鄒向向

摘 要：工程滲漏是建筑工程中最容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題。因此，防滲漏施工技術(shù)對(duì)于建筑工程質(zhì)量有著非常重要的作用。

關(guān)鍵詞：建筑工程；滲漏分析；施工技術(shù)

1 引言

防滲漏施工技術(shù)是建筑工程施工中的重要部分，防滲漏技術(shù)水平的高低直接影響建筑工程的使用壽命及其穩(wěn)定性。只有不斷提高防滲漏施工技術(shù)水平，才能為人類提供更好的居住環(huán)境。

2 建筑工程施工中出現(xiàn)滲漏的原因分析

在建筑結(jié)構(gòu)中，常見的滲漏點(diǎn)有：外墻、屋面、廚衛(wèi)、門窗和地下室，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)造成很大的破壞性。

⑴建筑工程墻體的自身裂縫。首先，建筑工程墻體的施工一般會(huì)采用墻和板同時(shí)進(jìn)行混凝土澆筑的方式，這種施工方法如果不能給墻體的澆筑混凝土足夠的時(shí)間進(jìn)行沉實(shí)，就容易產(chǎn)生沉實(shí)裂縫。其次，剪力墻混凝土澆筑時(shí)，如果振搗不實(shí)，就容易導(dǎo)致混凝土密度不實(shí)，在使用過程中也容易出現(xiàn)滲漏通道。再次，在建筑施工混凝土養(yǎng)護(hù)期間，假如只關(guān)注混凝土墻的澆水養(yǎng)護(hù)，置外墻面的養(yǎng)護(hù)工作于不顧，也會(huì)產(chǎn)生裂縫。氣候?qū)B漏施工工程也會(huì)產(chǎn)生影響。夏天炎熱的氣候中施工，若沒有及時(shí)進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，容易使墻體內(nèi)外產(chǎn)生溫差，繼而出現(xiàn)收縮裂縫。

⑵屋面滲水原因分析。屋面滲漏的原因與施工操作、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及材料材質(zhì)都有關(guān)系。比如說：屋面基層不平整，基層干燥不充分，找平層起砂達(dá)不到規(guī)范要求等，都容易造成防水層表面產(chǎn)生積水，繼而導(dǎo)致腐爛、滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

⑶門窗滲水原因分析。門窗滲水原因非常復(fù)雜，涉及到設(shè)計(jì)、材料使用、安裝和管理等各個(gè)方面。比如說：面積較大的窗戶采用單塊玻璃較大，沒有合理分隔，風(fēng)壓較大時(shí)，門窗振動(dòng)導(dǎo)致型材縫隙進(jìn)水；門窗框與門窗口墻體之間密封膠存在氣泡、開裂，密封不嚴(yán)而滲漏；泄水孔設(shè)置不當(dāng)和采用的部分外泄水孔蓋在風(fēng)壓下緊閉堵塞泄水孔，導(dǎo)致向內(nèi)泛水等等。

⑷廚衛(wèi)滲水原因分析。廚房、衛(wèi)生間一般滲漏有以下幾個(gè)原因：上、下水管道周圍與樓板結(jié)合不緊密， 施工時(shí)沒有作為重要工序?qū)Υ恍l(wèi)生間防水沒有做好，像管道周圍及墻面四周防水的高度不夠，造成滲漏；上水套管太短，沒有按要求高出地面50mm，使套管和立管周圍滲漏；衛(wèi)生間蹲式大便器排出口及給水立管的皮碗綁扎不嚴(yán)，形成長(zhǎng)期滲漏；設(shè)在地面的水槽排水口和地漏周圍與地面結(jié)合不嚴(yán)密， 存在細(xì)小裂縫；橫管無坡度， 管壁有砂眼。

⑸地下室滲漏原因分析。地下室滲水的原因是比較復(fù)雜的，它既受到施工質(zhì)量的影響又受到建筑物周圍外界因素的影響。外因方面，如果建筑物外圍的表水（如雨水、生活用水）不能及時(shí)排走滲入地下或地下管道漏水，導(dǎo)致建筑物地下室外墻長(zhǎng)時(shí)間受水，而出現(xiàn)滲水。內(nèi)因主要是：墻根部位滲水、變形縫處滲水、穿越外墻的管道滲水、外墻散水部位漏水、個(gè)別墻面漏水等原因。

3 建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析

⑴建筑物外墻施工中的防滲漏技術(shù)。外墻是建筑工程的外圍結(jié)構(gòu)，也是滲漏點(diǎn)最多的項(xiàng)目?jī)?nèi)容。外墻防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，主要體現(xiàn)在三個(gè)方面。①墻面的防滲漏處理，外墻施工之前，施工人員澆濕砌塊，促使砌塊具備一定的含水量，均勻地?cái)備伾皾{材料，墻面縫隙內(nèi)的砂漿，要填充飽滿，促使砌體在整體上具備抗剪強(qiáng)度。砌體和墻面框架柱的縫隙，也是容易發(fā)生滲漏的地點(diǎn)，砂漿填充并將框架柱的拉結(jié)筋砌入磚縫中，一來消除縫隙，二來提高墻面的美化效果，為了提高墻面防滲漏的水平，墻面梁、板底部進(jìn)行砌筑時(shí)，提前預(yù)留縫隙，砌筑完成后，間隔大概七天的時(shí)間，安排補(bǔ)砌工作，以此來提高墻體的緊密性。墻面防滲漏處理時(shí)，不同強(qiáng)度的混凝土，不能實(shí)行混砌，確保墻體的整體性；②保溫層的防滲漏技術(shù)，建筑保溫層施工期間，選用高質(zhì)量、高性能的玻璃纖維網(wǎng)格布，配合防腐技術(shù)，不能遺漏滲漏點(diǎn)?？沽焉皾{使用時(shí)，配合優(yōu)質(zhì)的抗裂試劑，提升保溫層抗裂的性能，保溫層抹灰時(shí)，安排兩次抹灰，抹灰的厚度保持在6±lmm范圍中。保溫層窗戶結(jié)構(gòu)的附近、邊角，都要設(shè)置加強(qiáng)網(wǎng)，輔助分散保溫層結(jié)構(gòu)，中的應(yīng)力，預(yù)防裂縫滲漏；③飾面層防滲漏施工技術(shù)，先處理好建筑工程的基層結(jié)構(gòu)，清理表面的雜物、灰塵，并且抹平飾面表層，不能有凹凸不平的情況。規(guī)范飾面層施工材料的應(yīng)用，尤其是材料的規(guī)格、參數(shù)，杜絕材料誘發(fā)滲漏，規(guī)范飾面涂料的應(yīng)用。根據(jù)飾面涂料的實(shí)際情況，匹配封底涂料，找平基底，降低滲漏的機(jī)率。

⑵建筑物屋面的防滲漏技術(shù)。屋面的防滲漏技術(shù)在建筑工程施工中也占據(jù)著重要的地位，建筑物屋面在進(jìn)行防滲漏施工時(shí)，要事先計(jì)劃施工預(yù)留出恰當(dāng)?shù)目臻g作為屋面板的保護(hù)層，來保障屋面板的施工質(zhì)量，同時(shí)還應(yīng)該規(guī)范屋面的施工工序，必須要保障在采取了全面的預(yù)防措施之后才能夠進(jìn)行澆筑振搗。建筑防滲漏技術(shù)施工結(jié)束之后，要及時(shí)進(jìn)行混凝土的養(yǎng)護(hù)工作，以避免面板鋼筋擠壓發(fā)生變形。在進(jìn)行找平層施工時(shí)，要設(shè)置適當(dāng)?shù)姆指艨p位置，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，防止水量過大導(dǎo)致保溫層的開裂。要確定合適的分倉(cāng)縫，使用保溫性能好、吸水率低的建材，形成通暢的空氣流動(dòng)，增強(qiáng)屋面的保溫和防水的作用。

⑶門窗的防滲漏技術(shù)。建筑門窗防滲漏施工技術(shù)，應(yīng)用在門窗洞口、安裝以及門窗框結(jié)構(gòu)方面。以某住宅樓的窗框施工為例，分析防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用過程。該建筑外墻的窗戶比較多，由此窗框的防滲漏，成為施工的重點(diǎn)。該住宅樓建筑的窗戶輪廓很好，沒有出現(xiàn)任何損壞或裂縫的問題，窗框縫隙是25mm，窗臺(tái)縫隙是40mm。該項(xiàng)目選用了鋁合金窗戶，施工人員確認(rèn)好窗戶的幾何尺寸，按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)窗框的施工過程。鋁合金組合窗，拼管時(shí)，要比窗框高20mm左右的距離，拼管、窗框，都要配置恰當(dāng)?shù)奶撞?，連接的長(zhǎng)度是10mm，延伸到墻體混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)，保障窗戶的可靠度及安全度。窗框附近的粉刷工藝，保持相同的厚度，窗臺(tái)位置，設(shè)計(jì)圓弧和向外坡度，均保持20mm的規(guī)格，防止雨天窗臺(tái)積水，緩解滲漏的壓力。

⑷廚衛(wèi)的防滲漏技術(shù)。在廚衛(wèi)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)源頭嚴(yán)格要求，加強(qiáng)提升設(shè)計(jì)質(zhì)量，制定防滲漏方案，并保障嚴(yán)格實(shí)施。比如：施工中所要用到的材料規(guī)格、管道鋪設(shè)的具體長(zhǎng)度、位置等都要在設(shè)計(jì)方案中有所體現(xiàn)。其次，設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)的施工過程中需要嚴(yán)格監(jiān)控，保證施工中振搗的數(shù)量和質(zhì)量，夯實(shí)密實(shí)混凝土，避免產(chǎn)生軟化氣泡等。廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)中安裝的各種設(shè)備都要嚴(yán)格管理，及時(shí)填充安裝基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備時(shí)遺留的一些小洞、小孔，嚴(yán)防滲漏。選防水性能好的防水材料，要留意死角，可通過摻加防水粉的方式，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)增強(qiáng)防水效果。

⑸地下室防滲漏。建筑工程的地下室項(xiàng)目，防滲漏施工技術(shù)相對(duì)比較復(fù)雜，受地下水的影響，地下室的深度越大，滲漏的發(fā)生的機(jī)率就會(huì)越高，增加了地下室的風(fēng)險(xiǎn)。一旦發(fā)生滲漏，就會(huì)影響地下室的使用功能。根據(jù)建筑工程地下室建設(shè)，分析地下室防滲漏的施工要點(diǎn)，如：①施工縫留在墻體結(jié)構(gòu)上，而不選擇底板結(jié)構(gòu)，嚴(yán)格規(guī)范底板的高出距離，保持20mm即可，地下室的平口縫，不能當(dāng)做施工縫使用；②地下室施工建設(shè)時(shí)，科學(xué)布置預(yù)埋件，簡(jiǎn)化施工的工藝，把控硅的澆筑過程，確保預(yù)埋件的穩(wěn)定性；③地下室的防水硅結(jié)構(gòu)，敷設(shè)線路時(shí)，盡量全部采用明線，不選擇暗線，以免暗線接頭不密實(shí)而誘發(fā)滲漏。

4 結(jié)束語

總之，建筑工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)針對(duì)滲漏原因進(jìn)行分析，合理實(shí)施防滲漏施工技術(shù)，才能使得建筑工程的質(zhì)量得到保障。

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