地下建筑工程滲漏治理關鍵技術分析

鄭洪林

摘要：地下工程防水是建筑工程防水的一個主要組成部分，一般指工業(yè)與民用全地下或半地下的建筑工程、防護工程、隧道工程、人防地鐵工程、水池等構(gòu)筑物地下工程防水。不少單位與個人對鋼筋混凝土本身防水功能片面認識，對新型防水材料性能了解欠全面。同時施工技術趕不上實際需要，而且建筑物功能對防水提出了更高的要求。種種原因最終致使地下工程滲漏嚴重，許多地下室建成后泡在水里不能發(fā)揮效益。為了根治滲漏，必須找準滲漏原因，找到病根，再對癥進行綜合治理，達到符合使用的目的。

關鍵詞：地下工程；滲漏問題；施工技術

引言：

防水工程就是在生命周期內(nèi)防止水分對建筑物圍護結(jié)構(gòu)及功能產(chǎn)生不利影響的各種措施。由于設計、施工、材料、維護保養(yǎng)等原因，我國當前建筑防水工程質(zhì)量不容樂觀，滲漏水已成為一項建筑質(zhì)量通病，由此造成的經(jīng)濟損失、社會影響不容小視。隨著我國經(jīng)濟發(fā)展和社會建設的快速推進，地下空間的開發(fā)日益升溫，大體量的地下室、人防工程、隧道等隨處可見，因各種原因造成的滲漏水問題日趨突出。實踐證明，滲漏水的治理是一項對設計、材料及施工工藝等環(huán)節(jié)要求都很高的工作?，F(xiàn)實中，人們對隨處可見的滲漏水可謂既熟悉又陌生，熟悉的是滲漏水的表象和其造成的嚴重后果，陌生的是如何綜合利用各種措施達到永久治理這些水患。

1、地下工程滲漏治理的特點

滲漏是透過結(jié)構(gòu)或防水層的水量大于該部位的蒸發(fā)量，并在背水面形成濕漬或滲流的一種現(xiàn)象，滲漏治理就是通過各種手段減輕或消除滲漏水不利影響的過程。通常，發(fā)生滲漏部位的面積與整個工程的面積相比屬于絕對少數(shù)。而仔細觀察和分析滲漏部位，不難發(fā)現(xiàn)其中尤以變形縫、施工縫、穿基層管道根部等細部為主。由此，不難歸納滲漏治理的第一個特點就是“面積小”，且以細部為主。從工程規(guī)模來看，滲漏治理與新建工程的防水相比算是“規(guī)模小”，這與“面積小”相對應。例如，在規(guī)程中體現(xiàn)為對于材料進場檢驗的要求上，“滲漏治理所用材料應符合相關標準及設計要求，并應由相關各方協(xié)商決定是否進行現(xiàn)場抽樣復驗。”完全有別于其它技術規(guī)范要求“進場材料必須進行抽檢并提交檢驗合格報告”的規(guī)定。此外，《規(guī)程》中普遍使用“方案設計”替代“設計”的做法，也同樣基于這一特點。由于“面積小”和“規(guī)模小”，專門從事滲漏治理的防水企業(yè)的規(guī)模自然也有別于傳統(tǒng)的防水材料生產(chǎn)企業(yè)。告別?。ㄒ?guī)模）、（分布）散、（門檻）低的現(xiàn)狀，走專業(yè)化道路應該是這類企業(yè)未來發(fā)展的主流。

2、細部節(jié)點滲漏治理

2.1變形縫

地下工程變形滲漏，以室內(nèi)治理為主。采用堵漏、注漿、密封、防水相結(jié)合的做法，形成一條有效止水、又適應變形的防水密封帶。較完備的做法：①拆除變形縫的蓋板，將滲漏水采用臨時引水管引走；②對中埋式止水帶進行檢查、修整，使止水帶與變形縫兩側(cè)混凝土緊密連接；③對變形縫兩側(cè)不密實、有蜂窩的混凝土，采用高滲透改性環(huán)氧液補強；④預埋注漿管；⑤嵌填交聯(lián)、閉孔、不吸水的聚乙烯發(fā)泡體作填充料與背襯材料；⑥嵌填20mm單組分聚氨酯或聚硫防水密封膠；⑦化學注漿堵漏；⑧外貼1.5mm改性三元乙丙或PVC止水帶，焊接時兩側(cè)采用嵌入式方法錨固或壓條機械固定；⑨地面加防滑鋼板作保護層，其他部位蓋板宜用企口式安裝。

2.2施工縫

較完備的治理做法：①將施工縫剔成20mm×20mm凹槽；②速凝剛性材料封堵漏點；③涂刷高滲透改性環(huán)氧防水液；④環(huán)氧膩子嵌填、涂刮，分2～3次完成；⑤化學注漿堵漏。

2.3穿防水層管線根部

穿墻管根部滲漏較完備的治理做法：①管件周圍根部剔成凹槽；②速凝剛性材料堵漏止水；③化學注漿堵漏；④嵌填聚硫密封膠、單組分聚氨酯等進行防水密封；⑤面層涂刷快速固化雙組分涂刷型聚脲。

3、制定滲漏治理的施工總體方案

防水是個系統(tǒng)工程，涉及到設計、施工、材料、管理和維護等諸多方面。因此，開展地下工程滲漏水治理特種施工技術的調(diào)研、分析、研究，提出切實可行的實施方案并進行工程應用，是一項具有重大現(xiàn)實意義的利國利民工作。

目前，設計主要考慮結(jié)構(gòu)防水，就是從提高鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自身的防水能力入手，采用補償收縮混凝土法，在混凝土里添加膨脹劑，設置后澆帶，來補償混凝土的收縮，釋放收縮變形應力。施工前應全面分析可能會產(chǎn)生滲漏的因素，制定出一套完善的解決方案，同時做好材料、管理和維護等環(huán)節(jié)的工作：一要妥善解決好在施工中因使用對拉螺栓，以及留置水平施工縫引起的滲漏問題；二要通過規(guī)范化管理保證混凝土澆筑質(zhì)量，將澆筑時產(chǎn)生的漏振、過振問題減少到最低限度；三要采取恰當?shù)拇胧┩咨铺幚砗脻仓笏爻霈F(xiàn)的各種滲漏問題。

4、“打口”方法滲漏修補技術分析

本方法所需的主要材料包括水泥、石棉絨、水玻璃、防水粉或UEA抗?jié)B劑。一是剔鑿，就是先將滲漏處疏松的混凝土全部剔鑿出來，并盡可能的向深處鑿，，然后將洞口內(nèi)混凝土渣滓用水沖洗干凈，再用布將水吸干。二是配料，就是粗略地按水：水泥：石棉絨=1：3：7的體積配合比進行配制，根據(jù)石棉絨的含水情況適當調(diào)節(jié)用水量，調(diào)制好的材料一定要充分均勻，以抓起來剛好捏成一團不散為宜。三是打口，就是用長短粗細均適宜的鋼筋棍及鐵錘將調(diào)制好的防水材料仔細打擊塞實到孔洞內(nèi)，洞口外面打擊塞實的防水材料要比原池壁表面低25毫米左右，以便用來抹面層。四是抹面，就是2天養(yǎng)護完后，在表面涂刷一道水玻璃，稍干后再將摻有防水粉或UEA的防水砂漿抹上，表面壓光，也可以視面積大小和留出的面層厚度來分層抹面，每層要經(jīng)過一天的澆水養(yǎng)護再抹下一層，并在每層的表面涂刷一道水玻璃，待臨近終凝時壓光并澆水養(yǎng)護。

5、防水堵漏工法工藝分析

防水堵漏工法能有效解決地下工程中混凝土結(jié)構(gòu)的接縫、施工縫、變形縫、蜂窩麻面及混凝土收縮裂縫等滲漏水，止水、防水效果顯著，其施工工藝分為割縫、剔槽、打磨、刷涂料幾步：先用切割機在管片接縫兩側(cè)切割，然后用沖擊電鉆剔槽，再輔以人工精修成5cm深的溝糟；明顯滲漏水部位采用鑿孔注漿（丙凝漿液或水溶性聚氨酯）堵水，其他部位滲水采取快凝水泥封堵；在管片接縫兩邊約20cm寬距離內(nèi)，用濕工磨光機打磨，露出新鮮平整混凝土基面；把配合好的851焦油聚氨酯密封膏或888膨潤土嵌縫膠、FUP聚氨酯密封系列止水材料，嵌入修好的溝槽內(nèi)，填至管片表面平整為止，嵌縫完畢還應以刮刀壓刮，以增強密封膏與混凝土的粘結(jié)；為保護嵌填料和加強管片接縫的防水能力，在接縫兩側(cè)涂刷2～3層柔性防水涂料。

6、常規(guī)方法滲漏修補技術分析

對干縮、冷縮所引起的混凝土裂縫而產(chǎn)生的滲漏以及施工縫處理不當出現(xiàn)的滲漏，修補有很多常規(guī)做法。池內(nèi)無水時，可沿裂縫方向鑿寬30mm～50mm，深20mm～30mm的V字型槽，洗凈后刷一層UEA凈漿，待稍干時用UEA砂漿填實。槽較深時可分兩次填實，在填第二次時仍需刷一層UEA凈漿。待砂漿臨近終凝時將表面壓光，然后澆水養(yǎng)護；池內(nèi)有水時，鑿V型槽并清理干凈，用速凝堵漏劑封堵滲漏水的地方，表面用UEA砂漿抹平。

7、結(jié)語

地下工程滲漏治理具有區(qū)別于新建工程的特點。雖然從工程規(guī)模上遠不及后者，但其技術難度和復雜性、社會影響以及工程質(zhì)量所肩負的公眾期望，促使行業(yè)必須認真對待并加以解決。技術規(guī)程的制定和實施只是這一過程的肇始，在技術進步和工程質(zhì)量提升的路途上需要行進的里程依然漫長。只有把握地下工程滲漏治理的特點，嚴格按規(guī)律辦事，做到“現(xiàn)場調(diào)查是前提、方案設計是核心、材料是基礎、施工是關鍵”才是做好這項工作的保證。

參考文獻

[1]葉林標，張玉玲，朱祖熹，等.建筑工程防水設計與施工手冊[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，1998：274-320.

（作者單位：濟寧東建安裝工程有限公司）