Application Research of BIM Technology in Construction Engineering Measurement and Valuation

YU Shu-ping

摘要：建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程是工程造價(jià)專業(yè)的主要職業(yè)技術(shù)課程之一，在教學(xué)過程中也是重點(diǎn)教學(xué)科目。但是就現(xiàn)在應(yīng)用的清單計(jì)價(jià)偏好常規(guī)構(gòu)件，對于復(fù)雜構(gòu)件計(jì)量困難且精度不高，計(jì)量結(jié)果受主觀能動性影響，計(jì)量結(jié)果不統(tǒng)一，多種多樣，雖在一定程度上提高了工作效率，但是還有很多的效率提高潛力仍可挖掘。本文研究了BIM技術(shù)在建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)中的應(yīng)用，提供了一種基于BIM技術(shù)的建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)技術(shù)，為相關(guān)課程的學(xué)習(xí)提供一種新的技術(shù)和方法。

Abstract： The Construction Engineering Measurement and Valuation course is one of the major vocational and technical courses in engineering cost specialty， and it is also a key teaching subject in the teaching process. However， the current list pricing prefers conventional components， and it is difficult to measure the complex components and the accuracy is not high. The measurement results are subjectively influenced by the subjective initiative， and are not uniform and varied. Although the work efficiency is improved to a certain extent，there are still a lot of potential for efficiency improvement. This paper studies the application of BIM technology in construction engineering measurement and valuation， and provides a construction engineering measurement and valuation technology based on BIM technology， which provides a new technology and method for learning related courses.

關(guān)鍵詞：BIM;建筑工程;計(jì)量;計(jì)價(jià);應(yīng)用

Key words： BIM;construction engineering;measurement;valuation;application

中圖分類號：TU17? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：1006-4311（2019）32-0253-02

1? 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程相關(guān)情況

1.1 課程性質(zhì)介紹

《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》作為工程造價(jià)、工程管理專業(yè)的技術(shù)管理專業(yè)主干課，是建筑工程管理類人員必備的技能知識。本課程實(shí)踐性較強(qiáng)，在授課過程中理論與實(shí)訓(xùn)實(shí)踐相結(jié)合，在教師引導(dǎo)下，通過實(shí)際工程案例，完成理論知識的講解，再針對每個(gè)模塊分別列項(xiàng)、手工算量、套定額或組價(jià)，進(jìn)行工料分析、費(fèi)用計(jì)算，確定各階段的工程造價(jià)的全過程計(jì)量計(jì)價(jià)訓(xùn)練，使學(xué)生在學(xué)完本課程后能出不具備編制工程預(yù)算的專業(yè)能力。

1.2 課程目標(biāo)設(shè)置

1.2.1 知識目標(biāo)

①通過理論知識的實(shí)訓(xùn)與實(shí)踐相結(jié)合，掌握土建工程施工圖預(yù)算編制的過程。

②通過實(shí)際案例的實(shí)踐實(shí)訓(xùn)，掌握預(yù)算定額的應(yīng)用和工程量清單計(jì)價(jià)的過程。

③通過課堂案例及課程實(shí)訓(xùn)，掌握施工圖預(yù)算的項(xiàng)目劃分、列項(xiàng)，熟練運(yùn)用工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行工程量計(jì)算，掌握清單綜合單價(jià)組價(jià)及清單報(bào)價(jià)的流程。

④通過案例訓(xùn)練，掌握實(shí)際工程施工圖預(yù)算中費(fèi)用的組成，取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和方法。

⑤通過課程設(shè)計(jì)訓(xùn)練，掌握招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)程序、方法、步驟，文件編制的要求及裝訂要求，填寫規(guī)定等。

1.2.2 職業(yè)技能目標(biāo)

本課程的職業(yè)技能是培養(yǎng)學(xué)生動手、動腦能力;能運(yùn)用所學(xué)理論知識及建筑工程定額原理、工程概預(yù)算等理論編制施工圖預(yù)算的能力，具備實(shí)際工作的識圖、算量、計(jì)價(jià)能力;培養(yǎng)學(xué)生獨(dú)立分析問題、解決問題的能力;培養(yǎng)學(xué)生團(tuán)隊(duì)協(xié)作完成一份工程任務(wù)的能力。

2? 工程量清單計(jì)價(jià)及工程計(jì)量相關(guān)原理

2.1 工程量清單計(jì)價(jià)原理

工程量清單計(jì)價(jià)是相對于傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)的一種新型的計(jì)價(jià)模式。招標(biāo)人依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2003）》計(jì)算的工程量是清單的組成部分，投標(biāo)人在統(tǒng)一工程量的基礎(chǔ)上按照市場自由競爭的原則自助報(bào)價(jià)。投標(biāo)人的清單報(bào)價(jià)包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)范、稅金匯總的單位工程造價(jià)，再將單位工程造價(jià)匯總得到工程總造價(jià)的一種計(jì)算方法。

2.2 工程計(jì)量原理

工程量，顧名思義，是以規(guī)定的計(jì)量單位計(jì)算工程的數(shù)量。工程量在工程計(jì)價(jià)中的意義重大，它是編制工程招投標(biāo)文件建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)的基礎(chǔ)，也是編制施工組織設(shè)計(jì)、編制施工計(jì)劃（施工作業(yè)計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃）、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)，編制基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理也和工程量有很大聯(lián)系。

在進(jìn)行單位工程預(yù)算編制過程中，計(jì)算工程量這件既費(fèi)力又費(fèi)時(shí)的工作的計(jì)算快慢程度和準(zhǔn)確程度，直接影響建設(shè)工程預(yù)算的速度和質(zhì)量。因此，必須要認(rèn)真、準(zhǔn)確、迅速地完成工程量計(jì)算。

工程量是工程計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，工程量的計(jì)算準(zhǔn)確與否及計(jì)算精度也是工程計(jì)價(jià)活動的重要依據(jù)。工程量計(jì)算是依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、相關(guān)圖集、設(shè)計(jì)變更、工程施工合同、招投標(biāo)文件（施工組織設(shè)計(jì)）、建筑工程消耗量定額（或企業(yè)定額），根據(jù)建筑工程量計(jì)算規(guī)則，進(jìn)行工程數(shù)量的計(jì)算活動。

在工程量計(jì)算過程中，需要注意以下事項(xiàng)：首先，為了保證工程量計(jì)算的規(guī)范性，建議工程量計(jì)算采取表格形式，在編寫過程中，定額編號要填寫正確，項(xiàng)目名稱要填寫完整，單位應(yīng)與消耗量定額中項(xiàng)目的單位保持一致，還要在工程量計(jì)算表中列出計(jì)算式，便于計(jì)算和審查。第二，熟悉和審查圖紙是工程量計(jì)算的基礎(chǔ)，其次要嚴(yán)格按照工程量計(jì)算規(guī)則，再結(jié)合施工圖紙進(jìn)行計(jì)算。計(jì)算結(jié)果要精確。計(jì)算過程小數(shù)點(diǎn)保留三位，匯總時(shí)位數(shù)的保留按有關(guān)規(guī)定要求確定。第三，為了防止工程量的重復(fù)和漏算，工程量計(jì)算要有一定的順，可以按順時(shí)針方向計(jì)算，也可以先上后下，先左后右，還可以按照軸線或者按照構(gòu)件等方式進(jìn)行。第四，計(jì)算底稿要整齊，數(shù)字清楚，數(shù)值準(zhǔn)確。

工程量有方案量和清單量之分。方案量計(jì)量考慮了不同施工方法和加工余量的實(shí)際數(shù)量，即消耗量定額項(xiàng)目計(jì)量在凈用量的基礎(chǔ)上考慮了施工方法、現(xiàn)場實(shí)際情況，而清單量工程量主要是完工后的凈量（或圖紙（含變更）的凈量）。

3? 清單工程量的計(jì)量工具存在問題研究

近年來，隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，計(jì)量軟件在專業(yè)水平和計(jì)算能力方面都得到了長足發(fā)展。目前常用的工程量計(jì)算軟件大部分都能滿足工程計(jì)量的需要。但近年來隨著建筑設(shè)計(jì)多樣化、結(jié)構(gòu)復(fù)雜化、信息水平化要求不斷提高，各建筑計(jì)量類軟件也不斷凸顯出下列問題：

3.1 計(jì)量軟件偏于常規(guī)化，對于復(fù)雜構(gòu)件計(jì)量困難

常用計(jì)量軟件進(jìn)行一般構(gòu)件工程量計(jì)算相對容易，但是當(dāng)構(gòu)件較復(fù)雜時(shí)，計(jì)量工作困難重重。例如，在某些非常規(guī)項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，當(dāng)設(shè)計(jì)線條復(fù)雜、形式多變時(shí)，一般算量軟件計(jì)量比較困難，也就不能直接通過軟件出量，通常，造價(jià)管理人員采用人工計(jì)算。這樣處理既降低了算量的效率，又不便于計(jì)量管理。

3.2 常規(guī)算量軟件對于特殊構(gòu)件工程計(jì)量精度不高

如結(jié)構(gòu)梁中的預(yù)埋鋼筋、鐵件、套管，在混凝土工程量計(jì)算時(shí)有些軟件沒有考慮做扣減處理，導(dǎo)致混凝土凈量不準(zhǔn)確，精度不高。

3.3 人為主觀能動性的影響

目前我們使用的大部分工程計(jì)量軟件是直接將圖紙的內(nèi)容錄入到算量軟件中，即對施工圖的二維翻模，就是在人工對數(shù)據(jù)進(jìn)行讀取、輸出、錄入的過程中，由于錄入人員的粗心馬虎、工作責(zé)任心不強(qiáng)等原因，造成軟件編寫過程出錯(cuò)而使得計(jì)量結(jié)果出錯(cuò)。所以計(jì)量結(jié)果的準(zhǔn)確性與造價(jià)管理人員識圖的專業(yè)素質(zhì)水平有很大關(guān)系。

3.4 計(jì)量結(jié)果不統(tǒng)一，多種多樣

目前國內(nèi)常用計(jì)量軟件標(biāo)準(zhǔn)不一，用不同計(jì)量軟件對同一工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)量出現(xiàn)不同的結(jié)果。另外，在不同的工程算量軟件之間實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的共享和管理非常困難，說明各軟件之間的使用環(huán)境相對閉塞，計(jì)算結(jié)果各異。

3.5 提高工作效率沒有出現(xiàn)立竿見影的效果

工程算量軟件的出現(xiàn)是手工算量的一大升級，也提高了工作效率，節(jié)約了時(shí)間成本。但由于計(jì)量過程需要進(jìn)行二次翻模，將圖紙信息錄入軟件后再進(jìn)行計(jì)算，這個(gè)環(huán)節(jié)又降低了工作效率。如何避免二次建模，將工作效率直接進(jìn)行到底是大幅提高工作效率的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

4? BIM技術(shù)在建筑工程計(jì)量方面的研究

4.1 BIM技術(shù)的產(chǎn)生和發(fā)展

BIM（Building Information Modeling）稱為建筑信息模型，該模型包含了各不同專業(yè)的所有信息，是把同一個(gè)工程項(xiàng)目的所有信息全部整合到一個(gè)建筑模型中，包括設(shè)計(jì)過程、施工過程、運(yùn)營管理過程的信息。

BIM技術(shù)發(fā)展已經(jīng)經(jīng)歷了三大階段：萌芽階段、產(chǎn)生階段和發(fā)展階段目前國外已經(jīng)普及，但在國內(nèi)應(yīng)用還處于不成熟階段。

4.2 BIM技術(shù)對造價(jià)管理方面的作用

在造價(jià)管理方面，BIM技術(shù)對造價(jià)管理也產(chǎn)生了革命性的推動作用?，F(xiàn)階段的工程計(jì)量工作程序是先熟悉施工圖等設(shè)計(jì)文件，再進(jìn)行工程量的計(jì)算與確定，在圖形算量軟件基礎(chǔ)上進(jìn)行人工建模，再提取模型的工程量，結(jié)合復(fù)雜構(gòu)件的手工算量，完成工程量的計(jì)算。由于軟件和手工結(jié)合，給計(jì)量結(jié)果帶來了很大的不確定性。再次，各種算量軟件使用不同的軟件存儲形式，使得信息交互使用受到一定的限制。由于BIM技術(shù)的優(yōu)勢是建模和數(shù)據(jù)集成處理，使項(xiàng)目數(shù)據(jù)集成化水平更高、工程計(jì)量計(jì)算準(zhǔn)確性更高，可克服目前算量中存在的若干問題。

4.3 BIM技術(shù)在工程計(jì)量方面的優(yōu)勢

BIM技術(shù)改變了工程量的計(jì)算方法，它是將工程量計(jì)算規(guī)則、消耗量指標(biāo)與BIM技術(shù)相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)了工程造價(jià)全過程信息的升級。BIM技術(shù)對工程量計(jì)算實(shí)現(xiàn)了更加快捷、準(zhǔn)確和高效的效果。BIM技術(shù)下的工程量計(jì)算不僅可以適用于工程計(jì)價(jià)和造價(jià)管理對計(jì)量的要求，同時(shí)適用于對建設(shè)工程計(jì)量以及能效評價(jià)等方面的要求。

5? 結(jié)論

BIM技術(shù)融入建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)教學(xué)過程中是符合當(dāng)代行業(yè)信息智能化的趨勢，從精準(zhǔn)快速計(jì)量的角度，BIM技術(shù)對與工程計(jì)量及工程計(jì)價(jià)起到了積極的促進(jìn)作用。所以在教學(xué)過程中，應(yīng)該將建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)與BIM技術(shù)結(jié)合，創(chuàng)造基于BIM的建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)技術(shù)。

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作者簡介：于淑萍（1983-），女，河北唐山人，高校教師，副教授，研究方向?yàn)楣こ淘靸r(jià)管理。