張火英

摘要：近幾年來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，為了滿足我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的需求，建筑工程項(xiàng)目也越來(lái)越多。在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中，工程造價(jià)的預(yù)算與審核是非常重要的一項(xiàng)工作和環(huán)節(jié)，決定著建筑工程是否能夠順利進(jìn)行，決定著整個(gè)工程的成本，是施工企業(yè)比較關(guān)心的問題。本文以此為出發(fā)點(diǎn)，列舉了幾項(xiàng)預(yù)算審核工作中比較重要的內(nèi)容，分析了目前預(yù)算審核工作中普遍存在的問題，并對(duì)工程造價(jià)預(yù)算審核工作的要點(diǎn)進(jìn)行總結(jié)。希望對(duì)施工企業(yè)的工程造價(jià)預(yù)算與審核工作提供借鑒和參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)算審核;要點(diǎn)分析

引言：在工程造價(jià)預(yù)算審核的過(guò)程中，由于受到各種因素的影響還存在著各種各樣的問題。而建筑工程作為一項(xiàng)投資大、周期長(zhǎng)、涉及到廣大人民利益的工程，備受公眾和社會(huì)的關(guān)注。如何在保證質(zhì)量的前提下，減少施工企業(yè)的資金投入，提升我國(guó)工程造價(jià)管理的水平，與工程造價(jià)預(yù)算審核工作是密切相關(guān)的。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作的內(nèi)容

（一）審核建筑工程的施工范圍

施工范圍的確認(rèn)是開始施工的前提，也是審核工作的前提。一般情況下，甲乙雙方簽訂的施工合同和招標(biāo)文件中的條款對(duì)施工范圍已經(jīng)有了明確的規(guī)定，審核時(shí)應(yīng)首先審核施工范圍是否合理。對(duì)于總包工程和分包工程，要審核其劃分的界限是否合理，避免一些施工單位在施工范圍上造假，出現(xiàn)多報(bào)或者重復(fù)上報(bào)的情況。明確好各自的施工范圍后，才能對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行更好的管理。

（二）審核建筑工程的施工量

建筑工程的施工量直接決定了工程造價(jià)，不同的工程量，直接影響人力、物力、機(jī)械設(shè)備等資源的投入情況。施工圖紙和施工合同是審核建筑工程量的基礎(chǔ)和依據(jù)。由于建筑工程周期長(zhǎng)、工程項(xiàng)目多、建筑工程量大，計(jì)算過(guò)程較復(fù)雜，計(jì)算出的工程量與實(shí)際肯定不能完全吻合，初步計(jì)算結(jié)束后，還要做好復(fù)核工作，盡量減少與實(shí)際之間的偏差，這樣才能確保預(yù)算工作的準(zhǔn)確度。

（三）審核定額套用

審核定額套用就是審核建筑施工工程中的各工程項(xiàng)目套用的項(xiàng)目名稱是否準(zhǔn)確，再就是審核涉及定額換算的內(nèi)容是否合理，審核方法是否正確。

（四）費(fèi)用計(jì)取方面的審核

建筑工程的費(fèi)用計(jì)取按照工程所在地造價(jià)管理結(jié)構(gòu)的有關(guān)文件和施工合同、招投標(biāo)文件確定，但其中還涉及費(fèi)率的問題，在審核時(shí)要考慮進(jìn)去。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作中存在的問題

建筑工程預(yù)算審核工作與多種因素有關(guān)，比如，審核的范圍、審核方法、審核人員的能力等。預(yù)算審核工作中常見的問題有很多，比如，定額換算不合理，隨著社會(huì)不斷發(fā)展，一些新技術(shù)和新材料不斷產(chǎn)生，但是在定額中無(wú)法查到，定額標(biāo)準(zhǔn)里面就會(huì)出現(xiàn)缺項(xiàng)的情況;還有就是審核人員對(duì)材料價(jià)格了解不充分而造成了審核問題的出現(xiàn)。

所以，在具體的預(yù)算審核工作中，還存在著很多的問題阻礙預(yù)算審核工作的順利進(jìn)行，如果任其發(fā)展，將不利于工程造價(jià)預(yù)算審核的發(fā)展。

三、建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作的要點(diǎn)

根據(jù)以上的論述可知，我國(guó)在建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作方面還存著一些問題，為了保證預(yù)算審核工作的準(zhǔn)確性，現(xiàn)提出以下建議。

（一）加強(qiáng)對(duì)招投標(biāo)文件、施工合同或協(xié)議的審核力度

在建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作中，招投標(biāo)文件、施工合同或協(xié)議是審核工作所必需的重要資料和文件。文件中規(guī)定了甲乙雙方商定的工程價(jià)款的具體結(jié)算方式，但是計(jì)價(jià)方式的不同會(huì)直接導(dǎo)致計(jì)價(jià)合同的不同。我們?cè)谧龉こ淘靸r(jià)審核工作時(shí)，首先要詳細(xì)審核合同的內(nèi)容，分析合同中的計(jì)價(jià)類型和合同的調(diào)價(jià)規(guī)則，以上方面審核好以后再進(jìn)行工程價(jià)款的審核。

（二）做好工程量的審核

在上面的文章中也提到了，一些施工企業(yè)為了提高自己的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，會(huì)通過(guò)多計(jì)算工程量的方式來(lái)增加工程造價(jià)的預(yù)算，為了預(yù)防這種情況的發(fā)生，在進(jìn)行工程量審核時(shí)要注意以下幾點(diǎn)：

1、分析建筑工程圖紙呈現(xiàn)的信息。

審核工作開展前，要對(duì)施工圖紙所呈現(xiàn)的施工范圍、施工難度等問題有一個(gè)大致的了解，分析建筑工程各施工階段需要投入的人力、物力、機(jī)械設(shè)備等資源的情況。根據(jù)以上的信息，進(jìn)行初步的預(yù)算和審核，得出初步的整體工程造價(jià)。

2、選擇合適的審核方法。

審核方法并不是固定單一的，審核前，要選擇適合該工程的審核方法。根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，比較方便的審核方法有全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審核法、篩選法等。要根據(jù)建筑工程具體的施工內(nèi)容和采取的施工技術(shù)手段來(lái)選擇審核方法。

3、不確定信息的實(shí)地確認(rèn)。

施工圖紙上的內(nèi)容不可能對(duì)施工現(xiàn)狀完全的呈現(xiàn)出來(lái)，施工過(guò)程中必定有一些不明確的工程項(xiàng)目和信息，針對(duì)這種情況，應(yīng)對(duì)不確定的部分進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和分析，以保證審核工作的準(zhǔn)確性。

（三）加強(qiáng)對(duì)材料價(jià)格的審核

在任何工程中，都是價(jià)格決定著成本。施工材料的價(jià)格也不例外，施工材料的價(jià)格直接決定建筑工程的資金投入量。所以，應(yīng)重視對(duì)材料價(jià)格的審核工作。但是施工材料容易受到季節(jié)、供求等多種因素的影響，整個(gè)施工周期內(nèi)，價(jià)格會(huì)出現(xiàn)前后不一致的情況，這就給工程造價(jià)的審核提高了難度，影響工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。正常情況下，主要依據(jù)合同對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行審核，但是由于價(jià)格受各種因素影響出現(xiàn)的上下浮動(dòng)現(xiàn)象，會(huì)造成預(yù)算的結(jié)果不準(zhǔn)確。

（四）提高建筑工程造價(jià)預(yù)算審核人員的能力

建筑工程造價(jià)預(yù)算審核人員的審核水平參差不齊，對(duì)預(yù)算審核工作的結(jié)果具有很大的影響，由于審核水平低、能力差造成審核結(jié)果不準(zhǔn)確，會(huì)對(duì)施工企業(yè)造成巨大的損失。為了保證預(yù)算審核工作的準(zhǔn)確性和順利進(jìn)行，應(yīng)對(duì)審核工作人員進(jìn)行上崗培訓(xùn)，明確審核工作的具體內(nèi)容，提高對(duì)預(yù)算審核工作的重視程度，減少錯(cuò)誤幾率。除此之外，應(yīng)定期組織審核人員學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，保證他們能夠熟練掌握審核方法，并在實(shí)際工作中加以運(yùn)用。

結(jié)語(yǔ)：綜上所述，本文對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行了列舉，總結(jié)了目前預(yù)算審核工作存在的問題，對(duì)預(yù)算審核工作的要點(diǎn)進(jìn)行了歸納，希望能對(duì)我國(guó)從事預(yù)算審核工作的人員有所幫助。建筑工程的施工單位應(yīng)重視對(duì)造價(jià)成本的預(yù)算審核，這樣才能對(duì)工程資金的支出了解的更加全面，才能從各方面采取措施，縮減成本消耗，取得更高的經(jīng)濟(jì)效益。

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