中國70城房價同比漲幅創(chuàng)新低

本報記者 倪浩

中國國家統(tǒng)計局21日發(fā)布9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。根據(jù)測算，9月70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)同比升8.4%，低于上月升幅8.8%且為一年新低。路透社當(dāng)天的報道稱，在決策層繼續(xù)強調(diào)“房住不炒”、融資端壓力不減的情況下，樓市料延續(xù)整體小幅降溫趨勢。

國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)月全國一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.6%，漲幅比上月擴大0.4個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲0.1%，上月為下降0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲9.3%和4.7%，漲幅比上月分別回落0.6和0.8個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲8.4%和5.0%，漲幅比上月分別回落0.6和0.8個百分點。

國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師孔鵬在解讀數(shù)據(jù)時指出，9月份一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅略有擴大，二三線城市漲幅均回落。9月份全國房地產(chǎn)市場價格總體穩(wěn)定，略有升降。

根據(jù)易居研究院智庫中心的統(tǒng)計，從二手房從房價上漲和下跌的城市數(shù)量看，房價上漲的城市數(shù)量為40個，相比8月份的43個呈現(xiàn)減少的態(tài)勢。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，這說明二手房和一手房一樣，也呈現(xiàn)了降溫的態(tài)勢。說明當(dāng)前二手房市場進(jìn)入淡季，購房需求不足，導(dǎo)致二手房房東降低掛牌價格，其實際成交的價格也會有所下跌?！?/p>