建筑安裝工程造價(jià)控制管理問題及對(duì)策分析

趙偉

摘要：近些年我國經(jīng)濟(jì)高速的發(fā)展，帶動(dòng)了各行各業(yè)的不斷改革。在國家的發(fā)展中最重要的就是建筑行業(yè)，而在建筑工程的施工中對(duì)建筑安裝工程中的造價(jià)控制管理是其中重要的管理項(xiàng)目之一。在建筑工程的安裝工程中對(duì)于造價(jià)的管理與控制中關(guān)鍵的影響因素就是人為因素，而技術(shù)人員的工作效率對(duì)建筑安裝工程造價(jià)的控制與管理又起到重要的作用。這就需要技術(shù)人員在進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)算與咨詢、審計(jì)的過程中加強(qiáng)技術(shù)人員專業(yè)知識(shí)與技術(shù)水平，并不斷的強(qiáng)化他們的綜合素質(zhì)以及責(zé)任心。在進(jìn)行工作的時(shí)候要試用合理的工程造價(jià)管理技術(shù)與措施，提高對(duì)資金的使用效率，確保建筑工程的質(zhì)量與安全，提高工程的實(shí)用性。本文主要針對(duì)建筑安裝工程造價(jià)的控制與管理進(jìn)行了詳細(xì)的研究與分析，并針對(duì)其中的問題進(jìn)行了詳細(xì)的介紹，針對(duì)其中的問題提出了解決的辦法與有效的措施，從而提高建筑工程的造價(jià)管理，為以后建筑工程的造價(jià)管理奠定良好的基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：建筑安裝工程;造價(jià)控制管理;問題;對(duì)策

引言

隨著人們物質(zhì)生活水平的提高，人們對(duì)衣食住行的要求也越來越高，建筑安裝工程作為決定人們居住環(huán)境的工作之一，受到了人們的廣泛關(guān)注。在建筑安裝工程中，造價(jià)的控制與管理對(duì)施工單位而言意義重大，只有控制與管理好工程造價(jià)，才能實(shí)現(xiàn)施工單位施工工作的順利展開。

1 建筑安裝工程造價(jià)控制的意義

安裝工程造價(jià)是工程造價(jià)額度的一部分，從投資的角度看，它是建設(shè)項(xiàng)目投資中的建筑安裝工程部分的投資，也是項(xiàng)目造價(jià)的組成部分。從市場交易的角度看，建筑安裝工程實(shí)際造價(jià)是投資者和承包商雙方共同認(rèn)可的由市場形成的價(jià)格。它是通過安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)計(jì)算出來的，過去一般稱為安裝工程預(yù)算，是反映擬建工程經(jīng)濟(jì)效果的一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。①安裝工程造價(jià)控制有利于節(jié)約安裝工程成本。加強(qiáng)安裝工程的控制，有利于在安裝工程施工中合理安排人力、物力和財(cái)力，保障工程質(zhì)量和工程施工的順利進(jìn)行，最終達(dá)到節(jié)約安裝工程施工成本的效果。②安裝工程造價(jià)控制有利于確保安裝工程施工的順利進(jìn)行。加強(qiáng)安裝工程造價(jià)控制，不但能夠及時(shí)察覺施工中存在的問題，并針對(duì)問題提出相應(yīng)的解決措施，減少和避免安裝工程施工中的浪費(fèi)現(xiàn)象，而且有利于建筑企業(yè)根據(jù)現(xiàn)場施工以及資金使用情況，對(duì)安裝施工進(jìn)行相應(yīng)的安排，以便順利進(jìn)行安裝工程施工。③安裝工程造價(jià)控制有利于提高安裝工程質(zhì)量和工程建設(shè)效益。安裝工程造價(jià)控制不但對(duì)于優(yōu)化安排工程施工中的各類要素，合理安排施工機(jī)械、優(yōu)化各種現(xiàn)場資源配置，確保各種資源能達(dá)到最大利用效率有著重要的意義，而且加強(qiáng)工程造價(jià)控制對(duì)于減少成本浪費(fèi)，提高工程人員的工作的主動(dòng)性和積極性也有著良好的效果，最終實(shí)現(xiàn)安裝工程質(zhì)量和工程建設(shè)效益的提高。

2 分析建筑安裝工程造價(jià)控制管理中存在的一些問題

2.1不規(guī)范的建筑工程合同管理

由于建筑安裝工程的特點(diǎn)是投資力度大、施工的周期比較長、所需要的材料比較多、安裝的質(zhì)量要求高等，因而在建筑工程施工合同中所包含的內(nèi)容和范圍都相對(duì)就比較廣，則在建筑工程施工合同管理的過程中也會(huì)存在一些問題。如建筑施工企業(yè)欠缺健全的施工合同管理機(jī)構(gòu)，沒有科學(xué)的合同管理方法，因此經(jīng)常因?yàn)橐恍o損工程質(zhì)量的小問題而耽誤施工進(jìn)度，同時(shí)增加了施工的成本;而一些合同管理人員對(duì)合同業(yè)務(wù)知識(shí)掌握的不夠全面，因此在簽署建筑工程合同時(shí)所考慮的問題也不全面，出現(xiàn)很多合同的漏洞，則那么就會(huì)給企業(yè)的經(jīng)濟(jì)造成損失，而且也影響了企業(yè)的信譽(yù)和企業(yè)的形象;由于一些合同管理人員缺乏建筑工程相關(guān)的法律知識(shí)，因此在簽訂建筑工程合同時(shí)有很多不嚴(yán)謹(jǐn)和不規(guī)范的行為。

2.2安裝材料和設(shè)備的控制不嚴(yán)格

在建筑安裝工程造價(jià)控制管理的過程當(dāng)中，比重比較大的是安裝材料和設(shè)備的成本，即使建筑安裝材料的價(jià)格不變動(dòng)，但建筑安裝的價(jià)格還是會(huì)有變化。目前來講，一些建筑工程造價(jià)管理人員已經(jīng)開始重視影響建筑安裝材料價(jià)格的各種因素，但在實(shí)際造價(jià)控制的過程中還是缺乏對(duì)建筑安裝材料價(jià)格的控制力度和有效的控制方法，很多企業(yè)物資設(shè)備供應(yīng)部門與造價(jià)部門嚴(yán)重脫節(jié)，在工作上各行其是，因此無法對(duì)建筑工程安裝造價(jià)進(jìn)行合理、科學(xué)的把控。雖然對(duì)安裝的材料進(jìn)行造價(jià)控制是必行的，但是也要在保證安裝材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行造價(jià)控制。如果安裝材料的質(zhì)量得不到保障，那么工程的質(zhì)量就得不到保證，即使工程建成也存在質(zhì)量問題，最終就會(huì)出現(xiàn)推到從建的情況，進(jìn)而經(jīng)過返工維修后反而會(huì)增加工程造價(jià)。

3 當(dāng)前建筑安裝工程造價(jià)控制與管理的對(duì)策

3.1建立嚴(yán)格的審核制度，確保購置的工程施工物資符合建筑安裝規(guī)格要求

施工單位若是想要實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的控制與管理，那么首先應(yīng)當(dāng)建立嚴(yán)格的審核制度，對(duì)購置進(jìn)的工程施工物資逐一審查，保障購置的工程施工物資具有較高的質(zhì)量，符合建筑安裝規(guī)格要求，從而確保建筑安裝工作能夠高效展開。同時(shí)，工程造價(jià)管理人員還應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工建筑的具體情況，再結(jié)合施工單位實(shí)際情況，對(duì)工程施工物資價(jià)格確定合理的價(jià)格區(qū)間，在保證工程施工物資質(zhì)量的前提下盡可能的減少工程施工物資成本支出。綜上所述，建立嚴(yán)格的審核制度，并確保工程施工物資價(jià)格合理，對(duì)施工單位而言是必不可少的，通過這些做法能夠有效實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的控制與管理，進(jìn)而為施工單位帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益。

3.2建立建筑安裝工作制度，提升操作人員技術(shù)水平

施工單位除了對(duì)工程施工物資建立嚴(yán)格的審核制度外，還應(yīng)當(dāng)注意糾正建筑安裝施工過程中存在的一些問題。施工單位應(yīng)當(dāng)在招聘施工人員時(shí)，盡可能對(duì)一些技術(shù)需求較高的崗位，招聘較高素質(zhì)的技術(shù)人員，只有這樣才能避免建筑安裝工作中出現(xiàn)操作不當(dāng)?shù)膯栴}，從而保障建筑安裝工作的進(jìn)度。針對(duì)一些較為基礎(chǔ)，專業(yè)性不強(qiáng)的工作崗位，施工單位應(yīng)當(dāng)定期對(duì)這些操作人員展開培訓(xùn)，確保操作人員具有與時(shí)俱進(jìn)的技術(shù)，進(jìn)而不斷提高素質(zhì)。此外，施工單位還應(yīng)當(dāng)建立嚴(yán)格的建筑安裝工作制度，糾正施工人員在工作中的種種不良行為，讓施工人員有規(guī)矩可循，進(jìn)而保證工作質(zhì)量。施工單位通過建立嚴(yán)格的建筑安裝制度，能夠讓建筑安裝工作更為高效的展開，提升施工單位的建筑安裝水平，進(jìn)而提高競爭力。

3.3材料控制

安裝施工的材料對(duì)工程的造價(jià)具有重要的作用，如果使用不合格的安裝材料就會(huì)對(duì)工程的質(zhì)量造成重大的安全隱患，如果安裝的質(zhì)量不合格還會(huì)造成維修或者返工，這樣就會(huì)造成工程的施工成本逐漸的增加。所以，在安裝工程的施工中要結(jié)合施工的圖紙與施工的清單進(jìn)行材料的選購，還要符合材料使用的要求。在進(jìn)行材料的采購之前要編制材料的計(jì)劃申請(qǐng)表，經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)之后再根據(jù)嚴(yán)格的采購過程進(jìn)行材料的采購。嚴(yán)禁出現(xiàn)以次充好、濫竽充數(shù)的現(xiàn)象出現(xiàn)。采購的時(shí)候還要注意不同廠家性價(jià)比的比較，選擇性價(jià)比最高的、質(zhì)量合格的材料供應(yīng)廠商。

結(jié)語

為了可以提高自身的競爭力，企業(yè)就需要在保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目的成本進(jìn)行合理的控制，取得良好的經(jīng)濟(jì)效益。因此，在安裝工程施工過程中，必須對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效地控制。只有這樣才能實(shí)現(xiàn)工程效益的最大化和保證工程如期完成以及保證工程質(zhì)量，從而促進(jìn)工程事業(yè)的整體發(fā)展。

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（作者單位：青島建設(shè)集團(tuán)有限公司）