李永康

摘要：隨著國家對(duì)BIM技術(shù)的推廣應(yīng)用的大力支持，BIM技術(shù)的廣泛運(yùn)用已有明顯成效，然而該技術(shù)目前主要應(yīng)用于工程的招標(biāo)階段，在工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)仍有非常大的發(fā)展空間，并且BIM技術(shù)隨著現(xiàn)代化科技的快速發(fā)展而更加成熟，可想而知，傳統(tǒng)化的工程造價(jià)管理方式很快就會(huì)退出發(fā)展性舞臺(tái)，以BIM技術(shù)為重點(diǎn)的多角度、多維度計(jì)算與管控工程造價(jià)的信息化時(shí)代已經(jīng)到來。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù) 工程造價(jià) 應(yīng)用分析發(fā)展

一、BIM技術(shù)的相關(guān)概念

BIM技術(shù)是工程造價(jià)控制與管理領(lǐng)域的一種新型的思維理念和新的技術(shù)手段，其主要基礎(chǔ)為建筑性工程項(xiàng)目的各類信息匯總數(shù)據(jù)。最終利用數(shù)字化信息模擬仿真建筑物體的實(shí)際數(shù)據(jù)以及3D建筑模型來實(shí)現(xiàn)數(shù)字化建造、工程監(jiān)理、物業(yè)管理、工程管理等功能。BIM技術(shù)可以把建筑業(yè)的整個(gè)工程信息及操作流程都結(jié)合起來，然后通過建筑的數(shù)字化組件來完成不同建筑群里面的構(gòu)件組成。利用BIM技術(shù)能夠解決目前所有的建筑圖紙平面化的局限性問題，使得建筑模型效果圖更立體、更直觀。換句話說就是，BIM技術(shù)是當(dāng)下建筑工程的真實(shí)化模擬，利用建造、設(shè)計(jì)于造價(jià)管理之上的數(shù)字化控制。以達(dá)成風(fēng)險(xiǎn)最小化、管理高效化。

二、建筑工程造價(jià)管理各階段面臨形勢(shì)

1.工程造價(jià)控制力度不足

雖然近年來我國建筑行業(yè)發(fā)展勢(shì)頭良好，但是其中仍舊存在一系列的問題，特別是由于現(xiàn)代化進(jìn)程過慢。導(dǎo)致工程造價(jià)管理缺乏系統(tǒng)的管理體系，再加上建設(shè)工程周期過長等因素，難以做到全面的工程造價(jià)管理。此外，部分企業(yè)缺乏造價(jià)管理意識(shí)，沒有做好協(xié)調(diào)與溝通，也是導(dǎo)致工程造價(jià)管理水平遲遲得不到提升的主要原因。

2.工程造價(jià)數(shù)據(jù)信息與實(shí)際脫節(jié)

通常來說，工程造價(jià)的數(shù)據(jù)是要經(jīng)過嚴(yán)肅、認(rèn)真的運(yùn)算和編制的，而工程造價(jià)編制、預(yù)算與結(jié)算三個(gè)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和對(duì)比，能夠起到一定程度的造價(jià)控制作用。因此說工程造價(jià)管理過程中數(shù)據(jù)分析十分重要，而目前的工程造價(jià)管理卻并未做好數(shù)據(jù)分析工作，導(dǎo)致工程建設(shè)各個(gè)階段的造價(jià)控制都處在被動(dòng)地位。

三、BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑工程造價(jià)管理各階段效果

1.投資決策階段

BIM技術(shù)應(yīng)用效果作為建筑工程的重要前期階段，投資階段的造價(jià)管理水平直接影響了工程建設(shè)的后期狀態(tài)，而且這一階段的工程造價(jià)管理往往都以圖紙介質(zhì)的工程數(shù)據(jù)為主，不僅管理效率低，還極容易出現(xiàn)錯(cuò)誤和問題。通過BIM模型數(shù)據(jù)庫的應(yīng)用，我們能夠在對(duì)比方案時(shí)，復(fù)原其中的信息數(shù)據(jù)。并以三位形式展現(xiàn)。這樣工程投資方就能夠根據(jù)項(xiàng)目方案修改、更新歷史模型形成不同的方案模型。此外。BIM技術(shù)還能夠自行進(jìn)行工程量、數(shù)據(jù)以及造價(jià)的計(jì)算，因此說在投資決策階段應(yīng)用BIM技術(shù)非常必要，能夠帶來極大的便利。

2.BIM在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

設(shè)計(jì)階段BIM技術(shù)的應(yīng)用是非常重要的，將BIM作為設(shè)計(jì)的主要基礎(chǔ)，通過建筑信息模型的建立，方便設(shè)計(jì)人員進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。在建筑工程設(shè)計(jì)階段，根據(jù)實(shí)際工程的具體情況。對(duì)建筑信息模型進(jìn)行不斷的優(yōu)化、調(diào)整，選擇最合適、最經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)方案，形成與之相關(guān)的成本數(shù)據(jù)。將工程造價(jià)管理工作的重點(diǎn)、難點(diǎn)。以更為直觀的形式體現(xiàn)出來，有利于成本控制的有序進(jìn)行。另外，利用BIM技術(shù)的碰撞檢查。對(duì)設(shè)計(jì)結(jié)果進(jìn)行模擬施工，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在的不足，找出問題所在，提出合適的解決方案，這樣一來可以有效降低后續(xù)施工中設(shè)計(jì)變更的產(chǎn)生，確保工程建設(shè)的順利完成。當(dāng)前，越來越多的工程造價(jià)管理軟件出現(xiàn)在建筑行業(yè)中。通過CAD軟件設(shè)計(jì)將信息導(dǎo)入到廣聯(lián)達(dá)算量軟件中，能夠?qū)崿F(xiàn)工程模型的快速建立，自動(dòng)計(jì)算有關(guān)數(shù)據(jù)和成本，減少工程量計(jì)算的時(shí)間，提高成本核算的有效性、準(zhǔn)確性。

3.施工階段的應(yīng)用

（1）人工費(fèi)用方面：BIM技術(shù)能夠給企業(yè)節(jié)省勞動(dòng)力。由于國內(nèi)的建筑企業(yè)大多數(shù)處于人工估算及概預(yù)算的管理方式，經(jīng)常是想到哪里做到哪里。也沒有經(jīng)過討論和商榷。從而導(dǎo)致了管理效率低下，物料管理混亂等現(xiàn)象。BIM技術(shù)的應(yīng)用可以大幅改善此等情況。同時(shí)通過BIM技術(shù)能夠統(tǒng)籌規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)的勞動(dòng)力，合理組織流水施工，避免窩工而造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失，保證建筑工程的施工進(jìn)度，節(jié)約施工成本，提高資源利用率，提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，為企業(yè)節(jié)約不必要的浪費(fèi)。（2）材料控制方面：通過對(duì)BIM模型維度的增加，擴(kuò)展了其涉及和涵蓋的范圍。對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、成本等進(jìn)行模擬演示、時(shí)間空間結(jié)點(diǎn)上材料應(yīng)用狀況的反映等，都可以自動(dòng)生成報(bào)表，方便管理人員進(jìn)行隨時(shí)隨地的調(diào)取。例如將管材及附件擺放至指定位置。避免材料堆場(chǎng)影響施工導(dǎo)致材料二次搬運(yùn)?，F(xiàn)階段，我國的建筑材料造價(jià)管理采用的是限額領(lǐng)料的方法，這一方法并沒有對(duì)建筑材料的消耗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確規(guī)定，在施工工期緊張、數(shù)據(jù)資料缺失以及領(lǐng)料信息不完善的情況下，成本審核人員無法評(píng)估與計(jì)算建筑材料的消耗量。導(dǎo)致限額領(lǐng)料法的可行性低，增加了建筑工程造價(jià)管理的難度。而在此施工階段應(yīng)用BIM技術(shù)，通過利用建筑模型。成本審核人員可以為材料消耗量提供數(shù)據(jù)信息。以便于計(jì)算建筑材料的消耗量，進(jìn)而順利實(shí)行限額領(lǐng)料制度。

四、結(jié)束語

綜上可知，造價(jià)管理是控制工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益的保障，完善造價(jià)管理既能節(jié)約工程建設(shè)中的成本，又得以有效的掌控工程施工過程中的各類程序。而且傳統(tǒng)意義上的工程造價(jià)管理因存在多種缺陷而已無法滿足當(dāng)下社會(huì)建設(shè)發(fā)展的要求。要想工程建設(shè)有很強(qiáng)的技術(shù)支持，就要廣泛運(yùn)用BIM技術(shù)，以提高工程造價(jià)管理水平，最終取得工程建設(shè)的整體性利益，給國家的工程造價(jià)管理提供全方位、低成本、高精度的優(yōu)質(zhì)化管理。