論如何控制建筑工程造價(jià)預(yù)算

張繼鑫

摘 要： 建筑工程造價(jià)即為指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的費(fèi)用。合理的建筑工程造價(jià)會(huì)給工程質(zhì)量以及企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益帶來好的影響。但是由于影響建筑工程造價(jià)的因素很多，工程造價(jià)超出預(yù)算的情況時(shí)有發(fā)生，會(huì)對企業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生不良影響。本研究分析了建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及其解決措施，希望能對建筑工作造價(jià)的預(yù)算設(shè)定有所幫助。

關(guān)鍵詞： 建筑工程；工程造價(jià)；預(yù)算問題

前言：建筑工程隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也在進(jìn)步與發(fā)展，但是同時(shí)也面臨著很多問題，比較主要的是超預(yù)算問題。外部因素以及預(yù)算人員能力因素是導(dǎo)致問題的原因。影響工程造價(jià)超預(yù)算的原因比較多，其對建筑工程的發(fā)展影響較大，因此需要采用合理的方式及時(shí)解決。

1.建筑工程造價(jià)預(yù)算問題分析

1.1建筑工程造價(jià)預(yù)算編制不合理

造價(jià)概預(yù)算編制工作是合理的建筑工程造價(jià)預(yù)算性先決條件，而部分企業(yè)的預(yù)算編制未得到重視。例如，在進(jìn)行預(yù)算編制過程中，部分預(yù)算人員由于對于預(yù)算工作的重視程度不高，沒有進(jìn)行后期的嚴(yán)格審核，使得最終的結(jié)果與實(shí)際預(yù)算有差異。沒有經(jīng)過嚴(yán)格計(jì)算審核的預(yù)算編制導(dǎo)致了建筑工程造價(jià)超預(yù)算情況。同時(shí)在進(jìn)行預(yù)算編制的時(shí)候需要對整個(gè)工程有個(gè)全面的了解，詳細(xì)地研究施工的細(xì)節(jié)和實(shí)際情況。編制人員在未進(jìn)行實(shí)地考察的情況下做出的造價(jià)預(yù)算編制，往往與實(shí)際工程施工情況有差距。不合理的工程造價(jià)預(yù)算方案會(huì)導(dǎo)致工程超預(yù)算，對施工企業(yè)產(chǎn)生不良影響。

1.2工程的設(shè)計(jì)變更影響預(yù)算

在建筑實(shí)際施工中由于多方面因素的影響，設(shè)計(jì)變更的情況幾乎是無法完全避免的，而其對建筑工程造價(jià)預(yù)算有很大的影響。初期不合理的設(shè)計(jì)會(huì)導(dǎo)致在施工階段產(chǎn)生較大的設(shè)計(jì)變更，這也是導(dǎo)致施工費(fèi)用超預(yù)算的最主要的原因。如果各個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)階段之間沒有通過協(xié)商達(dá)成共識(shí)，就會(huì)使設(shè)計(jì)圖紙出現(xiàn)矛盾點(diǎn)。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)并未了解建筑工程項(xiàng)目情況，往往直接根據(jù)建設(shè)方或個(gè)人意愿設(shè)計(jì)，導(dǎo)致預(yù)算方案與實(shí)際存在較大差異。如果后期施工時(shí)才發(fā)現(xiàn)，則需要臨時(shí)修改設(shè)計(jì)方案，這樣導(dǎo)致施工設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用都會(huì)增加，同時(shí)還影響了施工進(jìn)度。

1.3預(yù)算人員素質(zhì)水平未達(dá)標(biāo)

造價(jià)預(yù)算人員也是造成建筑工程實(shí)際造價(jià)超預(yù)算的重要原因之一。其專業(yè)素質(zhì)不達(dá)標(biāo)會(huì)導(dǎo)致編制預(yù)算時(shí)出現(xiàn)各種問題，造成預(yù)算與實(shí)際費(fèi)用有較大的出入， 工程造價(jià)超預(yù)算。部分造價(jià)預(yù)算人員專業(yè)知識(shí)和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)不足會(huì)導(dǎo)致考慮不全面等問題的產(chǎn)生，由此出現(xiàn)超預(yù)算的情況。很多預(yù)算人員進(jìn)行預(yù)算編制的時(shí)候，并沒有進(jìn)行實(shí)地的考察與全面分析項(xiàng)目建設(shè)中所涉及各種費(fèi)用，僅靠著書面材料與自己的經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行預(yù)算的編制，導(dǎo)致實(shí)際與編制的預(yù)算有較大的差異，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)出現(xiàn)超預(yù)算情況。

1.4忽略了施工階段中的預(yù)算控制

預(yù)算的控制應(yīng)該是由始至終的，建筑工程的整個(gè)施工過程都需要嚴(yán)格把控預(yù)算， 而實(shí)際上很多企業(yè)會(huì)忽略在施工過程中的預(yù)算控制，導(dǎo)致在施工階段的費(fèi)用不受控而最終超過了預(yù)算的造價(jià)。部分施工單位對預(yù)算控制的認(rèn)識(shí)過于片面，認(rèn)為需要嚴(yán)格管理的只是工程施工前期準(zhǔn)備階段和后期竣工結(jié)算階段，但實(shí)際上，建筑施工建設(shè)階段是最重要的建筑造價(jià)預(yù)算控制階段，施工階段的預(yù)算管理對于整個(gè)工程的預(yù)算有著重要的影響。如果施工階段對工程造價(jià)不加以管理，將會(huì)影響整個(gè)工程的成本。

2. 解決造價(jià)預(yù)算問題的措施

2.1合理編制造價(jià)預(yù)算

前期做好預(yù)算編制工作對于建筑工程造價(jià)預(yù)算管理有很大的影響，因此必須加強(qiáng)對預(yù)算編制的重視程度。編制人員事先應(yīng)調(diào)查好施工環(huán)境，深入研究實(shí)地考察，明確施工工程的實(shí)際特點(diǎn)，做好預(yù)算編制環(huán)節(jié)的準(zhǔn)備工作，進(jìn)行更加合理科學(xué)的預(yù)算編制。在建筑施工成本中占主要部分的是材料造價(jià)，而在現(xiàn)在市場經(jīng)濟(jì)的影響下，材料價(jià)格可能會(huì)有所浮動(dòng)，這就需要編制人員了解建材市場的環(huán)境和材料的市價(jià)。在計(jì)算預(yù)算時(shí)要采用正確的計(jì)算方法，還要注意避免出現(xiàn)錯(cuò)算漏算重復(fù)計(jì)算等計(jì)算問題。只有編制人員前期做好大量的準(zhǔn)備工作并認(rèn)真仔細(xì)地進(jìn)行預(yù)算編制，才能保證工程的造價(jià)預(yù)算編制是科學(xué)合理的。

2.2減少工程項(xiàng)目變更影響

設(shè)計(jì)變更會(huì)對造價(jià)預(yù)算產(chǎn)生一定的影響，然而在建筑工程的施工過程中施工設(shè)計(jì)變更很難避免的，由此導(dǎo)致工程造價(jià)超預(yù)算。因此相關(guān)人員應(yīng)盡量避免項(xiàng)目變更，減少因?yàn)楣こ套兂蓭眄?xiàng)目超支的影響。預(yù)算編制人員和設(shè)計(jì)人員應(yīng)采取可行性高的方案，加強(qiáng)施工過程中的預(yù)算控制，以避免建筑工程造價(jià)出現(xiàn)超預(yù)算的情況。在決定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更之前應(yīng)進(jìn)行討論，判斷是否有進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的必要，對于不明確或不全面的設(shè)計(jì)變更申請報(bào)告堅(jiān)決不進(jìn)行審批。如果決定進(jìn)行變更，則要對變更位置進(jìn)行選擇比較，選出各方面影響較小的方案，避免使造價(jià)預(yù)算增長較多。

2.3.培養(yǎng)和選用高素質(zhì)的預(yù)算人員

預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)決定著工程預(yù)算是否合理，因此企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)對預(yù)算人員的培訓(xùn)以提高預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)。企業(yè)應(yīng)安排預(yù)算人員參加預(yù)算相關(guān)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，了解關(guān)于預(yù)算編制的最新法律法規(guī)，邀請優(yōu)秀的造價(jià)預(yù)算人員進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)傳授和問題討論，以提高工程造價(jià)編制人員的專業(yè)素質(zhì)。最后，為了更好對建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行控制， 預(yù)算人員所學(xué)知識(shí)比較豐富，而且要進(jìn)行實(shí)地考察根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行編制工作，所以編制人員不僅要有較強(qiáng)的專業(yè)素質(zhì)，還應(yīng)該有相應(yīng)的職業(yè)素養(yǎng)，面對繁雜的工作不懼辛苦，力求做出合理的預(yù)算編制。還可建立獎(jiǎng)懲制度，在培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行考核，對學(xué)習(xí)效果突出的人員給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，而不合格者進(jìn)行懲罰，不僅能確保培訓(xùn)效果還能分辨出哪些是有能力的預(yù)算編制人員。

2.4加強(qiáng)在施工階段中的預(yù)算控制

工程施工階段是工程造價(jià)預(yù)算管理的關(guān)鍵階段，如果不進(jìn)行嚴(yán)格控制，則會(huì)對預(yù)算控制產(chǎn)生較大影響。影響施工中的預(yù)算的因素主要有兩個(gè)方面，人為因素與環(huán)境因素。我們無法控制環(huán)境因素，但卻可以通過對人為因素的控制達(dá)到預(yù)算控制的目的。施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)施工過程中對工程質(zhì)量的監(jiān)督控制，避免質(zhì)量不合格重新加工導(dǎo)致的時(shí)間及預(yù)算的浪費(fèi)。同時(shí)通過合理科學(xué)安排施工設(shè)備和材料提升施工效率和資金使用率，從而達(dá)到造價(jià)預(yù)算控制的目標(biāo)。對施工技術(shù)應(yīng)做好交底工作，確保工程施工技術(shù)有效落實(shí)，使工程順利進(jìn)行。在施工過程中應(yīng)加強(qiáng)對材料的控制，確保材料的充分利用，嚴(yán)格避免材料與資金的浪費(fèi)。如果超預(yù)算的情況不可避免地發(fā)生了，應(yīng)立即反映情況，及時(shí)控制以避免更大的問題出現(xiàn)。

3.結(jié)語

綜上所述，建筑工程造價(jià)預(yù)算是建筑工程施工中十分重要的組成部分，其直接影響著企業(yè)項(xiàng)目效益。合理的造價(jià)預(yù)算能降低工程成本，增加經(jīng)濟(jì)效益，不僅能推動(dòng)企業(yè)的發(fā)展也對社會(huì)經(jīng)濟(jì)有正面的影響。高素質(zhì)的編制人員在前期做好預(yù)算編制工作，在整個(gè)施工過程中進(jìn)行嚴(yán)格控制管理，盡量減少設(shè)計(jì)變更給工程預(yù)算帶來的影響，在保證施工質(zhì)量的同時(shí)提高施工效率，有助于合理控制預(yù)算。

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