房屋建筑滲水漏水原因及施工中的防水防滲技術(shù)

何恒恒

摘要：在房屋建筑施工質(zhì)量問(wèn)題中，房屋各部位滲水漏水問(wèn)題對(duì)人們的正常生活和居住體驗(yàn)影響最大。為了提高房屋建筑施工質(zhì)量，防止房屋各部位出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，本文對(duì)房屋建筑滲水漏水的原因展開分析，并針對(duì)這些滲漏原因?qū)ο鄳?yīng)的防水防滲技術(shù)展開分析，為建筑施工質(zhì)量的提升提供技術(shù)參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；滲水漏水原因；防水防滲技術(shù)

前言：

隨著人們生活水平的提高，對(duì)于居住環(huán)境的要求也提出了更高的要求。房屋建筑是人們遮風(fēng)擋雨、生活學(xué)習(xí)的港灣，與人們的生活有著密不可分的聯(lián)系。但房屋建筑的滲水漏水問(wèn)題給人們的生活帶來(lái)了很大的影響。不僅降低了居民的生活質(zhì)量，也會(huì)對(duì)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全造成一定的威脅。因此，需要建筑施工單位對(duì)房屋滲水漏水問(wèn)題提高重視度，詳細(xì)的分析房屋建筑滲水漏水的主要原因，并針對(duì)這些問(wèn)題對(duì)相關(guān)施工技術(shù)進(jìn)行提升，使房屋建筑能夠滿足人們的生活需求，為人們營(yíng)造安全、舒適的生活空間。

1房屋外墻滲漏原因及相應(yīng)施工技術(shù)

1.1外墻滲漏的原因

房屋建筑的外墻在房屋結(jié)構(gòu)中起到支撐的作用。由于與建筑門窗相連接，因此在外界環(huán)境的作用下極易出現(xiàn)裂縫和空隙，在多雨季節(jié)就會(huì)容易產(chǎn)生滲水和漏水的情況。一些門窗交接處、磚石與混凝土交接處、孔洞處是產(chǎn)生滲漏的高發(fā)區(qū)域。使建筑整體的美觀性、安全性和使用價(jià)值都受到很大的影響。在外墻施工時(shí)，建筑施工材料的滲水性、設(shè)計(jì)方案不科學(xué)、施工工藝不合理等問(wèn)題也會(huì)導(dǎo)致外墻產(chǎn)生滲漏問(wèn)題。例如：在建筑外墻打孔和砌筑時(shí)，如果操作不合理，就會(huì)使外墻的孔隙過(guò)大，長(zhǎng)時(shí)間使用的情況下就會(huì)產(chǎn)生漏點(diǎn)和裂縫。這些大多都是施工管理方面的問(wèn)題導(dǎo)致的。

1.2外墻防滲漏施工技術(shù)

為了防止房屋建筑外墻出現(xiàn)滲漏點(diǎn)和縫隙，在外墻施工過(guò)程中，應(yīng)對(duì)施工人員的施工工序、施工技術(shù)等進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管。提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)和安全責(zé)任意識(shí)。如果建筑外墻的施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)，將對(duì)建筑整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。所以要對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行精細(xì)化的管理。在墻體施工材料的選擇上要嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，可以選取一些質(zhì)地輕、結(jié)實(shí)耐用的空心磚，降低墻體自身的應(yīng)力，提高墻體的承重能力。同時(shí)做好基層的清理工作。確保砌體與混凝土之間組合良好，整體的性能和強(qiáng)度符合施工標(biāo)準(zhǔn)。在進(jìn)行混凝土澆筑施工時(shí)，要對(duì)混凝土的質(zhì)量、規(guī)格等進(jìn)行合理的選取，并做好澆筑后的養(yǎng)護(hù)工作，灑水養(yǎng)護(hù)工作要達(dá)到規(guī)定的時(shí)限，防止墻體出現(xiàn)空隙和裂縫。此外，在進(jìn)行外墻抹灰施工時(shí)，可以在砂漿中添加適當(dāng)比例的聚丙烯，提高外墻的防水防滲能力。最后，在進(jìn)行孔洞封堵時(shí)，要確保作業(yè)面干凈、整潔，封堵施工的厚度要符合施工要求。門窗安裝時(shí)要注意確保其牢固性、穩(wěn)定性和密封性。完成外墻基層施工后要進(jìn)行淋水試驗(yàn)，確保外墻施工技術(shù)符合施工質(zhì)量要求。

2房屋頂層滲漏的原因及相應(yīng)施工技術(shù)

2.1頂層滲漏的原因

導(dǎo)致房屋建筑頂層滲水漏水的原因大致可以分為以下幾方面。首先，頂層防水施工不到位。房屋建筑的頂層因長(zhǎng)期的日曬雨淋非常容易產(chǎn)生滲漏，如果在頂層施工中不做好防水處理，尤其對(duì)細(xì)節(jié)處的防水處理不到位，很容易引發(fā)房屋頂層滲漏問(wèn)題。例如：頂層的交接縫處理不到位、保溫、保護(hù)層施工不規(guī)范、施工工序混亂等，都有可能引發(fā)頂層施工出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。其次，施工材料存在質(zhì)量問(wèn)題。在對(duì)房屋建筑頂層進(jìn)行防水處理時(shí)，如果選擇的施工材料質(zhì)量不合格，就無(wú)法抵御頂層嚴(yán)峻的使用環(huán)境，使施工材料的使用壽命大大的縮短，難以起到有效的保護(hù)作用，從而使施工質(zhì)量也受到影響，導(dǎo)致建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。最后，使用的防水防滲技術(shù)不合理。建筑項(xiàng)層的施工環(huán)境與建筑其他部位有著顯著的區(qū)別。項(xiàng)層所承受的壓力也對(duì)其施工技術(shù)有著較高的要求。如果沒有應(yīng)用有效的施工技術(shù)進(jìn)行施工，則很容易導(dǎo)致頂層的混凝土出現(xiàn)開裂，進(jìn)而發(fā)生滲水漏水情況。

2.2頂層防滲漏施工技術(shù)

在對(duì)房屋建筑的頂層進(jìn)行施工時(shí)，首先注意頂層防水施工材料的選取。防水材料要根據(jù)施工質(zhì)量需求進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后才能進(jìn)行使用。對(duì)防水材料的性能、適用范圍等要進(jìn)行細(xì)致的分析。并綜合考慮房屋建筑建設(shè)區(qū)域的氣候特點(diǎn)和環(huán)境情況，選擇最為合適的卷材和防水材料。其次，混凝土施工技術(shù)的管理。在進(jìn)行頂層混凝土施工時(shí)，不能預(yù)留施工縫，盡量做到一次成型。同時(shí)注意混凝土振搗的力度和時(shí)間，確?；炷恋膹?qiáng)度和防水密度符合施工質(zhì)量要求。在清洗泵管時(shí)，要注意對(duì)余料進(jìn)行妥善處理，不能污染施工區(qū)域。第三，嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各個(gè)環(huán)節(jié)。房屋建筑頂層施工要以防水材料的施工技術(shù)要求和施工設(shè)計(jì)方案及圖紙的要求來(lái)進(jìn)行施工。施工工序要規(guī)范、完善，杜絕偷工減料的情況發(fā)生。在對(duì)管道口、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)接口進(jìn)行施工前，要做好相應(yīng)的清理工作。保溫層、保護(hù)層的透氣孔、鋼筋等施工時(shí)要規(guī)范、均勻、連續(xù)。對(duì)施工人員的操作工序要進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，減少人為因素造成的工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生。最后，在施工工作結(jié)束后，施工人員應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、清理和維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋頂層施工質(zhì)量符合施工要求。避免頂層發(fā)生滲漏問(wèn)題。

3房屋廚衛(wèi)滲漏原因及相應(yīng)施工技術(shù)

3.1房屋廚衛(wèi)滲漏的原因

房屋廚房和衛(wèi)生間是居民用水比較集中的區(qū)域，同時(shí)也是進(jìn)排水管道布設(shè)較為集中的區(qū)域，因此發(fā)生滲水和漏水的概率也較大。不僅對(duì)本層居民的經(jīng)濟(jì)會(huì)帶來(lái)影響，對(duì)樓下居民的生活也會(huì)產(chǎn)生不利影響。引發(fā)廚衛(wèi)滲漏的原因主要是由于管道堵塞和管道漏水引起的。管道堵塞和漏水與使用者的操作不當(dāng)有著直接的關(guān)系。很多居民將廚房中的廢水沒有經(jīng)過(guò)過(guò)濾就排放到下水管道中，一些頭發(fā)絲、剩菜剩飯等長(zhǎng)期在管道中存留就會(huì)導(dǎo)致管道堵塞甚至爆裂，引發(fā)滲漏現(xiàn)象發(fā)生。同時(shí)，施工人員的防水施工不規(guī)范也會(huì)造成廚衛(wèi)滲漏。此外，廚衛(wèi)管道位置設(shè)置不合理、管材選取不當(dāng)?shù)纫矔?huì)造成廚衛(wèi)發(fā)生滲水和漏水問(wèn)題。管道如果產(chǎn)生交叉，對(duì)接的接口又不嚴(yán)密，就會(huì)因相互影響使管道接口產(chǎn)生松動(dòng)、脫落等現(xiàn)象，進(jìn)而發(fā)生滲漏事故。給周圍的居民生活帶來(lái)很大的不便和嚴(yán)重的影響。

3.2房屋廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

在對(duì)房屋廚衛(wèi)管道進(jìn)行安裝施工時(shí)，首先要對(duì)進(jìn)排水管材的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格要求。合適的管材能夠有效的避免爆管情況發(fā)生。管材的質(zhì)量要經(jīng)過(guò)實(shí)際檢測(cè)后方可進(jìn)行應(yīng)用。并同時(shí)配備質(zhì)量?jī)?yōu)良的防水材料和配件。其次，提高廚衛(wèi)管道設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性。在對(duì)廚衛(wèi)管道進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要合理安排管道的高度和角度，避免管道之間產(chǎn)生交叉現(xiàn)象。同時(shí)，應(yīng)對(duì)施工環(huán)節(jié)加強(qiáng)監(jiān)管，提高管道連接的質(zhì)量。此外，在施工結(jié)束后，要做好密封處理和防護(hù)措施，并進(jìn)行密封試驗(yàn)，確保廚衛(wèi)管道施工技術(shù)的質(zhì)量符合施工要求。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，房屋建筑的滲水漏水問(wèn)題影響著居民的財(cái)產(chǎn)安全和居住體驗(yàn)，相關(guān)建設(shè)單位應(yīng)予以高度重視，仔細(xì)分析房屋滲漏的原因，并提高房屋建筑施工技術(shù)，制定完善的防滲漏施工管理措施，在施工的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量把關(guān)，避免出現(xiàn)房屋滲漏問(wèn)題，提升建筑工程的整體施工質(zhì)量，使建筑行業(yè)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，提高人們居住環(huán)境的舒適性和安全性。