澳大利亞房價(jià)又漲

本報(bào)駐澳大利亞特約記者　高崧

澳大利亞的房地產(chǎn)狂潮又全面展開，11月房價(jià)飆升至16年來新高。彭博社2日?qǐng)?bào)道稱，澳大利亞房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)CoreLogic周一公布的房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，澳大利亞11月房價(jià)平均上漲1.7%，創(chuàng)2003年以來最大漲幅。悉尼和墨爾本繼續(xù)領(lǐng)漲，價(jià)格分別上漲2.7％和2.2％。

報(bào)道稱，短短半年前，經(jīng)濟(jì)學(xué)家還在討論，澳大利亞的房價(jià)還要降多少。截至今年6月，與2017年房價(jià)巔峰時(shí)期相比，悉尼的房價(jià)已經(jīng)下跌14.5%。6月后，在創(chuàng)紀(jì)錄的低利率和放寬貸款限制的刺激下，澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)開始復(fù)蘇。很多買家再次擔(dān)心，如果現(xiàn)在不買，以后可能錯(cuò)過機(jī)會(huì)。

對(duì)此，《澳大利亞人報(bào)》2日認(rèn)為，雖然現(xiàn)在說房市衰退已結(jié)束還為時(shí)過早，但這對(duì)于市場(chǎng)來說是一個(gè)令人鼓舞的信號(hào)。而澳大利亞最大的房地產(chǎn)網(wǎng)站更是將房價(jià)增長，比喻成提前給將在新一年出售房屋的房主們一份“圣誕禮物”。

正在澳大利亞計(jì)劃進(jìn)行房產(chǎn)投資的孫先生2日告訴《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者，悉尼、墨爾本等大城市海外人士投資特別多。但前兩年稅點(diǎn)調(diào)高，海外購房者面臨貸款限制的情況下，海外人士的投資熱情有所降低。隨著目前儲(chǔ)備銀行的降息，人們開始重拾對(duì)澳大利亞房地產(chǎn)的興趣。▲