敬啟河 敬玲琳
(四川鼎晟建設(shè)項目管理咨詢有限公司,四川 廣元 628017)
隨著經(jīng)濟發(fā)展,國內(nèi)的房地產(chǎn)不斷進步,然而房地產(chǎn)的劣質(zhì)房時有發(fā)生,政府及建筑企業(yè)的管理人員,都意識到建筑工程監(jiān)理的重要性。當前,我國的建筑監(jiān)理工程也在不斷的發(fā)展,隨著監(jiān)理工程師等認證的出現(xiàn),我國現(xiàn)存的建立制度越來越完善,監(jiān)理人員的效率提高,也促進了我國建筑工程行業(yè)的發(fā)展。
建筑工程的質(zhì)量與人們的生活息息相關(guān),隨著我國的人民生活水平的越來越好,越來越多的人追求高品質(zhì)的生活,高標準的質(zhì)量,特別是住房的質(zhì)量。建筑工程監(jiān)理強調(diào)具有相關(guān)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè),對所承擔(dān)的各種建設(shè)行為的建筑公司,進行第三方工程質(zhì)量控制,并在其工程質(zhì)量控制的進度下,控制工作合理有效,保證施工安全和建筑質(zhì)量。建筑工程監(jiān)理可以保障建筑施工的質(zhì)量,確保建筑環(huán)節(jié)有序展開。監(jiān)理工作人員通過為工程施工,提供監(jiān)理服務(wù),確保建筑工程質(zhì)量,維護人民工程的利益。
建筑工程監(jiān)理是一個綜合性的工作,需要較強的專業(yè)性,對監(jiān)理工程師的專業(yè)素養(yǎng)和專業(yè)水平要求比較高。當前我國監(jiān)理工程師的考取條件要求越來越高,并且要求工作經(jīng)驗或者專業(yè)水平,從側(cè)門反映了,我國在提交監(jiān)理工程師的入門水平。目前我國監(jiān)理工程師的專業(yè)素養(yǎng)參差不齊,缺口極大,工程監(jiān)理中存在很多臨時人員,不具備專業(yè)的知識和從業(yè)資格,不利于監(jiān)理工作的開展。這些臨時人員在監(jiān)理中,處于底層工作,在施工現(xiàn)場,由于缺乏專業(yè)知識,工作效果不理想,不能及時發(fā)現(xiàn)施工中存在的隱患,從而增加了建筑工作施工的安全隱患,影響建筑工程監(jiān)理工作的發(fā)揮。
建筑工程中最重要的一個環(huán)節(jié)是建筑工程監(jiān)理,然而我國現(xiàn)在沒有明確的法律規(guī)定,對其進行有效的監(jiān)督管理。例如,監(jiān)理工程公司很多存在大量的監(jiān)理工程師掛靠事件,國家缺乏資格審查,很多實際工作在一線的都不是建監(jiān)理工程師。由于當前的建筑市場很火,市場需求大,從而造成建筑工程中,建筑公司重視設(shè)計和施工,缺乏對建筑監(jiān)理的重視和投入。甚至很多監(jiān)理工程公司與施工單位進行勾結(jié),存在違法違紀行為,對建筑過程中的本應(yīng)嚴格把控的質(zhì)量和施工技術(shù)缺陷視而不見的現(xiàn)狀,極大地破壞了建筑工程監(jiān)理的市場秩序。
當前監(jiān)理公司越來越多,存在為了低價競標,從而降低建筑工程監(jiān)理的費用,從而造成行業(yè)發(fā)展不當。嚴重影響了監(jiān)理公司的發(fā)展,從而影響著監(jiān)理的質(zhì)量。例如:大型的工程施工項目需要大量的工程監(jiān)理工作人員的配合,但是由于競標公司收費低,為了降低成本,缺乏專業(yè)人員等,這些都影響著對建筑工程的監(jiān)理。
對于我國現(xiàn)階段的建筑工程項目的監(jiān)理,其最重要的就是落實監(jiān)理工作,具體表現(xiàn)在以下幾個方面:
安全重于泰山,很多施工單位在施工中,缺乏安全措施。特別是緊急突發(fā)問題,缺乏安全措施。雖然對于很多建筑施工單位意識到安全管理的必要性,但是最終的效果還是不明顯,經(jīng)常有一些安全事故發(fā)生。因此,通過建筑監(jiān)理進行控制和管理是非常必要的。
質(zhì)量高于一切。隨著人們生活水平的提高,高質(zhì)量的建筑物也是建筑公司的最終目標。而通過建筑監(jiān)理公司,能夠在建筑工程中保障建筑工程的質(zhì)量,發(fā)揮其應(yīng)有的作用。建筑工程監(jiān)理,通過詳細的監(jiān)督和管理,能夠最大程度保障施工方的施工的質(zhì)量的可靠性,還能針對存在的問題進行有效的改進,進而保障施工質(zhì)量。
建筑工程監(jiān)理還能通過對工程的監(jiān)督和控制,能夠提高建筑工程的進度,保障其施工的時間,按照計劃完成施工。隨著建筑工程的實施,很多工程都存在工程的完成工期,通過建筑工程監(jiān)理,可以避免進度方面出現(xiàn)問題,從而有效保障建筑工程的進度。
綜上所述,建筑工程監(jiān)理是建筑工程的保障,通過建立健全建立制度,可以保障建筑工程的安全性、質(zhì)量和施工進度,從而節(jié)約企業(yè)工作成本和提高企業(yè)工作效率。施工方也要認識到工程監(jiān)理的作用,對工作中的問題及時解決發(fā)揮其作用。