寧李云
(昆明金甌工程造價咨詢評估有限公司,云南 昆明 650000)
工程造價含有多種專業(yè),每種專業(yè)在工程項目總造價中所占的比例不同,復(fù)雜程度也不同。有些專業(yè)所占的比例不高,但專業(yè)廣泛性及復(fù)雜程度卻很大,花費了大量時間造價卻很低,導(dǎo)致越來越多的造價人員轉(zhuǎn)去其他專業(yè)。該文從民用住宅的土建和安裝造價舉例分析,為企業(yè)管理及造價人員勞動報酬的分配提供參考。
工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用,包括設(shè)備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等,按專業(yè)分為土木建筑工程、安裝工程、交通運輸工程和水利工程。
民用住宅含有土建和安裝兩個專業(yè),其中安裝專業(yè)含強(qiáng)弱電、給排水及消防,選取獨立商業(yè)、多層住宅及小高層住宅進(jìn)行土建及安裝造價花費時間的對比,詳見表1。
上表依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》等相關(guān)配套計價文件,在具有CAD電子版圖紙的前提下進(jìn)行工程造價的計量與計價。工程造價花費的時間均為一個熟練的造價人員完成一棟招標(biāo)工程量及招標(biāo)控制價算量、計價的總時間。從上表可以看出,花費同等時間,一個熟練的工程造價人員完成土建與安裝造價的比例在3:1左右。若沒有電子版圖紙,在紙質(zhì)版圖紙上進(jìn)行測量計算,安裝造價的效率則又會降低很多。
工程造價由于專業(yè)種類較多,專業(yè)知識比較復(fù)雜,可以從以下幾個方面著手提高工作效率:
1)熟練掌握專業(yè)基礎(chǔ)知識,熟悉清單、定額及相關(guān)常用文件;
2)在造價工作開始之前及時溝通拿到電子版圖紙;
3)熟練運用工程造價計量及計價軟件;
4)工程項目完成后及時進(jìn)行梳理總結(jié);
個人收入是個人勞動所獲得的報酬,收入分配的目得是要合理分配勞動報酬的比重。一個工程項目常常包含有多種專業(yè),工程造價的完成是多專業(yè)造價人員共同努力的結(jié)果。傳統(tǒng)的造價收入分配方式是以工程造價的金額為基礎(chǔ),對收入分配方式進(jìn)行直接計算,由于不同專業(yè)在花費同等時間的情況下造價金額差距較大,最終導(dǎo)致勞動報酬分配的不合理。若將造價花費的時間因素考慮在勞動報酬分配中,則更符合按勞分配原則,詳見表1。
表2 民用住宅勞動報酬分配表Tab.2 Labor compensation distribution for residential houses
上表中,招標(biāo)工程量及招標(biāo)控制價咨詢服務(wù)收費基準(zhǔn)費率按照3 %,可分配收入按照合同收入的25 %計算。土建/安裝分配1為按照工程造價的金額為基礎(chǔ)的分配方式,土建/安裝分配2為考慮時間因素后的分配方式??梢钥闯觯煌姆峙浞绞綄Ψ峙浣Y(jié)果的影響很大,考慮時間因素后的分配方式2更能符合實際情況。
隨著社會技術(shù)水平的快速發(fā)展,新技術(shù)、新工藝更新速度加快,以市場為導(dǎo)向的工程造價漸漸會成為一種新趨勢,工程造價的水平要大幅度提高和改進(jìn),才能在日新月異的未來不被淘汰。合理的勞動報酬分配方式則是調(diào)劑造價人員專業(yè)流動、提高造價人員積極性的催化劑。按照不同的項目情況,因地制宜,制定出符合自己項目的勞動報酬分配方式,則是一種加強(qiáng)企業(yè)管理、增強(qiáng)團(tuán)隊凝聚力的極佳選擇。