胡華清

（身份證號(hào)：510521197304278214，山西 太原 030000）

0 前言

建筑管理是指由相關(guān)行政部門依據(jù)相關(guān)法律、技術(shù)要求以及規(guī)定來(lái)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，是保護(hù)公眾權(quán)利的合法行為。建筑工程的質(zhì)量監(jiān)管包括從籌建但竣工之間所有的監(jiān)管工作，具體有匯總資料、監(jiān)督施工安全、建設(shè)監(jiān)督體制、控制施工質(zhì)量以及審核施工圖紙和驗(yàn)收工程項(xiàng)目等幾個(gè)方面。隨著建筑工程項(xiàng)目規(guī)模的不斷擴(kuò)大，工程在受到施工地區(qū)地理環(huán)境和當(dāng)?shù)貧夂虻挠绊憰r(shí)難以保證建設(shè)質(zhì)量，且建筑工程的施工工作需要多人參與，所以影響施工質(zhì)量管理的因素也多種多樣。本文通過對(duì)建筑管理工程質(zhì)量監(jiān)管工作中存在的問題進(jìn)行淺析，進(jìn)一步提出有效的解決措施。

1 建筑管理工作中存在的工程質(zhì)量監(jiān)管問題

1.1 一味追求利益，缺乏施工安全意識(shí)

最近幾年出現(xiàn)的大部分建筑工程事故以及豆腐渣工程，均是由于建筑企業(yè)過分追求利益而忽視建筑質(zhì)量所造成的。在建筑行業(yè)里，施工質(zhì)量監(jiān)管部門是不會(huì)直接產(chǎn)生利益的部門，并且在進(jìn)行監(jiān)管工作時(shí)需要消耗的大量的精力和財(cái)力，因此，建筑企業(yè)并不愿意在此方面多做改進(jìn)，也就導(dǎo)致工程質(zhì)量監(jiān)管責(zé)任人的安全意識(shí)相對(duì)淡薄，且缺乏專業(yè)技能以及職業(yè)素養(yǎng)。在實(shí)際施工過程中，因?yàn)橘|(zhì)量管理人員的專業(yè)性較低，不能對(duì)工程中存在的質(zhì)量安全問題進(jìn)行及時(shí)的改善，從而令建筑工程存在安全隱患。

1.2 對(duì)施工工程的干預(yù)過多從而影響工程質(zhì)量

在建筑工程的施工過程中，甲方總會(huì)關(guān)心建筑工程施工質(zhì)量的好壞，所以會(huì)在施工過程中經(jīng)常對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行監(jiān)督，但在實(shí)際建設(shè)過程中，常有甲方經(jīng)常提出各種問題和要求的現(xiàn)象，這會(huì)打亂原本的施工計(jì)劃，影響施工效率，進(jìn)而妨礙施工質(zhì)量。且對(duì)于施工隊(duì)伍來(lái)說(shuō)，原本有序的工作常被非專業(yè)人士打斷勢(shì)必會(huì)會(huì)影響其工作熱情，從而不利于施工工程的順利進(jìn)行。

1.3 建筑工程質(zhì)量管理體制不完善

伴隨著建筑工程施工規(guī)模逐漸增大，工程分工愈加復(fù)雜，實(shí)施建筑管理的難度也逐步加大，且建筑施工過程中要涉及到許多工作人員，辦理業(yè)務(wù)和手續(xù)時(shí)也比較復(fù)雜，此類復(fù)雜的施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部構(gòu)造十分容易導(dǎo)致監(jiān)管工作無(wú)法進(jìn)行，難以落實(shí)監(jiān)管責(zé)任。此外，部分企業(yè)各部門之間缺乏有效的溝通，工作銜接不緊密，在出現(xiàn)問題時(shí)存在推卸責(zé)任的現(xiàn)象，所謂建筑工程的質(zhì)量管控名存實(shí)亡。

1.4 工程的質(zhì)量檢查環(huán)節(jié)不合理

施工方在開始施工前一般會(huì)與甲方簽訂合同，要求施工方必須嚴(yán)格依照合同內(nèi)容進(jìn)行施工，建筑工程的質(zhì)檢工作也是以此為依據(jù)進(jìn)行，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方就要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。在簽訂合同的情況下，大部分單位會(huì)遵守要求進(jìn)行施工，但仍存在部分特殊原因可能會(huì)影響施工質(zhì)量。比如:儀器的測(cè)量誤差、隱瞞未上報(bào)、人為誤差等。以上問題較難被發(fā)現(xiàn)，且通常會(huì)產(chǎn)生巨大威脅。

2 在建筑管理中加強(qiáng)工程質(zhì)量管控的有效措施

2.1 將質(zhì)量監(jiān)控落實(shí)到每個(gè)施工環(huán)節(jié)

在建筑工程中實(shí)施建筑管理工作時(shí)，必須要重視監(jiān)理工作。監(jiān)理部門在進(jìn)行例行監(jiān)督工作時(shí)，需要切實(shí)依照有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)實(shí)施工作，充分發(fā)揮自身職責(zé)及功能。此外，還需要把質(zhì)量監(jiān)控工作貫穿于整體施工過程。舉例來(lái)說(shuō):進(jìn)行現(xiàn)澆構(gòu)建時(shí)，需要把樓板厚度嚴(yán)格控制在110mm 以上，層面樓板的厚度則需要控制在120mm 以上。設(shè)置門窗及護(hù)欄時(shí)，一般使用后塞式進(jìn)行安裝，且把鋁合金門窗的厚度控制在1.2mm 以上、塑鋼鋼襯厚度控制在1.4mm 以上。在開展工程施工工作之前，要對(duì)施工部門的資質(zhì)進(jìn)行仔細(xì)審查，以保證施工團(tuán)隊(duì)具有可靠性。實(shí)施建筑管理工作時(shí)，需要根據(jù)不同項(xiàng)目的質(zhì)量要求，針對(duì)性的開展監(jiān)督工作。

2.2 提高監(jiān)管與施工人員的綜合素質(zhì)

工程質(zhì)量的好壞與監(jiān)管及施工人員也有著密切的聯(lián)系。所以，要想切實(shí)落實(shí)工程質(zhì)量監(jiān)管工作，就必須加強(qiáng)對(duì)監(jiān)管人員以及施工工人的培訓(xùn)力度，以提高工作人員的綜合素養(yǎng)，進(jìn)一步保證施工質(zhì)量。具體培訓(xùn)措施分為以下幾個(gè)方面:（1）、在正式開展建筑工程施工項(xiàng)目前，需要以工程施工質(zhì)量的監(jiān)督為基點(diǎn)，對(duì)監(jiān)管及施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，以保證每位監(jiān)督人員都具備過硬的質(zhì)量管理水平；（2）、不斷健全施工項(xiàng)目核心工作班底，及時(shí)為核心班底添加技術(shù)水平高的新鮮人才，奠定質(zhì)量管理的人才基礎(chǔ)；（3）、在進(jìn)行施工前還要培訓(xùn)施工員工的專業(yè)技術(shù)，幫助其補(bǔ)充知識(shí)面，提高其綜合素養(yǎng)。爭(zhēng)取讓其在后續(xù)工作中減少出錯(cuò)的可能，保證工程質(zhì)量。

2.3 健全有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理的法律法規(guī)

要想健全建筑工程質(zhì)量管理的相關(guān)法規(guī)，需要分成三個(gè)步驟進(jìn)行:首先是在政府單位擬定與建筑工程質(zhì)量管理有關(guān)的法律之前，先進(jìn)行建筑工程實(shí)地調(diào)研工作，以確保所制定的法律內(nèi)容符合建筑行業(yè)的發(fā)展方向；其次是地方政府需要細(xì)化普適的施工法律標(biāo)準(zhǔn)，與當(dāng)?shù)貙?shí)際情況相結(jié)合，提升法律法規(guī)在建筑管理工程監(jiān)督工作中的實(shí)用性；最后是建筑企業(yè)需要嚴(yán)格依照相關(guān)法律來(lái)開展施工工程，給建筑管理工程質(zhì)量的監(jiān)督工作提供依據(jù)。

2.4 建設(shè)部門之間的信息化監(jiān)管平臺(tái)

大數(shù)據(jù)時(shí)代下，互聯(lián)網(wǎng)的普及使信息技術(shù)被廣泛應(yīng)用于各個(gè)方面，在建筑工程中，項(xiàng)目造價(jià)以及對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管均可以借由互聯(lián)網(wǎng)來(lái)完成，且采用信息技術(shù)對(duì)建筑質(zhì)量進(jìn)行管理也已經(jīng)成為了流行趨勢(shì)。建設(shè)部門之間的信息化監(jiān)管平臺(tái)有著以下幾方面的優(yōu)點(diǎn):（1）、在進(jìn)行建筑工程施工場(chǎng)地的質(zhì)量監(jiān)管工作時(shí)，可以采用在現(xiàn)場(chǎng)安裝24h 監(jiān)控?cái)z像頭的方式對(duì)建筑工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控；（2）、定期提示工作人員更新施工場(chǎng)地的各個(gè)設(shè)備及質(zhì)檢儀器，盡量減少設(shè)備出現(xiàn)問題的可能性，提高質(zhì)檢的精準(zhǔn)度；（3）、各部門之間還可以利用互聯(lián)網(wǎng)溝通及共享施工數(shù)據(jù)，保證整體工程質(zhì)量。

3 總結(jié)

總結(jié)來(lái)說(shuō)，由于建筑工程的施工管理工作涉及到工程質(zhì)量的管理與監(jiān)督，且工程的質(zhì)量和安全與整體建筑工程的真實(shí)效果成正比，所以建筑行業(yè)必須要認(rèn)識(shí)到開展質(zhì)量監(jiān)管的重要性，不斷提高施工質(zhì)量及管理效率，促進(jìn)建筑工程質(zhì)量與安全性的提高。