8月中國(guó)房?jī)r(jià)延續(xù)普漲格局

本報(bào)記者 倪浩

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局15日發(fā)布的8月全國(guó)70城房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，全國(guó)新建商品住宅8月環(huán)比上漲的城市有67個(gè)，2個(gè)城市房?jī)r(jià)持平，只有廈門(mén)房?jī)r(jià)下跌。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，7月這一數(shù)據(jù)為65個(gè)城市上漲，已為歷史紀(jì)錄，8月又創(chuàng)新高。二手住宅方面，全國(guó)70城中，也只有廈門(mén)和上海環(huán)比輕微下跌，北京和錦州持平，其他66個(gè)城市全部上漲。

路透社在15日的報(bào)道中認(rèn)為，從環(huán)比看，8月全國(guó)新建商品住宅價(jià)格指數(shù)上漲1.4%，連漲41個(gè)月，創(chuàng)下2016年9月以來(lái)最高水平。路透社認(rèn)為，盡管本輪房地產(chǎn)調(diào)控已持續(xù)近兩年，且沒(méi)有放松跡象，但中國(guó)樓市熱度目前仍然未減。最新房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)環(huán)比漲幅再創(chuàng)近兩年新高，并呈現(xiàn)一二三線(xiàn)普漲格局。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉15日在解讀8月全國(guó)房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)時(shí)也認(rèn)為，2018年8月一二三線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格穩(wěn)中有升。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，全國(guó)70城中，房?jī)r(jià)上漲集中于二三線(xiàn)熱點(diǎn)城市中，一手房在無(wú)錫、徐州和北海等地環(huán)比上漲比較明顯；二手住宅方面，常德、濟(jì)南、呼和浩特、濟(jì)寧漲幅居前。一線(xiàn)城市新建住宅8月價(jià)格環(huán)比無(wú)一下跌，二手住宅也只有上海出現(xiàn)微跌。

據(jù)彭博社的報(bào)道，摩根大通中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家朱海濱分析認(rèn)為，當(dāng)局主管部門(mén)一直對(duì)房?jī)r(jià)保持高度警惕，擔(dān)心任何調(diào)控政策的放松可能導(dǎo)致的房?jī)r(jià)再次飆升。他說(shuō)，目前中國(guó)無(wú)意放松在房地產(chǎn)上的嚴(yán)格調(diào)控。

房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)易居研究院智庫(kù)中心總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者采訪(fǎng)時(shí)分析說(shuō)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月全國(guó)70城新建住宅價(jià)格環(huán)比增幅明顯擴(kuò)大，說(shuō)明房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭在增強(qiáng)。他認(rèn)為，下半年房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力仍然比較強(qiáng)，而這種態(tài)勢(shì)也將促使近期各地陸續(xù)出臺(tái)政策，從而使得房地產(chǎn)的調(diào)控更加嚴(yán)格?！?/p>