陳福春

（上海建工七建集團(tuán)有限公司，上海 201900）

在經(jīng)濟(jì)等方面不斷發(fā)展的時(shí)代背景下，我國建筑行業(yè)也得到了極速發(fā)展，隨著越來越多的工程項(xiàng)目建設(shè)，人們對(duì)質(zhì)量又提高了要求。為此，在建筑工程施工過程中，為了確保工程的質(zhì)量，就必須把控好各個(gè)環(huán)節(jié)的施工工作。根據(jù)實(shí)際調(diào)查情況顯示，我國建筑工程在投入使用后，其質(zhì)量問題較多，其中最為典型的就是滲水問題，不僅降低了工程的質(zhì)量，而且還會(huì)給人們的居住安全帶來威脅?；诖耍瑸榱私鉀Q建筑工程滲水問題，加強(qiáng)對(duì)建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的研究至關(guān)重要。

1 防水防滲施工技術(shù)在建筑工程施工中應(yīng)用的作用

防水防滲技術(shù)作為建筑工程施工中常見的技術(shù)方式，如果在建筑施工過程中應(yīng)用了低質(zhì)量的建筑材料，那么在工程投入使用后，就會(huì)出現(xiàn)多種不同類型的問題。與此同時(shí)，建筑材料與整體建筑工程的結(jié)構(gòu)之間有著密切的聯(lián)系，如果材料質(zhì)量較低，那么就會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)出現(xiàn)不同程度的裂縫，進(jìn)而引發(fā)工程項(xiàng)目滲水問題，嚴(yán)重降低建筑工程的使用周期。為了解決建筑工程滲水問題，應(yīng)用必要的防滲防水技術(shù)至關(guān)重要。在建筑工程施工應(yīng)用防水防滲技術(shù)過程中，首先應(yīng)該根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況，先對(duì)整個(gè)工程的施工情況做出詳細(xì)的設(shè)計(jì)，促使防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用具備較高的合理性以及科學(xué)性，從而才能促使整體工程效率不斷提高的同時(shí)，為整體建筑質(zhì)量的提高打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)[1]。

2 建筑施工滲漏出現(xiàn)的原因分析

2.1 設(shè)計(jì)因素

建筑規(guī)劃是建筑施工的重要組成部分，也是建筑施工的重要因素。因此，在根據(jù)建筑物的實(shí)際情況和整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)和精心研究，以確?？茖W(xué)合理的規(guī)劃工作，有效防止建筑物在使用過程中泄漏。

2.2 施工因素

為了確保建筑工程能夠高質(zhì)量完成，做好施工過程的質(zhì)量監(jiān)督工作至關(guān)重要，不僅能夠規(guī)避工程滲漏現(xiàn)象，而且采用有效的施工方法，還是工程建設(shè)項(xiàng)目穩(wěn)步實(shí)施的保證。對(duì)于選用的防水材料，一定要從國家標(biāo)準(zhǔn)下出發(fā)，引導(dǎo)施工人員按照要求實(shí)施操作，提高施工人員的專業(yè)素質(zhì)以及工作態(tài)度，對(duì)建筑材料的性能等進(jìn)行深入的了解分析。同時(shí)把握好細(xì)節(jié)的施工工作，避免細(xì)節(jié)處滲水問題發(fā)生。

2.3 材料因素

材料是建筑的重要組成部分，材料的質(zhì)量直接影響建筑的整體水平。為了提高商業(yè)利益和降低成本，一些建筑公司使用一些低質(zhì)量和易損壞的材料，顯著降低了建筑物的質(zhì)量并導(dǎo)致了建筑物使用中的問題。使用劣質(zhì)材料是墻壁、屋頂和地下室滲漏的必然原因。首先，加強(qiáng)承包商的材料控制是確保施工質(zhì)量的重要手段，也是降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的重要手段。

3 建筑施工中易出現(xiàn)滲漏的部位

3.1 屋面漏水滲水

通過實(shí)際調(diào)查情況顯示，在建筑施工過程中，最常出現(xiàn)滲水的部位是屋面。因?yàn)槲菝娌煌潭鹊拈_裂、墻皮脫落等，都是引發(fā)滲漏的主要原因。但是，最根本的問題還是施工人員忽視嚴(yán)格的規(guī)定，沒有把控好屋面防水層的施工工藝，進(jìn)而導(dǎo)致屋面連接處裂縫，時(shí)間一長(zhǎng)，必然會(huì)出現(xiàn)滲漏。總之，建筑工程屋面的滲漏問題，將直接降低其防水性以及耐久性，最終導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象。

3.2 外墻面漏水滲水

因?yàn)榻ㄖ鈮γ鏉B漏問題的出現(xiàn)，其原因一方面是因?yàn)橥鈮ζ龃u人員在施工過程中，沒有按照嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行砌筑砂漿，導(dǎo)致有較大縫隙存在于磚塊之間，從而為滲水問題提供了條件。另一方面，因?yàn)樵摬糠质┕み^程中，會(huì)應(yīng)用到大量的腳手架等施工設(shè)備，如果沒有及時(shí)的堵住用于固定腳手架的穿孔，那么也會(huì)引發(fā)后期的滲漏問題。

3.3 廁浴間漏水滲水

在建筑工程施工過程中，有著眾多交叉水管而且需要用到大量水源的部分就屬于廁浴間，正因?yàn)槿绱耍瑤￠g也是建筑工程中比較常見的滲水問題。引發(fā)廁浴間滲水的原因，一方面是因?yàn)樵摬糠窒?，縱橫排列的水管處堆積了較多的雜物，因?yàn)閲?yán)重的堵塞或者是沒有將水管間進(jìn)行密封，必然會(huì)導(dǎo)致該水管處的滲漏。另一方面，豎向立管處掉洞不密實(shí)或該部位處防水沒有按照規(guī)范操作，結(jié)構(gòu)層板面早早出現(xiàn)裂縫。

3.4 地下室漏水滲水

對(duì)于建筑工程的地下室來說，因?yàn)槭钦w建筑物的最底部位置，一般情況下，都是業(yè)主盛放雜物的地方。管道和混凝土之間因?yàn)樯皾{干裂而出現(xiàn)裂縫，就會(huì)出現(xiàn)管道內(nèi)的水流向地下室流去。另外，在安裝管件施工過程中，由于敲打或者是撞擊施工，會(huì)使管道出現(xiàn)松動(dòng)，如果過早地進(jìn)行拆模工序，都會(huì)導(dǎo)致地下室滲水。最后，因?yàn)榇嬖诘妮^大溫差，熱力管道在該因素下也會(huì)出現(xiàn)不同程度的滲漏問題。

4 建筑施工防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

4.1 按照標(biāo)準(zhǔn)選用新型防水防滲材料，做好工程管理

在挑選這些防水防滲材料，需要對(duì)這些材料的特性有一個(gè)深入的了解，并且掌握它們各自的優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)及適用性，從而選擇適合的材料進(jìn)行施工。在材料選擇的時(shí)候，材料人員還需要根據(jù)不同的設(shè)防道數(shù)來進(jìn)行防水材料厚度等的確認(rèn)，通過一系列仔細(xì)的考查與檢驗(yàn)合格后，方能根據(jù)設(shè)計(jì)與行業(yè)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行施工，根據(jù)以上條件來保證在材料選擇方面可以保證房屋所達(dá)到的防水防滲漏的效果。最后，為了避免建筑工程滲漏問題的出現(xiàn)，施工單位就必須注重工程的管理工作，提高施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)全過程管理力度，確保建筑工程高質(zhì)量完成。身為工程的管理人員，應(yīng)該充分的發(fā)揮監(jiān)督權(quán)力，做好容易出現(xiàn)滲漏部分的施工監(jiān)督工作，為工程的順利推進(jìn)以及高質(zhì)量完成打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

4.2 防水防滲施工方案的設(shè)計(jì)要合理

施工方案的確定是我們進(jìn)行防水防滲施工的前提和基礎(chǔ)，只有具備科學(xué)合理的施工方案才能夠?yàn)槲覀兿乱徊降木唧w執(zhí)行提供明確的指引。相反，如果施工方案在設(shè)計(jì)的過程中就存在著明顯的缺陷的話，那么我們按照這種方案進(jìn)行施工建設(shè)也不會(huì)取得良好的效果，所以，我們?cè)谠O(shè)計(jì)施工方案時(shí)一定要慎重，尤其是針對(duì)上述容易出現(xiàn)滲漏問題的區(qū)域要進(jìn)行科學(xué)的合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)。不能草率決定而耽誤設(shè)計(jì)前選材所花費(fèi)的人力財(cái)力[2]。

4.3 墻面防滲漏施工技術(shù)

在施工中，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。為避免外墻滲漏，應(yīng)注意施工的每一個(gè)細(xì)節(jié)，以確保施工質(zhì)量。外墻是整個(gè)建筑的重要支柱，如果外墻出現(xiàn)問題就會(huì)直接影響整個(gè)建筑物外墻防水的效果，因此要確保外墻不會(huì)有漏水問題。首先，從外墻的施工工序開始，外墻部分的施工主要包括外墻主體結(jié)構(gòu)與外墻二次砌筑施工，鋼筋砼外墻的模板采用帶止水翼環(huán)的對(duì)拉螺栓，澆筑過程中按規(guī)范要求做到精心澆筑，既不漏振也不過振。其中，在砌筑外墻過程中，施工人員必須選用嚴(yán)格的施工材料，按照標(biāo)準(zhǔn)操作砼結(jié)構(gòu)交接處，或者是設(shè)置拉結(jié)筋并設(shè)置鋼絲網(wǎng)片或加強(qiáng)網(wǎng)格布。由此一來，外墻部分就不會(huì)因?yàn)闇夭顔栴}或者是結(jié)構(gòu)變化而出現(xiàn)的接縫處開裂，更好地避免滲水問題的發(fā)生；其次，在外墻抹灰過程中，首先應(yīng)該清除存在于墻皮上的灰塵，根據(jù)施工規(guī)范，秉持分層的施工原則實(shí)施操作，必須保證每一層抹灰保持平整，避免抹灰層開裂問題。尤其是在外墻上架眼，或者是門窗洞口處的塞縫及滴水等細(xì)節(jié)合理并符合構(gòu)造要求；最后，在外墻進(jìn)行防水工序施工過程中，除了按照相關(guān)規(guī)定，選擇高質(zhì)量施工材料的同時(shí)，各施工人員之間必須做好必要的技術(shù)交底工作，加強(qiáng)全過程的質(zhì)量監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。加強(qiáng)外墻防水節(jié)點(diǎn)部位的施工質(zhì)量，為外墻防水工序施工的高質(zhì)量水平打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

4.4 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

根據(jù)實(shí)際調(diào)查情況顯示，廚房以及衛(wèi)生間部分是建筑施工過程中比較容易滲水的環(huán)節(jié)，為了解決該部分的滲水問題，就必須進(jìn)行廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用。首先，廚房以及衛(wèi)生間是居民用水量最大的區(qū)域，在實(shí)際施工過程中，施工人員應(yīng)該對(duì)管道穿透樓板施工環(huán)節(jié)形成重視，以管道實(shí)際尺寸為基礎(chǔ)，確定好孔洞的預(yù)留大小。其中，配水管道可以不用套管，但是在供熱管線當(dāng)中，必須要有套管操作，在其大小管道的連接處，為了保證管道連接有序進(jìn)行，必須在管道上涂抹防滲漏的材料。

4.5 防止門窗發(fā)生滲漏的施工技術(shù)

在建筑施工中門窗部分的滲漏問題，主要的原因就是施工人員的操作環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，在沒有嚴(yán)格按照施工要求的情況進(jìn)行作業(yè)，極大地增加了門窗滲水問題的發(fā)生概率。為了解決該部分的滲水問題，首先，施工人員必須注意自身的專業(yè)素質(zhì)，按照嚴(yán)格的操作標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施施工操作，促使門窗防滲漏施工過程具備高質(zhì)量的原則。同時(shí)，為了提高該部分的防滲漏效果，施工單位必須選擇高質(zhì)量的防水材料，促使墻體與門窗之間有效連接。對(duì)于門窗與墻體連接部位來說，最好的接縫處寬度應(yīng)該保持在3 cm范圍之間，將縫隙處利用高質(zhì)量的填充材料進(jìn)行填充，同時(shí)，促使填充深度控制在5 mm范圍中。

4.6 防止地下室發(fā)生滲漏的施工技術(shù)

引發(fā)地下室部分滲水的原因，主要就是因?yàn)閴w連接部分滲漏問題所導(dǎo)致的。對(duì)于地下室部分來說，其四周有的較多的承重墻，如果施工人員沒有對(duì)承重墻部分進(jìn)行維護(hù)，那么當(dāng)墻體無法承受到外界的重大壓力時(shí)，墻體就會(huì)出現(xiàn)不同程度的變形，最終引發(fā)滲水現(xiàn)象?；诖?，在地下室滲漏施工過程中，首先，施工人員應(yīng)該先對(duì)墻體連接部分進(jìn)行必要的填充，利用具有較好防濕效果的材料，同時(shí)也應(yīng)該選擇滲透性比較好的混凝土材料，控制好其攪拌的時(shí)間，促使攪拌效果具備較高的均勻性。在實(shí)際施工過程中，施工人員一旦發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，那么應(yīng)該立即停止施工，借助止水帶，對(duì)滲漏部分進(jìn)行加固操作，促使地下室的承重墻更具安全性[3]。

5 結(jié)語

簡(jiǎn)而言之，隨著建筑施工行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，在施工數(shù)量以及規(guī)模不斷擴(kuò)大的背景下，為了促使建筑工程高質(zhì)量地完成，加強(qiáng)建筑施工防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用至關(guān)重要?；诋?dāng)下建筑工程中常見的滲漏部分，文章主要給出了詳細(xì)的解決措施，希望有效解決滲漏問題的同時(shí)，也能給相關(guān)人士提供重要的參考價(jià)值[4]。