建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

王繼紅

在社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的背景下，建筑行業(yè)建設(shè)化進(jìn)程逐漸加快，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，在這一現(xiàn)狀下，有的企業(yè)為了獲取一定的利潤(rùn)，經(jīng)常使用不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的方式開(kāi)展施工工作，如此一來(lái)，不僅加大了資源浪費(fèi)現(xiàn)象，同時(shí)還影響了工程的整體質(zhì)量。對(duì)此，在建筑工程中，加大對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的實(shí)施力度是很有必要的。其既是提升工程預(yù)結(jié)算質(zhì)量的主要方式，同時(shí)還能夠?qū)崿F(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)。

一 、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中應(yīng)用的審核方式

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核期間，需要從項(xiàng)目實(shí)際開(kāi)展現(xiàn)象入手，選擇與之相符的審核方式，不同審核方式之間有著一定的區(qū)別性，所以，要根據(jù)具體情況而定。通過(guò)探究得出，經(jīng)常使用的審核方式為以下幾點(diǎn)：

（一）全面審核法

全面審核方式是針對(duì)工程項(xiàng)目整體進(jìn)行審核，在審核的過(guò)程中，從制定的圖紙、合同以及招標(biāo)文件入手，在此基礎(chǔ)上實(shí)施審核工作，然后根據(jù)審核出來(lái)的工程量對(duì)項(xiàng)目造價(jià)費(fèi)用加以計(jì)算，以此控制項(xiàng)目造價(jià)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。不過(guò)，需要知道的一點(diǎn)是，該項(xiàng)方式在應(yīng)用期間，所需的成本以及人力是比較多的，所以，比較適合應(yīng)用于規(guī)模較少的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，在一些規(guī)模較大的項(xiàng)目中很少應(yīng)用全面審核方式。

（二）重點(diǎn)審核方式

所謂重點(diǎn)審核方式，主要是指在審核期間，通過(guò)詳細(xì)的劃分項(xiàng)目來(lái)明確工程中的各項(xiàng)要點(diǎn)，然后對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格審核和處理，確保規(guī)范性和完善性。當(dāng)進(jìn)行審核的時(shí)候可以看出，重點(diǎn)審核方式和以上論述的全面審核方式相比較而言，沒(méi)有較大的差別，兩者之間最為明顯的差別便是審核范圍不一致，重點(diǎn)審核方式通常是在優(yōu)化審核內(nèi)容的基礎(chǔ)上對(duì)其加以審核，這樣做的目的是為了提升造價(jià)數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)性。通常來(lái)講，在建筑規(guī)模較大的項(xiàng)目中經(jīng)常引進(jìn)重點(diǎn)審核方式，該項(xiàng)方式可以發(fā)揮出良好的效果，幫助建筑企業(yè)了解到整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)情況。

（三）對(duì)比審核法

對(duì)比審核法是目前應(yīng)用較為普遍的一種審核方式，從實(shí)際應(yīng)用情況可以看出，該項(xiàng)方式具備諸多的優(yōu)勢(shì)，比如操作便利、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確等。不過(guò)，有利也有弊，該項(xiàng)方式也存在著一定的弊端，比方，進(jìn)行審核的時(shí)候，經(jīng)常受外界不良因素的干擾，從而引發(fā)問(wèn)題。所謂對(duì)比審核法，主要是對(duì)比即將審核的項(xiàng)目以及之前審核過(guò)的項(xiàng)目，然后了解到兩個(gè)項(xiàng)目的是施工周期、標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)模等，認(rèn)識(shí)到存在的不足之處。在一些規(guī)模少、對(duì)于審核準(zhǔn)確性要求低的項(xiàng)目中通常應(yīng)用該種方式。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)探究

工程監(jiān)理主要是針對(duì)工程各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和控制，找尋施工期間存在的質(zhì)量問(wèn)題，減少損失的出現(xiàn)。在整項(xiàng)施工團(tuán)隊(duì)中，工程監(jiān)理工作占據(jù)重要的位置，其是確保施工中其他管理工作有效開(kāi)展的關(guān)鍵。工程監(jiān)理是施工團(tuán)隊(duì)的主心骨，施工團(tuán)隊(duì)對(duì)其有著極大的信任度，做好該項(xiàng)工作，可以降低安全隱患的發(fā)生，提升工程質(zhì)量。

（一）實(shí)行工程計(jì)量支付制度

在明確建筑工程總量之后，監(jiān)理工程師可以階段性的根據(jù)工程結(jié)構(gòu)劃分的計(jì)量進(jìn)行控制，按月對(duì)工程支付加以制度，待完成每單元的工程之后，確保驗(yàn)收合格之后才可以實(shí)施工程支付結(jié)算工作，這樣一來(lái)，可以有效的控制工程計(jì)量。此外，監(jiān)理工程人員還必須對(duì)工程計(jì)量和單元工資支付嚴(yán)格審核，將工程造價(jià)預(yù)結(jié)算控制在一定范圍內(nèi)。

（二）做好審核準(zhǔn)備工作

目前，要想使得審核工作有效開(kāi)展，實(shí)現(xiàn)相應(yīng)的審核目標(biāo)，對(duì)于監(jiān)理人員而言，當(dāng)實(shí)施審核工作之前，必須從項(xiàng)目整體入手，對(duì)其進(jìn)行全面的掌握和認(rèn)識(shí)，并且提升項(xiàng)目的合理性，明確預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，以此為后期審核結(jié)果的準(zhǔn)確性提高奠定基礎(chǔ)。再者，需要嚴(yán)格審核項(xiàng)目工程中的有關(guān)文件，大力掌握施工圖紙、招投標(biāo)以及施工合同等，確定項(xiàng)目單位的價(jià)格，進(jìn)而確保審核工作的安全開(kāi)展。此外，從當(dāng)前情況可以看出，工程造價(jià)審核期間的定額套用和項(xiàng)目工程單價(jià)以及后期計(jì)算結(jié)果有著密切的聯(lián)系，所以，對(duì)工程量清單進(jìn)行審核的時(shí)候，監(jiān)理人員必須嚴(yán)格保障工程量審核計(jì)算的合理性。最后，應(yīng)用相應(yīng)的審核方式，做好審核流程的優(yōu)化和調(diào)整工作，在完善整項(xiàng)審核程度的基礎(chǔ)上進(jìn)行審核工作。

（三）將監(jiān)理職能發(fā)揮出來(lái)，加大協(xié)調(diào)管理力度

在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中，需要注意對(duì)施工各個(gè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)，加深和施工單位的交流和溝通，確保各司其職，使得工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核符合規(guī)范性標(biāo)準(zhǔn)要求，促進(jìn)建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。預(yù)結(jié)算審核工作的實(shí)施，不但需要多方面的協(xié)調(diào)配合，同時(shí)還需要監(jiān)理工程師對(duì)其進(jìn)行認(rèn)真把控，掌控籌劃決策、設(shè)計(jì)控制以及實(shí)施。監(jiān)理工程師在工程建設(shè)過(guò)程中要統(tǒng)籌全局，科學(xué)合理的進(jìn)行安排，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，根據(jù)要求動(dòng)態(tài)調(diào)整，努力降低各種因素對(duì)于工程項(xiàng)目造成的影響。

（四）對(duì)材料價(jià)格嚴(yán)加審核

在建筑工程項(xiàng)目施工期間，施工材料是特別重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，它在整項(xiàng)項(xiàng)目成本中占據(jù)非常大的比例，換而言之，施工材料的成本對(duì)于項(xiàng)目成本有著密切的聯(lián)系，從中看出，加大對(duì)材料價(jià)格的審核力度是很有必要的，這一點(diǎn)不容忽視。一般來(lái)講，建筑工程中還存在著諸多的因素，這些因素對(duì)于材料價(jià)格產(chǎn)生了直接的影響，在不同區(qū)域內(nèi)，材料價(jià)格會(huì)產(chǎn)生一定的變化，從而影響工程造價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性。因此，監(jiān)理人員必須按照施工合同中的相關(guān)內(nèi)容來(lái)實(shí)施審核工作，增強(qiáng)合同內(nèi)容的規(guī)范性，明確規(guī)定施工單位必須依照施工合同的實(shí)際要求進(jìn)行施工，禁止出現(xiàn)隨意調(diào)整和改正工程文件內(nèi)容的現(xiàn)象。此外，要想提升工程造價(jià)的合理性和安全性，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核的時(shí)候，要詳細(xì)探究施工材料的平均信息，使其滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。

（五）對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行審核

工程費(fèi)用審核是建筑企業(yè)實(shí)施造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的最終階段。進(jìn)行審核的時(shí)候，需要了解到施工部門(mén)有沒(méi)有根據(jù)造價(jià)機(jī)構(gòu)頒布的定額標(biāo)準(zhǔn)來(lái)明確費(fèi)率，從工程合同的實(shí)際內(nèi)容入手，然后全方面的審核和監(jiān)督取費(fèi)文件中的費(fèi)用定額，根據(jù)市場(chǎng)材料價(jià)格情況控制設(shè)備材料報(bào)價(jià)，使其具備合理性。

三、加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的基本策略

（一）制定健全完善的預(yù)結(jié)算審核體系

當(dāng)前，科學(xué)合理且規(guī)范的審核流程非常重要，它是確保結(jié)算工作穩(wěn)定開(kāi)展的關(guān)鍵。在完成施工結(jié)算工作之后，離不開(kāi)規(guī)范化審核流程的約束，然后將審核結(jié)果交由相關(guān)部門(mén)檢查，簽字之后交由下一個(gè)部門(mén)。而且，項(xiàng)目預(yù)結(jié)算負(fù)責(zé)人員必須嚴(yán)格掌握項(xiàng)目的進(jìn)度、內(nèi)容以及各項(xiàng)工藝等，按照實(shí)際情況制定完善的計(jì)劃。

（二）加強(qiáng)監(jiān)理隊(duì)伍建設(shè)加強(qiáng)監(jiān)理隊(duì)伍建設(shè)

目前，工程監(jiān)理的重要性決定了監(jiān)理單位中工作人員自身的標(biāo)準(zhǔn)，在現(xiàn)有的監(jiān)理項(xiàng)目開(kāi)展期間，需要對(duì)監(jiān)理人員定期進(jìn)行培訓(xùn)，大力提升人員的監(jiān)理水平和工作能力，培養(yǎng)綜合素質(zhì)，使其成為綜合性人才。在制度上，監(jiān)理部門(mén)可以制定完善的獎(jiǎng)懲制度，以此激發(fā)員工的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)和工作積極性。對(duì)于監(jiān)理人員而言，不僅僅需要專業(yè)化的技術(shù)，還應(yīng)當(dāng)具有靈敏的觀察力，準(zhǔn)確的對(duì)問(wèn)題進(jìn)行分析以及探究，使其更好的實(shí)施建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作。

四、結(jié)語(yǔ)

以上所述，有效實(shí)施工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是很有必要的。對(duì)此，在預(yù)結(jié)算審核工作開(kāi)展期間，審核人員必須熟練掌握預(yù)結(jié)算審核工作的各項(xiàng)要點(diǎn)，選擇合理化的預(yù)結(jié)算審核方式，在提升預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性的基礎(chǔ)上來(lái)確保工作穩(wěn)定開(kāi)展。（作者單位：云南镕誠(chéng)建設(shè)項(xiàng)目管理）