智能小區(qū)建筑電氣工程設計與實踐研究

韓小花

（山西省建筑標準設計研究院，山西 太原 030000）

智能電氣技術在建筑電氣工程中的應用發(fā)展是一個需要不斷創(chuàng)新和改進的過程。對于傳統(tǒng)建筑中電氣工程設計及使用而言，引入智能化技術將使得物業(yè)運營、能耗管理及建筑設備監(jiān)控有著更多的影響，隨著智能化的發(fā)展需要對管理人員的要求更高，管理人員需去學習和適應。在當前對于小區(qū)電氣工程設計中，智能技術的應用主要體現(xiàn)在建筑設備監(jiān)控、能耗計量及數(shù)據(jù)遠傳系統(tǒng)、物業(yè)運營管理系統(tǒng)、智能卡應運系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等方面。

1 智能話小區(qū)的前期設計工作

小區(qū)智能化包括有很多方面，比如有對給排水專業(yè)設備、采暖與空調(diào)的設備、供電設備的運行監(jiān)控系統(tǒng)，有各系統(tǒng)的能耗計量及數(shù)據(jù)收集系統(tǒng)，有物業(yè)管理運營系統(tǒng)等等，且所選擇的子系統(tǒng)越多一次性投資也會更多，所以在對智能化小區(qū)的電氣設計進行深度分析前，需要做經(jīng)濟技術比較，先要明確智能小區(qū)的具體定位，結(jié)合周圍實際情況和用戶需求進行重點設計，某市高檔小區(qū)為例，該小區(qū)內(nèi)包括有居民樓、商業(yè)網(wǎng)點、辦公、商業(yè)綜合體，居民樓采暖系統(tǒng)與辦公、商業(yè)中央空調(diào)系統(tǒng)共用熱源設備，各建筑均設有多部電梯，那么該小區(qū)考慮個場所的運營時間不同，對于物業(yè)和使用方來說給排水系統(tǒng)、采暖空調(diào)系統(tǒng)、小區(qū)內(nèi)公共照明、電梯等各種設備的管理維護與合理經(jīng)濟運行非常重要。

2 建筑電氣工程的智能化技術應用

2.1 用電設備的設計與與智能化管理

隨著智能化技術水平不斷提高，智能化電氣系統(tǒng)在建筑工程被日益廣泛地應用，智能化小區(qū)的建設不斷拓展，同時人們也開始意識到智能化系統(tǒng)對于降低各系統(tǒng)運行過程中所造成的損耗能夠很好的管理，這種情況下，智能化小區(qū)的建設與運行不僅需要提高對各種配電設備的運行數(shù)據(jù)進行實時采集并分析處理，保存于管理中心數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)信息共享，并探索更加合理的電氣工程節(jié)能措施。通常來說，智能化小區(qū)具備較大的建設規(guī)模，應合理選擇設備，使各種給水、電氣、供暖設備處于經(jīng)濟合理運行狀態(tài)，可以充分參考優(yōu)秀的智能化小區(qū)的設計與建設方案的先進經(jīng)驗，結(jié)合我國智能化小區(qū)建設的實際需求與我國的客觀情況，在各系統(tǒng)設備運行數(shù)據(jù)管理方面突出其系統(tǒng)性與科學性，并將設計方案在智能小區(qū)電氣工程建設工作中加以全面落實，對智能化工程運行中可能存在的誤差進行有效規(guī)避。

2.2 供配電系統(tǒng)的設計與智能化管理

智能化小區(qū)所采用的電氣工程，相較于普通工程而言無論性能還是居住的舒適性都較為優(yōu)越，因此智能小區(qū)的覆蓋范圍不斷擴大，智能化電氣系統(tǒng)與家用電器數(shù)量額日益增加，人們對小區(qū)的管理要求越來越高，這種情況下，為滿足用電安全、可靠，要求電氣工程供配電系統(tǒng)具備較高的智能化與高效性，能夠有效應對實際運行中的突發(fā)事件與故障問題，立足于對供配電系統(tǒng)的優(yōu)化設計，針對小區(qū)住戶的用電負荷與電氣工程的具體功能進行類型劃分。通過調(diào)查研究的方式，可以確定的是，目前智能化小區(qū)電氣工程系統(tǒng)中，大量運用低壓設備，因此應充分發(fā)掘設備性能與高發(fā)故障問題，對電氣工程進行優(yōu)化與完善。在進行供配電系統(tǒng)設計時，應當做好低壓設備的設置工作，確保低壓設備可以長期供電，使其各種保護裝置在技術標準內(nèi)加以維持。

2.3 消防系統(tǒng)設計與智能化管理

智能小區(qū)建設與運行過程中，電氣工程的智能化水平不斷提高，對于電力運行安全性與穩(wěn)定性的要求也日益提升。同時，智能小區(qū)實際建設與運行，所采用的家用電器數(shù)量眾多，發(fā)生電氣火災的可能性比較高，針對這種問題，就應當采取健全與完善的火災消防監(jiān)控系統(tǒng)，及時發(fā)現(xiàn)隱患問題，并發(fā)出示警，以便于采取有效措施對隱患進行處理，保證智能化小區(qū)電氣工程運行安全，與智能小區(qū)居住者與使用者的生命財產(chǎn)安全。消防監(jiān)控報警系統(tǒng)在實際應用中，一旦火災事故發(fā)生，則火災報警系統(tǒng)會立即發(fā)出報警信號，這種情況下，可通過對控制模塊的調(diào)動，通過系統(tǒng)設置以實現(xiàn)系統(tǒng)指揮。現(xiàn)階段，火災報警系統(tǒng)的應用，主要依靠手動操作模式，以便于人為進行操作、控制與示警，相較于智能化系統(tǒng)，人為操作更加靈活，但也存在較強的不確定性，比如由于人為疏漏而未能及時發(fā)現(xiàn)火災問題等。在進行消防監(jiān)控報警系統(tǒng)的設計與應用中，應重點優(yōu)化火災系統(tǒng)組成。

2.4 防雷安全系統(tǒng)設計與智能化設備管理

智能小區(qū)電氣工程系統(tǒng)設計與實踐過程中，應充分考量電力系統(tǒng)的安全性與穩(wěn)定性需求，避免由于雷擊災害導致智能小區(qū)電氣系統(tǒng)受到損害。這就要求智能小區(qū)所采取的防雷設施，必須具備良好性能。智能小區(qū)防雷系統(tǒng)的設計，應與小區(qū)建筑本身所采用的防雷措施相互結(jié)合，比如避雷針接地等。

3 結(jié)語

在當前的環(huán)境中，越來越多的行業(yè)正在接受和應用智能技術。我國仍處于智能發(fā)展的早期階段，雖然現(xiàn)在有很多先進的科技手段是從發(fā)達國家引進的，但是我國的智能技術水平在不斷進步，智能技術應用于建筑電氣工程，可以更有效地解決自動檢測和自動響應故障問題，這對于保障電氣工程系統(tǒng)的安全性和合法性非常重要，相關建筑企業(yè)應加大推廣和應用力度，勇于創(chuàng)新，不斷提升我國建筑電氣工程智能化的水平。