現(xiàn)代城市的行為模式對科技產(chǎn)業(yè)園的影響

文/孫睿 北京構(gòu)易建筑設(shè)計有限公司 北京 100084

產(chǎn)業(yè)園區(qū)是近幾年國內(nèi)非常熱門的一種工作環(huán)境，相較于以往國企大院的形式其實有相同之處，是一種企業(yè)運行方式的變革和進(jìn)步。早期的大院工作模式，其實也是一種工作與生活緊密聯(lián)系的方式，在其內(nèi)工作的人往往也居住在附近，院區(qū)內(nèi)不僅是工作，生活也與之息息相關(guān)，很多大院甚至包括工作以外的娛樂項目。其優(yōu)點就是，能讓工作者覺得非常舒適及穩(wěn)定。后來隨著社會的發(fā)展，這種模式對企業(yè)的壓力也相對較大，因此只有非常龐大的公司體量才能實現(xiàn)這種方式。隨之而來的是各個小企業(yè)的各自為戰(zhàn)，小企業(yè)可以分布于城區(qū)的各個地方，優(yōu)點是體量靈活，基本不需要提供公共資源，但是凝聚力就差很多。

再往后，各類新興產(chǎn)業(yè)如互聯(lián)網(wǎng)、創(chuàng)新科技、文創(chuàng)類等等的興起，同類型的企業(yè)往往喜歡尋找一個相對集中的區(qū)域抱團(tuán)發(fā)展，比如中關(guān)村。一方面可以實現(xiàn)各自的資源共享，一方面有相對龐大的群體環(huán)境更利于企業(yè)的互相借鑒和發(fā)展。因此，各個類型的產(chǎn)業(yè)園在各地也是蓬勃發(fā)展起來，這其中又有不同之處，一些工業(yè)產(chǎn)業(yè)園，更類似以往的廠區(qū)企業(yè)，主要滿足白天的工作環(huán)境，文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，則更接近于一種商業(yè)街區(qū)的運作模式，將工作區(qū)與商業(yè)發(fā)展并行。這里想分析的是科技產(chǎn)業(yè)園，又有其獨特的運行特點。

首先是工作人群，科技產(chǎn)業(yè)園的工作者往往是一些做創(chuàng)新研發(fā)類的技術(shù)人員或?qū)W者，他們的工作性質(zhì)和方式與普通工作者就有較大差別。普通工作者的工作時間是相對固定的，每天完成一定的工作量即可。他們的業(yè)余時間相對穩(wěn)定和可支配，可以有大塊的時間完成娛樂、購物、餐飲等生活需求。因此他們的消費場所往往可以在大型商場解決，即便距離稍遠(yuǎn)，但是可以在內(nèi)停留較多時間一次性完成多項內(nèi)容。但是創(chuàng)新工作者的工作時間往往難以控制，常常會根據(jù)實驗情況或思維的狀態(tài)來決定工作時長。國內(nèi)研發(fā)水平較高的產(chǎn)業(yè)往往是集中在大城市，大城市的通勤時間很長，不僅工作距離，消費距離也相對較遠(yuǎn)，因此此類工作者的生活需求最好在周邊解決。另外他們相對不需要固定坐班時間，工作狀態(tài)相對靈活，因此業(yè)余活動是可以和工作交替進(jìn)行的，工作和生活是完全融合的。

我們可以參看新加坡緯壹科技城的設(shè)計，它是最接近于現(xiàn)代科技生活發(fā)展的科學(xué)城概念，于2000年開始建設(shè)，占地200 公頃?？萍汲俏挥谛录悠驴萍及l(fā)展地區(qū)的中心地帶，交通便利，內(nèi)部集住宅、商業(yè)中心、高等學(xué)府、研究機(jī)構(gòu)、體育設(shè)施等?？梢钥吹?，在規(guī)劃時學(xué)習(xí)、生活、休閑占園區(qū)很重要的比例，這是一種新型的工作生活理念。因此，我們在做現(xiàn)代科技產(chǎn)業(yè)園設(shè)計的時候，應(yīng)根據(jù)工作者的特點，考慮以下這些問題。

1、復(fù)合型功能社區(qū)

未來的產(chǎn)業(yè)園走向應(yīng)該是一種復(fù)合型的社區(qū)理念，不僅僅是工作的地方，也是生活、學(xué)習(xí)、甚至消費的場所。我們在規(guī)劃布局時就應(yīng)該充分考慮不同的功能分區(qū)，這種功能分區(qū)以往是在平面上進(jìn)行劃分，現(xiàn)在也可以劃分成立體的架構(gòu)。比如底層全都設(shè)置休閑性空間，中層為辦公空間，頂層可以是獨立辦公或商業(yè)，也有可以是運動空間。將工作者進(jìn)行活動的距離進(jìn)一步壓縮，實現(xiàn)工作的同時隨時可以放松，在放松的間隙得到靈感又可以隨時進(jìn)行工作。

功能上除了傳統(tǒng)意義上的娛樂休閑，還有一類教育型空間也是一種重要的新型生活需求?，F(xiàn)代科技產(chǎn)業(yè)的工作時間往往較長，面對培育孩子的問題很難兼顧，尤其是老人無法代替時，對于正值工作黃金期的中年人來說是比較大的困難。在園區(qū)內(nèi)設(shè)置幼兒園或者培育機(jī)構(gòu)，可以使工作者將孩子帶到園區(qū)一起生活，隨時可以照看和處理問題。會極大的堅定工作者的工作信心。

這種多種功能復(fù)合的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，讓在其中的人感覺各種設(shè)施齊備，工作愉快生活舒適，對于公司來說，穩(wěn)定的人才才是最大的生產(chǎn)力，這就是未來以人為本的設(shè)計方向。

2、注重公共空間的打造

對于這類現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園的設(shè)計與傳統(tǒng)工作辦公區(qū)的最大區(qū)別在于，公共空間比例的極大提升，而且公共空間應(yīng)作為重點打造，而不僅僅是作為一種附屬，隨便設(shè)置在某個不起眼的位置。這種做法其實類似于現(xiàn)代商業(yè)空間的塑造模式，傳統(tǒng)的商場主要就是柜臺和售賣區(qū)，最多設(shè)置一些休息座椅空間，但是這種商場隨著電子購物的興起越來越失去吸引力。而現(xiàn)在比較成功的商業(yè)空間，都不僅僅是由商鋪組成，大量的開放空間與藝術(shù)展成的結(jié)合成為吸引人前往的最大因素，購物甚至成為這種行為模式的附帶產(chǎn)品。這種商業(yè)中心往往充滿人氣。同樣的，產(chǎn)業(yè)園中的公共空間不僅僅是簡單的功能鋪陳，而需要注重舒適氛圍的營造，讓人愿意停留并在其中得到享受。

3、設(shè)置資源集中共享

現(xiàn)在的科技創(chuàng)新企業(yè)類型眾多，體量可龐大也可微型。后期租售時需要一定的靈活度，可分割可合并，這也是產(chǎn)業(yè)園平面設(shè)計中著重需要設(shè)計的部分。除此之外，我們還可以設(shè)置一些獨立的辦公空間可供所有企業(yè)共用。

之所以很多同類質(zhì)的公司喜歡聚集在一起發(fā)展，除了業(yè)務(wù)上的方便交流往來，其實對于還有一些可以共享的資源。很多創(chuàng)新型企業(yè)的規(guī)模很小，創(chuàng)業(yè)初期可能沒有這么多資金用來提供發(fā)展條件，各種資源的共享也是眼下資源集約的方式。不同于更末端的創(chuàng)客工坊，產(chǎn)業(yè)園可以共享的資源可包括會議、展示、產(chǎn)品發(fā)布會等空間，還有一些特殊需求的大型試驗設(shè)備、圖書資料等，都可以為小型企業(yè)提供更大的支持。因此在設(shè)計中加入可獨立運行的功能空間，可適應(yīng)新的工作理念。

4、流動綠色景觀軸

隨著社會發(fā)展的進(jìn)步，人們對環(huán)境的要求也越來越高，以往點綴式的設(shè)一些局部綠化庭院，已相對落后和低標(biāo)準(zhǔn)。尤其是精英工作者，相當(dāng)重視健康的生活理念，工作之余隨時希望能夠在一個自然生態(tài)的環(huán)境下運動，因此設(shè)計一些錯落流動的景觀軸對使用者有極大的吸引力。景觀以一種滲透的方式從軸線進(jìn)入各個工作區(qū)，是一種整體脈絡(luò)式的生態(tài)體系。一些世界級的工作園區(qū)，生態(tài)景觀部分占園區(qū)極大比例，完全打破了原來人們對工作區(qū)冰冷簡約的印象。

結(jié)語：

人類的工作模式會跟著科技的進(jìn)步而隨時變化，建筑設(shè)計也不應(yīng)是一成不變的，設(shè)計中理解使用者的真正需求，并對未來有一定的前瞻性，才是一個合格的建筑師應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)。相信充滿先進(jìn)理念的產(chǎn)業(yè)園會越來越多的出現(xiàn)在我們身邊，使人們能更好的工作和生活。