發(fā)力醫(yī)藥康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的魯商實(shí)踐

□ 通訊員 宋超

近年來，隨著人口老齡化的加劇，我國(guó)消費(fèi)者對(duì)健康養(yǎng)老的需求呈現(xiàn)逐漸加大趨勢(shì)，企業(yè)在醫(yī)藥康養(yǎng)等適老產(chǎn)品方面迎來新的發(fā)展機(jī)會(huì)。魯商集團(tuán)按照我省“十強(qiáng)”產(chǎn)業(yè)要求，結(jié)合自身實(shí)際情況，將醫(yī)藥康養(yǎng)作為主業(yè)之一，整合協(xié)同旗下相關(guān)產(chǎn)業(yè)資源，予以重點(diǎn)扶持培育，取得了一定成效。

醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，創(chuàng)新養(yǎng)老模式

早在2015 年，魯商集團(tuán)即主導(dǎo)旗下上市公司魯商置業(yè)、福瑞達(dá)醫(yī)藥集團(tuán)和銀座旅游集團(tuán)聯(lián)合出資成立了魯商福瑞達(dá)健康投資有限公司，初步探討融合幾家企業(yè)各自優(yōu)勢(shì)，試水醫(yī)藥康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)。

旗艦項(xiàng)目被評(píng)為山東省首批醫(yī)養(yǎng)結(jié)合示范單位。魯商福瑞達(dá)健康投資有限公司成立以來，依托魯商集團(tuán)各產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，探索融合醫(yī)療康復(fù)、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老、居家養(yǎng)老、旅居養(yǎng)老于一體的全新養(yǎng)老模式，全力打造“醫(yī)、養(yǎng)、康、護(hù)、游、樂、教”多層次、立體化的醫(yī)藥康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)體系。該公司2017 年開業(yè)的魯商福瑞達(dá)國(guó)際頤養(yǎng)中心，被評(píng)為山東省首批醫(yī)養(yǎng)結(jié)合示范單位，是濟(jì)南首家拿到醫(yī)療機(jī)構(gòu)認(rèn)證書的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，配備了包含醫(yī)師、護(hù)師、營(yíng)養(yǎng)師、康復(fù)訓(xùn)練師、心理咨詢師等在內(nèi)的專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，持證上崗率100%。

該項(xiàng)目的日間照料中心，主要為周邊健康老人、有日間照料需求的老人提供健康管理服務(wù)、休閑娛樂活動(dòng)，護(hù)理中心和醫(yī)療康復(fù)中心主要為生活自理困難老人、有長(zhǎng)期醫(yī)療服務(wù)需求的老人提供護(hù)理照顧、醫(yī)療康復(fù)服務(wù)。專業(yè)醫(yī)療團(tuán)隊(duì)所在的門診室全天候提供服務(wù)，內(nèi)設(shè)老年病科、中醫(yī)科、康復(fù)科等科室，山東省醫(yī)保專線、濟(jì)南市醫(yī)保定點(diǎn)和長(zhǎng)照護(hù)理險(xiǎn)的院護(hù)家護(hù)均已到位，可以刷醫(yī)?？ň歪t(yī)并獲得長(zhǎng)照護(hù)理險(xiǎn)補(bǔ)貼。該項(xiàng)目還與山東省立醫(yī)院山東省遠(yuǎn)程醫(yī)療中心達(dá)成戰(zhàn)略合作，掛牌山東省立醫(yī)院聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院，真正實(shí)現(xiàn)了醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的落地。

固化經(jīng)驗(yàn)，為項(xiàng)目量化推廣奠定基礎(chǔ)。魯商福瑞達(dá)國(guó)際頤養(yǎng)中心經(jīng)過兩年發(fā)展，已成長(zhǎng)為魯商集團(tuán)進(jìn)軍醫(yī)藥康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的標(biāo)志性旗艦項(xiàng)目，成功探索出為自理、半自理、失能、失智老人提供生活起居、護(hù)理照料、醫(yī)療康復(fù)、文化養(yǎng)生等眾多服務(wù)的新型養(yǎng)老方式，為后續(xù)類似項(xiàng)目的開發(fā)提供了可復(fù)制的寶貴經(jīng)驗(yàn)。

項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方面，通過總結(jié)國(guó)際頤養(yǎng)中心項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，魯商福瑞達(dá)健康投資有限公司陸續(xù)研發(fā)形成了《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)》《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)》《健康管理部管理細(xì)則》《福祉車管理辦法》。

專業(yè)人才培養(yǎng)方面，目前魯商福瑞達(dá)國(guó)際頤養(yǎng)中心的護(hù)理人員大都來自魯商集團(tuán)旗下山東商職學(xué)院、齊魯醫(yī)藥學(xué)院的養(yǎng)老或護(hù)理專業(yè)。通過該項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)，逐漸摸索出一套“理論學(xué)習(xí)+實(shí)踐培訓(xùn)”的醫(yī)藥康養(yǎng)專業(yè)人才培養(yǎng)模式，即先在學(xué)校經(jīng)過兩年理論學(xué)習(xí)，再到中心實(shí)習(xí)、實(shí)操一年半，然后才能獨(dú)立上崗。這種培養(yǎng)模式，不僅可以保證醫(yī)藥康養(yǎng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)的高起點(diǎn)、高專業(yè)、高素質(zhì)，也為醫(yī)護(hù)專業(yè)學(xué)生提供了很好的實(shí)踐平臺(tái)和有吸引力的工作崗位。

因地制宜，發(fā)展康養(yǎng)地產(chǎn)

在直接參與設(shè)立養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、提供養(yǎng)老運(yùn)營(yíng)服務(wù)、打造醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老模式的同時(shí)，魯商集團(tuán)還推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)積極轉(zhuǎn)型，探索康養(yǎng)地產(chǎn)新業(yè)務(wù)。魯商知春湖國(guó)際生態(tài)健康城，是魯商集團(tuán)發(fā)展的第一個(gè)康養(yǎng)地產(chǎn)項(xiàng)目。

發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，融“康養(yǎng)”“醫(yī)養(yǎng)”于一體。魯商知春湖國(guó)際生態(tài)健康城總投資約100 億元，規(guī)劃占地2700 余畝，是山東省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目位于臨沂市湯頭鎮(zhèn)，該鎮(zhèn)是全國(guó)最早的四大天然甲級(jí)溫泉古鎮(zhèn)之一，環(huán)境優(yōu)美、氣候宜人。該項(xiàng)目利用區(qū)位優(yōu)勢(shì)，依托當(dāng)?shù)鬲?dú)特的自然旅游資源、人文資源和溫泉文化，引入了醫(yī)療養(yǎng)老、膳食養(yǎng)生、社區(qū)健康管理等資源。項(xiàng)目在溫泉養(yǎng)生基礎(chǔ)上，融“康養(yǎng)”和“醫(yī)養(yǎng)”于一體，提供包括家庭式居家養(yǎng)老、獨(dú)居孤寡老人的公寓式養(yǎng)老、失能半失能老人的機(jī)構(gòu)養(yǎng)老等多種養(yǎng)老模式供消費(fèi)者選擇，被評(píng)為臨沂市養(yǎng)老示范區(qū)。

導(dǎo)入先進(jìn)服務(wù)理念，打造國(guó)家級(jí)健康養(yǎng)生養(yǎng)老示范基地。魯商知春湖國(guó)際生態(tài)健康城為用戶提供“三大秘書”特色服務(wù)：生活秘書為用戶提供家政、深度清潔、營(yíng)養(yǎng)膳食、定制配餐、代辦事宜等服務(wù)；健康秘書為用戶建立個(gè)人專屬的健康檔案，提供健康管理、陪同就醫(yī)、綠色通道、遠(yuǎn)程會(huì)診等健康服務(wù)；快樂秘書為用戶精心設(shè)計(jì)老年大學(xué)課程，推薦和組織社區(qū)豐富多彩的興趣活動(dòng)小組、結(jié)伴旅游、異地旅居、養(yǎng)生旅游等活動(dòng)。最終目標(biāo)是打造國(guó)家級(jí)健康養(yǎng)生養(yǎng)老示范基地。

資本助力，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展

隨著魯商福瑞達(dá)健康投資有限公司逐步探索出可復(fù)制的發(fā)展模式，各方面運(yùn)營(yíng)管理也基本走上正軌，魯商集團(tuán)更加堅(jiān)定了發(fā)展醫(yī)藥康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的決心和信心，深度整合魯商福瑞達(dá)健康投資有限公司主要投資主體（魯商置業(yè)、福瑞達(dá)醫(yī)藥集團(tuán)），借助資本力量發(fā)展壯大醫(yī)藥康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)就成了水到渠成之舉。

將醫(yī)藥板塊注入上市公司，進(jìn)行資源的深度整合。經(jīng)過一系列積極精心的運(yùn)作，2018 年12 月，魯商集團(tuán)通過資產(chǎn)置換方式，將山東福瑞達(dá)醫(yī)藥集團(tuán)有限公司正式注入上市公司魯商置業(yè)股份有限公司。福瑞達(dá)醫(yī)藥集團(tuán)成立于1993 年，經(jīng)營(yíng)范圍包括生產(chǎn)銷售中成藥、化學(xué)原料藥、化學(xué)藥制劑、抗生素、生化藥品、醫(yī)療器械、保健品等，旗下?lián)碛卸嗉腋呖萍计髽I(yè)，1 個(gè)國(guó)家企業(yè)技術(shù)中心、3 個(gè)省級(jí)企業(yè)技術(shù)中心，有較強(qiáng)的研發(fā)、生產(chǎn)實(shí)力，在行業(yè)內(nèi)知名度較高。作為魯商集團(tuán)控股的專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理的上市公司，在近年來“房住不炒”政策層層加碼、房地產(chǎn)總體不景氣的宏觀形勢(shì)下，魯商置業(yè)股份有限公司一直在積極探索剝離“地產(chǎn)”“置業(yè)”標(biāo)簽，尋找新的轉(zhuǎn)型發(fā)展方向。至此，魯商集團(tuán)旗下這兩家具備不同資源稟賦的企業(yè)，在前期合作的基礎(chǔ)上，終于實(shí)現(xiàn)了資源的深度整合，進(jìn)入了新的發(fā)展階段。

推動(dòng)上市公司更名并增加經(jīng)營(yíng)范圍，為產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展布好局。2019 年，已經(jīng)吸收了福瑞達(dá)醫(yī)藥集團(tuán)的魯商置業(yè)，正式將公司名稱從“魯商置業(yè)股份有限公司”變更為“魯商健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司”（以下簡(jiǎn)稱“魯商發(fā)展”），經(jīng)營(yíng)范圍增加了健康產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資和運(yùn)營(yíng)管理，藥物、保健食品、化妝品、醫(yī)療器械、生物技術(shù)的研究開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)，健康管理咨詢、健康咨詢，健康知識(shí)培訓(xùn)，健康醫(yī)療，養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)管理咨詢等醫(yī)藥康養(yǎng)相關(guān)內(nèi)容。后期將逐步通過面向醫(yī)養(yǎng)健康業(yè)務(wù)定向增發(fā)等方式，重新打通上市公司融資渠道，充分發(fā)揮上市公司在魯商集團(tuán)醫(yī)藥康養(yǎng)板塊業(yè)務(wù)的資本運(yùn)作平臺(tái)作用。

撬動(dòng)社會(huì)資本，聯(lián)合投資醫(yī)藥康養(yǎng)相關(guān)領(lǐng)域。在實(shí)現(xiàn)合并、更名、增加經(jīng)營(yíng)范圍的同時(shí)，魯商集團(tuán)主導(dǎo)魯商發(fā)展廣泛聯(lián)合各類社會(huì)資本成立各種基金，以助力醫(yī)藥康養(yǎng)業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展。2019 年，魯商發(fā)展所屬福瑞達(dá)醫(yī)藥集團(tuán)、洪泰富源，聯(lián)合社會(huì)資本發(fā)起設(shè)立總規(guī)模10 億元的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)并購(gòu)基金，圍繞醫(yī)藥康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)鏈開展投資活動(dòng)；與珠海隆門資本合作發(fā)起總規(guī)模為3 億元的創(chuàng)新基金，重點(diǎn)投資特色高端仿制藥、創(chuàng)新藥、獨(dú)家中藥等相關(guān)領(lǐng)域。截至目前，相關(guān)基金已經(jīng)考察了多家企業(yè)，與部分企業(yè)達(dá)成了初步合作意向。

未來，魯商集團(tuán)還將整合旗下各產(chǎn)業(yè)會(huì)員資源，搭建公司級(jí)魯商健康會(huì)員大數(shù)據(jù)平臺(tái)，盤活大數(shù)據(jù)會(huì)員資產(chǎn)、挖掘會(huì)員數(shù)據(jù)價(jià)值，構(gòu)建“魯商健康會(huì)員大數(shù)據(jù)平臺(tái)”生態(tài)圈體系，為消費(fèi)者創(chuàng)造“健康生活全覆蓋、健康品質(zhì)全提升、健康體驗(yàn)全優(yōu)化”的優(yōu)質(zhì)醫(yī)藥康養(yǎng)服務(wù)。