紅河小區(qū)保障性住房項(xiàng)目一期工程

申報(bào)單位：

江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

參建單位：

石家莊市橋西區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（實(shí)際竣工指標(biāo)）

總用地面積：2.53hm2

總建筑面積：9.74萬(wàn)m2

住宅建筑面積：8.45萬(wàn)m2

容積率：3.47

建筑密度：20.4%

綠地率：38.6%

總戶數(shù)：1946戶

停車位：地上56輛；地下0輛

鳥瞰圖

紅河小區(qū)保障性住房項(xiàng)目一期工程位于河北省石家莊市橋西區(qū)紅旗大街西側(cè)、南三環(huán)北側(cè)，區(qū)位條件良好，交通便捷。住宅樓采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，地下2層，地上30層，4、5號(hào)建筑高度為85.6m，8、9、10號(hào)建筑高度為85.4m。項(xiàng)目被評(píng)為“2015年度河北省保障性安居工程示范項(xiàng)目”。

1 規(guī)劃設(shè)計(jì)

1）功能分區(qū)合理，規(guī)劃結(jié)構(gòu)明晰。

2）社區(qū)級(jí)公共服務(wù)配套設(shè)施齊全。

3）小區(qū)規(guī)劃幼兒園、商業(yè)服務(wù)等，可提高居民生活質(zhì)量。

2 建筑設(shè)計(jì)

1）住宅套內(nèi)功能分區(qū)明確，公私分離，尺度適宜，符合模數(shù)尺寸要求。

2）立面造型簡(jiǎn)約、現(xiàn)代，色彩協(xié)調(diào)和諧。

3）廚衛(wèi)布置適當(dāng)。

建筑立面

幼兒園

3 環(huán)境建設(shè)

總體景觀布局較為合理，將建筑與景觀緊密結(jié)合，各種功能空間散布于整體布局之中，營(yíng)造出親切宜人的景觀環(huán)境和人性化尺度的公共空間，與自然環(huán)境融合度較高。

4 工程質(zhì)量

1）項(xiàng)目驗(yàn)收資料齊全。

2）施工組織管理有管理體系和質(zhì)量控制，質(zhì)量管理關(guān)鍵點(diǎn)到位。

3）采用了建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)中的8大項(xiàng)17小項(xiàng)。

4）榮獲河北省優(yōu)質(zhì)工程“安濟(jì)杯”、河北省新技術(shù)應(yīng)用示范工程、全國(guó)優(yōu)秀項(xiàng)目管理成果三等獎(jiǎng)等。

5 科技進(jìn)步

1）外墻采用50mm厚復(fù)合酚醛泡沫保溫板，外窗為鋼塑共擠窗框配中空玻璃，滿足當(dāng)?shù)毓?jié)能要求。

2）采用燃?xì)獗趻鞝t加地板采暖，舒適性較好，應(yīng)用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)有利于節(jié)能及提升居住品質(zhì)。

3）采用節(jié)水器具和節(jié)電燈具。

4）應(yīng)用中水系統(tǒng)，有利于節(jié)約水資源。

5）施工中應(yīng)用了多項(xiàng)推廣技術(shù)。

6）采用智能化安防、管理和信息系統(tǒng)。

小區(qū)入口