分析高層住宅小區(qū)建筑設(shè)計

栗鶴杰

摘 要：隨著我國城市建設(shè)的發(fā)展，建筑工程基本都向著高層化的方向發(fā)展，高層住宅小區(qū)不斷涌現(xiàn)。但是在規(guī)劃設(shè)計中由于考慮不足，經(jīng)常會出現(xiàn)小區(qū)的整體規(guī)劃不無法滿足實(shí)際需求的情況。因此在設(shè)計中應(yīng)明確設(shè)計思路，運(yùn)用科學(xué)的方法，結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行分析，提高設(shè)計方案的可行性，既要滿足人們的需求，還要符合當(dāng)前城市建設(shè)的要求，從而促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：高層；住宅小區(qū)；建筑；設(shè)計；思路

1 引言

隨著人們生活水平的提高，對于自身居住條件的要求也在不斷提高。通常人們在選購高層住宅的過程中會綜合考慮各方面因素，比如除了房屋結(jié)構(gòu)外還考慮到周邊環(huán)境的舒適性，故在設(shè)計階段除了需要對房屋建筑結(jié)構(gòu)的整體情況進(jìn)行分析，還要對整個高層住宅小區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計進(jìn)行分析，這樣才能提出好的、符合實(shí)際的設(shè)計思路，保障整個高層住宅小區(qū)設(shè)計的合理性。

2 高層住宅小區(qū)建筑設(shè)計的主要思路

2.1 遵循生態(tài)化設(shè)計的原則

在高層住宅小區(qū)設(shè)計中首先要遵循生態(tài)化原則，即節(jié)約資源、無害化、無污染、可循環(huán)的原則；其次要遵循以人為本的指導(dǎo)思想；還有就是要因地制宜，不能盲目照搬。但是目前大部分高層住宅的設(shè)計往往缺少生態(tài)化的設(shè)計，所以很容易導(dǎo)致整個高層住宅小區(qū)成為“鋼筋混凝土的森林”，使人們失去應(yīng)有的舒適、健康、高效、美觀的生活體驗(yàn)。在高層住宅小區(qū)建筑規(guī)劃時必須要首先考慮生態(tài)化的理念，以促進(jìn)人與自然、人與資源之間的和諧發(fā)展。

2.2 住宅環(huán)境資源共享

在高層住宅小區(qū)設(shè)計中要重點(diǎn)考慮土地的合理利用與節(jié)能降耗。在高層住宅小區(qū)建筑規(guī)劃的過程中，最主要的就是要確保住宅環(huán)境的資源能夠?qū)崿F(xiàn)共享。住宅資源的共享是指：住宅小區(qū)中的道路系統(tǒng)、公共服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)、綠化景觀系統(tǒng)、開放空間作為一種可被共享的資源，打破與城市的界限、實(shí)現(xiàn)與城市的共同使用。通過這樣的設(shè)計不僅可以提高環(huán)境資源的利用效率、節(jié)約能源、降低能耗、節(jié)約土地，讓整個城市處于有序的、可持續(xù)發(fā)展的良性循環(huán)，而且通過整體設(shè)計還能夠保證每個小區(qū)的景觀效果、戶型效果、通風(fēng)及采光效果。

2.3 融入社區(qū)的設(shè)計理念

在高層住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計時必須要充分地考慮為廣大業(yè)主提供溝通和交流的平臺，通過融入社區(qū)的設(shè)計理念能夠讓彼此之間的情感更加親密，促進(jìn)業(yè)主之間的溝通和交流，有效減少鄰里之間的矛盾，也可以促進(jìn)整個社區(qū)的和諧發(fā)展。在融入社區(qū)理念的過程中，可以通過完善的公共基礎(chǔ)設(shè)施或者其他的物質(zhì)資源，滿足人們的正常生活需要，還應(yīng)該根據(jù)高層住宅小區(qū)公共空間的特點(diǎn)來設(shè)置不同的功能分區(qū)，包括休閑娛樂區(qū)、廣場舞區(qū)、自由活動區(qū)、健身區(qū)等不同的公共空間。

3 高層住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計的主要構(gòu)思方法

3.1 合理選擇高層住宅小區(qū)的地址

在高層住宅小區(qū)選址的過程中，必須要保證對場地的地質(zhì)條件進(jìn)行考察，另外還應(yīng)該對場地區(qū)域周邊的公共交通、自然環(huán)境等區(qū)位因素進(jìn)行深入的分析，通過采取措施，消除或降低周邊環(huán)境因素對人們居住環(huán)境的影響。在高層住宅小區(qū)設(shè)計的過程中要嚴(yán)格選擇風(fēng)口位置及光照位置，應(yīng)根據(jù)夏季風(fēng)主導(dǎo)的風(fēng)向進(jìn)行合理的設(shè)計，充分運(yùn)用自然光線及自然風(fēng)來調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，保證住宅室內(nèi)的舒適環(huán)境，提高人們生活環(huán)境的健康度及舒適度，減少能源資源的消耗，提高整個建筑的居住效果。在高層住宅小區(qū)設(shè)計的過程中，還應(yīng)該對周邊的環(huán)境進(jìn)行分析，保證周邊水文條件和地質(zhì)條件不影響高層住宅小區(qū)的建筑使用功能要求。

3.2 整體規(guī)劃布局的設(shè)計理念

通過保證高層住宅小區(qū)的整體規(guī)劃能夠提高居民的居住舒適度，另外也可以增強(qiáng)整個高層住宅小區(qū)的建筑美感，與周圍的環(huán)境保持一致，賦予高層住宅小區(qū)和諧之美。在對高層住宅小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃的過程中，也應(yīng)該考慮綠色節(jié)能的設(shè)計方案，減少能源資源的消耗，降低高層住宅小區(qū)的建設(shè)成本，在進(jìn)行高層住宅小區(qū)建筑規(guī)劃的同時，必須要保證周邊的交通區(qū)位因素，并且要避免將高層住宅小區(qū)設(shè)置在主干道附近，減少噪聲污染。在規(guī)劃時必須要保證與周邊的建筑高度保持一致，避免低層住宅光照不充足的問題，還應(yīng)該按照不同的居民需求來設(shè)計不同的住宅，為業(yè)主提供個性化的服務(wù)。

3.3 為高層住宅小區(qū)打造合理的景觀

隨著人們生態(tài)環(huán)保理念的不斷增強(qiáng)，人們越來越青睞于綠色、健康、環(huán)保的生活環(huán)境及空間，所以良好的景觀設(shè)計不僅能夠?yàn)楦邔幼≌^(qū)增加亮點(diǎn)，體現(xiàn)出高層住宅小區(qū)的主要特色，而且能給住戶帶來愉悅的心情。在高層住宅小區(qū)景觀設(shè)計的過程中，必須要充分地考慮居民個性化的需求，在保證整個高層住宅小區(qū)安全舒適的前提條件下進(jìn)行人文景觀的設(shè)計。景觀設(shè)計實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，在營造良好景觀環(huán)境的過程中，必須要充分地結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，保證景觀綠化能夠在一年四季都呈現(xiàn)出不同的景象，避免居民產(chǎn)生審美疲勞。

4 高層住宅小區(qū)建筑設(shè)計構(gòu)思案例分析

4.1 案例概況

本工程總建筑面積為60250m2。地下為車庫，層高為5.2m。住宅首層層高4.5m，整體建筑高度在58m左右。其中綠地規(guī)劃面積占32%，主體建筑結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，抗震等級為六級。

4.2 建筑設(shè)計構(gòu)思方案

在該住宅樓設(shè)計的過程中，為了能夠提高整體性與共享性的特點(diǎn)，必須要在符合規(guī)劃的前提條件下盡可能地減少地下室的面積，從而節(jié)約成本。另外要根據(jù)市場及相關(guān)部門對于戶型配置的要求，通過市場調(diào)查研究，采用合理穿插、拼接等方式按一梯三戶至四戶的戶型進(jìn)行建筑方案設(shè)計，盡量減少公攤面積，保障整體的住宅套內(nèi)面積利用率。另外要保證住宅設(shè)計不斷創(chuàng)新突破，滿足個性化和多樣化的需求，并合理優(yōu)化內(nèi)部交通流向。合理優(yōu)化總平面布置，保證地面停車位符合業(yè)主的需求，盡量減少對于公用綠地的占用。在建筑造型方面也應(yīng)該通過簡潔大方的設(shè)計方式來提高住宅外觀的整體性。結(jié)構(gòu)方面的設(shè)計盡量選用能耗低，簡單的結(jié)構(gòu)形式。

4.3 建筑設(shè)計規(guī)劃

在該小區(qū)住宅設(shè)計構(gòu)思的過程中，可以通過組團(tuán)模塊利用道路骨架進(jìn)行空間組合，提高小區(qū)的空間配置。另外也要對多元化的建筑需求進(jìn)行分析，保證住宅建筑的整體性。在公共綠地處可以通過開辟公共交往空間的方式來促進(jìn)小區(qū)居民的溝通和交流，共同打造良好的人文社區(qū)環(huán)境。在交通系統(tǒng)內(nèi)部設(shè)計時可以運(yùn)用人車分流的組織設(shè)計，保證人性化、安全化的交通流向體系。同時要積極構(gòu)建小區(qū)休閑娛樂、生活服務(wù)等相關(guān)的配套設(shè)施，為居民營造輕松健康的生活環(huán)境。在空間組織結(jié)構(gòu)設(shè)計的過程中，要保證高層住宅小區(qū)的整體層次感和滲透感，利用建筑高低錯落來實(shí)現(xiàn)虛實(shí)相兼的設(shè)計效果，讓整個高層住宅小區(qū)凸顯出自然園景、清凈生態(tài)的良好環(huán)境。另外在車行系統(tǒng)設(shè)計的過程中，必須要采用高品質(zhì)人車分流體系，大部分的車輛在進(jìn)入小區(qū)之后，可以直接進(jìn)入地下停車場，從而為地上提供更多的綠地面積，保證小區(qū)的景觀效果。步行系統(tǒng)應(yīng)該緊緊圍繞中心花園來布置和設(shè)計，根據(jù)入口廣場來設(shè)計步行的整體網(wǎng)絡(luò)，盡量方便用戶出行。

5 結(jié)束語

文章針對高層住宅小區(qū)建筑設(shè)計構(gòu)思及其具體方法進(jìn)行深入分析，結(jié)合具體工程案例研究，明確高層住宅小區(qū)建筑設(shè)計的主要思路。在高層住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計時，要嚴(yán)格遵循生態(tài)化資源共享社區(qū)理念等原則，合理選擇住宅小區(qū)的地理位置，強(qiáng)化整體布局理念，打造合理的景觀效果，提高整個高層住宅小區(qū)的美觀性。

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