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      新城天地花園

      2018-12-03 02:42:04
      城市建筑空間 2018年10期
      關(guān)鍵詞:住宅樓昆山市節(jié)電

      申報單位:

      昆山市新城發(fā)展建設有限公司

      項目技術(shù)經(jīng)濟指標(實際竣工指標)

      總用地面積:9.78hm2

      總建筑面積:31.18萬m2

      住宅建筑面積:20.33萬m2

      容積率:2.6

      建筑密度:26.4%

      綠地率:40%

      總戶數(shù):1647戶

      停車位:地上166輛;地下960輛

      新城天地花園項目位于江蘇省昆山市朝陽路南側(cè)、柏廬路東側(cè),是昆山開發(fā)區(qū)政府保障性住房,由14棟高層住宅樓及3棟沿街商業(yè)用房組成,整個地塊地勢較平坦,住宅樓主要采用剪力墻結(jié)構(gòu)。

      1 規(guī)劃設計

      1)小區(qū)規(guī)劃布局合理,道路交通適宜。

      2)小區(qū)綠地分為2大院落,組織良好,便于交往。

      3)公建為沿路商業(yè),便于小區(qū)及周邊居民使用。

      2 建筑設計

      1)住宅樓平面緊湊。

      2)套內(nèi)功能分區(qū)良好,空間適宜,通風采光良好。

      3)建筑外觀設計精細。

      4)多為大戶型。

      規(guī)劃平面

      鳥瞰圖

      3 環(huán)境建設

      1)總體規(guī)劃布局實現(xiàn)人車分流,綠地相對集中,各種功能設施設置其中,滿足了各種功能性需求。

      2)設施較實用,創(chuàng)造了鄰里交往空間,增添了一定生活情趣。

      3)植物配置較好。

      4 工程質(zhì)量

      1)項目驗收資料齊全。

      2)施工組織管理規(guī)范、有效,有體制、制度、措施。

      5 科技進步

      1)充分利用成熟的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)電 、節(jié)材等技術(shù),積極拓展“四新”領(lǐng)域及“四新”技術(shù)。

      2)應用透水地磚鋪面。

      3)采用節(jié)電設施、燈具。

      4)應用人行擺閘設備、管道式誘導風機系統(tǒng)等新設備。

      5)采用智能化安防、管理和信息系統(tǒng)。

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