李富昌

（甘肅第七建設(shè)集團(tuán)股份有限公司， 甘肅 蘭州 730030）

0 引言

在進(jìn)行建筑工程的施工環(huán)節(jié)中，屋面滲漏一直是一個(gè)較為突出的問題。我國頒布實(shí)施的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中，對于防水工程進(jìn)行了明確的規(guī)定，尤其對屋面、衛(wèi)生間等重要部位的防滲漏措施做出了較為詳細(xì)的規(guī)定。但是，由于設(shè)計(jì)、施工以及后期的管理工作中存在一定的問題，導(dǎo)致屋面滲漏問題長期以來沒有得到有效的根治。因而，當(dāng)前要加強(qiáng)對防水專項(xiàng)施工方法的研究，進(jìn)而提高建筑屋面的防水效果。

1 概述

1.1 屋面漏水的原因分析

一般來說，導(dǎo)致屋面滲漏的原因主要包含三個(gè)方面：其一，防水材料的選擇缺乏合理性。目前，用于屋面防水的材料種類有許多，種類不同的防水材料，其在材料特性與使用功能方面也有著一定的差異。施工過程中，要對工程實(shí)際狀況進(jìn)行分析，合理選用防水材料。其二，屋面防水設(shè)計(jì)存在缺陷。導(dǎo)致屋面滲漏的一個(gè)重要原因，就是防水設(shè)計(jì)缺乏合理性。具體設(shè)計(jì)工作中，既要對建筑項(xiàng)目的用途、屋面的功能以及當(dāng)?shù)氐臍夂虻纫蛩剡M(jìn)行分析，同時(shí)還要注重施工方法的選擇。其三，屋面防水施工不規(guī)范也是造成屋面滲漏的一個(gè)重要因素。施工時(shí)，要嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行操作，并且要確保施工工藝的應(yīng)用符合規(guī)范要求。這樣一來，才能有效規(guī)避滲漏問題。

1.2 做好屋面防水施工的重要意義

一方面，做好屋面防水能夠提高建筑工程的安全性、耐久性。當(dāng)有滲漏問題發(fā)生時(shí)，屋面上的水會順著混凝土向下滲透，由于混凝土內(nèi)部鋼筋遇水會發(fā)生銹蝕、鼓裂等問題，因而會影響到建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，導(dǎo)致受力狀況發(fā)生改變。如果滲漏問題較為嚴(yán)重，并且滲漏區(qū)域較大，那么將對建筑項(xiàng)目的安全性與耐久性造成嚴(yán)重的影響。要想避免上述問題的發(fā)生，就要做好建筑屋面防水工作。另一方面，做好防水施工還能確保建筑的使用功能得到有效的發(fā)揮，進(jìn)而提高改善居民的居住環(huán)境，提高建筑的舒適性效果。房屋滲漏問題會導(dǎo)致墻面表層出現(xiàn)脫落，并且會影響到墻面的美觀性，嚴(yán)重時(shí)可能導(dǎo)致家具家電出現(xiàn)潮濕的問題，這將對居民的日常起居造成影響。但是，通過做好防水施工，可以防止?jié)B漏的雨水對內(nèi)部空間的使用性能與美觀效果造成破壞。

2 屋面防水施工方法

2.1 分格縫的設(shè)置與施工

分隔縫是屋面防水的重要工序之一，同時(shí)也是防水過程的第一道工序。在進(jìn)行分格縫的設(shè)置過程中，要將其設(shè)置在屋面板的轉(zhuǎn)折位置處。同時(shí)，在房屋支撐點(diǎn)等一些重要的部位也應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行分隔縫的設(shè)置。設(shè)置時(shí)，要對房屋建筑的具體狀況進(jìn)行分析，進(jìn)而合理確定分隔縫的大小尺寸。

2.2 屋面找平層做法

對于找平層的施工，不僅要注重建筑找坡，同時(shí)還要將其與結(jié)構(gòu)找坡結(jié)合起來施工。一方面，在進(jìn)行結(jié)構(gòu)找坡工作時(shí)，要使用百分之三的混凝土進(jìn)行奠基，之后再使用1：16的水泥爐渣進(jìn)行找坡。這一過程中，也可以使用水泥膨脹混凝土石進(jìn)行找坡。另一方面，在進(jìn)行建筑找坡時(shí)，要加強(qiáng)對泛水坡度的控制。具體施工時(shí)，可以使用魚線拉直、打點(diǎn)和打巴。

2.3 屋面隔離層的做法

對于隔離層的施工，不能死板教條，要對規(guī)范進(jìn)行靈活的應(yīng)用。首先，要對屋面具體狀況進(jìn)行研究，隔離層的施工要遵循“一層、二布、三油”的重要原則。施工時(shí)，要對卷材的鋪設(shè)質(zhì)量進(jìn)行管控。

3 案例分析

3.1 工程概況

本工程為中廣·宜景灣[尚城]三期一標(biāo)段，建筑的總面積達(dá)到了79562.9㎡。其中，一標(biāo)段主要由2棟樓（13#樓、14#樓）構(gòu)成.同時(shí)，還包含了一座幼兒園以及地下車庫。13#樓作為住宅與商業(yè)用途，屬于高層民用建筑；14#樓同樣是住宅與商業(yè)用房的組合形式，也屬于高層民用建筑。在本工程中，屋面的防水等級是Ⅰ級，屋面又可以細(xì)分為兩種：上人屋面以及不上人屋面。

3.2 建筑屋面防水專項(xiàng)施工方法分析

3.2.1 不上人屋面

對于商鋪屋面以及屋面機(jī)房頂，都屬于不上人屋面的范疇。具體施工時(shí)，首先采用1：3的水泥砂漿進(jìn)行面層的施工。在每1平方米的范圍內(nèi)設(shè)置相應(yīng)的分隔縫，縫寬達(dá)到了10mm。施工時(shí)，在縫內(nèi)填筑了適量的粗砂。其次，在進(jìn)行水泥砂漿保護(hù)層施工時(shí)，其內(nèi)部配φ1鍍鋅鋼絲網(wǎng)，尺寸為980×980mm，鋼絲網(wǎng)的網(wǎng)孔在25到30mm之間。另外，在進(jìn)行隔離層的施工時(shí)，采用10厚的低標(biāo)號砂漿進(jìn)行施工，對于卷材的選用，主要使用了1.5+1.5厚SAM-920防水卷材；對于找平層的施工，采用20厚1：3水泥砂漿進(jìn)行，并且使用了90厚TPS真金保溫板（燃燒性能為A級）。

3.2.2 上人屋面

第一，施工時(shí)采用了10厚面磚，并使用干水泥進(jìn)行擦縫，在每3×6米的區(qū)域內(nèi)留了10mm的寬縫（僅用于鋪面磚屋面）；第二，采用140mm厚C20細(xì)石混凝土，并采取隨打隨抹的方式進(jìn)行施工，在內(nèi)部配置了雙向的φ4鋼筋，其間距控制在200mm左右，并且根據(jù)6×6米的距離設(shè)置分割縫，縫寬達(dá)到了20。第四，對于卷材的選用，主要使用的是1.5+1.5厚SAM-920防水卷材。第五，找平層應(yīng)用了20厚1：3水泥砂漿。第六，施工時(shí)應(yīng)用了90厚TPS真金保溫板（燃燒性能為A級）。

3.2.3 頂棚施工中

除廚房、衛(wèi)生間外所有房間頂棚的施工流程如下：首先，滿刮普通膩?zhàn)?；之后，底板打磨平整；最后，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。對于廚房衛(wèi)生間的頂棚，施工流程如下：第一，底板打磨平整；第二，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。對于室內(nèi)公共部位（樓梯間、非精裝修前室）、地下室及各設(shè)備用房頂棚，施工過程中先滿刮普通膩?zhàn)?，之后再刷素水泥漿一道，當(dāng)局部底板不平時(shí)，打磨平整；最后，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。

3.2.4 車庫頂板

施工時(shí)，按照如下流程進(jìn)行施工：第一，進(jìn)行頂部覆土，之后再鋪設(shè)土工布過濾層，隨后鋪設(shè)高塑料板排水層，凸點(diǎn)向上。第二，使用70厚C20混凝土，內(nèi)部配置了φ8@200單層雙向鋼筋網(wǎng)；第三，使用了50厚真金保溫板，之后進(jìn)行找坡；第四，使用10厚低標(biāo)號砂漿進(jìn)行隔離層的施工；第五，采用3厚SAM-930自粘聚合物改性瀝青防水卷材（聚酯胎）（Ⅱ型）+4厚ARC耐根穿刺卷材防水層。第六，使用20厚的1：3水泥砂漿進(jìn)行找平層的施工。第七，進(jìn)行自防水鋼筋混凝土頂板的施工。

3.2.5 外墻外防水

施工時(shí)，首先按照結(jié)構(gòu)要求進(jìn)行回填工作。之后，再使用50厚的保溫板進(jìn)行保護(hù)層的施工。上述工作結(jié)束后，再進(jìn)行1.5+1.5厚的SMA-920防水卷材施工，并利用1：2.5的水泥砂漿進(jìn)行找平。最后，要完成孔洞的修補(bǔ)，并對施工墻面進(jìn)行磨平處理。

4 結(jié)束語

由于建筑工程屋面防水施工有著較強(qiáng)的復(fù)雜性、系統(tǒng)性，因而要對防滲漏工程的設(shè)計(jì)、施工與管理工作引起重視，根據(jù)建筑特點(diǎn)合理選擇防水材料，施工前制定科學(xué)、可行的施工方案，提高防水專項(xiàng)施工技術(shù)的應(yīng)用水平，進(jìn)而確保建筑屋面有著良好的防滲漏效果，提高建筑工程的使用質(zhì)量與安全效果。