尚用萍

摘 要：在建筑行業(yè)快速發(fā)展的背景下，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作變得越來越重要，做好工程造價預(yù)結(jié)算審核工作是保證施工科學(xué)、有序進(jìn)行的基礎(chǔ)，對于確保工程質(zhì)量是非常重要的。但是從現(xiàn)階段建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作情況來看，其中還存在較多的問題有待解決。為了加強(qiáng)建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核力度，就需要掌握工作要點，做好審核前的準(zhǔn)備工作，將建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行有效落實，促進(jìn)建設(shè)行業(yè)健康、穩(wěn)定發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價；預(yù)結(jié)算；審核辦法；注意事項

1 建筑工程預(yù)算審核工作的主要內(nèi)容

在建筑工程實際施工的過程中，想要合理的解決雙方遇到的問題最好的辦法就是工程的核算審核能力。它在建筑工程的預(yù)結(jié)算審核能力上起著重要的作用。建筑工程方面的預(yù)算是按照國家的有關(guān)文件對于建筑工程進(jìn)行分析研究。為了達(dá)到在項目造價上的預(yù)算更加準(zhǔn)確的目的，進(jìn)而可以更準(zhǔn)確的估算建筑項目的投資額度。在建筑工程施工過程中，在不同階段的概預(yù)算的具體意義都是不同的，以此來達(dá)到對整個建筑項目費(fèi)用的控制。首先建筑工程的概預(yù)算需要得到審核的通過，之后才能得到投資方有關(guān)投資金額的數(shù)據(jù)，最后才可以進(jìn)行合理的工作。

2 造價預(yù)結(jié)算的審核辦法

2.1 全面審核法

在建筑工程造價中，全面審核法，是較為常用的預(yù)結(jié)算審核辦法，建筑工程企業(yè)中得到了最為普遍和廣泛的應(yīng)用。全面審核法，是按照建筑工程施工圖紙的相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和要求，對市場現(xiàn)行的各種定額，諸如建筑工程施工定額，建筑工程人工定額，建筑工程機(jī)械使用定額以及施工材料定額等進(jìn)行及時地了解，系統(tǒng)全面地對工程單價以及工程數(shù)量等進(jìn)行計算審核的方法。全面審核法，大多應(yīng)用于具有較小的投資金額和相對簡單的施工內(nèi)容的建筑工程項目上。應(yīng)用全面審核法，能有效提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，確保建筑工程的審核質(zhì)量。但是全面審核也存在一定的缺陷。當(dāng)建筑工程具有較大的工程量時，采用全面審核法進(jìn)行預(yù)結(jié)算的審核工作，會導(dǎo)致出現(xiàn)重復(fù)勞動等。

2.2 分組計劃審核法

對于具有較大工程量的建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核工作，大多采用分組計劃審核法。采用分組計劃審核法，首先要對建筑工程造價預(yù)結(jié)算的相關(guān)工程項目分組，分別對相關(guān)工程項目或類似工程項目進(jìn)行審核。分組計劃審核法具有較強(qiáng)的針對性和較快的檢查速度，且工作量和范圍較小，便于發(fā)現(xiàn)同一小組中不同項目間的差異。

2.3 重點審核法

重點審核法，是指通過對工程中的較為重要的部位作為審核的重點，來進(jìn)行預(yù)結(jié)算的審核工作。重點審核法，通常著重對建筑工程中的隱蔽和重點工程，諸如混凝土工程、基礎(chǔ)工程等的審核。采用重點審核法審核高層建筑物時，不應(yīng)遺漏對建筑物內(nèi)外裝飾工程的審核。重點審核法具有較小的工程量和相對簡便的審核方法，且具有良好的審核效果。

2.4 篩選法

在統(tǒng)籌法中，篩選法，較為常見。篩選法，對建筑工程整體進(jìn)行審核，并統(tǒng)計建筑工程的價格、建筑工程的數(shù)量、建筑工程的用工，以制定各自的價格表。在建筑工程實際施工過程中，當(dāng)審核內(nèi)容與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)相悖時，要對審核內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。篩選法的操作相對簡單，很容易在實際工作中掌握。

3 建筑造價預(yù)結(jié)算審核過程中的注意事項

3.1 提升審核人員的素質(zhì)

審核人員應(yīng)熟悉基本的業(yè)務(wù)知識、豐富的工作經(jīng)驗和崇高的職業(yè)道德。與其他工作相比，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作具有非常強(qiáng)的政策性、專業(yè)性、知識性和技巧性，因此每一位審核人員都應(yīng)具備較高的業(yè)務(wù)水準(zhǔn)，具體要求如下：①學(xué)習(xí)與建筑工程建設(shè)相關(guān)的文件、合同等資料；②參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，以使參與審核的人員熟悉設(shè)計變更的定價方式、材料的價格及工程施工流程等；③組織開展職業(yè)道德培訓(xùn)，以提高審核人員的責(zé)任心。

3.2 注意了解建筑真實情況

造價預(yù)結(jié)算工作通常貫穿建筑施工全過程，所以相關(guān)工作人員必須要深入現(xiàn)場對建筑實際情況進(jìn)行掌握。因此在對建筑造價進(jìn)行審核時，審核人員需要親自到建筑施工現(xiàn)場做實地考察工作，并在此過程中做好測量、審核和記錄等相關(guān)工作。深入到現(xiàn)場了解建筑的真實情況是一位合格的審核人員應(yīng)該要做的事情，通過了解讓自己的審核工作有更加可靠的參考依據(jù)。除此之外，審核人員還要對建筑市場中的建材價格與品種進(jìn)行詳細(xì)了解，以免在審核計算中出現(xiàn)和實際情況不契合的問題。

3.3 施工材料價格方面的審核

材料價格的審核在整個工程的造價預(yù)結(jié)算中占有重要的位置，材料費(fèi)用也是建筑工程費(fèi)用的重要環(huán)節(jié)，對整個工程造價都有很大影響。因為建筑工程一般的時間都比較長，施工材料價格極易因多方面的因素而變化，從而極易對預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性造成影響，增加價格審核難度。預(yù)結(jié)算審核時需要嚴(yán)格以合同為依據(jù)進(jìn)行，合同內(nèi)需明確不可調(diào)整的部分。同時需以實際情況及合同允許范圍為依據(jù)適當(dāng)?shù)膶κ┕ぴ靸r進(jìn)行調(diào)整。為了確保整個工程的造價真實，就要按照材料在施工中使用的信息進(jìn)行審核。比如結(jié)合建設(shè)工程的營改增稅率要求，特別要注意材料的價格稅前和稅后的區(qū)別，防止材料價格的高報或低報，影響整個工程的造價預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。

3.4 注意對套用定額的項目進(jìn)行審核

造價預(yù)結(jié)算審核能夠直接套用定額項目做審核工作。在實際審核過程中要看套用定額項目名稱是否相同，若是相同則代表審核套用正確。在進(jìn)行造價預(yù)結(jié)算審核過程中，相關(guān)人員必須要對換算定額子項目進(jìn)行審核。在建筑造價定額缺少項目時，需要制定與補(bǔ)充相關(guān)的造價定額。在此審核工作中還需要注意下面幾個問題：①建筑中各項費(fèi)用率是否和建筑部門發(fā)布文件規(guī)定的要求一致，以此保障審核工作的規(guī)范性，進(jìn)而促使行業(yè)的規(guī)范發(fā)展，讓建筑項目的建設(shè)符合行業(yè)的相關(guān)部門的要求。②各項建筑取費(fèi)費(fèi)率使用是否能夠和建筑工程項目的實際情況與規(guī)模相符合，例如材料購買、設(shè)備的購買與租賃使用的費(fèi)用，這些都需要進(jìn)行嚴(yán)格的審核。

3.5 掌握預(yù)算定額和編制方法

在建筑工程造價預(yù)結(jié)算中使用的預(yù)算定額和編制方法對審核工作具有十分重要的影響，甚至能影響到工程建設(shè)的后期走向。因此，審核人員必須要熟練掌握正確的預(yù)算定額和編制方法，為以后的預(yù)結(jié)算審核工作提供必要的理論基礎(chǔ)。①為了保證審核工作的科學(xué)有效，審核人員必須熟知正確的編制方法；②對審核工作的內(nèi)容和步驟要做到心中有數(shù)，將重點步驟拿出來進(jìn)行深入分析，保證審核步驟的規(guī)范性；③在審核預(yù)結(jié)算的過程中，審核人員要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定來執(zhí)行該項工作，避免在審核過程中出現(xiàn)失誤。

3.6 嚴(yán)控清單計算計價

在按清單審核工程量時，應(yīng)熟悉清單計算計價的規(guī)范及工程施工圖紙的內(nèi)容，并深入現(xiàn)場考察實情，再按招標(biāo)文件的要求校對工程量。此外，在審核招標(biāo)控制價時，應(yīng)保證其與市場行情相符。在這一過程中，應(yīng)注意如下事項：①熟練運(yùn)用定額套用方法和熟悉費(fèi)率；②及時掌握市場動態(tài)，尤其要掌握重要材料和部件的市場價格；③在計價時，將影響價格的因素考慮其中。

4 結(jié)束語

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的綜合性非常強(qiáng)，具有非常明顯的技巧性、政策性和專業(yè)性等特點，需要工作人員在不斷的工作實踐中累積經(jīng)驗并進(jìn)行總結(jié)，具備豐富的建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核相關(guān)的實踐經(jīng)驗與專業(yè)知識，只有這樣才能夠更好的適應(yīng)建筑市場快速變化的需求，從而促進(jìn)建筑行業(yè)的健康長遠(yuǎn)發(fā)展。

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