住宅給排水中易忽視的若干問題

符瓊興

摘要：給排水系統(tǒng)作為住宅設(shè)備的重要組成部分，其設(shè)計是否合理，對今后住宅的裝修、日常使用與維護(hù)將產(chǎn)生重要影響。本文通過對住宅給排水的特點分析，提出了住宅給排水設(shè)計中應(yīng)該注意的一些問題及遇到這些問題需要改進(jìn)的方法。

關(guān)鍵詞：排水管道；PVC管；問題

隨著人們生活水平的日益提高，對住宅的設(shè)施要求也越來越高。現(xiàn)根據(jù)工程設(shè)計實踐結(jié)合國家現(xiàn)有相關(guān)規(guī)范要求，介紹了廚房和衛(wèi)生間的排水管道設(shè)計、管位及PVC管使用功能設(shè)計中應(yīng)注意的細(xì)節(jié)問題，同時就給排水設(shè)計及安裝的其他問題進(jìn)行了探討，以完善住宅給排水設(shè)計。

一、關(guān)于廚房、衛(wèi)生間的排水管道設(shè)計

廚房、衛(wèi)生間的給排水管道設(shè)計，是住宅給排水管道設(shè)計重要部分。有以下幾個問題是容易忽視的：

（一）煤氣表具與熱水器安裝兩者位置問題要注意協(xié)調(diào)好，并保持一定距離

一般來說，廚房間冷水、熱水管道按照擬定用水位置預(yù)埋在墻內(nèi)或樓板內(nèi)，在配水點出墻，用管堵進(jìn)行臨時封堵。需注意的是煤氣熱水器進(jìn)出水管的預(yù)留口同煤氣支管連接煤氣表具的預(yù)留口的相對位置必須合理，一定要使將來安裝煤氣熱水器后同煤氣表具保持一定的距離，避免煤氣熱水器的排氣管貼近煤氣表具。

因為在普遍使用的強排風(fēng)煤氣熱水器排氣管在工作時的管壁溫度非常高。如與煤氣表具或煤氣管太貼近，有一定的危險。雖然按規(guī)定施工前煤氣公司應(yīng)該對設(shè)計圖紙進(jìn)行審核，但這個問題容易疏忽，待煤氣公司最終驗收時再提出這個問題，就會造成大量返工，這時無論是改煤氣管道還是改冷熱水管引起的工期損失和費用損失均不可小視。故設(shè)計時應(yīng)注意這些細(xì)小問題。

（二）洗衣機(jī)進(jìn)水管預(yù)留口與排水地漏距離要注意的問題

有些設(shè)計往往是洗衣機(jī)與排水地漏的相對位置不合理，或是洗衣機(jī)與排水管地漏距離太遠(yuǎn)；或是洗衣機(jī)的排水管在梁下，影響下居吊頂高度。所以設(shè)計時地漏應(yīng)靠近排水立管，同時考慮洗衣機(jī)排水管和地漏接入要方便，故設(shè)計時要和建筑專業(yè)協(xié)調(diào)好。

（三）衛(wèi)生間排水管道的設(shè)置問題

在實際工程使用過程中，經(jīng)常發(fā)生下層住戶靠衛(wèi)生間處樓板及側(cè)墻發(fā)生滲漏現(xiàn)象。由于無法查找出漏水的原因，上層住戶只能將整個衛(wèi)生間地面鑿開重新翻修，鑿開后才發(fā)現(xiàn)下沉室內(nèi)積滿水，積水經(jīng)側(cè)墻滲入下層。分析產(chǎn)生積水的主要原因有：衛(wèi)生間地面及側(cè)面防水未處理好，地面水滲透入下沉室。針對以上原因采取的措施有：嚴(yán)格做好衛(wèi)生間地面的防水處理及下沉室四周的防水處理；衛(wèi)生間內(nèi)所有排水管道應(yīng)經(jīng)嚴(yán)格的試壓貯水試驗后方可暗封管道，建議在下沉室做二次排水，以排除可能出現(xiàn)的積水。

二、管位與PVC管使用功能設(shè)計

（一）雨水管設(shè)計需注意的問題

通常建筑設(shè)計要求建筑立面美觀，往往要求雨水立管少走影響立面的外墻面。這就造成雨水管為走在室內(nèi)不得不穿過頂板走在臥房、客廳內(nèi)；立管貫穿復(fù)式房內(nèi)的樓梯平臺。這樣做常會引起業(yè)主的抱怨，甚至要求退房。所以做住宅設(shè)計特別要注意滿足建筑立面的美觀的同時，盡可能不要將雨水管道設(shè)計在分戶門以內(nèi)的客廳、臥房或書房內(nèi)。

（二）給水管漏水問題處理

住宅給水管漏水是相當(dāng)嚴(yán)重的問題?，F(xiàn)在住宅采用PVC給水管已愈來愈廣泛，標(biāo)準(zhǔn)較高的樓盤許多都采用給水管暗埋方式，管道敷式在建筑地面內(nèi)，這要求建筑樓板面層有一定的厚度。否則，暗敷在樓板中的管子漏水，其產(chǎn)生的壓力會使整個房間的混凝土地坪撬起、裂開。因此造成開發(fā)商巨大的、不可預(yù)見的損失。漏水的原因及應(yīng)采取的措施如下：

PVC管是裝修時敷設(shè)在找平層上的，澆搗混凝土?xí)r產(chǎn)生大量熱量，使PVC管產(chǎn)生脹力，而混凝土冷卻時，由于二者的收縮系數(shù)又是不同的，對PVC管會產(chǎn)生一種破壞力。經(jīng)過一段時間后管道接頭處極有可能滲水。要解決這個問題，最簡單的做法是可以采用金屬材料替代PVC管，因金屬管的強度明顯優(yōu)于PVC管，或者采用給水管接進(jìn)分戶門為止，待業(yè)主裝修時自行處理。

高層住宅樓的可調(diào)式減壓閥不宜設(shè)在樓梯間，否則容易被人誤動，改變原來正確設(shè)定壓力，甚至管道實驗壓力，引起管道接頭處漏水。所以設(shè)計時應(yīng)注意，不要把減壓閥設(shè)在觸手可及的地方，應(yīng)該放在管道間等一般不會輕易讓人接觸的地方?；蛘咭部梢赃x用比例式減壓閥來替可調(diào)式減壓閥。

三、給排水設(shè)計、安裝的其他問題

（一）水泵房噪音問題

高層住宅的增壓泵站一般都在地下室，限于條件泵房上部就是住宅，所以水泵運轉(zhuǎn)時產(chǎn)生的噪音，會直接影響上層的住戶。噪音不僅會影響人的睡眠質(zhì)量，引起失眠等，長此以往導(dǎo)致人產(chǎn)生神經(jīng)衰弱癥。建議設(shè)計選用低噪音的液位控制閥，并且把進(jìn)水管插入控制水位以下，同時選用低噪音的設(shè)備，做好震動處理。這樣會起到非常好的消音作用。

（二）給水壓力的控制問題

住宅給水系統(tǒng)的最大水壓可以通過減壓分區(qū)供水來控制，使系統(tǒng)供給的最大壓力不超過用水設(shè)備的承壓能力，高層住宅豎向分區(qū)壓力一般是0.3-0.35PMa。其中地下室、一、二層為低區(qū)，由市政直接供水。設(shè)計時為了方便，很多時候會將地下室進(jìn)水和一、二層的進(jìn)水管在室外合并。但是，造成的后果是在水池補充水時，二樓的煤氣熱水器經(jīng)常會因為有時進(jìn)水壓力太低無法正常工作，甚至可能產(chǎn)生負(fù)壓返流斷水現(xiàn)象。所以較合理的方案是將這兩根進(jìn)戶管分開，而不是合并。設(shè)計人員應(yīng)予注意。

（三）排水管道的材質(zhì)選用問題

目前，新建多層住宅均使用UPVC塑料排水管，室內(nèi)UPVC排水管的類型有普通UPVC實壁管、UPVC芯層發(fā)泡管、UPVC螺旋消音管三種。普通UPVC實壁管噪音較大，而同等壁厚的UPVC芯層發(fā)泡排水管比UPVC實壁管重量輕約20%-30%左右，同時它又具有隔熱隔音的效果，特別適用于建筑排水，可顯著地降低流水噪音，大有取代UPVC實壁排水管的趨勢。UPVC螺旋消音管不僅可以降低噪音，而且與其它同管徑排水管相比排水能力大大提高，不僅可以作為高層建筑的排水管，而且還不用設(shè)專用通氣立管。因此，要根據(jù)安全、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等因素綜合考慮，合理選擇排水管。

四、結(jié)論

作為工程設(shè)計人員，應(yīng)本著技術(shù)、安全、經(jīng)濟(jì)性原則，在實踐中努力創(chuàng)新，尋求最佳的給排水設(shè)計方案，適應(yīng)住宅設(shè)計發(fā)展的新要求，滿足人民群眾不斷提高的物質(zhì)文化需要。

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