咬定目標(biāo)謀事業(yè)

賴遠(yuǎn)明

深圳市龍崗南聯(lián)股份合作公司前身為深圳市龍崗南聯(lián)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司，2004年10月，由原深圳市龍崗區(qū)南聯(lián)行政村及圳埔、向前、黃龍?zhí)痢⑶裎?、麻嶺、銀珠嶺、劉屋、水口、龍溪、嚇一、嚇二、昔安、巫屋、瑞合、簡一、簡二、黃龍坡等17個(gè)村民小組集體經(jīng)濟(jì)組織改制而成，下轄17個(gè)分公司。南聯(lián)股份合作公司主要經(jīng)營：承接外引內(nèi)聯(lián)、三來一補(bǔ)業(yè)務(wù)，興辦實(shí)業(yè)，物業(yè)管理，在合法取得的土地使用權(quán)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，機(jī)動(dòng)車輛停放服務(wù)等。是一家伴隨深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)改革開放以及龍崗區(qū)農(nóng)村城市化轉(zhuǎn)制成長起來的集體股份合作企業(yè)。

開啟新格局，再上新臺(tái)階。近年來，南聯(lián)股份合作公司在龍崗街道黨工委、辦事處的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下和高度重視下，堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想和黨的十九大精神為指引，主動(dòng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，咬定目標(biāo)、善謀篤行，銳意進(jìn)取、創(chuàng)新管理，著力提升村民（股民）獲得感、幸福感和安全感，取得新成績、展現(xiàn)新作為，書寫了新時(shí)代高質(zhì)量發(fā)展的南聯(lián)篇章。2018年11月1日，龍崗區(qū)區(qū)長戴斌率隊(duì)現(xiàn)場調(diào)研南聯(lián)股份合作公司“三資”平臺(tái)建設(shè)、集體資產(chǎn)管理及集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)情況，給予了肯定和好評(píng)。

堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，筑牢發(fā)展基石

黨建引領(lǐng)，春風(fēng)化雨。加強(qiáng)基層黨組織建設(shè)，充分發(fā)揮黨組織在企業(yè)中的政治引領(lǐng)作用，是促進(jìn)企業(yè)各項(xiàng)工作不斷健康和諧發(fā)展的重要保障。集體經(jīng)濟(jì)是深圳原住居民的重要經(jīng)濟(jì)支撐，是深圳市場經(jīng)濟(jì)的重要參與者，更是黨建引領(lǐng)基層治理的重要內(nèi)容。南聯(lián)股份合作公司高度重視黨建工作，堅(jiān)持將黨建工作目標(biāo)落實(shí)到實(shí)踐中。公司黨支部自2018年5月成立以來，始終堅(jiān)定政治站位，堅(jiān)持常態(tài)化學(xué)習(xí)宣傳貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想和黨的十九大精神，采取書記帶頭學(xué)、黨員干部集中學(xué)等多種方式，組織黨員系統(tǒng)學(xué)習(xí)黨章黨規(guī)、系統(tǒng)學(xué)習(xí)習(xí)近平總書記視察廣東重要講話精神和對(duì)深圳工作的系列重要指示批示精神，開展“不忘初心、牢記使命”紅色基地現(xiàn)場教學(xué)主題黨日活動(dòng)，進(jìn)一步弘揚(yáng)革命傳統(tǒng)精神，堅(jiān)定理想信念，錘煉黨性修養(yǎng)，構(gòu)筑堅(jiān)強(qiáng)的戰(zhàn)斗堡壘，為新時(shí)代企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)政治保證。

選齊配強(qiáng)班子隊(duì)伍，助推企業(yè)發(fā)展壯大。2017年底，南聯(lián)股份合作公司換屆選舉工作圓滿完成。通過精心組織部署，堅(jiān)持公平、公正、公開原則，嚴(yán)格選舉工作程序，在龍崗街道派駐換屆選舉工作組的指導(dǎo)和全體村民（股民）的共同努力下，順利完成換屆選舉。由全體股民投票選舉產(chǎn)生股東代表112人，由股東代表選舉產(chǎn)生董事會(huì)成員7人，集體資產(chǎn)管理委員會(huì)成員11名，監(jiān)事會(huì)成員5名。公司設(shè)置董事長1名、副董事長2名、監(jiān)事長1名。公司各種管理機(jī)構(gòu)合理設(shè)置，新當(dāng)選的董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)班子有眼光、有能力，深受村民（股民）信賴，為股份合作公司健康、持續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

強(qiáng)化黨風(fēng)廉政建設(shè)，充分發(fā)揮支部戰(zhàn)斗堡壘作用。公司黨支部通過定期召開廉政專題會(huì)議、開設(shè)專題黨課、強(qiáng)化黨支部自主學(xué)習(xí)等形式，推進(jìn)廉政教育常態(tài)化，不斷提升公司黨員干部隊(duì)伍的綜合素質(zhì)。堅(jiān)持問題導(dǎo)向和底線思維，班子成員作出公開廉政承諾，簽訂了《廉潔誠信承諾書》，主動(dòng)接受監(jiān)督。同時(shí)，嚴(yán)格監(jiān)督各子公司經(jīng)營班子遵守紀(jì)律、履行職責(zé)效能等情況，堅(jiān)持關(guān)注并及時(shí)收集上報(bào)有關(guān)黨風(fēng)廉政建設(shè)信息，及時(shí)化解涉及黨風(fēng)廉政的傾向性和苗頭性問題，推動(dòng)村民（股民）關(guān)心的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題解決。

加強(qiáng)物業(yè)管理，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行向好

世間事，作于細(xì)，成于實(shí)。近年來，龍崗南聯(lián)股份合作公司積極推動(dòng)企業(yè)管理改革，對(duì)規(guī)章制度、成員分工、物業(yè)資產(chǎn)管理等進(jìn)行梳理調(diào)整優(yōu)化，切實(shí)有效提升企業(yè)的市場競爭力和經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理可持續(xù)發(fā)展，促使集體經(jīng)濟(jì)走上良性發(fā)展“快車道”。

經(jīng)濟(jì)指標(biāo)穩(wěn)步增長，運(yùn)行效率持續(xù)提高。2018年度，南聯(lián)股份合作公司及居民小組子公司“兩級(jí)”總收入27487萬元，比上年增加4108萬元，同比增長17.6%。其中，南聯(lián)股份合作公司全年總收入7652萬元，比上年增加768萬元，同比增長11.2%;17個(gè)子公司總收19835萬元，比上年增加3340萬元，同比增長20%。南聯(lián)股份合作公司堅(jiān)持每年向全體股東發(fā)放補(bǔ)助，并為年滿60周歲及以上的股東發(fā)放慰問金。南聯(lián)股份合作公司及子公司兩級(jí)分配共16464萬元，其中子公司分配14023萬元，比上年增加2540萬元。

城市更新勢頭良好，項(xiàng)目建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。2018年，引入4家城市更新舊改項(xiàng)目公司，涉及邱屋街片區(qū)、銀珠嶺片區(qū)、圳埔?guī)X片區(qū)（新區(qū)）、羅瑞合片區(qū)、新瑞片區(qū)、西二村片區(qū)等更新項(xiàng)目，簽訂了意向合作協(xié)議。未來，可為社區(qū)、所屬居民小組“兩級(jí)”集體增加經(jīng)濟(jì)效益。完善了前期南聯(lián)小學(xué)片區(qū)、圳埔?guī)X片區(qū)、向前等項(xiàng)目協(xié)議內(nèi)容，簽定了補(bǔ)充協(xié)議，努力為股份公司及其子公司擴(kuò)大利益保障與項(xiàng)目收益。簡一、簡二、黃龍坡片區(qū)以及向前片區(qū)項(xiàng)目，有了新突破、取得新進(jìn)展。已簽訂拆遷安置合同及移交房屋拆除比率均達(dá)到八、九成以上，進(jìn)一步加快了片區(qū)項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)。

增進(jìn)民生福祉，共建和諧家園

堅(jiān)守安全紅線，筑造安全社區(qū)。按照上級(jí)要求，南聯(lián)股份合作公司認(rèn)真落實(shí)“創(chuàng)建消防安全社區(qū)”行動(dòng)，積極參與社區(qū)“六類場所、十項(xiàng)必查”專項(xiàng)整治行動(dòng)、夏季安全生產(chǎn)“百日行動(dòng)”、電動(dòng)自行車火災(zāi)專項(xiàng)治理行動(dòng)等，協(xié)助社區(qū)與17個(gè)居民小組、654家企業(yè)、12個(gè)小區(qū)物業(yè)公司簽訂消防安全責(zé)任書683份，切實(shí)將火災(zāi)隱患整治責(zé)任落到實(shí)處。協(xié)助社區(qū)開展工礦企業(yè)、“三小”場所安全檢查、電動(dòng)自行車綜合治理，全面納管城中村、出租屋等區(qū)域內(nèi)小散工程和零星作業(yè)建設(shè)，確保轄區(qū)安全穩(wěn)定。以“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”為抓手，配合社區(qū)開展安全生產(chǎn)系列宣傳教育活動(dòng)，舉辦企業(yè)負(fù)責(zé)人、安全管理員、電工安全等知識(shí)培訓(xùn)班15場，參加培訓(xùn)2200余人次;開展消防演習(xí)拉練11次，在人員密集場地開展消防宣傳11場，向各企業(yè)、居民群眾派發(fā)消防安全宣傳資料1萬余份;在樓棟內(nèi)張貼使用電動(dòng)自行車安全“溫馨提示”、警示海報(bào)等2300余張，向居民群眾發(fā)放安全使用電動(dòng)自行車常識(shí)資料、安全告知書3200余份;利用QQ群、微信群、企業(yè)微信、短信平臺(tái)等方式向企業(yè)、股份公司廠長等發(fā)送消防安全常識(shí)、重點(diǎn)整治動(dòng)態(tài)等信息2萬余條。

積極參與創(chuàng)建，助力環(huán)境提升。南聯(lián)股份合作公司配合社區(qū)加大城中村整治力度，扎實(shí)開展轄區(qū)37個(gè)城中村、小區(qū)的市容環(huán)境品質(zhì)提升整治，以“先宣傳再疏導(dǎo)”模式對(duì)劉屋村、圳埔村、龍溪村、嚇崗一村、嚇崗二村、水口村、第六工業(yè)區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域整治，清理違規(guī)廣告燈箱、亂堆放、超門店經(jīng)營、亂擺賣等。協(xié)助社區(qū)提升農(nóng)貿(mào)市場環(huán)境，參加黃龍?zhí)潦袌龅?個(gè)轄區(qū)主要農(nóng)貿(mào)市場及周邊環(huán)境市容環(huán)境整治行動(dòng)，清理亂擺賣、整治超門店經(jīng)營、拆除橫幅廣告。結(jié)合《龍崗街道農(nóng)貿(mào)市場綜合治理實(shí)施方案》，協(xié)助完成黃龍?zhí)潦袌?、南?lián)新市場、民廣市場、羅瑞合市場等內(nèi)部地面、天花板、檔位、魚池以及市場墻面、排水設(shè)施升級(jí)改造，市場內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生得到全面改善。參與整治道路“六亂一超”，積極配合、大力支持社區(qū)主干道路“六亂一超”市容秩序整治行動(dòng)，對(duì)列入考核點(diǎn)的龍城大道、愛南路、碧新路、龍河路、向銀路、鵬達(dá)路、銀翠路、南聯(lián)路、龍園路等9條道路進(jìn)行重點(diǎn)整治，清理整治道路兩旁超門店經(jīng)營、亂擺賣等，拆除未經(jīng)審批戶外廣告牌、違規(guī)橫幅、燈桿旗幟廣告等。

2019年2月下旬，南聯(lián)股份合作公司召開2019年南聯(lián)社區(qū)“企業(yè)家”座談會(huì)，旨在進(jìn)一步了解轄區(qū)各大企業(yè)情況，更好地幫助解決部分企業(yè)存在的安全、運(yùn)營和勞資等問題。會(huì)議由南聯(lián)股份合作公司總經(jīng)理朱志喜主持。會(huì)議從企業(yè)周邊環(huán)境和廠房布局上分析了可能出現(xiàn)的安全事故類型，對(duì)電線老化、易燃物垃圾堆放、消防通道整改等提出相關(guān)建議，要求大家把安全問題擺在首位。南聯(lián)社區(qū)黨委書記歐錦添把“龍崗第一課”延伸至座談會(huì)，從生產(chǎn)安全、交通安全、小工程安全等方面，為大家上了一堂安全課。南聯(lián)股份合作公司董事長李偉文表達(dá)了2019年新年祝福的同時(shí)，希望通過座談會(huì)了解企業(yè)面臨的經(jīng)濟(jì)形勢，搭建交流平臺(tái)，加強(qiáng)溝通聯(lián)系。希望企業(yè)能夠與時(shí)俱進(jìn)，加快轉(zhuǎn)型發(fā)展步伐，注重創(chuàng)新引領(lǐng)，提高產(chǎn)品價(jià)值。南聯(lián)股份合作公司將在商會(huì)服務(wù)方面狠下功夫，努力為轄區(qū)企業(yè)提供更多的服務(wù)和幫助。

新時(shí)代需要新?lián)?dāng)，新征程要有新作為。南聯(lián)股份合作公司董事長李偉文說，下一步，他們將加大黨建工作和廉政工作力度，不斷改進(jìn)工作作風(fēng)，確保公司各項(xiàng)工作扎實(shí)穩(wěn)步推進(jìn)。積極做好集體物業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，確保集體經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定增長，優(yōu)化物業(yè)產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)，引進(jìn)高科技產(chǎn)業(yè)入駐，打造高科技工業(yè)園來提升集體物業(yè)價(jià)值。統(tǒng)籌和合理支配公司現(xiàn)有資源，使公司資源能夠按照現(xiàn)時(shí)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求和長遠(yuǎn)深圳未來發(fā)展需求，逐步提高集體收益，增加村民（股民）年均分配。研究探討既有資源的統(tǒng)籌規(guī)劃，盤活資源要素、壯大集體經(jīng)濟(jì)，主導(dǎo)協(xié)助各城市更新項(xiàng)目立項(xiàng)，深入推動(dòng)城市更新項(xiàng)目。

主動(dòng)作為、爭創(chuàng)一流，南聯(lián)股份合作公司高質(zhì)量發(fā)展的新局面，正在加速打開……