善與不斷升級，需要底層主平臺有著扎實的生命力。

2.2目標平臺選擇Revit的理由，逐條響應上述三方面的考量

Revit平臺具備與ODBC開放數(shù)據(jù)庫連接結(jié)構(gòu)及XML可擴展標記語言數(shù)據(jù)庫交互、編譯的特性。以上世界范圍內(nèi)通行的數(shù)據(jù)庫，分別在服務器端、移動端占據(jù)支配優(yōu)勢；

選擇BIM即建筑信息模型技術作為串聯(lián)起建筑產(chǎn)品資產(chǎn)管理的通用技術，是為主流的趨勢技術。進一步，選擇BIM技術中，最為主流的Revit作為插件依附的主平臺也順理成章。

在Revit系統(tǒng)開發(fā)包中，二次開發(fā)為用戶準備了Revit SDK API函數(shù)，并隨Revit系統(tǒng)版本升級，其API功能不斷完善、加強。

2.3插件開發(fā)又要從目標用戶的工作實質(zhì)，進行研究

資產(chǎn)管理中，“設施”是管理的基礎元素之一，設施可能是一個設備，系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)物或者其它任何可能被用于管理的對象，這個對象與BIM模型的模型對象是緊密關聯(lián)，但又不是一一對應的，更應該是一個組合和分解和關系，一個設施對象，可能由BIM模型中幾個模型對象組合而成，也可能是BIM模型中一個模型的一部分，比如說，一個電梯系統(tǒng)，在設施管理中，可能是按照一個設施對象來管理，但在模型中卻是多個模型對象組成。所以，運維階段，直接用現(xiàn)有BIM平臺軟件創(chuàng)建的BIM模型，在沒有經(jīng)過插件的二次開發(fā)的輔助下，對普通資產(chǎn)管理用戶和維保人員的一線人員，是較難推廣的。

錄入信息的實質(zhì)：管產(chǎn)參數(shù)是BIM屬性數(shù)據(jù)的一個超集，其不僅僅包含屬性數(shù)據(jù)，還包含后續(xù)不斷豐富的為滿足運維需要的屬性，同時也包含實時的運維參數(shù)。參數(shù)屬性數(shù)據(jù)的維護也應該由插件實現(xiàn)錄入功能。

與編碼體系的適用性：不論是現(xiàn)行資產(chǎn)管理編碼，包括時間碼、位置碼、參數(shù)碼，還是今后產(chǎn)生的“新世代”編碼；是通過不斷權衡抑或機械迭加的方式完成對資產(chǎn)管理數(shù)據(jù)庫整體遷移？所以對目標插件要求實現(xiàn)大自由度的復合字段信息錄入功能，可以不斷補強編碼和運維參數(shù)。

3、插件開發(fā)的主要功能

3.1根據(jù)外部數(shù)據(jù)表單，批量錄入

基于Revit，通過點選、框選、實例選擇、過濾器選中目標構(gòu)件，并通過插件進行信息批量錄入和局部自定義修改。

3.2更友好的篩選與過濾功能

根據(jù)目標用戶在Revit使用上存在的熟練度和掌握技能的水平可能存在不盡如人意的情況下，可以按需求預設常用環(huán)境和對象，在初步選定后，進行直觀式再篩選與過濾的擴展功能。

4、信息錄入的實例

某管路需要部分遷改，替換部分設備，并通過插件導出原有信息進行采購輔助；完成遷改后，將參數(shù)錄入到模型中，完成更新工作。

批量輸出信息：構(gòu)件參數(shù)信息表、工程量清單、產(chǎn)品編碼等采購信息。

錄入信息：新設施構(gòu)件、設備參數(shù)自動篩選表。

結(jié)語：

面向資產(chǎn)管理的現(xiàn)實和升級意義，開發(fā)出一種支持Revit的資產(chǎn)管理編碼錄入插件，并達到預定開發(fā)目標。該插件今后若與優(yōu)秀編碼結(jié)合，就能更有效地運用BIM技術，提高資產(chǎn)管理的效益。

作者簡介：

章文磊，出生年：1981年，性別：男，職務：咨詢顧問，公司：上海建科工程咨詢有限公司。