文/熊清源 浙江青蓮食品股份有限公司 浙江嘉興 314300

人們?cè)谌粘５纳町?dāng)中誰(shuí)都離不開(kāi)居住的房屋，衣食住行可以說(shuō)是人們對(duì)生活的基本需求，房屋建筑在人們的日常生活以及工作當(dāng)中非常重要。在房屋建筑當(dāng)中，如果發(fā)生了滲漏問(wèn)題，會(huì)對(duì)整個(gè)房屋建筑產(chǎn)生非常嚴(yán)重的影響，給居民的生活以及物業(yè)的管理造成諸多的麻煩，對(duì)房屋滲漏的修復(fù)，其過(guò)程工序也是非常的繁瑣，因此，屋建筑的外墻防滲漏技術(shù)非常必要。

1、房屋建筑工程施工中外墻滲漏的原因

1.1 建筑材料方面

房屋建筑外墻的材料主要包括混凝土、砌塊等，建筑材料的選擇對(duì)于外墻的使用性能有著至關(guān)重要的影響。其中混凝土作為建筑工程中最主要的施工材料，具有原材料豐富、方便使用、耐用等多種優(yōu)勢(shì)，使得混凝土在建筑工程的施工中獲得了廣泛的應(yīng)用。但是混凝土熱脹冷縮的特點(diǎn)，會(huì)造成房屋建筑外墻容易發(fā)生干縮變化的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了外墻的美觀，最終引發(fā)外墻滲漏，而且選用的建筑材料不當(dāng)也可能引發(fā)外墻滲漏的發(fā)生。

1.2 外墻洞口處理方面

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展和人們對(duì)房屋建筑需求的提高，使得當(dāng)今的建筑結(jié)構(gòu)更加多元化、復(fù)雜化，對(duì)于建筑外形的美觀要求不斷提升，使得施工難度也相應(yīng)的增加。現(xiàn)階段，很多建筑工程為了滿足外形美觀的要求，為后期的裝修提供便利，會(huì)在建筑外墻中預(yù)留洞口，這給外墻埋下了滲漏隱患。如果不對(duì)這些洞口進(jìn)行及時(shí)的處理， 或處理時(shí)密封不嚴(yán)實(shí)，都很容易造成外墻滲漏。

1.3 環(huán)境及人為因素方面

造成外墻滲漏的原因有很多種，即便施工所使用的材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在施工中也嚴(yán)格按照使用程序進(jìn)行，還是會(huì)因?yàn)榄h(huán)境和人為方面的因素引發(fā)外墻滲漏。環(huán)境因素方面，主要是因?yàn)槲覈?guó)南北方在氣候環(huán)境上的差異較大。南方暴雨天氣較多，而北方四季分明，夏季和冬季的溫差較大。隨著時(shí)間的推移，氣候因素的日益積累，使得建筑外墻遭受破壞，進(jìn)而引發(fā)外墻滲漏。

2、房屋建筑工程中的外墻防滲漏施工技術(shù)

2.1 圍護(hù)墻砌筑質(zhì)量的提升

圍護(hù)墻作為建筑外部結(jié)構(gòu)，是避免外墻滲漏問(wèn)題的關(guān)鍵。為此在開(kāi)始施工之前，首先要根據(jù)外墻面磚的模數(shù)及外墻裝修的試掛線去確認(rèn)外墻門(mén)窗的邊線，這樣能夠有效減少外墻部分砌體作業(yè)竣工后的補(bǔ)厚及剔鑿處理。此外要對(duì)砂漿的厚度與飽滿度進(jìn)行控制，要避免出現(xiàn)假縫、通縫、透明縫等等。要預(yù)留的門(mén)窗洞規(guī)格進(jìn)行精準(zhǔn)計(jì)算。此外對(duì)于所有入場(chǎng)的混凝土砌塊，都要認(rèn)真嚴(yán)格的篩選，要盡可能選擇棱角明確的完整磚材開(kāi)展施工。在磚材模數(shù)與墻體長(zhǎng)度存在差距時(shí)，要利用專業(yè)工具去將多出的部分去除。并且利用素混凝土去對(duì)模數(shù)不足的部分進(jìn)行完善，并且做好樣板的驗(yàn)收檢測(cè)工作。

2.2 外墻墻洞部位的處理

在實(shí)際施工過(guò)程當(dāng)中，施工人員對(duì)外墻的墻洞進(jìn)行處理時(shí)具體的防滲漏技術(shù)措施主要包含以下幾點(diǎn)。其一是在對(duì)工程外墻部分進(jìn)行穿墻螺桿洞處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)利用事先進(jìn)行調(diào)制的水泥混凝土砂漿與相應(yīng)尺寸的鋼筋對(duì)墻洞進(jìn)行塞填密實(shí)。此外要采用錘擊的手段去對(duì)墻洞的凹陷程度去進(jìn)行檢測(cè)。如果凹陷深度約為15 毫米上下，則說(shuō)明墻洞并沒(méi)有被填塞密實(shí)。此外在對(duì)腳手架洞開(kāi)展鑲砌作業(yè)時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)將其分為內(nèi)外墻兩部分并分別開(kāi)展施工。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)使用半磚去完成鑲砌。在實(shí)際施工過(guò)程當(dāng)中首先應(yīng)在磚的周?chē)O(shè)置10 毫米上下的一條灰縫，并且在中間部分添加砂漿層。不僅如此，還應(yīng)當(dāng)確保外墻部分向內(nèi)凹陷20 毫米上下，并且利用事先調(diào)制好的水泥砂漿來(lái)去處理。最后在封洞作業(yè)過(guò)程中，施工人員要先用水去將墻體及周遭部分進(jìn)行濕潤(rùn)。同時(shí)對(duì)灰縫飽滿程度進(jìn)行認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臋z測(cè)。

2.3 處理好外墻的抹灰層

為了盡可能避免外墻滲漏的情況出現(xiàn)，抹灰層作業(yè)十分重要，施工人員對(duì)于外墻抹灰層的處理，影響著結(jié)構(gòu)整體的防水抗蝕能力。所以應(yīng)當(dāng)對(duì)技術(shù)措施有充分的重視，具體防滲漏技術(shù)施工措施包括以下幾點(diǎn)。其一是正式對(duì)外墻開(kāi)展粉刷作業(yè)前，首先要對(duì)事先預(yù)留的孔洞進(jìn)行填塞密實(shí)，并且要確保墻面部分得到充分的浸潤(rùn)。而后再利用混凝土界面劑去制作出結(jié)合層。其次相關(guān)施工人員要在遮陽(yáng)板、陽(yáng)臺(tái)及外墻腰線等部分去設(shè)置相應(yīng)的排水坡度。此外在與外墻面相接的部分，相關(guān)人員要處理成圓弧角，避免出現(xiàn)因積水滲透而導(dǎo)致的滲漏問(wèn)題。其二是施工人員要合理設(shè)置掛落線或者是滴水線槽，確保安全。一般來(lái)說(shuō)，滴水線槽的深度應(yīng)當(dāng)維持在10 毫米上下，上寬應(yīng)當(dāng)維持在7 毫米上下，下寬應(yīng)當(dāng)維持在10 毫米上下。掛落線的寬度應(yīng)當(dāng)維持在40 毫米上下，厚度則應(yīng)當(dāng)維持在8 毫米到10 毫米上下。再次是在對(duì)外墻部分開(kāi)展抹灰作業(yè)之前，相關(guān)人員還應(yīng)當(dāng)利用淋水的方式，對(duì)墻體的泥粉進(jìn)行沖刷，確保墻體潔凈。其三是施工人員應(yīng)當(dāng)確保在較為光滑結(jié)構(gòu)層表面上去涂抹混凝土專用的界面劑。其四是為提升墻體的粘結(jié)力，還應(yīng)當(dāng)進(jìn)行一周左右的灑水濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)，以此達(dá)成避免結(jié)合不良問(wèn)題出現(xiàn)的目標(biāo)。其四是為了防止外墻裂縫問(wèn)題的出現(xiàn)，相關(guān)施工人員在對(duì)外墻部分進(jìn)行打底時(shí)，還要更加重視對(duì)于抹灰層的處理。一旦發(fā)現(xiàn)外墻出現(xiàn)局部抹灰層過(guò)厚的情況，則可以利用鋼絲網(wǎng)去對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)化處理。

2.4 外墻裝飾面的施工要點(diǎn)

在外墻裝飾面在外墻施工過(guò)程中，為了確保施工質(zhì)量，首先要對(duì)裝飾面的基層進(jìn)行處理，要將墻面基層的浮塵、雜物及松散物等進(jìn)行清除。為了避免抹灰層中的水分被基層吸收，導(dǎo)致開(kāi)裂、空鼓等現(xiàn)象的出現(xiàn)，在開(kāi)始施工之前，要先用水對(duì)墻面進(jìn)行噴灑浸潤(rùn)，要確保含水率保持在10% 到16%上下。在抹灰結(jié)束之后，要查看墻體結(jié)構(gòu)是否存在裂縫，并且要做好防水、防曬、防腐蝕等防護(hù)措施。在對(duì)外墻裝飾面進(jìn)行鑲貼時(shí)要盡可能確保面塊材料的潔凈，要用水對(duì)面磚材料事先進(jìn)行浸泡。此外要認(rèn)真排查墻體是否存在空鼓裂縫等。所有的空鼓部分，其面積超過(guò)200平方厘米，深度超過(guò)15 毫米，收縮裂縫超過(guò)100 毫米的情況下，均應(yīng)當(dāng)標(biāo)定為隱患處，要在鑲貼裝飾面塊的過(guò)程中事先對(duì)這些位置進(jìn)行著重處理。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，在人們的日常生活當(dāng)中，房屋建筑的外墻防滲漏問(wèn)題尤為重要。因此，施工單位在進(jìn)行房屋施工時(shí)一定要嚴(yán)格管理，加強(qiáng)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，確保房屋建筑工程的整體質(zhì)量得到保證。