朱烈剛

摘要：隨著經(jīng)濟和建筑行業(yè)的快速發(fā)展，房建施工中滲漏問題始終是影響房建質(zhì)量的重要問題之一，為此必須要加大對于房建施工防滲漏施工技術(shù)的分析。筆者結(jié)合多年的施工經(jīng)驗，深入總結(jié)了房建工程各部分出現(xiàn)滲漏問題的主要原因，針對性的提出解決對策，從而提高房建施工防滲漏的整體性能，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，提高人民的生活質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房建施工；防滲漏施工；滲漏原因；解決方案

近年來，隨著我國社會經(jīng)濟水平的提升，社會房屋建筑需求量不斷增加，極大的促進了房建行業(yè)的快速發(fā)展，但同時也對建筑的性能與質(zhì)量提出了更高的要求，房建企業(yè)要想在激烈的行業(yè)競爭中獲取持續(xù)性發(fā)展的機會，必須保障質(zhì)量與自身的口碑，而房屋滲漏問題是房建工程經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問題，在面對新的發(fā)展形勢與社會要求時，必須加強重視房屋建筑滲漏問題，保障防滲漏施工技術(shù)的科學、合理，有效的提升工程質(zhì)量。

1將防水防滲施工技術(shù)運用在房建施工的重要意義

滲漏對建筑物的安全和耐久有著很大的破壞性，長久之下，其會讓建筑物喪失基本的功能。建筑物出現(xiàn)滲漏情況后，不僅會讓人們的生活質(zhì)量下降，還會讓建筑物的結(jié)構(gòu)出現(xiàn)漏洞，如果沒有得到及時的解決，那么就容易引發(fā)十分嚴重的安全事故，人們也無法安全的居住在建筑物中。通過以上分析可以發(fā)現(xiàn)，要想建筑物施工的質(zhì)量得到保障，其關(guān)鍵之一就是解決建筑物的滲漏問題。在建筑施工的過程中加強防滲漏技術(shù)的運用，可以讓房屋建筑具備更好的防滲能力，這樣建筑就能夠長期穩(wěn)固的存在下去。要想更好的運用防滲漏技術(shù)，需要在施工的時候?qū)ζ浠鶎咏Y(jié)構(gòu)展開防水防滲的工作，這樣建筑的基層結(jié)構(gòu)就會十分完善。還有就是在完工后，針對重要的地方進行修補，將建筑結(jié)構(gòu)中隱藏的裂縫等進行修補，解決滲漏問題。施工單位要從每個環(huán)節(jié)切入，一步步完善防水防滲的方法，對各種滲漏問題及時的解決。

2房建工程滲漏原因與滲漏位置

2.1導(dǎo)致房建工程滲漏的原因

其一設(shè)計原因。在房屋建筑設(shè)計過程中，設(shè)計人員經(jīng)常忽視防滲設(shè)計這一環(huán)節(jié)，導(dǎo)致很多房建工程的施工都是憑借施工經(jīng)驗；而且即使在設(shè)計中對防滲施工提出了具體的要求，這些設(shè)計也無法保障與實際施工情況相符，很多設(shè)計人員并未深入到實地進行考察，導(dǎo)致防滲設(shè)計并不能與當?shù)丨h(huán)境、實際施工情況相適應(yīng)，從而施工后仍然不可避免滲漏問題的出現(xiàn)。其二施工原因。施工過程中，現(xiàn)場管理、人為因素都是導(dǎo)致滲漏問題發(fā)生的主要因素。很多工程現(xiàn)場由于管理不嚴格，經(jīng)常出現(xiàn)材料應(yīng)用錯誤、質(zhì)量不達標等問題；而施工人員受個人素質(zhì)與能力的影響，也無法準確的落實施工技術(shù)，從而導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)。其三技術(shù)原因。近年來，隨著房屋建筑施工水平的提升，施工中應(yīng)用了很多新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝，這些新材料、新工藝的出現(xiàn)要求防滲施工技術(shù)也隨之而變化，但很多施工單位并未如此，仍然采用傳統(tǒng)的施工技術(shù)方案，導(dǎo)致很多內(nèi)容已與施工情況不相適應(yīng)，從而影響了防滲施工效果。其四材料原因。從目前防水材料市場來看，材料質(zhì)量參差不齊，型號、規(guī)格十分復(fù)雜，施工中必須把選擇合適的材料才能保障防滲施工質(zhì)量，但很多施工單位基于利益因素，仍然選擇較為便宜的防水材料，這些材料在使用中無法有效抵抗溫度、氣候等條件的變化，從而無法保障防滲性能的有效發(fā)揮。

2.2經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的位置

房建工程中經(jīng)常出現(xiàn)滲漏問題的位置有外墻、屋面、門窗、廚衛(wèi)，其中外墻出現(xiàn)滲漏問題，主要是施工中墻體結(jié)構(gòu)需要連接，而連接則會出現(xiàn)縫隙，再加上質(zhì)量不達標墻體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，一旦防滲施工不到位，自然降水等就會通過連接縫滲透到屋內(nèi)；屋面滲漏的出現(xiàn)主要是由于屋面板建造過程中，質(zhì)量不達標，導(dǎo)致板面出現(xiàn)裂縫，從而出現(xiàn)滲漏；門窗滲漏主要是其與墻體連接如果膠結(jié)不牢固就會出現(xiàn)縫隙；另外，一些住戶不按照使用規(guī)范私自開鑿孔洞導(dǎo)致建筑防水性能受損；廚衛(wèi)是建筑內(nèi)部頻發(fā)滲水問題的兩個空間，而且墻體內(nèi)部涉及到進排水管道，一旦管道材料出現(xiàn)問題，防水涂層氧化都會導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)。

3房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1有效運用防滲漏技術(shù)的關(guān)鍵前提

在房建施工當中，要想有效的將防滲漏技術(shù)運用在房屋建筑施工當中，相關(guān)的施工企業(yè)在正式展開施工以前，就一定要有效的保證設(shè)計的實效性，以及使用材料能夠符合要求，不僅如此，還需要對所有的施工人員展開培訓，提升他們的施工技藝，這樣就能夠最大程度的確保房屋建筑防滲漏施工的質(zhì)量。

3.2外墻施工中防滲漏施工技術(shù)的具體應(yīng)

在外墻施工中應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，要加強事前控制，通過對于防滲漏施工技術(shù)進行全面細致的準備，并且利用BIM技術(shù)進行詳細論證，進一步保證樣板引路施工原則，在樣板施工時如果出現(xiàn)問題必須要及時的進行解決，同時要加強對于管道滲漏問題的處理。利用針對性的方案可以有效增強房屋建筑外墻的防滲漏效果，并且積極提高建筑外墻防滲漏的設(shè)計水平。另外還應(yīng)該保證管道支架的距離符合相關(guān)的設(shè)計標準，進一步增強建筑外墻的防滲漏效果在建筑外墻施工的過程中，要保證相關(guān)的技術(shù)人員仔細填寫施工材料，將施工管理責任落實到個人。在施工之前，應(yīng)該深入針對工程設(shè)計圖紙，進行全面的技術(shù)交底，并且要認真審核設(shè)計圖紙是否完備，針對施工圖紙的科學性進行合理評定。另外，施工單位還應(yīng)該組織工程負責人進行共同討論，針對隱蔽性驗收工作進行全面分析，保證施工技術(shù)、工程質(zhì)量以及施工方案進行全面分析，從而有效避免返工的問題。

3.3屋面防滲施工技術(shù)

現(xiàn)階段，房屋建筑施工的屋面結(jié)構(gòu)主要是鋼筋混凝土，這種結(jié)構(gòu)強度大、施工方便，但是其弊端也十分明顯，混凝土在配制過程中利用水泥作為膠結(jié)劑，但水泥自身的水化熱會導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)在固結(jié)過程中內(nèi)外部溫差過大，內(nèi)部溫度急劇升高后，與外部溫度形成較大差距，不僅會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，還會導(dǎo)致鋼筋出現(xiàn)收縮。因此，屋面防滲施工中，為了避免鋼筋收縮等問題的出現(xiàn)，要保障混凝土澆筑持續(xù)進行，中間不能出現(xiàn)停頓，澆筑完成后及時進行養(yǎng)護，控制溫差問題的出現(xiàn)；同時，嚴格控制屋面板的施工質(zhì)量，屋面板必須經(jīng)過反復(fù)檢測，不能有任何裂縫存在，而且必須在屋面板表面設(shè)置防滲材料，在安裝后需要進行收水壓實實驗；此外，如果屋面涉及到排氣縫的設(shè)置，要針對排氣縫進行保溫與防水處理。

4結(jié)語

對房建工程施工防滲漏技術(shù)存在的問題進行深入的分析，并且從建設(shè)單位、施工單位等兩個方面進行全面深入的管理。通過這樣的方式，也能夠有效地增強房建工程施工防滲漏的工作，進一步增強整個房建施工的建設(shè)質(zhì)量，保證施工成本，提高居住環(huán)境的舒適度，也能夠有效維護人民群眾的生命財產(chǎn)安全。

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（作者身份證號：330602197312073019）