蔡明曉

（石獅市城市建設有限公司，福建 石獅 362700）

0 前言

建筑工程面對復雜的工程管理和成本控制問題，應用建筑信息化模型BIM（Building Information Modeling）技術可以為解決這兩項問題提供新的靈感。目前我國的工程管理中已經采用建筑信息模型，并且取得了不錯的成效。

1 BIM 技術概述

BIM 技術是應用于建設項目信息，采用數(shù)字技術和可視化管理的方式。這種技術最開始是在西方一些國家中應用于工程信息管理中，用3D 虛擬技術對建筑信息進行模擬，這種技術在我國的建筑行業(yè)的建筑管理已經趨于精細化和信息化。一個建筑的完成，首先從項目籌劃開始，經過建筑設計，才開始建筑施工，然后是項目正式運行。在這一系列的運行中BIM 技術一直貫穿始終，顯示出明顯的優(yōu)勢。比如在項目的籌劃階段BIM 技術應用在概念建模和成本預算以及場地分析等方面；在設計方面也有應用，其他還有方案設計和環(huán)境評估以及光照分析等等方面；在運維階段中，BIM 技術對施工階段進行定制維護計劃，同時進行設備更新資產的管理。目前我國的BIM 技術雖然在建筑信息管理中有一定的實踐性應用，但是仍然處于初級的推廣階段，只是在一些一線和二線的城市中用的比較普遍。一些建筑比如上海的迪士尼樂園和廣州放大劇院，還有南京的青年奧林匹克體育館。很多的建筑造型都比較復雜，所以需要BIM 技術表現(xiàn)出它的優(yōu)勢，它可以在電腦上構建出需要的建筑模型，同時在電腦上可以隨意進行修改，還可以使用3D 的掃描技術進行施工現(xiàn)場的跟蹤，及時更新現(xiàn)場數(shù)據，進行現(xiàn)場的施工管理，以此提高現(xiàn)場的施工質量。

2 BIM 技術應用在工程管理與施工成本控制中存在的問題

鑒于BIM 技術具有很強大的優(yōu)勢，信息非常完備，而且具有協(xié)調性和模擬功能，因此在建筑工程的施工單位中受到很大的歡迎，國內使用越來越普遍。隨著這一技術使用的越來越普遍，也逐漸開始顯示出自身存在的問題，主要包括有幾個方面：

首先是在技術人員方面，部分技術人員對信息軟件的使用不是非常的熟練。所以要想充分發(fā)揮BIM 技術的作用，從而在工程管理和成本控制上，在建筑項目中的施工人員的專業(yè)素質對建筑施工非常重要，而且由于專業(yè)人員的缺乏，造成了建筑工程的數(shù)據信息不能夠正常的輸入，從而造成建設模型和施工的進展脫節(jié)，施工過程無法順利進行。

其次是應用的協(xié)調問題，一個工程建設中是由很多個部門組成的，每個部門都有一定的職責，每個部門都有自身相關的的數(shù)據信息，但是，現(xiàn)在我國建筑工程建設中的各個部門之間缺乏一定的溝通，沒有進行信息數(shù)據共享和工作的協(xié)調交流，所以給BIM 技術的應用造成了數(shù)據信息不準確的問題，而且數(shù)據結果沒有很好地參考意義，從而影響了BIM 技術的實際應用效果。

最后在BIM 技術的綜合應用方面，它在成本控制中的應用效果表現(xiàn)主要靠施工中的全過程成本中的數(shù)據共享，從我國目前的情況來看，還存在數(shù)據信息的共享很不及時的現(xiàn)象，這樣降低了實際中的BIM 技術應用效果。

3 BIM 技術在工程管理與施工成本控制中的應用

3.1 BIM 技術在工程管理中的應用

當前我國的建筑行業(yè)發(fā)展迅速，在具體的工程項目中，具有綜合性強和施工復雜的特點，同時給施工單位的綜合實力也提出了更高的要求。為了滿足建設工程的具體需求，推動建筑行業(yè)的發(fā)展。建筑企業(yè)應該首先根據建筑施工的中的項目實施需求，然后以科學合理的實施方案來提高建筑工程的整體建設水平。一方面可以保證施工過程的順利進行，確保項目工程能夠按時如期完成。另一方面還提高了施工質量，降低施工成本。面對建設結構相對復雜，功能較為系統(tǒng)化的工程項目時，采用合理的協(xié)調施工管理是非常有效。BIM 技術應用在工程管理中，主要是通過收集和整理項目施工中的各階段數(shù)據信息來完成，并且形成了比較有代表性的數(shù)據模型。建筑工程的規(guī)劃和設計人員在進行設計和規(guī)劃的同時可以依據該數(shù)據模型，施工方案的可行性也要利用該數(shù)據模型。還可以對施工周期和施工中可能存在的風險進行預測，從而合理控制現(xiàn)場的施工情況，并且?guī)椭鉀Q傳統(tǒng)工程中的的施工管理問題。

3.2 BIM 技術在施工成本控制中的應用

使用BIM 技術收集工程的數(shù)據信息的過程中，成本數(shù)據的收集是較為重要的。BIM 技術在對各種信息進行收集的過程中會進行再次組合和拆分，檢查施工現(xiàn)場和工程管理中的各種錯誤和漏洞，然后對容易產生問題的某些施工環(huán)節(jié)進行特別的施工管理，避免返工，這樣才能減少人力物力的浪費，減少施工成本，從而給施工企業(yè)帶來更高的經濟效益。除此之外BIM 技術使員工對施工各個環(huán)節(jié)的成本有就比較清晰的理解。該技術的數(shù)據分析系統(tǒng)可以計算項目中的工程量以及項目成本，并且對數(shù)據分析出結果，施工方根據得到的數(shù)據結果來預測工程可能的進展，了解資金的到位情況和工程中所用材料的損耗情況。然后能夠及時增加投入資金或者補充工程建筑材料。建筑施工人員還能夠根據移動設備等各種通訊技術進行現(xiàn)場施工情況的勘測，從而對現(xiàn)場施工進行指導，這樣可以幫助提升施工效率、降低施工成本、確保施工工期不會延誤，減少材料和施工費用的浪費。

3.3 BIM 技術在施工建筑中的應用實例

以上海金虹橋國際中心為例，這個建筑的占地面積大約有3.55 萬平方米，而總的建筑面積 是在26 萬平方米左右，地上建筑面積 14.2 萬平方米，地下建筑面積 12.05 萬平方米，主體建筑是一個“門”的辦公樓，旁邊的其他樓型都是開放型的商業(yè)中心。BIM 技術在上海金虹橋國際中心建筑中應用有極大的優(yōu)勢，由于建筑方希望在建筑中減少建筑的施工錯誤，同時要求控制預算。在BIM 技術的應用下，施工方獲得了滿意的施工設計，加快了施工完成的期限。除此之外，BIM 技術采用以移動互聯(lián)為基礎的系統(tǒng)，工程人員還將施工現(xiàn)場出現(xiàn)的錯漏上傳給監(jiān)測人員，然后管理人員可以立刻獲取施工中的數(shù)據信息，共享的數(shù)據就變成了施工決策的依據，這樣的施工模式實現(xiàn)了更加精細化管理，減少了管理人員之間的溝通成本，實現(xiàn)了了業(yè)主、施工方和監(jiān)測方都很滿意的效果。可以看出，在建筑施工前應用這種 BIM 技術，可以說是用項目模型的方式對整個工程提前進行了模擬建設，在模擬中發(fā)現(xiàn)問題，然后及時解決問題，幫助減少成本的消耗，降低施工中各方面的材料的浪費。

4 結語

終上所述，BIM 技術在工程管理與施工成本控制中的應用有重要的作用，提供了有力的技術支撐。由于BIM 技術在建筑業(yè)的應用還處于初級階段，所以還存在很多問題。比如：在施工工程中應用沒有比較規(guī)范的標準，而且施工部門的員工的綜合素質還有待提高，同時還缺乏技術人員，其他不足還有BIM 技術的綜合應用不夠充分。目前存在的這些不足降低了BIM 技術工在程管理和成本控制兩方面的應用效益。所以應該根據相應的不足進行改進。