建筑工程防水技術(shù)的重要性及其施工要點(diǎn)分析

王震

【摘 ?要】隨著人們經(jīng)濟(jì)收入、生活水平的不斷提高，人們對(duì)房屋的外觀質(zhì)量和內(nèi)在質(zhì)量要求越來(lái)越高。建筑防水工程的屋面防水是一門(mén)綜合性、實(shí)用性很強(qiáng)的工程技術(shù)，是建筑工程的重要組成部分，它對(duì)提高建筑物的使用功能和壽命、改善人居環(huán)境等，起著至關(guān)重要的作用。本文就如何加強(qiáng)建筑工程的防水技術(shù)，提高建筑工程質(zhì)量作了闡述。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;防水技術(shù);工程質(zhì)量

建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民的生命安全，建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分。通過(guò)防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。建筑防水也是多年來(lái)困擾設(shè)計(jì)、施工、用戶的建筑工程質(zhì)量通病。

1、建筑工程防水技術(shù)的重要性

隨著人們經(jīng)濟(jì)收入、生活水平的不斷提高，使得人們對(duì)生活質(zhì)量有了更高的追求，對(duì)居住的房屋的外觀質(zhì)量和內(nèi)在質(zhì)量要求越來(lái)越高。據(jù)報(bào)道，中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴部頻頻接到業(yè)主關(guān)于住房質(zhì)量問(wèn)題的投訴，其中房屋漏水問(wèn)題占很大比例。屋外下大雨、屋內(nèi)下小雨，地面石材凹凸不平，木地板和窗戶出現(xiàn)裂縫、衛(wèi)生間淋浴室漏水等問(wèn)題困擾著眾多住戶，直接影響了居民的正常生活。

屋內(nèi)滲水現(xiàn)象是屋頂防水未做好的原因?？此埔粋€(gè)漏水的小問(wèn)題，但如果維修時(shí)沒(méi)有找到漏點(diǎn)，必須將所有面板都砸掉，這就必須造成人員的返工費(fèi)、業(yè)主的誤工費(fèi)、材料費(fèi)經(jīng)濟(jì)損失。一個(gè)“小”問(wèn)題引來(lái)了大麻煩?？梢?jiàn)，建筑工程中的防水是多么重要。

2、建筑工程中防水施工技術(shù)要點(diǎn)

2.1對(duì)施工材料的控制

（1）防水涂料：市面上的防水涂料主要分為兩類，一種是聚氨酯類，但由于其具有較大的毒性，已被禁止使用;另一種是由多種水性聚合物和優(yōu)質(zhì)水泥混合而成的防水涂料，不僅無(wú)毒環(huán)保，且抗?jié)B性和穩(wěn)定性較強(qiáng)，是防水施工中常用的防水涂料。（2）防水卷材：房屋建筑中廣泛使用的防水卷材是合成高分子防水卷材，此類卷材是一種新型的防水材料，具有彈性高、使用壽命長(zhǎng)、延伸率大等特點(diǎn)，彌補(bǔ)了瀝青防水卷材和高聚物改性瀝青防水卷材的缺陷，能夠有效發(fā)揮防水層的防水作用;（3）防水砂漿：目前可用于房屋建筑防水工程的防水砂漿有三類：一類是摻防水劑的防水砂漿，具有較強(qiáng)的抗?jié)B性和防水性;另一類是剛性多層抹面防水砂漿，具有較強(qiáng)的抗裂性;還有一類是聚合物防水砂漿，綜合了前兩類的特性，且具有較好的抗凍性。在施工時(shí)，要針對(duì)不同的施工條件進(jìn)行選用。

2.2墻體防水施工

因底板混凝土量大、厚度尺寸大，澆灌時(shí)很容易出現(xiàn)施工縫，一般出現(xiàn)在建筑底板一端兩側(cè)，為避免施工縫的大量出現(xiàn)，必須在水泥初凝時(shí)間內(nèi)嚴(yán)格控制澆筑間隔時(shí)間，對(duì)面層混凝土收縮量進(jìn)行有效減少，為此可選用二次振搗施工。在振搗密實(shí)混凝土后，必須對(duì)底板表面進(jìn)行找平、抹實(shí)及壓光等作業(yè)，初凝后應(yīng)將塑料薄膜鋪設(shè)在其上面，保溫養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)控制在2周以上，防水混凝土拆模時(shí)間不能過(guò)短，混凝土表面溫度和附近外界溫度在拆模是應(yīng)在15攝氏度以下，避免裂縫在混凝土干縮與溫差等情況下出現(xiàn)。先分層對(duì)地下室墻體進(jìn)行澆筑施工，每層間隔時(shí)間必須控制在水泥初凝時(shí)間以下，遵循設(shè)計(jì)要求全部鋼筋都應(yīng)進(jìn)行高標(biāo)號(hào)砂漿墊塊的設(shè)置，起到保護(hù)鋼筋的作用。如裂縫出現(xiàn)在外墻混凝土干縮與溫差情況下，應(yīng)將草袋蓋在混凝土初凝后的墻頂上，外墻模板在養(yǎng)護(hù)14天以后拆除。

2.3門(mén)窗防防水措施

在門(mén)窗防滲漏措施中，主要包括以下幾個(gè)方面：首先，在當(dāng)前建筑工程所使用的窗體中，一般以鋁合金窗為主，且鋁材必須符合國(guó)家相關(guān)部門(mén)的規(guī)定。在整個(gè)窗戶安裝中，應(yīng)避免半成品、扭曲、變形、損壞的窗體出現(xiàn)，同時(shí)窗戶的各個(gè)配件，也應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置，確保窗戶安裝完畢后，能夠開(kāi)啟緊密、堅(jiān)實(shí)牢固。其次，在窗框安裝中，應(yīng)使用相應(yīng)的措施對(duì)窗框四周進(jìn)行處理，避免窗框出現(xiàn)漏縫現(xiàn)象，為今后的雨水滲入留下隱患。針對(duì)不密實(shí)的窗體，則應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行處理，或扒掉重做，或使用壓力進(jìn)行灌漿處理。再次，在墻體的外窗安裝中，除了窗體符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)保證窗體材料的完整性，避免扭曲、損害、人工整修的窗體進(jìn)入到工程建設(shè)中。這就要求工程管理人員能夠?qū)Υ绑w材料進(jìn)行仔細(xì)的合適，除了檢查廠家出具的相關(guān)證明外，還應(yīng)對(duì)窗體的實(shí)際狀況進(jìn)行仔細(xì)合適，避免次品、劣品對(duì)工程整體質(zhì)量造成破壞。最后，針對(duì)窗框周圍出現(xiàn)的裂縫，施工人員可以采取相應(yīng)的塞縫措施。一般使用的塞縫物質(zhì)中，主要是以1：2的聚合物防水砂泥漿對(duì)整個(gè)裂縫進(jìn)行分層填實(shí)，同時(shí)在整個(gè)窗戶外側(cè)，使用相應(yīng)的防水砂漿進(jìn)行重新加固，確保塞縫不會(huì)出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。在塞縫結(jié)束后，還應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行逐一檢查，針對(duì)存在的密實(shí)或空鼓現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)的采取措施進(jìn)行完善，必要時(shí)，可以從新扒掉或使用壓力灌漿進(jìn)行處理，避免縫隙的存在。

2.4衛(wèi)生間、廚房防水施工

（1）施工前，對(duì)衛(wèi)生間、廚房進(jìn)行防水設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審，對(duì)細(xì)部構(gòu)造做法及位置，標(biāo)高，防水設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)材料選用及技術(shù)要求是否合格，及時(shí)合理的編制施工方案。

（2）嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān).對(duì)照設(shè)計(jì)圖，對(duì)所有管洞吊模，用C20細(xì)石混凝土分2次澆灌;灌第一層，只需刷素水泥，初凝后再刷素水泥漿灌第二層，并振搗密實(shí)，終凝后，整個(gè)地面再刷一道素水泥漿，同時(shí)按照1%～1.5%的坡度從墻腳向地漏拉放射線找坡，做灰餅沖筋，用C20細(xì)石混凝土墊強(qiáng)度達(dá)70%的墊層，刷素水泥漿一道，鑲貼彩釉磚，當(dāng)粘結(jié)砂漿強(qiáng)度達(dá)70%以上時(shí)，用干硬性素水泥漿擦磚縫.這樣可有效防止?jié)B漏.

（3）整體結(jié)構(gòu)蓄水試驗(yàn)48小時(shí)，不滲漏才能施工防水層，防水基層微孔密閉，防水材料、配比、厚度得驗(yàn)收和檢查;檢查防水材料的上反高度并進(jìn)行防水層蓄水檢查、門(mén)檻石或貼門(mén)檻石處地磚后貼并附加防水。

2.5屋面防水層施工

（1）應(yīng)注意結(jié)構(gòu)方面的問(wèn)題，由于建筑物地基沉降不均勻，室內(nèi)外溫度存在劇烈變化的情況，導(dǎo)致混凝土脹縮使得板的撓度增大出現(xiàn)變形的情況，最終造成屋面開(kāi)裂而發(fā)生滲漏的問(wèn)題。（2）屋面排水坡度不足的問(wèn)題，也是當(dāng)前屋面防水層施工經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題之一，會(huì)導(dǎo)致屋面出現(xiàn)積水以及倒返水的現(xiàn)象，進(jìn)而造成屋面防水層滲透，因此，在防水層施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求施工，如涂膜防水厚度必須滿足厚度要求，找平層應(yīng)注意空鼓、不平、基層收縮產(chǎn)生的裂縫等相關(guān)問(wèn)題。（3）應(yīng)注意基層的處理工作，如果基層過(guò)于潮濕，或基層清理不干凈的話，都可能導(dǎo)致屋面防水層出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。（4）注意屋面防水層施工材料的使用，尤其是現(xiàn)階段防水材料市場(chǎng)魚(yú)目混珠、真假難辨，很多不法商家會(huì)利用這樣的機(jī)會(huì)，售賣(mài)假冒偽劣的防水材料獲取更大的利益，導(dǎo)致惡劣的防水材料流入到屋面防水層施工中，進(jìn)而造成屋面防水層出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。

工程的滲漏及防水通病，嚴(yán)重地影響了用戶的正常使用，但是它并不是無(wú)法避免的。只要我們明確“設(shè)計(jì)是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，管理是保證”的思想，在防水工程的施工中嚴(yán)格對(duì)各工序的質(zhì)量進(jìn)行控制，采取有針對(duì)性的預(yù)防控制措施，必定能達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。

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