基于實(shí)例分析現(xiàn)代商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)思路

李建新

摘 要：伴隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)迅速發(fā)展，城市化進(jìn)程加快，功能建筑的日益集成化，基于這樣的局勢下，在城市建設(shè)中商業(yè)綜合體建筑應(yīng)運(yùn)而生。本文主要城市商業(yè)綜合建筑的概述出發(fā)，闡述了當(dāng)前商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)的的相關(guān)要點(diǎn)，最后并加以實(shí)例對現(xiàn)代商業(yè)綜合建筑設(shè)計(jì)的思路及其要點(diǎn)進(jìn)行探討。

關(guān)鍵詞：商業(yè)建筑;設(shè)計(jì)要點(diǎn);實(shí)例

一、城市綜合建筑體的概述

《商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)解讀》中提到綜合體的定義是：將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項(xiàng)或以上進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關(guān)系，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。

隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程加快，城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，城市功能日趨復(fù)雜。因此，城市建筑越來越復(fù)雜化。城市商業(yè)綜合建筑的興起，解決了城市土地資源短缺等問題。在發(fā)展過程中，注重建筑功能的統(tǒng)一，打破傳統(tǒng)住宅與商業(yè)完全分離的布局局限，通過有力的梳理促進(jìn)綜合體建筑設(shè)計(jì)水平的提高。作為城市標(biāo)志性商業(yè)建筑，應(yīng)充分滿足公共使用和活動的需要。同時，全球能源危機(jī)也越來越嚴(yán)重，社會各界越來越重視建筑的綠色節(jié)能。如何為城市提供安全、便捷、綠色的節(jié)能商業(yè)綜合建筑已成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。

二、商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)的要點(diǎn)

商業(yè)綜合體建筑是一個完整而復(fù)雜的空間系統(tǒng)，在設(shè)計(jì)過程中，必須從全面的角度出發(fā)，考慮其相關(guān)的設(shè)計(jì)。因此，在商業(yè)綜合樓的設(shè)計(jì)中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)。

（一）商業(yè)建筑外部設(shè)計(jì)的要點(diǎn)

1、總平面設(shè)計(jì)。商業(yè)建筑應(yīng)位于交通樞紐和其他方便區(qū)域。在總平面流線組織和布局上，應(yīng)組織好客戶流線、貨流流線和辦公流線，盡量避免各種流線交叉。

2、入口設(shè)計(jì)。建筑入口是建筑的重要組成部分，它一方面反映了建筑的風(fēng)格，另一方面作為建筑與人身體及心理的直接接觸點(diǎn)，它給人以心理暗示從而引導(dǎo)人的行為。

3、外部交通設(shè)計(jì)。在交通設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員根據(jù)建筑物的規(guī)模、功能、位置和內(nèi)部空間形狀進(jìn)行合理規(guī)劃設(shè)計(jì)。為保證內(nèi)部交通系統(tǒng)與外部交通條件之間的有效聯(lián)系，有必要對建筑周邊區(qū)域的交通系統(tǒng)進(jìn)行深入分析，合理規(guī)劃和設(shè)計(jì)行人和車輛的交通路線，以避免識別交通流和過度集中的情況。

4、外部空間設(shè)計(jì)。在消費(fèi)行為上，不僅需一個購物場所，且對環(huán)境有一定的品味和特點(diǎn)，所以外部環(huán)境包括開放空間、界面處理、無障礙設(shè)計(jì)、素描雕塑等。因此，建筑師要對其進(jìn)行細(xì)致的研究，使其與商業(yè)建筑主體形成一個宏觀的“商業(yè)空間”。

5、造型設(shè)計(jì)。商業(yè)建筑從單一的購物功能發(fā)展到綜合性的多功能建筑，使商業(yè)建筑在空間和體積上更大，同時在形狀上更豐富多彩。因此，在塑造過程中，通過對各種基本元素的提煉、各種基本形式的分解和組合、新材料的使用、建筑體積和色彩的變化，創(chuàng)造出一種新穎的、劃時代的商業(yè)建筑形象。

（二）商業(yè)建筑內(nèi)部設(shè)計(jì)的要點(diǎn)

1、流線設(shè)計(jì)。商業(yè)建筑中的商業(yè)活動和價值是通過流線型設(shè)計(jì)來實(shí)現(xiàn)的。設(shè)置內(nèi)部流線的原則是在行人流量最大的流線上設(shè)置店面，使流線形成環(huán)形。內(nèi)部流線不宜過長。扶梯及休息區(qū)應(yīng)合理布置，避免疲勞。合理的流線設(shè)計(jì)可以通過建筑空間、商品、店面展示、音樂等方式影響消費(fèi)者的出行路線。

2、中庭與場景設(shè)計(jì)。中庭是商業(yè)環(huán)境中的非商業(yè)開放空間。它集娛樂活動、娛樂設(shè)施和文化展覽于一體，成為商業(yè)空間的重要組成部分。中庭空間設(shè)置了許多垂直交通工具，成為整個建筑的交通樞紐空間。隨著時代發(fā)展，生態(tài)與綠化的主題越來越多地應(yīng)用于大型商業(yè)的中庭空間。商場中庭引入植物、花卉、景觀素描等園林景觀，營造良好的內(nèi)部小氣候，給消費(fèi)者回歸自然的親切感。

3、營銷空間的設(shè)計(jì)。第一，交通空間設(shè)計(jì)。營業(yè)廳交通空間包括水平空間和垂直空間。水平交通空間是指同一樓層的通道。垂直交通空間是指樓梯、電梯、自動扶梯等不同立面空間的垂直連接。它們是指導(dǎo)客戶流程的重要功能組件。二是休閑空間設(shè)計(jì)。購物中心的休閑空間分為休息、娛樂、餐飲、健身、文化教育等，休閑空間在現(xiàn)代大型購物中心和超市中越來越重要，以滿足功能需求。第三，服務(wù)空間設(shè)計(jì)。營業(yè)廳服務(wù)室有部分附屬設(shè)施，可分為客戶附屬設(shè)施和特殊商品銷售設(shè)施。

三、項(xiàng)目概況的要點(diǎn)分析

某地區(qū)一大型商業(yè)建筑廣場項(xiàng)目，項(xiàng)目主要由四棟建筑物構(gòu)成，集寫字樓、超市、百貨、影院及小商鋪為一體的綜合性建筑。其中A，B，C#樓為寫字樓，D#樓為大型商業(yè)建筑。因此，需合理地規(guī)劃與分區(qū)。B，C號樓布置在商業(yè)綜合樓的東側(cè)。在B、C號綜合樓和寫字樓的中間布置設(shè)備層;D#樓的商業(yè)綜合樓包括高層商業(yè)樓和多層的室內(nèi)步行街，商業(yè)樓包括百貨區(qū)、娛樂區(qū)和影樓酒樓，位于1～5層。地下室一共2層，平面功能設(shè)置有設(shè)備用房和平戰(zhàn)結(jié)合的地下停車庫。

（一）設(shè)計(jì)理念

本工程設(shè)計(jì)理念主要體現(xiàn)以人為本、合理布局建筑空間的原則，是創(chuàng)造一座現(xiàn)代化、高科技、現(xiàn)代化的商業(yè)綜合樓，注重建筑的統(tǒng)一規(guī)劃，在建筑中選用節(jié)能玻璃，形式簡單大方，為了增強(qiáng)人們的視覺效果，創(chuàng)造出高品質(zhì)、高效益建筑。

（1）在建筑形態(tài)設(shè)計(jì)中，必須體現(xiàn)區(qū)域性標(biāo)志性建筑的特點(diǎn)。建筑形式簡潔大方，主題鮮明，商業(yè)氛圍濃厚。

（2）在平面設(shè)計(jì)和功能布局上，以商業(yè)步行街為主軸，貫穿并連接各大賣場，加強(qiáng)各業(yè)態(tài)之間的聯(lián)系。步行商業(yè)街是一個可以由平面向垂直轉(zhuǎn)換的空間，具有空間平臺的功能，方便各種形式的商業(yè)聯(lián)系。

（二）規(guī)劃布局

1）總平面規(guī)劃。以室外步行街為主，組織規(guī)劃建筑的功能空間。步行街按T形和U形布置，休閑廣場在起點(diǎn)和中間設(shè)置，形成良好的流動空間，同時豐富室外空間的層次。室外步行街北側(cè)為高層辦公樓和商業(yè)平行商店，東側(cè)為大型辦公樓、商場和室內(nèi)步行街。室內(nèi)步行街主要由中庭空間和大天窗組成，營造適宜的購物環(huán)境。

2）建筑布局。主辦公樓西側(cè)布置，裙樓北側(cè)布置，形成統(tǒng)一空間。在空間處理上，建筑遵循高低錯落、層次分明的原則。從遠(yuǎn)處看，南部辦公樓與廣場相互對應(yīng)，風(fēng)格相同，加強(qiáng)了城市空間的互動性。

3）道路交通組織。內(nèi)部道路和城市道路圍繞建筑設(shè)計(jì)，并相互交叉，形成環(huán)形交通系統(tǒng)。交通流量合理、暢通。

（三）外立面設(shè)計(jì)

建筑外立面設(shè)計(jì)主要強(qiáng)調(diào)時代特征和符號特征。在建筑主體設(shè)計(jì)中，要體現(xiàn)簡潔、大氣的時代特征，因此運(yùn)用廣場設(shè)計(jì)不僅能提高人們的視覺沖擊力，而且能保證使用面積的有效性，以提高建筑的經(jīng)濟(jì)效益。在外空間立面設(shè)計(jì)中，還應(yīng)考慮滿足建筑功能的功能要求和外窗的形式，如餐飲建筑應(yīng)考慮外窗的適當(dāng)設(shè)置。因此，在立面設(shè)計(jì)中，應(yīng)合理布局建筑的功能，以滿足人們的使用需求。

（四）景觀設(shè)計(jì)

1）外街空間設(shè)計(jì)。主要景觀元素是建筑的外立面，以增加對地面的投影效果。同時，具有現(xiàn)代感和節(jié)奏感的路面風(fēng)格，統(tǒng)一了建筑外立面的形象，塑造了整個空間的個性。

2）內(nèi)街空間設(shè)計(jì)。主要采用水設(shè)計(jì)要素。為了與硬建筑的風(fēng)格形成對比，采用了水流式路面，削弱了建筑的硬度，并與室內(nèi)空間相連接，從而增強(qiáng)了室內(nèi)步行街入口與空間的聯(lián)系與互動，弱化了硬建筑的風(fēng)格。室內(nèi)和室外空間之間的邊界。使整個購物空間充滿活力。

3）南面的廣場設(shè)計(jì)。廣場設(shè)計(jì)有雕塑小品、水體、室外家具等。在水體設(shè)計(jì)上，主要以噴泉、瀑布等動態(tài)水體為主，以達(dá)到吸引人流，活躍氣氛，調(diào)節(jié)氣候和提高人們審美觀的目的。

四、結(jié)語

總之，商業(yè)綜合樓的重要性日益突出。既能滿足人們對城市建筑的使用需求，又能提高城市土地資源的利用率，促進(jìn)城市的健康穩(wěn)定發(fā)展。因此，在商業(yè)綜合樓的設(shè)計(jì)中，應(yīng)根據(jù)城市發(fā)展的需要，做好選址、空間形態(tài)、交通等設(shè)計(jì)工作，提高綜合樓的功能和服務(wù)水平，創(chuàng)造更好的經(jīng)濟(jì)效益。

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