淺析房建施工中幾種常見(jiàn)質(zhì)量通病的預(yù)控措施

摘? ? 要：隨著人們的生活質(zhì)量不斷提升，在當(dāng)今時(shí)代背景下，人們對(duì)于房屋建筑舒適度以及功能性的要求正在不斷提升，在這種大環(huán)境下，房建施工企業(yè)在實(shí)際工作期間必須要重視施工質(zhì)量的提升。但是經(jīng)實(shí)踐調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)階段在房建施工當(dāng)中存在著一些顯著的質(zhì)量通病問(wèn)題，這些問(wèn)題的產(chǎn)生，導(dǎo)致房屋建筑的整體質(zhì)量嚴(yán)重下降，進(jìn)而致使房屋建筑物很難滿足住戶的居住需求。本文主要就房建施工中幾種常見(jiàn)質(zhì)量通病的預(yù)防措施做了簡(jiǎn)要的分析，目的在于進(jìn)一步提升房建施工質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房建施工;質(zhì)量;通病;預(yù)防措施

1? 房建施工中常見(jiàn)質(zhì)量通病的分析

現(xiàn)階段，隨著我國(guó)社會(huì)進(jìn)步與經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人們生活水平得以提升，在這樣的情況下，人們?cè)絹?lái)越重視房建工程的施工作業(yè)，但是當(dāng)前的房建工程施工作業(yè)中存有質(zhì)量通病，這在很大程度上對(duì)其整體質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重影響，以下對(duì)其存有的問(wèn)題進(jìn)行分析。

1.1? 房建施工中房屋頂層滲水現(xiàn)象嚴(yán)重

房屋頂層經(jīng)常出現(xiàn)滲水的情況，這樣的情況尤其經(jīng)常出現(xiàn)在老房子上，但是現(xiàn)階段新房子的漏雨和滲水現(xiàn)象也非常嚴(yán)重[1]，夏季雷雨天氣中的積水可能在空氣中蒸發(fā)，也可能滲入到房屋的水泥建材當(dāng)中，長(zhǎng)此以往，便會(huì)造成房屋頂層建材中出現(xiàn)雨水滲透現(xiàn)象，并且其會(huì)順著房頂?shù)目p隙深入到各個(gè)住戶中，與此同時(shí)，在冬季的時(shí)候也經(jīng)常出現(xiàn)這樣的情況。

1.2? 房建施工中房屋墻面整體裂縫

在房建工程施工作業(yè)中，如果房屋墻體出現(xiàn)了裂縫會(huì)對(duì)住戶人身財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生嚴(yán)重的威脅，大部分房屋頂部會(huì)出現(xiàn)橫向縫隙，而房屋側(cè)面的墻體也會(huì)出現(xiàn)裂縫，這樣在夏季陰雨天氣的時(shí)候，房屋墻面甚至出現(xiàn)長(zhǎng)毛現(xiàn)象，在很大程度上讓住戶缺少安全感，并且對(duì)房屋建筑物的美觀產(chǎn)生嚴(yán)重影響[2]。

1.3? 房建施工中房屋排氣通道堵塞

如若房屋的排氣通道發(fā)生堵塞，會(huì)在很大程度上對(duì)住戶室內(nèi)空氣流通性產(chǎn)生嚴(yán)重影響，這樣的情況是室內(nèi)環(huán)境污染問(wèn)題。一般情況下，住戶在廚房安裝抽油煙機(jī)能把某些油煙排出，但是對(duì)于某些住戶而言，一方面無(wú)法排出油煙，另一方面，還會(huì)造成油煙進(jìn)入其他住戶家中的情況[3]?；诖吮砻鳎诜拷ㄊ┕ぷ鳂I(yè)中，通風(fēng)口的設(shè)計(jì)并不科學(xué)以及合理，在實(shí)際施工作業(yè)的時(shí)候造成垃圾滯留在通風(fēng)口處，這樣在具體施工作業(yè)的時(shí)候破壞了通風(fēng)口的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，進(jìn)而造成排氣通道無(wú)法正常作業(yè)[4]。與此同時(shí)，在房建施工作業(yè)過(guò)程中經(jīng)常使用氣味較重的材料。

1.4? 房建施工中房屋地漏排水不暢

地漏排水不順暢主要指的是房屋衛(wèi)生間地面的設(shè)計(jì)并不科學(xué)，造成地漏排水非常緩慢，經(jīng)常出現(xiàn)積水現(xiàn)象，這樣會(huì)造成衛(wèi)生間出現(xiàn)潮濕現(xiàn)象，進(jìn)而對(duì)房建工程施工質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重影響。

2? 房建施工質(zhì)量通病的預(yù)防措施分析

目前，在房建施工當(dāng)中質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)頻率極高，這一問(wèn)題如果得不到有效地防控將很難保證房建施工的整體施工質(zhì)量?；谶@一情況，房建施工單位必須要結(jié)合現(xiàn)階段，幾種常見(jiàn)的通病問(wèn)題，制定出一些具有針對(duì)性的措施。具體如下所示[5]。

2.1? 強(qiáng)化頂層防水施工質(zhì)量

從實(shí)際角度出發(fā)，頂層防水施工是房建施工極為重要的施工內(nèi)容，該項(xiàng)施工的質(zhì)量在一定程度上直接決定著房屋建筑的防水性能，一旦該項(xiàng)施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，那么就會(huì)導(dǎo)致房屋漏水、滲水問(wèn)題出現(xiàn)的概率驟增。因此，相關(guān)的房建施工質(zhì)量管理人員，必須要重視頂層防水施工質(zhì)量的提升。為此，首先，在實(shí)際進(jìn)行頂層防水施工質(zhì)量管理期間，必須要嚴(yán)密的審查每一項(xiàng)防水施工環(huán)節(jié)，保證各個(gè)施工人員能夠嚴(yán)格的依照施工方案進(jìn)行防水施工[6]。其次，必須要充分的分析各種新型防水原材料的性價(jià)比情況，盡可能的選擇一些新型的防水材料作為頂層防水施工的主要原材料。最后，要在原有建筑結(jié)構(gòu)的主要部位添加塑鋼泥，以此來(lái)提升頂層建筑的防水性能。

2.2? 做好基礎(chǔ)處理工作

基礎(chǔ)處理工作的質(zhì)量是影響房屋建筑墻面以及結(jié)構(gòu)質(zhì)量的關(guān)鍵工作，一旦基礎(chǔ)處理工作沒(méi)有做到位，那么墻面裂縫問(wèn)題以及墻面空鼓問(wèn)題出現(xiàn)的概率就會(huì)驟增，因此，房建施工管理人員必須要重視基礎(chǔ)處理工作的優(yōu)化創(chuàng)新，為此，首先，房建施工管理人員必須準(zhǔn)確有效地了解到基礎(chǔ)處理工作管理對(duì)于提升房建施工質(zhì)量的重要性，并在這種意識(shí)的引導(dǎo)下，嚴(yán)格的依照基礎(chǔ)處理施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定每一位施工人員的工作行為[7]。其次，必須要做好墻面質(zhì)檢工作，嚴(yán)格的依照墻面質(zhì)量審查標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)墻面進(jìn)行全面的審查管理，保證各個(gè)墻面的質(zhì)量符合房建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之后，在進(jìn)行下一階段的房屋基礎(chǔ)處理工作。

2.3? 做好排氣通道設(shè)計(jì)及清理工作

在房建施工質(zhì)量問(wèn)題當(dāng)中，排氣通道阻塞問(wèn)題是一種極為常見(jiàn)的問(wèn)題，同時(shí)該項(xiàng)施工問(wèn)題也是影響房屋建筑功能性的主要問(wèn)題之一，因此，相關(guān)的房建施工質(zhì)量管理人員必須要重視排氣通道設(shè)計(jì)以及清理工作。首先，在設(shè)計(jì)排氣系統(tǒng)階段，必須要綜合分析房屋建筑的整體結(jié)構(gòu)，確定排氣通道安放位置，保證排氣通道能夠充分的發(fā)揮出通風(fēng)的作用。其次，在完成排氣通道施工之后，必須要及時(shí)的清理通道當(dāng)中的廢棄物，保證排氣通道的通暢性。

2.4? 優(yōu)化房建施工排水設(shè)計(jì)

排水功能是房屋建筑所必須要具備的一項(xiàng)功能，而排水設(shè)計(jì)的質(zhì)量在一定程度上直接決定著房建排水施工的質(zhì)量?；谶@一情況，為了能夠有效地提升房建排水施工的質(zhì)量，首先，在進(jìn)行排水設(shè)計(jì)階段，相關(guān)的施工方案設(shè)計(jì)人員將排水管道設(shè)計(jì)成圓柱形，因此來(lái)提升排水管道的通暢性。其次，必須要嚴(yán)格的依照房建施工標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)衛(wèi)生間的高度，保證衛(wèi)生間的排水地面高度低于其他地面20mm左右，以此來(lái)保證地面積水能夠自動(dòng)流入到排水系統(tǒng)當(dāng)中。

3? 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，現(xiàn)階段房建施工的優(yōu)化改革已經(jīng)成為房建施工企業(yè)的首要任務(wù)，從現(xiàn)實(shí)的角度分析，有效地優(yōu)化房建施工方法，降低施工問(wèn)題出現(xiàn)的概率，不僅可以極大的提升房建施工的整體質(zhì)量，同時(shí)還可以極大的滿足住戶的居住需求。因此，房建施工企業(yè)的管理人員必須要將工作重心放到房建施工中幾種常見(jiàn)通病問(wèn)題的預(yù)防措施研究上，準(zhǔn)確有效地分析出房建施工中的問(wèn)題，并制定出具有針對(duì)性的預(yù)防措施，以此來(lái)提升房建施工的整體質(zhì)量，進(jìn)而促進(jìn)房建施工企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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[3] 施潤(rùn)锎.房建施工中幾種常見(jiàn)質(zhì)量通病的預(yù)控措施[J].中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化，2018（10）：76～77.

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[6] 羅萬(wàn)鋒.房建施工中混凝土質(zhì)量通病與預(yù)防措施的幾點(diǎn)思考[J].江西建材，2016（19）：103+106.

[7] 陳堅(jiān)榮.關(guān)于強(qiáng)化房建施工管理與質(zhì)量控制的策略分析[J].建材與裝飾，2016（25）：20～21.

作者簡(jiǎn)介：

得順文（1981—） 男;苗族;貴州長(zhǎng)順 ;大專(zhuān);中級(jí)工程師;主要從事施工管理及監(jiān)理工作。