易承波

（廣東省湛江農(nóng)墾建設(shè)集團(tuán)有限公司 廣東湛江524006）

0 引言

建筑物在設(shè)計、施工或投入使用過程中，由于地基承載力不足導(dǎo)致建筑物產(chǎn)生不均勻沉降，對于沉降數(shù)值超過相關(guān)規(guī)范規(guī)定的限值的建筑物，需要進(jìn)行糾偏處理[1-2]。

目前，建筑物生產(chǎn)不均勻沉降，需要進(jìn)行糾偏的工藝大致包含兩類：迫降法、頂升法。迫降法主要包括浸水糾偏法、鉆孔取土糾偏法、水沖掏土糾偏法、人工掏土糾偏法等；頂升法主要包括砌體結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、框架結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、其他結(jié)構(gòu)頂升糾偏法等糾偏加固處理方法[3]。

迫降法作為較常用的糾偏工藝之一，其優(yōu)點(diǎn)是成本低，施工效率較高，但存在諸多缺點(diǎn)，例如糾偏后房屋地坪標(biāo)高有所降低，可能影響首層的使用功能[4,5]；采用迫降糾偏在實(shí)際操作中很難進(jìn)行量化控制，難以把控糾偏高度且對施工經(jīng)驗(yàn)要求較高，對信息化施工要求高；當(dāng)建筑物自重較大，基礎(chǔ)埋深較深時，采用迫降法很難控制，安全性降低，可控性差[6,7]。

頂升糾偏法，優(yōu)點(diǎn)是施工風(fēng)險較小，可控性高，適用范圍廣，安全性高，但缺點(diǎn)是成本高，施工難度大，對施工技術(shù)要求較高[8]。

1 工程概況

按照《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)：JGJ 125-2016》的要求，對于傾斜率大于7‰的房屋需要進(jìn)行基礎(chǔ)加固和糾偏處理。本工程位于廣東省佛山市內(nèi)，為2層（局部3層）磚混結(jié)構(gòu)建筑，基礎(chǔ)形式為條形基礎(chǔ)，因地基的不均勻沉降導(dǎo)致房屋整體向?軸方向傾斜，傾斜率達(dá)到11‰，已超過規(guī)范限制，故擬對該房屋采用錨桿靜壓樁進(jìn)行基礎(chǔ)加固，待基礎(chǔ)加固完成后再進(jìn)行房屋整體糾偏處理。

對于磚混結(jié)構(gòu)建筑物，可采用頂升糾偏工藝中的新加托換梁托換法，即采用分段斷墻設(shè)置混凝土托換梁的方法。新加托換梁托換法是將建筑物沿設(shè)定的某一水平面將墻體切開并設(shè)置鋼筋混凝土頂升托換，通過在托換梁下按照設(shè)定的間隔布置頂升千斤頂對建筑物進(jìn)行頂升，從而實(shí)現(xiàn)建筑物糾偏的一種施工方法[9]。但該工藝的托換梁整體性能差、成本高，本技術(shù)將采用槽鋼夾梁替代混凝土托換梁，具有施工簡單，成本低，工期短的特點(diǎn)。

2 本施工技術(shù)的創(chuàng)新點(diǎn)

通過設(shè)置槽鋼夾梁作為托換梁，成功解決斷墻設(shè)置混凝土托換梁的施工復(fù)雜、接口多、托換梁整體性能差、成本高、工期長的問題，其創(chuàng)新性體現(xiàn)在：

⑴斷墻設(shè)置混凝土托換梁，需在斷墻后設(shè)置，要分段進(jìn)行；而設(shè)置槽鋼夾梁是在斷墻前進(jìn)行，具有施工簡單、安全性高的特點(diǎn)。

⑵設(shè)置槽鋼夾梁的夾梁為槽鋼，可以回收利用，具有節(jié)省成本的特點(diǎn)。

⑶混凝土托換梁要分段設(shè)置，且在齡期達(dá)到80%才能進(jìn)行下一步施工；而設(shè)置槽鋼夾梁作為托換梁，可一次性設(shè)置，設(shè)置完即可進(jìn)行下一步施工，具有節(jié)省工期的特點(diǎn)。

3 磚混結(jié)構(gòu)糾偏流程

施工全過程監(jiān)測→房屋基礎(chǔ)加固→設(shè)置托換梁→斷墻→門窗洞口處理→設(shè)置千斤頂→糾偏至設(shè)計的垂直度→修復(fù)斷墻縫→撤走千斤頂→修復(fù)千斤頂位置的磚墻。

4 施工操作要點(diǎn)

本工程施工操作要點(diǎn)僅以其中一幅磚墻為例，其他磚墻施工操作要點(diǎn)同此墻。

4.1 施工全過程監(jiān)測

磚混結(jié)構(gòu)建筑物的糾偏過程風(fēng)險極大，除了嚴(yán)謹(jǐn)合理的設(shè)計、符合規(guī)范要求的施工外，糾偏過程的施工監(jiān)測很重要，儀器監(jiān)測和現(xiàn)場巡查貫穿整個施工階段[10]。

4.1.1 為了及時發(fā)現(xiàn)房屋的傾斜和沉降變化，安排專職的監(jiān)測人員采用高精度經(jīng)緯儀對房屋施工全過程進(jìn)行監(jiān)測（非施工時間每兩小時監(jiān)測一次，施工時間每半小時監(jiān)測一次）。

4.1.2 根據(jù)施工前編制的施工監(jiān)測設(shè)計，在房屋特定位置設(shè)置監(jiān)測點(diǎn)。為了保證施工過程糾偏的精準(zhǔn)度，根據(jù)預(yù)先設(shè)定的每個頂升點(diǎn)的頂升量和頂升控制值，通過位移監(jiān)測儀器進(jìn)行實(shí)時監(jiān)測。

4.1.3 采用自動采集數(shù)據(jù)監(jiān)測系統(tǒng)，對千斤頂頂升位置監(jiān)測點(diǎn)的位移以及頂升千斤頂工作荷載進(jìn)行實(shí)時監(jiān)測（位移監(jiān)測儀器測量精度＞0.1 mm），非設(shè)置千斤頂位置的監(jiān)測點(diǎn)進(jìn)行施工過程位移監(jiān)測（位移監(jiān)測儀器測量精度＞0.5 mm）。

4.2 房屋基礎(chǔ)加固

4.2.1 在施工進(jìn)場后，首先對房屋所有墻體、柱的傾斜情況進(jìn)行測量記錄，計算出每一幅墻、柱實(shí)際的傾斜數(shù)據(jù)，根據(jù)傾斜數(shù)據(jù)確定房屋的糾偏方向和每一幅墻、柱的糾偏頂升量和頂升控制值。

4.2.2 采用錨桿靜壓樁對條形基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理，在房屋特定位置設(shè)置錨筋式承臺，每個承臺布置1根鋼管樁，共布置12根鋼管樁，如圖1所示。

圖1 基礎(chǔ)加固平面布置圖Fig.1 Arrangement Plan of Foundation Reinforcement

4.3 設(shè)置托換梁

本技術(shù)主要采用槽鋼夾梁替代傳統(tǒng)的混凝土托換梁作為糾偏托換梁，如圖2所示。

圖2 基礎(chǔ)糾偏平面布置圖Fig.2 Arrangement Plan of Foundation Rectification

⑴根據(jù)設(shè)計方案，在設(shè)定的水平面上對墻體、柱進(jìn)行剖斷，剖斷宜采用精力切割，不得采用風(fēng)鎬等會對墻體產(chǎn)生振動損傷的施工方式。

⑵由于①軸離臨近建筑較近，無法進(jìn)行槽鋼夾梁施工，故采用傳統(tǒng)的斷墻、柱設(shè)置混凝土托換梁的工藝，其他部位墻體采用槽鋼夾梁作為托換梁的技術(shù)。

⑶待基礎(chǔ)加固完畢，經(jīng)檢測確定基礎(chǔ)沉降穩(wěn)定后，該房屋以?軸為轉(zhuǎn)動軸進(jìn)行單向糾偏，糾偏頂升量及頂升控制值應(yīng)根據(jù)房屋每幅墻體的傾斜具體數(shù)值確定。

4.4 設(shè)置槽鋼夾梁

設(shè)置槽鋼夾梁的過程中要對建筑進(jìn)行全過程沉降、位移監(jiān)測，以便及時發(fā)現(xiàn)和控制房屋的異常情況，見圖3、圖4。

圖3 槽鋼夾梁立面圖Fig.3 The Elevation of Channel Steel Beam

圖4 設(shè)置槽鋼夾梁大樣圖Fig.4 The Detail Drawing of Channel Steel Beam

⑴本工程采用的是型號為20a的槽鋼夾梁作為頂升托換梁，規(guī)格為20～30 t的液壓千斤頂（頂升過程要對千斤頂進(jìn)行檢查，避免出現(xiàn)漏油的情況），千斤頂設(shè)置間距為1.5～2.0 m，千斤頂形心應(yīng)在墻、柱的縱向中心線上，沿水平方向放置，保持垂直頂升狀態(tài)。

⑵放置千斤頂處的墻體要切開尺寸為400 mm×400 mm的洞口，洞口之間墻體、柱沿同一水平面切開一條水平縫以便頂升糾偏。通過千斤頂和托換梁，對墻體、柱按照設(shè)定的頂升量進(jìn)行同步頂升，每次頂升行程結(jié)束，在進(jìn)行下一行程頂升前要用鋼墊塊對千斤頂之間的水平縫進(jìn)行塞緊。

⑶在房屋達(dá)到設(shè)計的頂升量后，停止千斤頂?shù)募m偏施工，采用強(qiáng)度大于C15微膨脹混凝土對水平縫進(jìn)行封堵。

⑷待封堵混凝土強(qiáng)度滿足要求后，拆除千斤頂，對千斤頂洞口用磚塊和微膨脹混凝土進(jìn)行封堵。

⑸門窗洞口處理

當(dāng)糾偏的墻體斷面穿過門窗洞口時，需要進(jìn)行處理，如圖5所示。

⑹在門窗洞口處設(shè)置鋼管支撐，鋼管支撐上下端設(shè)置鋼墊板，鋼管規(guī)格為φ140×4支撐間距為500 mm。

⑺鋼管支撐下端支承在槽鋼夾梁上，上端支撐在洞口上方。在支撐的正下方的形心位置設(shè)置千斤頂，千斤頂上部設(shè)置鋼墊板。

⑻為了提高支撐的可靠性和整體性，在門窗洞口四角設(shè)置鋼管斜撐，此外，還需保證鋼管支撐沒有側(cè)向變位的空隙。

圖5 門窗洞口大樣圖Fig.5 The Detail Drawing of Door and Window Openings

5 結(jié)論

由于采用槽鋼夾梁作為糾偏托換梁的施工方法，將槽鋼夾梁替代傳統(tǒng)的斷墻設(shè)置混凝土托換梁的方法，解決了磚混結(jié)構(gòu)建筑糾偏的工藝復(fù)雜、托換梁整體性差、高成本、工期長的問題。該施工工藝適用于磚混結(jié)構(gòu)的糾偏頂升情況，大大縮短工期，減少材料及人工費(fèi)的支出，實(shí)用性強(qiáng)，操作簡便，具有良好的推廣應(yīng)用價值，對類似的工程具有重要的參考意義，具有顯著的社會、經(jīng)濟(jì)效益。