柬埔寨政府到2021年前完成土地登記

王向社

柬政府正在推動(dòng)所有土地登記工作到2021年完成，土地管理，城市規(guī)劃和建設(shè)周二，土地管理，城市規(guī)劃和建設(shè)部長(zhǎng)Chea Sophara在2018年結(jié)果和2019年目標(biāo)會(huì)議閉幕式上表示，登記目前約為73%，相當(dāng)于全國(guó)七個(gè)地區(qū)的510萬(wàn)個(gè)地塊。百萬(wàn)注冊(cè)地塊。

Sophara部長(zhǎng)補(bǔ)充說(shuō)，土地登記是一項(xiàng)政府控制柬埔寨土地管理的政策，一旦土地登記完成，土地糾紛預(yù)計(jì)會(huì)下降，國(guó)家也可能會(huì)看到土地稅收收入增加?！白?cè)非常重要，因?yàn)閷?duì)于持有文件的人來(lái)說(shuō)，這將是資本，”他說(shuō)，并補(bǔ)充說(shuō)那些沒有土地所有權(quán)的人很脆弱，可能面臨風(fēng)險(xiǎn)。“我的計(jì)劃是在2021年之前完成?！?/p>

Sophara還敦促內(nèi)政部幫助進(jìn)行土地登記?！爸?，土地不值這個(gè)價(jià)，但現(xiàn)在它已經(jīng)導(dǎo)致淘金熱。因此，登記將有助于減少土地糾紛，他說(shuō)。“土地不可以買賣，但可以租賃，Sophara以西哈努克城為例，鼓勵(lì)人們出租土地而不是出售土地。我告訴土地管理部門，建議西哈努克市民不要賣掉他們的土地。我說(shuō)他們應(yīng)該把它出租，因?yàn)榻?jīng)過(guò)15～20年的租賃，他們?nèi)匀粨碛型恋?。如果土地被賣給別人，它就完全結(jié)束了”。

柬埔寨估值師和地產(chǎn)代理協(xié)會(huì)（CVEA）總裁Chrek Soknim表示土地注冊(cè)非常重要，因?yàn)樗粌H有助于防止土地糾紛，還有助于提高稅收收入，并且有助于提高房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)健性，同時(shí)提高王國(guó)對(duì)外國(guó)投資者的吸引力，將成為幫助確定長(zhǎng)期發(fā)展領(lǐng)域的指南針。