談工程造價(jià)影響因素分析及降低工程造價(jià)措施

孫晶

【摘?要】我國(guó)經(jīng)濟(jì)處于快速發(fā)展階段，建筑工程造價(jià)控制已經(jīng)成為工程管理中的重點(diǎn)內(nèi)容，本文將先對(duì)工程造價(jià)中存在的影響因素展開(kāi)研究，并確定建筑工程中工程造價(jià)的控制措施。采用科學(xué)的工程造價(jià)方法，降低建筑工程成本，進(jìn)而達(dá)到促進(jìn)我國(guó)建筑工程良好發(fā)展的目的。

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià);影響因素;控制措施

工程造價(jià)在項(xiàng)目建筑施工中具有非常重要的地位，從項(xiàng)目設(shè)計(jì)直到項(xiàng)目驗(yàn)收，整個(gè)過(guò)程中涉及的內(nèi)容都需要進(jìn)行造價(jià)管理，其中包括工程建設(shè)費(fèi)用、預(yù)算費(fèi)用以及利息支出費(fèi)用等。對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)需要建立在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行，只有這樣才能最大程度上提高工程工程造價(jià)的管理水平。

一、工程造價(jià)價(jià)值

工程造價(jià)中包含的內(nèi)容從建筑項(xiàng)目的解決階段到工程竣工階段，對(duì)其中全部的資產(chǎn)投資費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，建筑工程之前需要先選擇一個(gè)特定的投資項(xiàng)目，并根據(jù)相應(yīng)的項(xiàng)目資料，對(duì)其進(jìn)行評(píng)估和決策，將最終結(jié)果上報(bào)給相關(guān)部門(mén)。再進(jìn)入到方案設(shè)計(jì)以及招標(biāo)、施工階段，工程在完成之后，進(jìn)行結(jié)算。由于工程項(xiàng)目在實(shí)際建設(shè)的過(guò)程中，需要耗費(fèi)大量的時(shí)間和資金，因此為了保證項(xiàng)目建設(shè)成本在相應(yīng)的范圍之內(nèi)，則需要從各個(gè)階段開(kāi)始，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)成本進(jìn)行控制，通過(guò)這種方式實(shí)現(xiàn)工程資源的有效節(jié)約，同時(shí)促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的有效增長(zhǎng)。

二、工程造價(jià)中存在的影響因素

（一）招標(biāo)設(shè)計(jì)影響因素

我國(guó)工程建筑市場(chǎng)不斷發(fā)展，項(xiàng)目建設(shè)單位之間的競(jìng)爭(zhēng)也逐漸激烈，而工程造價(jià)質(zhì)量，是決定建設(shè)單位競(jìng)爭(zhēng)力的主要因素，尤其是在項(xiàng)目招標(biāo)設(shè)計(jì)階段，為了中標(biāo)，部分施工單位采用不科學(xué)的方式降低成本，進(jìn)而得到中標(biāo)機(jī)會(huì)。在這種情況下，一旦中標(biāo)，實(shí)際施工與施工設(shè)計(jì)之間的成本會(huì)出現(xiàn)較大差距，導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)工作無(wú)法順利開(kāi)展。甚至存在項(xiàng)目建設(shè)偷工減料以及報(bào)表造假的現(xiàn)象，以上行為不僅會(huì)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量產(chǎn)生影響，還會(huì)對(duì)使用人員產(chǎn)生安全威脅，甚至對(duì)社會(huì)產(chǎn)生不良影響。

（二）政策因素

政策因素主要指的是政策制定的相關(guān)政策，所有工程造價(jià)活動(dòng)以及項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)需要在政策的基礎(chǔ)上進(jìn)行，政府利用政策對(duì)其展開(kāi)有效引導(dǎo)，利用政府政策的力量，促進(jìn)整個(gè)工程造價(jià)工作的良好發(fā)展。這種方式能夠降低項(xiàng)目建設(shè)中存在的影響因素，并降低公關(guān)費(fèi)用。因此在實(shí)際操作的過(guò)程中，項(xiàng)目中的定額單價(jià)、人工成本以及設(shè)備成本都需要在政府政策的引導(dǎo)下進(jìn)行，充分利用優(yōu)惠政策以及扶持政策，降低建筑項(xiàng)目工程中的建設(shè)成本，不斷促進(jìn)整個(gè)項(xiàng)目工程的良好發(fā)展。

（三）建筑施工因素

在建筑施工的過(guò)程中，由于其中存在的不穩(wěn)定因素較多，因此可能會(huì)出現(xiàn)施工變更以及超出計(jì)劃設(shè)計(jì)范圍以外的情況，即使在前期階段已經(jīng)完成預(yù)算工作，但是由于出現(xiàn)變更，也會(huì)影響其中項(xiàng)目工程造價(jià)的開(kāi)展情況。為了避免這一情況的出現(xiàn)，無(wú)論是在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)還是項(xiàng)目施工中，都需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行，保證施工設(shè)計(jì)與實(shí)際施工之間的吻合性，降低出現(xiàn)施工變更的概率。

三、工程造價(jià)的降低措施

（一）招標(biāo)階段的造價(jià)控制

要想對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)成本展開(kāi)有效控制，就要從項(xiàng)目建設(shè)的最初階段開(kāi)始，對(duì)其展開(kāi)全面有效的控制，招標(biāo)階段作為整個(gè)項(xiàng)目開(kāi)始的初期階段，在對(duì)其進(jìn)行工程造價(jià)控制時(shí)，需要從以下幾個(gè)方面展開(kāi)研究，第一，針對(duì)招標(biāo)文件的管理，招標(biāo)文件作為招標(biāo)工作開(kāi)展的主要依據(jù)，需要逐字進(jìn)行閱讀和分析，以上過(guò)程需要專業(yè)的人員進(jìn)行審核。中標(biāo)之后，合同簽訂也需要進(jìn)行全面有效的檢查，審核相關(guān)文件，在竣工階段，建筑企業(yè)需要針對(duì)項(xiàng)目中所有的成本展開(kāi)計(jì)算分析，并展開(kāi)復(fù)審。第二，對(duì)整個(gè)招標(biāo)行為展開(kāi)規(guī)范，在此過(guò)程中可以加入相應(yīng)的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，并在其中形成良性的競(jìng)爭(zhēng)循環(huán)。針對(duì)整個(gè)市場(chǎng)中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)測(cè)，并根據(jù)預(yù)測(cè)結(jié)果制定相應(yīng)的應(yīng)急方案。第三，保證整個(gè)招標(biāo)過(guò)程的透明度，避免出現(xiàn)相關(guān)人員采用不良方式中標(biāo)現(xiàn)象，進(jìn)而保證招標(biāo)階段開(kāi)展的合理性，保證質(zhì)量的同時(shí)，降低項(xiàng)目建設(shè)成本。

（二）工程前期階段造價(jià)控制

在工程前期的施工階段，其中存在的影響因素也較多，前期工作的開(kāi)展質(zhì)量直接決定著接下來(lái)的工作開(kāi)展情況，因此相關(guān)人員需要認(rèn)識(shí)到前期工作的重要性。其中，整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)需要根據(jù)我國(guó)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定展開(kāi)，保證項(xiàng)目設(shè)計(jì)的規(guī)范性和有效性，同時(shí)判斷施工單位對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的抵御能力，進(jìn)而選擇抵御風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)的施工單位。對(duì)于施工單位選擇來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)抵御能力代表著整個(gè)單位的實(shí)際水平，一旦施工單位的風(fēng)險(xiǎn)抵御能力較弱，則整個(gè)施工過(guò)程中存在的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)增加，進(jìn)而影響工程造價(jià)的開(kāi)展質(zhì)量，增加難度，導(dǎo)致相關(guān)人員不能對(duì)其中的成本進(jìn)行有效控制。

（三）全過(guò)程動(dòng)態(tài)控制

全過(guò)程動(dòng)態(tài)工程造價(jià)控制方法，是目前在實(shí)際項(xiàng)目中應(yīng)用范圍較廣的方法之一，其在實(shí)際實(shí)施的過(guò)程中，能夠針對(duì)項(xiàng)目的各個(gè)過(guò)程展開(kāi)工程造價(jià)控制，進(jìn)而達(dá)到降低項(xiàng)目整體成本的目的。建筑項(xiàng)目的建設(shè)周期較長(zhǎng)，在建設(shè)中需要使用大量的人力和物力，這就需要在工程造價(jià)控制的過(guò)程中，確定其中存在的影響因素。一旦在施工中出現(xiàn)施工變動(dòng)，則接下來(lái)的施工計(jì)劃也需要進(jìn)行調(diào)整，在規(guī)定施工周期的基礎(chǔ)上，保證各個(gè)項(xiàng)目建設(shè)階段工程造價(jià)工作的有效開(kāi)展，進(jìn)而對(duì)項(xiàng)目各個(gè)階段的資金成本展開(kāi)科學(xué)劃分。

（四）現(xiàn)場(chǎng)施工造價(jià)控制

施工現(xiàn)場(chǎng)是工程造價(jià)控制的關(guān)鍵階段，該階段需要根據(jù)施工方案中的內(nèi)容展開(kāi)建設(shè)分析，并保證實(shí)際施工與施工圖紙之間的吻合性。在該階段，相關(guān)人員需要充分認(rèn)識(shí)到施工現(xiàn)場(chǎng)工程造價(jià)的重要性，施工工程項(xiàng)目具向著量化以及具體化的方向發(fā)展，其中存在最主要的問(wèn)題就是資源浪費(fèi)，部分施工人員由于技術(shù)水平以及施工不規(guī)范的問(wèn)題，造成大量施工資源浪費(fèi)，增加了整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的成本。為了避免這一情況的出現(xiàn)，針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員技術(shù)水平、施工材料以及施工進(jìn)度等內(nèi)容需要進(jìn)行全面控制，實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的工程造價(jià)有效控制。

（五）竣工階段造價(jià)控制

竣工階段是整個(gè)建設(shè)施工的尾聲，但是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目成本控制質(zhì)量會(huì)產(chǎn)生較大影響，在施工階段的過(guò)程中，項(xiàng)目審核單位需要提供結(jié)算書(shū)，根據(jù)實(shí)際施工情況、施工合同、竣工圖、工程變更以及材料價(jià)格等展開(kāi)審核，確定實(shí)際情況是否達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，是否與項(xiàng)目施工圖紙相互吻合。并且保證施工單位提供的手續(xù)全面，如果在該過(guò)程中出現(xiàn)偏差，則相關(guān)人員需要在第一時(shí)間展開(kāi)處理，并確定負(fù)責(zé)人員需要承擔(dān)的責(zé)任。在工程工程造價(jià)控制的過(guò)程中，為了保證工程造價(jià)工作的開(kāi)展質(zhì)量，則需要將先進(jìn)的理念、技術(shù)以及方法應(yīng)用在其中，不斷提高工程造價(jià)水平，通過(guò)這種方式提高我國(guó)項(xiàng)目建設(shè)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，使其能夠在當(dāng)今市場(chǎng)環(huán)境中能夠長(zhǎng)期穩(wěn)定的發(fā)展下去，并將工程造價(jià)控制的作用發(fā)揮出來(lái)。

結(jié)束語(yǔ)：通過(guò)以上分析能夠看出，對(duì)工程造價(jià)在項(xiàng)目建設(shè)中的開(kāi)展措施展開(kāi)研究，能夠降低項(xiàng)目建設(shè)成本，本文從招標(biāo)階段、前期階段、施工階段、竣工階段以及全過(guò)程工程造價(jià)等方面展開(kāi)研究，確定項(xiàng)目中工程造價(jià)的實(shí)際開(kāi)展方式。促進(jìn)我國(guó)項(xiàng)目施工建設(shè)良好發(fā)展的同時(shí)，將工程造價(jià)的應(yīng)用價(jià)值充分發(fā)揮出來(lái)。

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（作者單位：中鐵十局集團(tuán)青島工程有限公司）