城市園林綠化項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析

楊莉

摘要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們的生活質(zhì)量得到了很大的改善，與此同時(shí)，人們對(duì)城市園林的發(fā)展和建設(shè)也提出了更高的要求。因此，為了改善城市居民的生活質(zhì)量，很有必要對(duì)新時(shí)代下的園林工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析，真正挖掘出園林綠化的經(jīng)濟(jì)性和功能性。主要分析了園林工程綠化項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)管理的重要性和必要性，以及當(dāng)前的園林綠化實(shí)施經(jīng)濟(jì)化管理存在的不足之處，并提出了加強(qiáng)園林工程綠化項(xiàng)目管理的相關(guān)措施，希望能夠?yàn)橄嚓P(guān)理論研究和實(shí)踐工作人員提供一些幫助。

關(guān)鍵詞：園林綠化;經(jīng)濟(jì)性;效益分析;項(xiàng)目管理

隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化的進(jìn)程不斷加快，園林作為城市綠化的一個(gè)主要部分，不僅能夠美化城市的環(huán)境，還能夠在一定程度上為人們提供休閑放松觀賞的場(chǎng)所，具有十分重要的意義。園林綠化項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)的好壞很大程度上影響著城市的景觀和綠化資源的有效利用。為了有效地提升園林綠化項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)利益指標(biāo)，很有必要從影響園林綠化項(xiàng)目比重較大的規(guī)劃綠線、立法管理、科技保障、科學(xué)規(guī)劃等方面進(jìn)行論述，以期城市綠化項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)能夠?qū)崿F(xiàn)較好的效益?；诖?，我們應(yīng)該認(rèn)識(shí)到城市中園林工程管理的重要性和不足之處，并針對(duì)當(dāng)前園林工程管理中存在的問(wèn)題提出相應(yīng)的解決措施，為城市園林未來(lái)的發(fā)展和優(yōu)化提供一點(diǎn)建設(shè)性的參考意見(jiàn)和方向。

1城市園林綠化項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)管理作用

1.1園林綠化行業(yè)發(fā)展的重要性

我國(guó)的建筑市場(chǎng)經(jīng)歷過(guò)改革開(kāi)放到現(xiàn)在幾十年的迅猛發(fā)展，其規(guī)模和體量已經(jīng)躍居世界首位，但是我國(guó)園林工程項(xiàng)目發(fā)展相對(duì)于房屋建筑來(lái)說(shuō)，并沒(méi)有那么大的規(guī)模。此外，我國(guó)園林工程項(xiàng)目管理中還存在著許多急需改善的問(wèn)題，比如說(shuō)，我國(guó)園林工程項(xiàng)目管理并沒(méi)有形成一套系統(tǒng)的專門適用于園林工程項(xiàng)目的建筑管理規(guī)定，因此給某些不良的開(kāi)發(fā)商留下了利用法律空缺，做出相互壓價(jià)、擾亂市場(chǎng)秩序的行為，嚴(yán)重破壞了整個(gè)園林工程項(xiàng)目建設(shè)市場(chǎng)，影響了建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，給整個(gè)園林綠化行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)不利影響，更在很大程度上直接影響著園林綠化項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。因此，急需整頓園林綠化建筑行業(yè)的風(fēng)氣，出臺(tái)專門的法律法規(guī)嚴(yán)厲整治不良的商業(yè)行為，保證園林工程行業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展。

1.2園林企業(yè)發(fā)展的需要

園林企業(yè)想要在未來(lái)具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力，想要發(fā)展起來(lái)，就必須重視對(duì)園林工程項(xiàng)目的管理，制定出系統(tǒng)的管理制度和規(guī)定，重視園林綠化項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)?，F(xiàn)如今社會(huì)發(fā)展速度加快，競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈，園林工程更是如此，一個(gè)缺乏有效的管理的園林企業(yè)被市場(chǎng)所淘汰只是時(shí)間問(wèn)題，園林企業(yè)自身應(yīng)該認(rèn)識(shí)到園林管理的重要性，從內(nèi)而外地突破、改變自己的管理模式，適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的需要。

2園林綠化實(shí)施經(jīng)濟(jì)化管理存在的不足之處

2.1缺乏統(tǒng)一的質(zhì)量管理體制

首先是園林的管理體制缺乏統(tǒng)一性，采用的部分規(guī)章制度仍然沿用的是普通的通用工程項(xiàng)目管理的規(guī)定，缺乏針對(duì)性和地區(qū)適用性。此外，園林建設(shè)單位對(duì)工程管理沒(méi)有加強(qiáng)監(jiān)管，對(duì)設(shè)計(jì)也缺乏創(chuàng)新，導(dǎo)致目前建設(shè)出來(lái)的園林千篇一律，喪失美感，其經(jīng)濟(jì)性能也不能很好地體現(xiàn)出來(lái)。在質(zhì)量得不到監(jiān)管和保障的制約下，很多園林綠化的質(zhì)量都存在著不少的問(wèn)題，有時(shí)不得已進(jìn)行返工處理，造成資源和資金的無(wú)故浪費(fèi)。

2.2管理人員的綜合素質(zhì)較低

我國(guó)園林工程企業(yè)招收專門的園林工程管理人才較難，這類人才在市場(chǎng)上也較少，導(dǎo)致不少建設(shè)管理單位降低門檻和標(biāo)準(zhǔn)，招收一些缺乏園林管理專業(yè)知識(shí)的畢業(yè)生，他們很難對(duì)園林工程項(xiàng)目的建設(shè)和設(shè)計(jì)提供專業(yè)性的指導(dǎo)意見(jiàn)，也沒(méi)有相應(yīng)的管理水平，大大降低了園林工作開(kāi)展的效率，影響到園林工程建設(shè)的最終效果，最終造成園林綠化項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)上不去。

2.3設(shè)計(jì)圖重視程度不夠

任何的建設(shè)項(xiàng)目在施工之前都會(huì)設(shè)計(jì)出施工圖紙和設(shè)計(jì)圖紙，可以說(shuō)，一個(gè)建筑建造的好壞直接和建筑設(shè)計(jì)的圖紙有關(guān)。對(duì)于園林建設(shè)來(lái)說(shuō)，更應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的管理，提升設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量，使得建設(shè)出來(lái)的園林達(dá)到理想中的美觀、實(shí)用的效果。規(guī)劃合理的設(shè)計(jì)圖能夠充分考慮到場(chǎng)地內(nèi)外的自然條件，善于規(guī)避不利的地質(zhì)因素，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，對(duì)整個(gè)園林綠化項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)起到很大的提升作用。

2.4工程施工組織設(shè)計(jì)存在漏洞

在保證設(shè)計(jì)出來(lái)的圖紙符合規(guī)范要求，并具有一定的創(chuàng)新性之后，接下來(lái)一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)就是現(xiàn)場(chǎng)施工，當(dāng)前我國(guó)的園林建設(shè)項(xiàng)目的施工過(guò)程存在的一個(gè)現(xiàn)象就是施工組織設(shè)計(jì)不嚴(yán)謹(jǐn)，導(dǎo)致施工進(jìn)度停滯、工期延長(zhǎng)，整個(gè)建筑項(xiàng)目的經(jīng)費(fèi)增多，施工流程不能夠得到有效的銜接，造成人力物力的巨大浪費(fèi)。

2.5園林工程檔案管理不嚴(yán)

園林工程建設(shè)檔案管理對(duì)于園林工程質(zhì)量的監(jiān)督和管理起到一定的促進(jìn)作用，但相關(guān)部門對(duì)園林工程建設(shè)檔案的管理重視度不夠，主要表現(xiàn)為實(shí)際工程中的很多細(xì)節(jié)并沒(méi)有被相關(guān)人員記錄在案，或是檔案記錄錯(cuò)誤的情況，主要是工作上的疏漏，或是相關(guān)人員不重視，不利于建筑工程的長(zhǎng)久發(fā)展。

3如何實(shí)現(xiàn)城市綠化經(jīng)濟(jì)化管理

3.1加強(qiáng)和完善工程質(zhì)量管理體系

在各個(gè)地區(qū)貫徹和執(zhí)行住建部頒布的建筑管理?xiàng)l例之外，還需要結(jié)合該地區(qū)的實(shí)際情況，制定適合的管理規(guī)章和辦法。通過(guò)對(duì)園林綠化建設(shè)質(zhì)量的把控，減少返工的現(xiàn)象，避免資源的不必要浪費(fèi)。

3.2提升管理人員的綜合素質(zhì)

首先是要加大對(duì)相關(guān)高水平人才的招募力度，通過(guò)合理的高薪資吸引人才，留住人才，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)招聘的相關(guān)工作人員的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高他們的綜合素質(zhì)。其次，識(shí)人用人，發(fā)揮每一位工作人員的才能，根據(jù)他們的實(shí)際情況為他們提供最適合崗位。此外，重視對(duì)于團(tuán)隊(duì)工作人員的合作能力和團(tuán)隊(duì)意識(shí)的培養(yǎng)，努力營(yíng)造良好的團(tuán)隊(duì)風(fēng)氣和工作氛圍，創(chuàng)造出一加一大于二的效果。

3.3加強(qiáng)園林工程施工圖紙的會(huì)審和技術(shù)交底

施工圖紙的會(huì)審和技術(shù)交底環(huán)節(jié)的質(zhì)量對(duì)于園林建筑施工的質(zhì)量有重要的影響，會(huì)直接影響到工程項(xiàng)目是否需要返工。首先需要請(qǐng)行業(yè)內(nèi)的專業(yè)的設(shè)計(jì)工程師，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，找出存在的不足，并提供解決方案，使建設(shè)部門能夠最合理最優(yōu)化地利用現(xiàn)有的資源，合理地控制經(jīng)費(fèi)。

3.4加強(qiáng)施工程序的管理

施工工序也對(duì)施工質(zhì)量和工期有著比較大的影響，必須對(duì)每一道工序加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)，確保每一工序的施工都是符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，方可進(jìn)行下一步操作，保證施工質(zhì)量。

3.5加強(qiáng)對(duì)園林綠化工程檔案的管理

檔案管理是園林工程項(xiàng)目管理的一項(xiàng)重要工作，必須得到相關(guān)人員的高度重視。在施工前期，就需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)的記錄和追蹤。在施工過(guò)程中，檔案管理人員需要從施工進(jìn)度、土方情況、標(biāo)高復(fù)核單、苗木數(shù)量清單進(jìn)行良好的掌控。

4結(jié)語(yǔ)

綜上所述，園林綠化項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)的控制很有必要，是關(guān)系到園林建設(shè)質(zhì)量，甚至是園林建設(shè)企業(yè)未來(lái)發(fā)展的重要部分，必須引起相關(guān)人員的高度重視。目前的園林綠化項(xiàng)目管理中仍然存在著不少的問(wèn)題，必須積極地應(yīng)對(duì)和解決園林工程管理中出現(xiàn)的問(wèn)題，保證園林工程管理更好的發(fā)展和應(yīng)用于園林建設(shè)項(xiàng)目中，實(shí)現(xiàn)更好的經(jīng)濟(jì)效益。