陸三龍

摘要：隨著社會(huì)的發(fā)展與進(jìn)步，我國建筑工程建設(shè)規(guī)模與范圍不斷擴(kuò)大，而且科學(xué)技術(shù)在建筑工程建設(shè)中有了更多的投入，建筑工程管理也隨之復(fù)雜。為此，文章從建筑工程建設(shè)的不同環(huán)節(jié)對(duì)建筑工程管理工作進(jìn)行了論述，明確管理中的注意事項(xiàng)，為管理人員制定科學(xué)、合理的管理措施提供參考與借鑒。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程管理；注意事項(xiàng)

科學(xué)技術(shù)在建筑工程建設(shè)中的應(yīng)用，對(duì)建筑工程管理工作有了更高水平的要求。所以，現(xiàn)階段建筑工程管理工作的開展與落實(shí)不能僅局限于建筑工程本身，還要從長遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展角度對(duì)管理工作進(jìn)行合理的布控。通常情況下，建筑工程管理工作貫穿著建筑工程建設(shè)的始終，共要經(jīng)歷計(jì)劃任務(wù)書編制、建設(shè)地點(diǎn)確定、現(xiàn)場勘察與設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、施工計(jì)劃安排、施工、竣工、工程驗(yàn)收等幾個(gè)階段，從管理角度進(jìn)行劃分，共有施工組織設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量管控、施工進(jìn)度管控、施工成本管控等方面。為此，文章針對(duì)建筑工程管理的不同方面對(duì)管理中的注意事項(xiàng)進(jìn)行論述，以便促進(jìn)建筑工程管理工作的高效進(jìn)行。

一、建筑工程管理內(nèi)容概述

文章主要從施工組織設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量管控、施工進(jìn)度管控、施工成本管控四個(gè)方面論述建筑工程管理的主要內(nèi)容。

（一）施工組織設(shè)計(jì)管理內(nèi)容

建筑工程項(xiàng)目自身就是一個(gè)綜合性的系統(tǒng)，項(xiàng)目的施工事項(xiàng)需要多個(gè)參與方的協(xié)調(diào)配合，而所有參與方的工作內(nèi)容、工作計(jì)劃、工作設(shè)計(jì)等都都與施工組織設(shè)計(jì)相關(guān)。從組織論的原理出發(fā)，建筑工程的施工組織設(shè)計(jì)要現(xiàn)確定組織目標(biāo)，這是關(guān)系到目標(biāo)能夠順利實(shí)現(xiàn)的先決條件以及決定性因素，因此，可以將施工組織設(shè)計(jì)定義為建筑工程管理的基礎(chǔ)以及實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)目標(biāo)的前提條件。另外，建筑工程建設(shè)具有綜合性、系統(tǒng)性、復(fù)雜性等特點(diǎn)，所以針對(duì)每個(gè)建筑工程的實(shí)際情況施工組織符合其特征與特性，并滿足其提出的特殊要求，因此，在建筑工程組織設(shè)計(jì)階段以及工程項(xiàng)目決策階段，要重視施工組織工作，全面協(xié)調(diào)施工組織設(shè)計(jì)計(jì)劃，優(yōu)化計(jì)劃方案，合理實(shí)現(xiàn)資源配置與資源利用，從而建設(shè)好建筑工程管理工作基礎(chǔ)。

施工組織設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：一是制定施工前準(zhǔn)備工作計(jì)劃、二是明確施工方法以及施工技術(shù)、三是科學(xué)規(guī)劃施工流程，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，設(shè)計(jì)施工現(xiàn)場平面圖以及施工布置圖、四是制定人力資源、施工材料、施工構(gòu)件、施工設(shè)備的采購與供應(yīng)計(jì)劃、五是制定建筑工程施工現(xiàn)場業(yè)務(wù)組織計(jì)劃、六是確定施工現(xiàn)場技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。這六項(xiàng)內(nèi)容有一定的內(nèi)在聯(lián)系，既相互制約又相互依存，為此.在開展施工組織設(shè)計(jì)工作中，要準(zhǔn)確找準(zhǔn)工作內(nèi)容的核心，處理好工作內(nèi)容的關(guān)系，保障施工組織設(shè)計(jì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

（二）施工質(zhì)量管控內(nèi)容

質(zhì)量一直是我國建筑工程建設(shè)的第一目標(biāo)，是企業(yè)立足市場與社會(huì)的根本。因此，要嚴(yán)格管理施工質(zhì)量。施工質(zhì)量管控的內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：施工材料質(zhì)量管控、施工設(shè)備質(zhì)量管理、施工人員質(zhì)量管控、建筑施工結(jié)構(gòu)質(zhì)量管控等。其中每一項(xiàng)質(zhì)量管控內(nèi)容都對(duì)建筑工程實(shí)體有著重要的影響，為此在展開管理工作中要全面落實(shí)責(zé)任，注意細(xì)節(jié)質(zhì)量的控制。

（三）施工進(jìn)度管控內(nèi)容

影響施工進(jìn)度管控的因素有施工方法、施工工藝、施工設(shè)備運(yùn)行情況、施工組織設(shè)計(jì)、施工人員素質(zhì)，所以施工進(jìn)度管控內(nèi)容主要分為三個(gè)方面：第一方面，在建筑工程施工前，進(jìn)度管控需要根據(jù)施工內(nèi)容與施工特點(diǎn)，制定具體的施工控制方法，并通過風(fēng)險(xiǎn)分析，明確了解對(duì)施工進(jìn)度可能造成影響的潛在風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控方案，減少對(duì)施工進(jìn)度的影響；第二方面，在建筑工程施工中，要全面搜集施工數(shù)據(jù)與資料，對(duì)施工進(jìn)度的發(fā)展確實(shí)進(jìn)行預(yù)測，合理制定進(jìn)度控制周期。并了解施工變化以及施工設(shè)計(jì)變更情況，采取相應(yīng)的措施，控制內(nèi)外部情況變化對(duì)施工進(jìn)度造成的影響；第三方面，在建筑施工后，施工進(jìn)度管控內(nèi)容包括工程驗(yàn)收、工程索賠、工程資料整理等內(nèi)容。

（四）施工成本管控內(nèi)容

成本管控的主要內(nèi)容是根據(jù)合同要求，控制施工中成本的支出，合理配置資金資源，提高資金的利用效率，實(shí)現(xiàn)最大化的工程利潤。

二、建筑工程管理中的注意事項(xiàng)

在施工質(zhì)量管控中，要建完善的質(zhì)量控制體系，科學(xué)制定施工技術(shù)方案，嚴(yán)格監(jiān)督現(xiàn)場施工質(zhì)量。首先，施工質(zhì)量管理與控制的重點(diǎn)在預(yù)防質(zhì)量問題的發(fā)生，所以在施工前要結(jié)合施工方案與施工要求，嚴(yán)格審核施工技術(shù)交底內(nèi)容、核定施工設(shè)計(jì)變更，深入施工實(shí)地進(jìn)行鑒證；并控制施工現(xiàn)場的測量準(zhǔn)確性，嚴(yán)格驗(yàn)收隱蔽性工程，認(rèn)真審核施工試驗(yàn)報(bào)告，評(píng)定施工質(zhì)量；同時(shí)要制定定期質(zhì)量審核計(jì)劃，全方位、多層級(jí)控制工程質(zhì)量。其次，要科學(xué)制定施工技術(shù)方案，并保障其落實(shí)，要想保障施工的有序進(jìn)行，必須嚴(yán)格按照施工程序展開管理工作，所以，每一項(xiàng)工作程序都必須有相對(duì)應(yīng)的施工技術(shù)方案，才能從根本上保障施工質(zhì)量。最后，要嚴(yán)格檢查施工現(xiàn)場工程質(zhì)量，建立責(zé)任制，激發(fā)工作人員的責(zé)任感，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)施工內(nèi)容。

在施工進(jìn)度管控中，可以利用現(xiàn)代化信息技術(shù)，針對(duì)每個(gè)施工階段制定進(jìn)度管理計(jì)劃。施工進(jìn)度管理需要將施工組織設(shè)計(jì)計(jì)劃作為依據(jù)，根據(jù)施工組織間的關(guān)系，制定網(wǎng)絡(luò)式管理計(jì)劃，并通過現(xiàn)代信息技術(shù)督促管理內(nèi)容的落實(shí)，為進(jìn)度管理做出明確的規(guī)劃，這在一定程度上也能檢測每個(gè)施工階段的施工質(zhì)量。另外，施工單位要定期召開施工協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)調(diào)現(xiàn)場資源共享，保障施工進(jìn)度不受影響。

三、結(jié)束語

綜上所述，從當(dāng)前建筑行業(yè)的實(shí)際發(fā)展情況來看，行業(yè)內(nèi)部競爭十分激烈，很多企業(yè)為了獲取更多的經(jīng)濟(jì)收益，不惜采用不法手段，嚴(yán)重影響了行業(yè)發(fā)展的規(guī)范性與秩序性。為此，文章對(duì)建筑工程管理內(nèi)容進(jìn)行了具體的論述，并通過分析明確在施工管理中注意的事項(xiàng)，同時(shí)也希望管理人員在開展工作中，不斷積累經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，完善建筑施工管理內(nèi)容，提高建筑施工管理的科學(xué)化水平、合理化水平，從而規(guī)范建筑行業(yè)市場，促進(jìn)建筑行業(yè)的持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]陳俊奇.概述土建施工管理中的問題及注意事項(xiàng)[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2017，29（18）：2611-2611.

[2]邱艷軍.關(guān)于建筑鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)及其注意事項(xiàng)的探析[J].裝飾裝修天地，2017，31（23）：202.

[3]田發(fā)軍.簡議水暖工程施工管理的質(zhì)量控制及其注意事項(xiàng)[J].裝飾裝修天地，2017，27（23）：250.